Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.1999 № 1143-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 ноября 1999 года N 1143-р


     О проектировании и строительстве
     многофункционального здания по
     адресу: Петроградский
     административный район, Большой
     пр., д. 100

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 16.01.2002 г. N 86-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от  01.09.99  N  217,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве  закрытым  акционерным обществом "ДОМ МОД ПЛЮС" (далее -
Инвестор)  многофункционального  здания   по   адресу:   Петроградский
административный   район,   Большой   пр.,   д.100   (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Изъять  в   установленном   порядке   у   Санкт-Петербургского
государственного  учреждения  "Городская больница N 29" с его согласия
земельный  участок  площадью  3500  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Петроградский административный район, Большой пр., д.100.

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
3500 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район,  Большой  пр.,  д.100,  после  реализации пунктов 2,  4.1,  5.1
распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного    участка,   расположенного   по   адресу:   Петроградский
административный район, Большой пр., д.100.

     4.2. Заключить в месячный срок после реализации пунктов  2,  4.1,
5.1  распоряжения  с  Инвестором  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. Внести изменения в приказ Комитета по  градостроительству  и
архитектуре от 30.07.97 N 770 "Об утверждении границ землепользования"
в  части  уменьшения  на  3500  кв.м   площади   земельного   участка,
расположенного   по   адресу:  Петроградский  административный  район,
Большой    пр.,    д.100,    предоставленного     Санкт-Петербургскому
государственному  учреждению  "Городская  больница  N 29" в постоянное
(бессрочное) пользование.

     5.2. Совместно   с   Комитетом   по   государственному  контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры:

     5.2.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка согласно
утвержденному проекту.

     6. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга  от
24.04.96 N  381-р  "О проведении инвестиционного конкурса по объектам:
Безымянный  пер.  Петроградской  стороны,  д.6,  ул.Союза  Печатников,
д.28/29, Измайловский пр., д.22, Б.Казачий пер., д.10, Б.Казачий пер.,
д.8"  в  части,   касающейся   объекта   инвестирования   по   адресу:
Петроградская сторона, Безымянный пер., д.6.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 01.11.99 N 1143-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 01.09.99 N 217)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 16.01.2002 г. N 86-ра)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ДОМ  МОД  ПЛЮС"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство многофункционального
здания по адресу:  Петроградский административный район,  Большой пр.,
д.100  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет   собственных   и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в размере  рыночной
оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющей 300 тыс.  долларов
США в рублевом эквиваленте,  по  графику,  указанному  в  распоряжении
губернатора   Санкт-Петербурга   от   10.12.97  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской  инфраструктуры",  действующему  в редакции на день принятия
настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Зачет  в  счет  денежных средств,  подлежащих перечислению в
бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры  согласно
пункту   1.1  настоящего  решения,  фактических  затрат  Инвестора  на
осуществление работ  по  благоустройству  и  строительству  пешеходной
эспланады  на  Безымянном  переулке  в  пределах сметы,  согласованной
Комитетом по строительству.

     В случае,  если фактические затраты Инвестора на выполнение работ
по благоустройству  и строительству пешеходной эспланады на Безымянном
переулке  превысят  рыночную  оценку  объекта  недвижимости  в  сумме,
составляющей 300 тыс. долларов США, дополнительные взаиморасчеты между
Санкт-Петербургом и Инвестором проводиться не будут.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - I квартал  2000
г.;

     начало строительства объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;

     окончание  строительства  объекта  инвестирования  - в течение 18
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение. (В   редакции   Распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга
от 16.01.2002 г. N 86-ра)

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной   инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 45876 рублей в ценах  1984  года,  и
передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  объект  необходимо  получить   в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.