Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2001 № 273-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 марта 2001 года N 273-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 27.02.2013 г. N 6-пг

     О проектировании и реконструкции
     жилого дома, расположенного по
     адресу: Адмиралтейский
     административный район, Большой
     Казачий пер., дом 10

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 31.01.2007 г. N 95; от 16.12.2008 г. N 1595)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  18.10.2000  N  272,  приложение)  о проектировании и реконструкции
обществом с ограниченной ответственностью "Вега"  (далее  -  Инвестор)
жилого дома, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный
район, Большой Казачий пер., д.10 (далее - объект инвестирования), под
жилые и нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1423 кв.м,  расположенный по адресу:  Адмиралтейский  административный
район,  Большой  Казачий  пер.,  д.10,  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды   от
26.05.1998  N  11-А114208  и  принять  меры  к  освобождению  нежилого
помещения,  расположенного  в   здании   по   адресу:   Адмиралтейский
административный район, Большой Казачий пер., д.10.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта 3.1.  распоряжения инвестиционный договор (далее -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Территориальному управлению Адмиралтейского  административного
района  Санкт-Петербурга произвести расселение граждан,  проживающих в
доме,  расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район,
Большой  Казачий  пер.,  д.10,  в  течение 3 месяцев со дня исполнения
инвестором условий, указанных в пункте 1.2 приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. При  проектировании  и  реконструкции  объекта  инвестирования
выполнить    требования    статьи    12    Федерального    закона   "О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"  и  статей  41-43
Закона РСФСР "Об охране окружающей природной среды".

     7. Считать утратившими силу:

     распоряжение мэра  Санкт-Петербурга  от  24.04.1996  N  381-р  "О
проведении  инвестиционного  конкурса  по  объектам:  Безымянный  пер.
Петроградской стороны, д.6, ул.Союза Печатников, д.28/29, Измайловский
пр.,  д.22,  Б.Казачий пер.,  д.10,  Б.Казачий  пер.,  д.8"  в  части,
касающейся   реконструкции  жилого  дома,  расположенного  по  адресу:
Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д.10;

     распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.03.1999  N  285-р
"О   внесении   изменений  в  распоряжение  мэра  Санкт-Петербурга  от
24.04.1996 N 381-р".

     8. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    31.01.2007    г.    N   95;
от 16.12.2008 г. N 1595)

     9. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.03.2001 N 273-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.10.2000 N 272)

     1. Разрешить  обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Вега"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию  жилого   дома,
расположенного   по  адресу:  Адмиралтейский  административный  район,
Большой Казачий пер.,  д.10 (далее - объект инвестирования), под жилые
и нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств на следующих
условиях:

     1.1. Рыночная оценка объекта  недвижимости  составляет  370  тыс.
долларов США.

     С учетом  затрат  Инвестора на расселение граждан,  проживающих в
доме,  расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район,
Большой Казачий пер.,  д.10, в соответствии с п.1.2 настоящего решения
и строительство объектов инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с
п.1.4    настоящего    решения    подлежит   перечислению   в   бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в  размере
227181 доллар США в рублевом эквиваленте.

     Согласно распоряжению  губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры"  ,  действующему  в
редакции на день принятия настоящего  решения,  перечисление  денежных
средств  на  развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно
графику:

     20% от общей суммы, что составляет 45436 долларов США, в месячный
срок  с  момента  заключения  договора  аренды  земельного  участка на
инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы,  что составляет 68154 доллара США,  в течение
всего срока строительства, поквартально равными долями;

     50% от общей суммы,  что составляет 113591 доллар США, не позднее
чем  за  две  недели  до  начала  работы  государственной   приемочной
комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения взамен денежных средств в сумме 78300 долларов США в  рублевом
эквиваленте,  передача  в  собственность  Санкт-Петербурга в течение 3
месяцев со  дня  заключения  инвестиционного  договора  квартир  общей
площадью  не  менее  290  кв.м  (с уточнением по факту) в жилых домах,
расположенных  по  адресам,  согласованным  с  Комитетом  по  жилищной
политике,   для   расселения   аварийного   жилого   дома  по  адресу:
Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д.10.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования         - в течение  6  месяцев  со  дня
     объекта инвестирования           вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта     - в  течение  6  месяцев  со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта  - в течение 27  месяцев  со  дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   30497  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. В  месячный  срок со дня заключения инвестиционного договора
компенсация  затрат  в  сумме  20  тыс.  рублей   Санкт-Петербургскому
государственному  учреждению  по  организации  и осуществлению продажи
государственного  имущества  "Фонд  имущества   Санкт-Петербурга"   на
организацию и проведение инвестиционных торгов.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении условий инвестиционного договора.