Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32

правоотношениям, возникшим с 1 мая 2010 года)
     
     граждане, являющиеся  собственниками жилых  помещений,  изымаемых
для  государственных   нужд  Санкт-Петербурга  в   связи  с   изъятием
земельного   участка,  жилых   помещений   в  многоквартирных   домах,
признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или жилых
помещений,  признанных  в   установленном  порядке  непригодными   для
проживания,  обеспеченные с  учетом  членов  их семьи  общей  площадью
жилого  помещения  менее   нормы  предоставления,  при  расселении   в
соответствии  с   адресной  программой,  утверждаемой   Правительством
Санкт-Петербурга,   в  случае,   если   общая  площадь   передаваемого
Санкт-Петербургом  в   собственность  граждан   жилого  помещения   не
превышает норму предоставления, определяемую в установленном порядке с
учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения,
и совместно проживающих с ними членов их семьи;
     
     граждане, добровольно  передающие   принадлежащие  им  на   праве
собственности жилые помещения в собственность Санкт-Петербурга в связи
с  необходимостью  их   использования  в  целях  реализации   органами
государственной  власти  Санкт-Петербурга полномочий  и  обязательств,
предусмотренных   Конституцией  Российской   Федерации,   федеральными
законами,  издаваемыми  в  соответствии  с  ними  указами   Президента
Российской   Федерации,   постановлениями   Правительства   Российской
Федерации, договорами  и  соглашениями о  разграничении полномочий,  а
также Уставом Санкт-Петербурга и законами Санкт-Петербурга.
     (Пункт       в       редакции       Закона       Санкт-Петербурга
от 10.04.2008 г. N 207-26)

     В  случае  передачи  Санкт-Петербургом  в  собственность граждан,
указанных в абзацах втором и пятом настоящего пункта, по договору мены
жилого   помещения,  превышающего  по  площади  норму  предоставления,
оплачиваемая  гражданами  разница в стоимости передаваемых по договору
мены  жилых  помещений  рассчитывается  исходя из стоимости количества
метров,   превышающих   норму   предоставления.   (Дополнен   -  Закон
Санкт-Петербурга  от  14.12.2009  г.  N  649-118,  в  редакции - Закон
Санкт-Петербурга  от 19.01.2011 г. N 715-5,  изменения  применяются  к
правоотношениям, возникшим с 1 мая 2010 года)

     В  случае  передачи  Санкт-Петербургом  в  собственность граждан,
указанных  в абзаце третьем настоящего пункта, по договору мены жилого
помещения,  общая  площадь  которого  превышает  общую  площадь жилого
помещения,  передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга,
разница  в  стоимости  передаваемых  по  договору мены жилых помещений
рассчитывается  исходя  из  стоимости  количества  метров, превышающих
общую   площадь   жилого   помещения,   передаваемого   гражданами   в
собственность Санкт-Петербурга. (В  редакции  Закона  Санкт-Петербурга
от 14.12.2009 г. N 649-118)

     2-1. В случае, когда в соответствии с договором мены, заключаемым
в  связи с развитием застроенной территории, стоимость жилых помещений
государственного   жилищного   фонда   Санкт-Петербурга,  передаваемых
Санкт-Петербургом  в  частную собственность, превышает стоимость жилых
помещений,  передаваемых  в  собственность Санкт-Петербурга, от оплаты
разницы    между    стоимостью   подлежащих   мене   жилых   помещений
освобождаются:
     
     граждане, проживающие  на  застроенной  территории,  в  отношении
которой принято решение  о развитии, и  являющиеся на момент  принятия
решения  о  развитии   застроенной  территории  собственниками   жилых
помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу,  реконструкции
в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов
их  семьи   жилые   помещения  общей   площадью  более   установленной
законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого
помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии
с   адресной   программой   Санкт-Петербурга   "Развитие   застроенных
территорий в  Санкт-Петербурге" в  случае, если  общая площадь  жилого
помещения, передаваемого  Санкт-Петербургом  в собственность  граждан,
превышает общую площадь  жилого помещения, передаваемого гражданами  в
собственность Санкт-Петербурга, не более чем на 9 квадратных метров на
всю семью;
     
     граждане, проживающие  на  застроенной  территории,  в  отношении
которой принято решение  о развитии, и  являющиеся на момент  принятия
решения  о  развитии   застроенной  территории  собственниками   жилых
помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу,  реконструкции
в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов
их  семьи   жилые   помещения  общей   площадью  менее   установленной
законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого
помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии
с   адресной   программой   Санкт-Петербурга   "Развитие   застроенных
территорий в  Санкт-Петербурге" в  случае, если  общая площадь  жилого
помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не
превышает указанную норму предоставления, определяемую в установленном
порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками  жилого
помещения и совместно проживающих с ними членов их семьи.
     (Пункт        дополнен       -       Закон       Санкт-Петербурга
от 06.05.2008 г. N 238-39)
     
     3. Порядок оформления  документов при  заключении договоров  мены
жилых помещений государственного  жилищного фонда Санкт-Петербурга  на
жилые   помещения    частного    жилищного   фонда,    устанавливается
уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным  органом
государственной власти Санкт-Петербурга.
     
            Статья 24. Поддержка граждан при оплате жилых
                    помещений и коммунальных услуг
     
     1. Гражданам, проживающим  в Санкт-Петербурге,  в соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации предоставляются  субсидии  на
оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
     
     2.  Размеры  регионального  стандарта  нормативной площади жилого
помещения   и  регионального  стандарта  максимально  допустимой  доли
расходов  граждан  на  оплату  жилого помещения и коммунальных услуг в
совокупном  доходе  семьи  устанавливаются  законом  Санкт-Петербурга.
Размеры  регионального  стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг
устанавливаются  Правительством  Санкт-Петербурга.  (В редакции Закона
Санкт-Петербурга от 17.04.2008 г. N 197-33)
     
     3. Порядок  перечисления  гражданам средств  субсидий  на  оплату
жилого  помещения  и коммунальных  услуг  определяется  Правительством
Санкт-Петербурга.
     
                  Глава 6. Заключительные положения

        Статья 25. Порядок вступления в силу настоящего Закона
                           Санкт-Петербурга
     
     1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней
после дня его официального опубликования.
     
     2. Внести в пункт 2 статьи  1 Закона Санкт-Петербурга от 30  июня
2005  года  N 407-65  "О  порядке  ведения  учета граждан  в  качестве
нуждающихся в  жилых помещениях  и предоставлении  жилых помещений  по
договорам социального найма в Санкт-Петербурге" следующие изменение  и
дополнения:
     
     1) в абзаце первом:
     
     слово "малоимущие" исключить;
     
     дополнить словами ", следующих категорий:";
     
     2) после абзаца первого дополнить абзацами:
     
     "граждане, признанные  малоимущими по  основаниям,  установленным
статьей 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
     
     многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
     
     ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
     
     инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
     
     Реабилитированные лица,    утратившие    жилые    помещения     в
Санкт-Петербурге  в связи  с  репрессиями,  члены  их семей  и  другие
родственники,  проживавшие  совместно с  репрессированными  лицами  до
применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах  лишения
свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися  в
жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в  жилых
помещениях.";
     
     3) пункт 1 статьи 7 дополнить абзацем следующего содержания:
     
     "Перечень документов,  подлежащих  рассмотрению при  принятии  на
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных  лиц,
утративших жилые помещения в  Санкт-Петербурге в связи с  репрессиями,
членов  их  семей  и других  родственников,  проживавших  совместно  с
репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей,
родившихся   в   местах   лишения   свободы,   ссылке,   высылке,   на
спецпоселении, утверждается уполномоченным органом".
     
     3. Со дня  вступления в силу  настоящего Закона  Санкт-Петербурга
признать утратившим силу Закон Санкт-Петербурга от 4 июля 2001 года  N
572-73 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" и Закон Санкт-Петербурга
от 18  ноября  1998 года  N  245-55 "Об  оплате  жилья и  коммунальных
услуг".
     
     4. Правительство Санкт-Петербурга вправе после вступления в  силу
настоящего  Закона  Санкт-Петербурга  установить  порядок  и   условия
предоставления гражданам безвозмездных  субсидий на строительство  или
приобретение жилья, действующие  до принятия закона  Санкт-Петербурга,
определяющего порядок и условия предоставления гражданам безвозмездных
субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
     
     5. Дополнить статью 3  Закона Санкт-Петербурга  от 15 марта  2006
года N 100-15  "О специализированном жилищном фонде  Санкт-Петербурга"
пунктом 5 следующего содержания:
     
     "5. Исключение   жилых   помещений  в   общежитиях   из   состава
специализированного жилищного  фонда  Санкт-Петербурга без  соблюдения
требований, предусмотренных абзацем первым пункта 4 настоящей  статьи,
допускается  по   решению  Правительства   Санкт-Петербурга  в   целях
реализации целевых программ Санкт-Петербурга".
     

     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.Матвиенко