Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.01.2002 № 106-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 января 2002 года N 106-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и полузаглубленным
     гаражом-стоянкой по адресу:
     Невский административный район,
     Севернее улицы Новоселов, квартал
     4Г

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.06.2005 г. N 900)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N  1205-р  "О
проведении  торгов  на право заключения предварительных инвестиционных
договоров":

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  4Г  района
Севернее  ул.Новоселов  в  части  замены  функционального   назначения
земельного  участка,  расположенного  на  пересечении Искровского пр.,
ул.Огнева и  ул.Шотмана  (кинотеатр),  на  жилой  дом  со  встроенными
помещениями и полузаглубленным гаражом-стоянкой (корп.72).

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.10.2001 N 321,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым акционерным обществом "Строительный трест" (далее - Инвестор)
жилого   дома   со   встроенными   помещениями   и    полузаглубленным
гаражом-стоянкой по адресу:  Невский административный район,  Севернее
улицы Новоселов,  квартал 4Г (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
12300 кв.м,  расположенный по адресу:  Невский административный район,
Севернее улицы Новоселов, квартал 4Г.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Перевести   земельный   участок   из   состава  земель  общего
пользования в земли городской застройки.

     7. Комитету   по    земельным    ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга  внести  соответствующие  изменения в Государственный
земельный кадастр Санкт-Петербурга.

     8. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     9. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 21.01.2002 N 106-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.10.2001 N 321)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.06.2005 г. N 900)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Строительный трест"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными помещениями и полузаглубленным гаражом-стоянкой по адресу:
Невский административный район,  Севернее улицы Новоселов,  квартал 4Г
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 900)

     Перечисление   Инвестором   в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 395
тыс.  долларов  США  в рублевом эквиваленте, осуществляется в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры" по следующему графику:
(В     редакции     Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 900)

     20% от общей  суммы,  что  составляет  79  тыс.  долларов  США  в
рублевом эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 118500 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  течение  всего срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 197500 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен  части  денежных  средств  в  размере  50%  от суммы,
подлежащей  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга  в  счет  первых
платежей,  что  составляет 197500 долларов США в рублевом эквиваленте,
выполнение Инвестором работ по строительству  хосписа,  расположенного
по   адресу:  Калининский  административный  район,  Гражданский  пр.,
квартал 16Б,  на сумму не менее 168493  руб.  в  ценах  1984  года  (с
уточнением по факту) по смете, согласованной в установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в  течение  6  месяцев  со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта     - в течение  6  месяцев  со  дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта  - в  течение  30  месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу.

     1.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 900)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.