Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 10.11.2002 № 2131-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 ноября 2002 года N 2131-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома по
     адресу: Калининский
     административный район,
     Гжатская ул., у дома N 7

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 07.09.2004 г. N 1530; от 11.05.2005 г. N 643)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N 1205-р "О
проведении  торгов  на право заключения предварительных инвестиционных
договоров":

     1.    Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  в  части
размещения  жилого дома по адресу: Калининский административный район,
Гжатская ул., у дома N 7.

     2.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  21.05.2002  N  350,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная
компания  "БалтСтрой"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома  по  адресу:
Калининский  административный район, Гжатская ул., у дома N 7 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3.   Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью
3976  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский  административный
район, Гжатская ул., у дома N 7.

     4.  Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1.   Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором договор аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     4.3.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1.   В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2.   Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка согласно
утвержденному проекту.

     6.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  10.11.2002 N 2131-ра


               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.05.2002 N 350)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 07.09.2004 г. N 1530; от 11.05.2005 г. N 643)

     1.     Разрешить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Инвестиционно-строительная  компания  "БалтСтрой"  (далее - Инвестор)
проектирование  и  строительство  жилого  дома  по адресу: Калининский
административный  район,  Гжатская  ул.,  у  дома  N 7 (далее - объект
инвестирования),   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1.   Рыночная  оценка  объекта недвижимости составляет 313 тыс.
долларов  США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С  учетом  затрат  Инвестора на строительство объектов инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего  решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  247  тыс.   долларов США в рублевом
эквиваленте.

     Перечисление    денежных    средств    на    развитие   городской
инфраструктуры  осуществляется  в порядке, установленном распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.  Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало  строительства    - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 07.09.2004 г. N 1530)

     1.3.     Осуществление    строительства    объектов    инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую   53259   руб.   в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 11.05.2005 г. N 643)