Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2011 № 715-5

 
                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                    от 19 января 2011 года N 715-5
     

 О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке и условиях
       продажи жилых помещений государственного жилищного фонда
   Санкт-Петербурга" и Закон Санкт-Петербурга "О жилищной политике
                          Санкт-Петербурга"

          Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                         8 декабря 2010 года

     
     
                               Статья 1
     
     Внести в Закон Санкт-Петербурга от 5 апреля 2006 года N 169-27 "О
порядке и условиях продажи жилых помещений государственного  жилищного
фонда  Санкт-Петербурга"  изменение,  дополнив  статью  3  пунктом   6
следующего содержания:
     
     "6. Гражданам,  состоящим  на  учете,  продажа  жилых   помещений
целевым назначением может осуществляться с рассрочкой платежа (далее -
рассрочка  платежа)  в  пределах общего  количества  жилых  помещений,
подлежащих продаже с рассрочкой платежа гражданам, состоящим на учете,
а также количества  жилых помещений,  подлежащих продаже с  рассрочкой
платежа гражданам, состоящим на учете и имеющим право на  приобретение
жилых  помещений с  применением  понижающих коэффициентов  к  рыночной
стоимости, категории  которых  указаны в  пункте  4 настоящей  статьи,
устанавливаемого   ежегодно   Правительством   Санкт-Петербурга,    на
основании их заявления о предоставлении рассрочки платежа.
     
     Рассрочка платежа предоставляется гражданам, состоящим на  учете,
на срок до пяти лет.
     
     Рассрочка платежа  предоставляется   после  оплаты   гражданином,
состоящим  на учете,  первоначального  взноса в  размере  не менее  30
процентов стоимости жилого  помещения (далее - первоначальный  взнос).
Первоначальный  взнос,  а   также  последующие  платежи  по   договору
купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа осуществляются  за
счет  средств граждан,  состоящих  на  учете, за  исключением  средств
социальных выплат  (субсидий), предоставленных гражданину,  состоящему
на учете, за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на приобретение или
строительство жилых помещений.
     
     Условия продажи гражданам, состоящим на учете, жилых помещений  с
рассрочкой  платежа  в  части, не  урегулированной  настоящим  Законом
Санкт-Петербурга, определяются Правительством Санкт-Петербурга.".
     
     
     
                               Статья 2
     
     Внести в Закон Санкт-Петербурга от  26 апреля 2006 года N  221-32
"О жилищной политике Санкт-Петербурга" следующие изменения:
     
     1. Дополнить статьей 17-2 следующего содержания:
     
     "Статья 17-2.  Предоставление   жилых   помещений  по   договорам
социального найма ветеранам Великой Отечественной войны
     
     Граждане, имеющие   право   на  предоставление   мер   социальной
поддержки по  обеспечению жильем  в соответствии  с Указом  Президента
Российской Федерации от 7 мая  2008 года N 714 "Об обеспечении  жильем
ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" и состоящие  на
учете граждан, нуждающихся  в содействии Санкт-Петербурга в  улучшении
жилищных условий, признаются нуждающимися в жилых помещениях.
     
     Указанным в   настоящей   статье   гражданам   жилые    помещения
государственного жилищного  фонда Санкт-Петербурга предоставляются  по
договорам социального  найма или  в собственность по  договору мены  в
порядке,  установленном   Жилищным   кодексом  Российской   Федерации,
Федеральным    законом    "О   ветеранах"    и    настоящим    Законом
Санкт-Петербурга, а также оказывается содействие в улучшении  жилищных
условий в  формах, установленных  Законом Санкт-Петербурга  от 7  июля
2004 года N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных
условий граждан.".
     
     2. В пункте 2 статьи 23:
     
     после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
     
     "граждане, являющиеся   собственниками  комнат   в   коммунальных
квартирах, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи
с  изъятием земельного  участка,  комнат  в коммунальных  квартирах  в
многоквартирных домах, признанных  аварийными и подлежащими сносу  или
реконструкции,  или  комнат  в коммунальных  квартирах,  признанных  в
установленном порядке  непригодными для проживания,  при расселении  в
соответствии  с   адресной  программой,  утверждаемой   Правительством
Санкт-Петербурга,  в  случае  если количество  комнат  в  коммунальной
квартире, передаваемых Санкт-Петербургом  в собственность граждан,  не
превышает  количество  комнат в  коммунальной  квартире,  передаваемых
гражданами в собственность Санкт-Петербурга;";
     
     в абзаце шестом слово "четвертом" заменить словом "пятом".
     
     
     
                               Статья 3
     
     Настоящий Закон Санкт-Петербурга  вступает в силу  через 10  дней
после дня его официального опубликования.
     
     Статья 2  настоящего   Закона   Санкт-Петербурга  применяется   к
правоотношениям, возникшим с 1 мая 2010 года.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко