Расширенный поиск
Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 24.04.1996 № 381-р

 
                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 апреля 1996 года N 381-р

                                   Утратилo силу в части реконструкции
                                     дома N 8 по Большому Казачьему
                                   переулку - Распоряжение Губернатора
                                    Санкт-Петербурга от 02.04.99 г. N
                                   340-р; в части, касающейся объекта
                                        инвестирования по адресу:
                                    Петроградская сторона, Безымянный
                                        пер., д.6 - Распоряжение
                                     Губернатора Санкт-Петербурга от
                                     01.11.99 г. N 1143-р; в части,
                                     касающейся реконструкции жилого
                                     дома, расположенного по адресу:
                                     Адмиралтейский административный
                                   район, Большой Казачий пер., д.10 -
                                        Распоряжение Губернатора
                                   Санкт-Петербурга от 13.03.2001 г. N
                                       273-р; в части, касающейся
                                      реконструкции жилого дома по
                                    адресу: Измайловский пр., д.22 -
                                       Распоряжение Администрации
                                   Санкт-Петербурга от 12.10.2001 г. N
                                       994-ра; в части, касающейся
                                      реконструкции жилого дома по
                                      адресу: ул.Союза Печатников,
                                         д.28/29 - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 13.12.2001 г. N 1325-ра

     О проведении инвестиционного
     конкурса по объектам: Безымянный
     пер. Петроградской стороны, д.6,
     ул.Союза Печатников, д.28/29,
     Измайловский пр., д.22, Б.Казачий
     пер., д.10, Б.Казачий пер., д.8

        (В редакции Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга
от 25.01.99 г. N 91-р; от 08.02.99 г. N 124-р; от 22.03.99 г. N 285-р)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 30.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
от 25 октября 1995 года протокол N 54 (приложение N 1-15) о проведении
инвестиционного конкурса по объектам инвестиций:

     - строительство  многофункционального   здания   по   Безымянному
       переулку, д.6 Петроградской стороны;

     - реконструкция жилого дома по ул.Союза Печатников, дом 28/29;

     - реконструкция жилого дома по Измайловскому проспекту, дом 22;

     - реконструкция жилого дома по Б.Казачьему переулку, дом 10;

     - реконструкция жилого дома по Б.Казачьему переулку, дом 8.

     2. Предоставить  Победителю  инвестиционного конкурса на условиях
аренды соответствующий земельный участок.

     3. Определить организатором торгов Фонд имущества.

     4. Фонду имущества:

     4.1. Провести инвестиционный конкурс на условиях,  определенных в
приложениях 1-15 к настоящему распоряжению.

     4.2. В случае признания конкурса несостоявшимся,  Фонду имущества
предоставляется право  уменьшить  начальную  цену,  предусмотренную  в
условиях инвестиционного конкурса, но не более чем на 10 процентов.

     5. Признать   победителем   инвестиционного   конкурса  (далее  -
Победитель) участника,  принявшего условия инвестиционного конкурса  и
предложившего  перечислить  максимальную  сумму  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В установленном законодательством порядке  принять  меры  по
расторжению  договоров  аренды  нежилых  помещений,  в передаваемых на
реконструкцию домах.

     6.2. Заключить с Победителем в месячный  срок  после  расторжения
договоров аренды договор об инвестиционной деятельности в соответствии
с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии,  предусмотрев в
нем ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства
(реконструкции),  включив  раздел   о   возможности   его   досрочного
расторжения.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     7.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать Победителю инвестиционного конкурса разрешительную
документацию на проектирование и строительство (реконструкцию).

     7.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     8. Контроль за  выполнением  распоряжения  возложить  на  первого
заместителя мэра.


     Первый заместитель
     мэра Санкт-Петербурга          В.В.Путин


                                                        Приложение N 1
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Утвердить    условия   инвестиционного   конкурса   на   право
строительства многофункционального здания по адресу:

     Безымянный пер., д.6 Петроградской стороны (Приложение N 2).

     1.1. Установить срок  окончания  строительства  -  26  месяцев  с
момента проведения инвестиционного конкурса.

     2. Победителем   конкурса   признается   участник,   предложивший
наибольшую сумму на  развитие  городской  инфраструктуры  и  принявший
условия инвестиционного конкурса.

     3. По  окончании  строительства для оформления прав собственности
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий Договора об инвестиционной деятельности.

     4. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора
об инвестиционной деятельности.


                                                        Приложение N 2
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


       Условия инвестиционного конкурса на право строительства
         многофункционального здания по Безымянному переулку,
                     дом 6 Петроградской стороны.


     1. ПОБЕДИТЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА:

     1. За счет собственных и (или) привлеченных средств:

     1.1. Разрабатывает   проектно-сметную   документацию   (ПСД)   на
строительство  многофункционального  здания  и  согласовывает   ее   в
установленном порядке.

     1.2. Выполняет  строительство в соответствии с ПСД и техническими
условиями инженерных ведомств и служб города, а также в соответствии с
заключениями,  выданными  уполномоченными  на то органами в течение 26
месяцев с момента проведения инвестиционного конкурса.

     1.3. Перечисляет   в   Фонд    капитального    строительства    и
реконструкции средства на развитие городской инфраструктуры в размере,
эквивалентном не менее 1000000 долларов США (оплата в рублях по  курсу
доллара США в ЦБ РФ на момент платежа) по графику платежей (Приложение
N 3).

     1.4. В 20-дневный срок после проведения инвестиционного  конкурса
компенсирует затраты:

     - Управлению  инвестиций  на  разработку тендерной документации в
сумме 20 млн. руб.;

     - Фонду имущества  на  организацию  и  проведение  инвестиционных
торгов в сумме 20 млн. руб.

     1.5. В  месячный  срок  после проведения инвестиционного конкурса
заключает с Комитетом по управлению городским  имуществом  договор  об
инвестиционной деятельности.


     2. КРИТЕРИЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ - максимальная сумма  денежных
средств,   перечисляемая   в   Фонд   капитального   строительства   и
реконструкции на развитие городской инфраструктуры.

     Начальная цена  -  сумма,  эквивалентная  1000000  долларов   США
(оплата  в  рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на
момент платежа).

     3. ПОБЕДИТЕЛЮ  ИНВЕСТИЦИОННОГО  КОНКУРСА  по  выполнению  условий
инвестиционного конкурса,  перечисленных в пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,
1.5 оформляются права собственности на  здание  и  договор  аренды  на
соответствующий земельный участок сроком на 49 лет.

     4. ДЛЯ УЧАСТИЯ В ИНВЕСТИЦИОННОМ КОНКУРСЕ НЕОБХОДИМО:

     4.1. Перечислить    на    расчетный    счет    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга задаток в сумме 100 млн.  руб.  и  представить  копию
платежного документа. Победителю задаток засчитывается в сумму первого
платежа  по  графику,  остальным  участникам  задаток  возвращается  в
течение  10  дней после проведения инвестиционного конкурса.  В случае
отказа  Победителя  от  выполнения  условий  инвестиционного  конкурса
задаток ему не возвращается.

     4.2. Приобрести   полный   комплект   тендерной   документации  в
Управлении инвестиций Департамента строительства по адресу:  наб. реки
Мойки, дом 76, комн.251, тел.219-18-15.

     4.3. Оформить заявку на участие в инвестиционном конкурсе.

     4.4. Представить     заверенные    нотариально    или    органом,
осуществляющим  государственную   регистрацию,   копии   учредительных
документов.

     4.5. Представить  свое  предложение  по размеру денежных средств,
подлежащих  перечислению   на   развитие   городской   инфраструктуры,
запечатанное в отдельном конверте.

     5. Заинтересованные   лица   имеют   возможность  ознакомиться  с
основными сведениями по объекту реконструкции в Управлении  инвестиций
Департамента  строительства  по  адресу:  наб.  реки  Мойки,  дом  76,
комн.251, тел.219-18-15.


                                                        Приложение N 3
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                                График
       платежей на развитие городской инфраструктуры по объекту
   строительства многофункционального здания на Безымянном переулке
                        Петроградского района.

+------------------------------------------------------------------+
¦ 1¦залог       ¦100 ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦
¦  ¦            ¦млн.¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦
¦  ¦            ¦руб.¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦
+--+------------+----+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--¦
¦ 2¦Перечисление¦    ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦
¦  ¦средств на  ¦    ¦  ¦20%¦10%¦10%¦10%¦10%¦10%¦10%¦10%¦10%¦   ¦  ¦
¦  ¦развитие ин-¦    ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦
¦  ¦фраструктуры¦    ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦
+---------------+----+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--¦
¦  квартал      ¦ 4  ¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4¦
+---------------+----+--------------+---------------+--------------¦
¦     год       ¦1995¦    1996      ¦     1997      ¦      1998    ¦
+------------------------------------------------------------------+

     Примечание: Сумма   очередного   платежа   исчисляется  от  цены,
заявленной Победителем конкурса.


                                                        Приложение N 4
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     (Утратило  силу  -  Распоряжение  Губернатора Санкт-Петербурга от
08.02.99 г. N 124-р)


                                                        Приложение N 5
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


       Условия инвестиционного конкурса на право реконструкции
           здания по адресу: ул.Союза Печатников, дом 28/2:

     (Утратили  силу  -  Распоряжение  Губернатора Санкт-Петербурга от
08.02.99 г. N 124-р)


                                                        Приложение N 6
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                                График
       платежей на развитие городской инфраструктуры по объекту
                 реконструкции жилого дома по адресу:
                   ул.Союза Печатников, дом 28/29.

     (Утратил  силу  -  Распоряжение  Губернатора  Санкт-Петербурга от
08.02.99 г. N 124-р)


                                                        Приложение N 7
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     (Утратило  силу  -  Распоряжение  Губернатора Санкт-Петербурга от
25.01.99 г. N 91-р)


                                                        Приложение N 8
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


       Условия инвестиционного конкурса на право реконструкции
           здания по адресу: Измайловский проспект, дом 22:


     (Утратили  силу  -  Распоряжение  Губернатора Санкт-Петербурга от
25.01.99 г. N 91-р)


                                                        Приложение N 9
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                                График
       платежей на развитие городской инфраструктуры по объекту
    реконструкции жилого дома по адресу: Измайловский пр, дом 22.

     (Утратил  силу  -  Распоряжение  Губернатора  Санкт-Петербурга от
25.01.99 г. N 91-р)


                                                       Приложение N 10
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     (Утратило  силу  -  Распоряжение  Губернатора Санкт-Петербурга от
22.03.99 г. N 285-р)


                                                       Приложение N 11
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


       Условия инвестиционного конкурса на право реконструкции
                 здания по Б.Казачьему пер., дом 10:

     (Утратили  силу  -  Распоряжение  Губернатора Санкт-Петербурга от
22.03.99 г. N 285-р)


                                                       Приложение N 12
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                                График
       платежей на развитие городской инфраструктуры по объекту
                 реконструкции жилого дома по адресу:
                  Казачий переулок (б.Ильича), д.10.

     (Утратил  силу  -  Распоряжение  Губернатора  Санкт-Петербурга от
22.03.99 г. N 285-р)


                                                       Приложение N 13
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Утвердить    условия   инвестиционного   конкурса   на   право
реконструкции многофункционального здания по адресу:

     Б.Казачий пер., дом 8  (Приложение N 14).

     1.1. Победитель конкурса обеспечивает  расселение  10  семей  (16
человек),  в  соответствии  с действующим законодательством Российской
Федерации   и   нормами   предоставляемого   жилья,   действующими   в
Санкт-Петербурге.

     2. Установить срок окончания реконструкции - 26 месяцев с момента
проведения инвестиционного конкурса.

     3. Победителем   конкурса   признается   участник,   предложивший
наибольшую  сумму  на  развитие  городской  инфраструктуры и принявший
условия инвестиционного конкурса.

     4. По окончании реконструкции для оформления  прав  собственности
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий Договора об инвестиционной деятельности.

     5. Установить  срок   аренды   земельного   участка   на   период
реконструкции с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора
об инвестиционной деятельности.


                                                       Приложение N 14
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


       Условия инвестиционного конкурса на право реконструкции
                  здания по Б.Казачьему пер., дом 8:


     1. ПОБЕДИТЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА:

     1. За счет собственных и (или) привлеченных средств:

     1.1. Разрабатывает   проектно-сметную   документацию   (ПСД)   на
реконструкцию  многофункционального  здания  и  согласовывает   ее   в
установленном порядке.

     1.2. Обеспечивает  расселение  10  семей  (16 человек) в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, по
нормативам, действующим в Санкт-Петербурге.

     1.3. Выполняет  реконструкцию в соответствии с ПСД и техническими
условиями инженерных ведомств и служб города, а также в соответствии с
заключениями,  выданными  уполномоченными  на то органами в течение 26
месяцев с момента проведения инвестиционного конкурса.

     1.4. Перечисляет   в   Фонд    капитального    строительства    и
реконструкции средства на развитие городской инфраструктуры в размере,
эквивалентном не менее 450000 долларов США (оплата в рублях  по  курсу
доллара США в ЦБ РФ на момент платежа) по графику платежей (Приложение
N 15).

     1.5. В 20-дневный срок после проведения инвестиционного  конкурса
компенсирует затраты:

     - Управлению  инвестиций  на  разработку тендерной документации в
сумме 20 млн. руб.;

     - Фонду имущества  на  организацию  и  проведение  инвестиционных
торгов в сумме 20 млн. руб.

     1.6. В  месячный  срок  после проведения инвестиционного конкурса
заключает с Комитетом по управлению городским  имуществом  договор  об
инвестиционной деятельности.

     2. КРИТЕРИЙ  ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ - максимальная сумма денежных
средств,   перечисляемая   в   Фонд   капитального   строительства   и
реконструкции на развитие городской инфраструктуры.

     Начальная цена - сумма, эквивалентная 450000 долларов США (оплата
в рублях по курсу Центрального банка Российской  Федерации  на  момент
платежа).

     3. ПОБЕДИТЕЛЮ  ИНВЕСТИЦИОННОГО  КОНКУРСА  по  выполнению  условий
инвестиционного конкурса,  перечисленных в пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,
1.6  оформляются  права  собственности  на  здание и договор аренды на
соответствующий земельный участок сроком на 49 лет.

     4. ДЛЯ УЧАСТИЯ В ИНВЕСТИЦИОННОМ КОНКУРСЕ НЕОБХОДИМО:

     4.1. Перечислить    на    расчетный    счет    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга  задаток  в сумме 100 млн.  руб.  и представить копию
платежного документа. Победителю задаток засчитывается в сумму первого
платежа  по  графику,  остальным  участникам  задаток  возвращается  в
течение 10 дней после проведения инвестиционного  конкурса.  В  случае
отказа  Победителя  от  выполнения  условий  инвестиционного  конкурса
задаток ему не возвращается.

     4.2. Приобрести  полный   комплект   тендерной   документации   в
Управлении инвестиций Департамента строительства по адресу:  наб. реки
Мойки, дом 76, комн.251, тел.219-18-15.

     4.3. Оформить заявку на участие в инвестиционном конкурсе.

     4.4. Представить    заверенные    нотариально    или     органом,
осуществляющим   государственную   регистрацию,   копии  учредительных
документов.

     4.5. Представить свое предложение по  размеру  денежных  средств,
подлежащих   перечислению   на   развитие   городской  инфраструктуры,
запечатанное в отдельном конверте.

     5. Заинтересованные  лица  имеют   возможность   ознакомиться   с
основными  сведениями по объекту реконструкции в Управлении инвестиций
Департамента  строительства  по  адресу:  наб.  реки  Мойки,  дом  76,
комн.251, тел.219-18-15.


                                                       Приложение N 15
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.04.96 N 381-р


                                График
       платежей на развитие городской инфраструктуры по объекту
                 реконструкции жилого дома по адресу:
                  Казачий переулок (б.Ильича), д.8.

+------------------------------------------------------------------+
¦ 1¦залог       ¦ 100 ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦  ¦
¦  ¦            ¦ млн.¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦  ¦
¦  ¦            ¦ руб.¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦  ¦
+--+------------+-----+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--¦
¦ 2¦Перечисление¦     ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦  ¦
¦  ¦средств на  ¦     ¦  ¦20%¦10%¦10%¦10%¦10%¦10%¦10%¦20%¦   ¦  ¦  ¦
¦  ¦развитие ин-¦     ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦  ¦
¦  ¦фраструктуры¦     ¦  ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦  ¦  ¦
+---------------+-----+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--¦
¦  квартал      ¦  4  ¦ 1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3¦ 4¦
+---------------+-----+--------------+---------------+-------------¦
¦     год       ¦1995 ¦    1996      ¦     1997      ¦      1998   ¦
+------------------------------------------------------------------+

     Примечание: Сумма  очередного  платежа   исчисляется   от   цены,
заявленной Победителем конкурса.