|
Расширенный поиск
Распоряжение Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 03.10.2008 № 375-рРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" РАСПОРЯЖЕНИЕ Утратилo силу - Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 07.08.2012 г. N 491-р от 3 октября 2008 г. N 375-р г. Калининград Об утверждении Положений об управлениях и отделах комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 г. N 125-р; Распоряжения Администрации городского округа "Город Калининград" от 11.07.2012 г. N 403-р) В соответствии с пп. 4 п. 7 ст. 45 Устава городского округа "Город Калининград" и Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 25.06.2008 N 147 "Об утверждении структуры администрации городского округа "Город Калининград" утвердить: 1. Положение об управлении имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (приложение 1). 2. Положение об отделе управления казной управления имущественных отношений (приложение 2). 3. Положение об отделе приватизации управления имущественных отношений (приложение 3). 4. Положение об отделе распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений (приложение 4). 5. Положение об управлении земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (приложение 5). 6. Положение об отделе правоустанавливающих документов управления земельных отношений (приложение 6). 7. Положение об отделе разграничения собственности на землю и землеустройства управления земельных отношений (приложение 7). 8. Положение об отделе договорных отношений управления земельных отношений (приложение 8). 9. Положение об отделе исполнения условий договора управления земельных отношений (приложение 9). 10. Положение об общем отделе комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (приложение 10). 11. Положение об отделе муниципального контроля комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (приложение 11). 12. Положение об отделе планирования и администрирования доходов комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (приложение 12). 13. Положение об отделе ведения реестров комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (приложение 13). 14. Считать утратившими силу Распоряжения мэра города от 28.06.2002 N 460-р и от 16.02.2004 N 106-р, Распоряжения главы города Калининграда - мэра города от 12.12.2006 N 789-р, от 19.10.2007 N 683-р, от 30.11.2007 N 808-р. 15. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на управляющего делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаева. Глава администрации Ф.Ф. Лапин Приложение N 1 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об управлении имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 г. N 125-р) 1. Общие положения 1.1. Управление имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - управление) является структурным подразделением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - комитет), созданным для выработки и реализации единой политики в сфере управления объектами муниципального имущества городского округа "Город Калининград". 1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, Уставом городского округа "Город Калининград", нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом администрации, Положением о комитете, а также настоящим Положением. 1.3. Управление в своей работе подотчетно председателю Комитета. 2. Задачи управления Основными задачами управления являются: 2.1. Организация эффективного управления муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Калининград", обеспечивающая увеличение доходной части местного бюджета. 2.2. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности. 2.3. Обеспечение в пределах своей компетенции правовой защиты имущественных интересов администрации городского округа "Город Калининград". 2.4. Обеспечение принятия в установленном порядке решений о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 3. Функции управления В соответствии с компетенцией комитета в сфере имущественных отношений для выполнения основных задач управление выполняет следующие функции: 3.1. Обеспечивает функции держателя казны города Калининграда, за исключением средств городского бюджета. Определяет порядок учета имущества казны. 3.2. Разрабатывает и совершенствует формы документов и договоров в сфере управления и использования муниципального имущества, проводит методическое обеспечение вопросов, связанных с управлением, использованием и содержанием муниципального имущества. 3.3. Разрабатывает нормативно-правовые акты органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. 3.4. Разрабатывает проекты уставов муниципальных предприятий и учреждений. 3.5. Готовит документы для передачи в установленном порядке муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог и совершает иные действия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в пределах предоставленных комитету полномочий. 3.6. Обеспечивает в установленном порядке постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества. 3.7. Реализует участие органов местного самоуправления в управлении многоквартирными домами, в которых есть муниципальные нежилые помещения. 3.8. Готовит договоры на обслуживание и содержание объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в казне города. 3.9. Рассматривает вопросы передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог в пределах полномочий, предоставленных комитету. 3.10. Участвует в организации и проведении конкурсов на заключение концессионных соглашений в отношении муниципального имущества. 3.11. Организует и координирует осуществление полномочий по сохранению объектов культурного наследия, не являющихся объектами капитального строительства, и заключение от имени собственника охранных обязательств о сохранении. Организует содержание, обслуживание, охрану объектов, текущий ремонт. 3.12. Готовит документы для закрепления в установленном порядке объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в обеспечение функций держателя муниципальной казны - за структурными подразделениями администрации города и в установленном порядке на изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями. 3.13. Рассматривает представленные документы и готовит решение о разрешении списания муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Калининграда. 3.14. Готовит разрешение на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом муниципального унитарного предприятия, - на совершение иных сделок. 3.15. Ведет учет правоустанавливающих документов имущества казны. 3.16. Обеспечивает контроль за исполнением нормативно-правовых актов органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности. 3.17. Осуществляет подготовку следующих нормативных актов органов местного самоуправления в установленной сфере деятельности: - решений по вопросу принятия имущества в муниципальную собственность; - решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений; - решений об утверждении прогнозного перечня объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации; - нормативные акты по другим вопросам, отнесенным к компетенции управления. 3.18. Проводит работу для исполнения комитетом полномочий собственника имущества муниципальных организаций. 3.19. Готовит документы для реализации прогнозных планов приватизации муниципального имущества города, решения об условиях приватизации объектов муниципальной собственности города, изменения и дополнения к ним. 3.20. Готовит договоры купли-продажи приватизированного имущества и осуществляет контроль за исполнением их условий. 3.21. Готовит документы для проведения конкурсов на заключение концессионных соглашений в отношении муниципального имущества. 3.22. Готовит документы и контролирует исполнение муниципального заказа по вопросам ведения управления. 3.23. Обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, юридических лиц, принимает по ним решения и направляет ответы в установленный законодательством Российской Федерации срок в пределах своей компетенции. 3.24. Готовит справочно-аналитические материалы по результатам работы управления. 3.25. Осуществляет другие функции в области управления, использования и содержания муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством. 4. Права управления Управление для осуществления функций, предусмотренных разделом 3 настоящего Положения, обладает следующими правами: В целях обеспечения осуществления комитетом полномочий собственника муниципального имущества: 4.1. Осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества. 4.2. Проводить проверки использования муниципальных нежилых помещений, переданных в пользование третьим лицам, и их технического содержания. 4.3. Контролировать исполнение условий договоров аренды, проводить досудебную и претензионно-исковую работу по заключенным договорам. 4.4. Запрашивать информацию для обеспечения учета имущества казны. 4.5. Запрашивать у структурных подразделений администрации города, предприятий и учреждений сведения, необходимые для осуществления полномочий собственника имущества. 4.6. Осуществлять в пределах своей компетенции: - мониторинг и анализ деятельности муниципальных предприятий и учреждений в части использования муниципального имущества; - мониторинг эффективности использования муниципального имущества; - мониторинг реализации прогнозных планов приватизации муниципального имущества города. 4.7. Осуществлять прием граждан. 4.8. Готовить предложения главе администрации города о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений города. 4.9. В установленном порядке и в пределах своих полномочий вносить предложения по назначению и увольнению руководителей муниципальных предприятий и учреждений. 4.10. Взаимодействовать в установленном порядке в пределах компетенции управления с органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями, а также должностными лицами и гражданами. 4.11. Согласовывать, готовить и представлять в установленном порядке проекты правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции управления, а также осуществлять контроль за выполнением распоряжений и постановлений главы администрации городского округа по вопросам, отнесенным к компетенции управления. 4.12. Представлять по поручению председателя комитета администрацию городского округа в окружном Совете депутатов при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции управления. 4.13. Представлять заключения по вопросам, относящимся к ведению управления. 4.14. Запрашивать и получать от органов местного самоуправления, учреждений, предприятий, организаций города информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления задач, возложенных на управление, передавать в установленном порядке информацию указанным органам, учреждениям, предприятиям, организациям. 4.15. Формировать предложения для муниципальных организаций и структурных подразделений администрации города по вопросам муниципальных имущественных отношений. 4.16. Осуществлять контроль за реализацией правовых и нормативных актов, регламентирующих вопросы муниципальных имущественных отношений. 5. Структура управления 5.1. В соответствии с утвержденной структурой и штатным расписанием управление состоит из муниципальных служащих и технических работников. В состав управления входят: - руководство управления: начальник управления, заместитель начальника управления, начальник отдела управления казной; - отдел управления казной; - отдел приватизации; - отдел распоряжения объектами нежилого фонда. Внесение изменений и дополнений в структуру управления производится распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград", подготовленным в соответствии с Регламентом администрации. 5.2. Руководство управлением осуществляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" по представлению заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов. Начальник управления действует от имени управления, руководит деятельностью управления на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач. В отсутствие начальника управления (временная нетрудоспособность, отпуск и др.) его обязанности исполняет заместитель начальника управления, начальник отдела управления казной или лицо, назначенное распоряжением главы администрации. 5.3. Заместитель начальника управления, начальник отдела управления казной назначается и освобождается от должности распоряжением главы администрации по представлению начальника управления, согласованному с председателем комитета. Заместитель начальника управления, начальник отдела управления казной может давать указания сотрудникам управления в пределах своей компетенции. 5.4. Начальники отделов управления назначаются и освобождаются от должности распоряжением главы администрации по представлению начальника управления, согласованному с председателем комитета. 6. Ответственность управления 6.1. Управление как структурное подразделение комитета и его специалисты несут ответственность за качество и сроки исполнения документов, порученных на исполнение. 6.2. Специалисты управления несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение функций, возложенных на управление, нарушение требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации. Приложение N 2 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе управления казной управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (В редакции Распоряжения Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 г. N 125-р) 1. Общие положения 1.1. Отдел управления казной (далее - отдел) является структурным подразделением управления имущественных отношений (далее - управление) комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - комитет). 1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, Уставом городского округа "Город Калининград", нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом администрации, Положением о комитете, Положением об управлении имущественных отношений, а также настоящим Положением. 1.3. Отдел осуществляет свою работу на основании ежемесячных планов и отчитывается об их выполнении перед начальником управления имущественных отношений комитета. 1.4. Отдел подотчетен начальнику управления имущественных отношений комитета. 2. Задачи отдела Отдел решает следующие задачи: 2.1. Обеспечение поступления имущества в муниципальную казну на стадии исполнения постановлений главы администрации городского округа "Город Калининград", Правительства Калининградской области, распоряжений иных уполномоченных органов, решений суда. 2.2. Обеспечение исполнения полномочий собственника имущества, переданного в оперативное управление и хозяйственное ведение муниципальных предприятий и учреждений. 2.3. Обеспечение в пределах своей компетенции правовой защиты имущественных интересов городского округа "Город Калининград". 2.4. Разработка правовых и методических документов по вопросам использования муниципального имущества, находящегося в казне городского округа "Город Калининград" и переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям. 2.5. Проведение анализа эффективности использования муниципального имущества. 3. Функции отдела Для выполнения поставленных задач отдел выполняет следующие функции: 3.1. Разрабатывает порядок учета имущества казны; обеспечивает приемку в муниципальную собственность имущества, созданного за счет средств местного бюджета, в том числе в рамках муниципальной инвестиционной программы. 3.2. Обеспечивает реализацию задачи комитета по разграничению прав собственности на объекты недвижимости, формированию муниципальной собственности городского округа "Город Калининград". 3.3. Участвует в подготовке проектов нормативно-правовых актов по приемке имущества в муниципальную собственность; осуществляет от имени городского округа "Город Калининград" юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов городского округа "Город Калининград" при управлении и распоряжении муниципальным имуществом. 3.4. Обеспечивает организацию взаимодействия с Агентством по имуществу Калининградской области; Территориальным агентством Росимущества по Калининградской области. 3.5. Готовит проекты обращений в окружной Совет депутатов города Калининграда по вопросам управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград". 3.6. Готовит проекты документов на передачу имущества из муниципальной собственности в государственную собственность Калининградской области либо федеральную собственность. 3.7. Готовит проекты документов и производит экспертизу документов по поступлению имущества в муниципальную собственность (в т.ч. муниципальную казну). 3.8. Готовит проекты документов по поступлению в муниципальную казну имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (в т.ч. при ликвидации муниципальных унитарных предприятий). 3.9. Обеспечивает организацию проведения технической инвентаризации имущества муниципальной казны. Предоставляет в отдел ведения реестра информацию для внесения изменений в учет объектов муниципальной казны по результатам технической инвентаризации объектов. 3.10. Готовит проекты документов и осуществляет контроль за исполнением муниципального заказа при проведении технической инвентаризации объектов муниципальной собственности и бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа "Город Калининград". 3.11. Обеспечивает организацию взаимодействия с Калининградским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" при проведении инвентаризации и изготовлении технических паспортов объектов недвижимости. 3.12. Осуществляет подготовку проектов документов для согласования реконструкции, переустройства, перепланировки объектов недвижимого имущества, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений. 3.13. Готовит решения по списанию муниципального имущества. 3.14. Проводит анализ использования муниципального имущества (казны) и имущества, закрепленного в установленном порядке за муниципальными предприятиями и учреждениями. 3.15. Разрабатывает и обобщает предложения по повышению эффективности использования имущества муниципальной казны, в т.ч. продажи, передачи в пользование, управление, изъятие и т.д. 3.17. Обеспечивает осуществление полномочий собственника при приемке в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, готовит исковые заявления в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города, ставит на учет бесхозяйное недвижимое имущество; принимает меры для обращения бесхозяйного имущества в муниципальную собственность. 3.18. Обеспечивает осуществление контроля исполнения условий концессионных соглашений, заключенных в отношении муниципального имущества. 3.19. Выступает от имени городского округа "Город Калининград" при государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, которое признается (возникает) в соответствии с федеральным законодательством. 3.20. Готовит проекты распорядительных документов о разрешении на передачу недвижимого имущества муниципальной казны в доверительное управление, залог; по договорам о совместной деятельности и другим формам управления имуществом. 3.21. Обеспечивает осуществление полномочий по охране и сохранению объектов культурного наследия: - учет объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности; - контроль взаимодействия подразделений администрации по охране и сохранению объектов культурного наследия. 3.22. Обеспечивает осуществление полномочий собственника имущества (за исключением полномочий собственника, осуществляемых отраслевыми подразделениями администрации городского округа "Город Калининград") в отношении муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений. 3.23. Готовит проекты распорядительных документов о создании муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий, учреждений. 3.24. Готовит проекты распорядительных документов об установлении, порядке формирования и размере резервного и иных фондов муниципальных предприятий. 3.25. Готовит проекты распорядительных документов об установлении порядка осуществления заимствований муниципальных предприятий и муниципальных казенных предприятий и дает согласие на осуществление заимствований в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 3.26. Готовит проекты распорядительных документов об установлении порядка и сроков отчета о деятельности муниципальных предприятий и муниципальных казенных предприятий. 3.27. Готовит предложения председателю комитета об определении состава имущества, закрепляемого за муниципальными предприятиями и учреждениями. 3.28. Готовит распорядительные документы по обращениям муниципальных унитарных предприятий о согласовании муниципальным предприятиям и муниципальным казенным предприятиям решений об участии муниципальных предприятий и муниципальных казенных предприятий в коммерческих (кроме кредитных) и некоммерческих (ассоциациях и других объединениях юридических лиц) организациях, решений о распоряжении вкладами, акциями, принадлежащими муниципальным предприятиям и муниципальным казенным предприятиям. 3.29. Готовит распорядительные документы по обращениям муниципальных унитарных предприятий о согласовании с собственником имущества решений о совершении муниципальными предприятиями и муниципальными казенными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципальных предприятий и муниципальных казенных предприятий, решений о распоряжении недвижимым имуществом, решений о передаче имущества в залог, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок. 3.30. Готовит проекты распорядительных документов главы администрации городского округа "Город Калининград" о реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий в порядке, установленном законодательством. 3.31. Готовит проекты распорядительных документов об изъятии у муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества. 3.32. Определяет порядок организации независимой оценки имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов городского округа "Город Калининград" (оценки стоимости муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными предприятиями при их учреждении, при передаче муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы, фонды хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, а также стоимости муниципального имущества, передаваемого в доверительное управление, при использовании муниципального имущества в качестве предмета залога, при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для муниципальных нужд). 3.33. Осуществляет функции уполномоченного органа местного самоуправления по представлению в делах о банкротстве и в процедурах банкротства требований городского округа "Город Калининград" по денежным обязательствам. 3.34. Осуществляет защиту имущественных и иных прав и законных интересов городского округа "Город Калининград" при управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством. 3.35. Разрабатывает проекты правовых актов городского округа "Город Калининград" по вопросам, находящимся в компетенции отдела. 3.36. Обеспечивает организацию взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации городского округа "Город Калининград" по решению вопросов управления и распоряжения муниципальным имуществом. 3.37. Обеспечивает осуществление комитетом в порядке и пределах, определенных действующим законодательством, полномочий собственника в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций органов местного самоуправления. 3.38. Обеспечивает осуществление комитетом полномочий собственника в отношении имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям: - обеспечивает согласование постановлений главы администрации городского округа "Город Калининград" о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных бюджетных и автономных учреждений; - готовит проекты распорядительных документов и проекты договоров на право пользования движимым и недвижимым имуществом с муниципальными бюджетными и автономными учреждениями; - готовит документы для согласования движения имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями (списание, передача от одного учреждения другому), передачу объектов в аренду, безвозмездное пользование и т.д.; - участвует в работе комиссий по ликвидации и реорганизации муниципальных учреждений; - обеспечивает заключение договоров аренды временно свободных нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений, и производит их учет; - готовит проекты распорядительных документов об изъятии неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества. 3.39. Готовит проекты распорядительных документов об утверждении либо согласовании уставов муниципальных предприятий, изменений, в том числе уставов предприятий в новой редакции. 3.40. Обеспечивает осуществление необходимых мероприятий по реорганизации и ликвидации предприятий (учреждений), в том числе: - готовит к утверждению передаточный акт либо разделительный баланс в случае реорганизации предприятия (учреждения); - готовит предложения о назначении ликвидационной комиссии и утверждает ликвидационные балансы в случае ликвидации предприятия. 3.41. Готовит проекты распорядительных документов для закрепления находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных предприятий и проведения в установленном порядке действий по правомерному изъятию этого имущества. 3.42. Рассматривает обращения муниципальных предприятий о согласовании совершения сделок с имуществом предприятия в случаях, установленных действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" и уставом предприятия. 3.43. Готовит заключения по оценке возможности и необходимости передачи муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в залог. 3.44. Обеспечивает осуществление иных функций по управлению муниципальным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, Уставом городского округа "Город Калининград" и иными правовыми актами в отношении имущества казны городского округа "Город Калининград" и муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям. 3.45. Ведет учет и обеспечивает хранение правоустанавливающих документов, дел муниципальных предприятий и учреждений. 3.46. Рассматривает обращения, заявления и жалобы граждан и юридических лиц, письма, запросы и предложения предприятий, организаций, учреждений в пределах своей компетенции. 3.47. Ведет учет и регистрацию договоров хозяйственного ведения с муниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления с муниципальными учреждениями, гражданско-правовых сделок с имуществом казны, накопительных дел по вопросам деятельности отдела. 4. Права отдела Отдел обладает следующими правами: 4.1. Получать от других отделов комитета и подразделений администрации городского округа "Город Калининград" всю необходимую информацию для работы отдела применительно к выполнению своих задач. 4.2. Вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции отдела. 4.3. Вносить начальнику управления предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий. 4.4. Запрашивать информацию и документы, относящиеся к деятельности муниципальных предприятий и учреждений. 4.5. Запрашивать информацию для обеспечения учета имущества казны. 4.6. Запрашивать у структурных подразделений администрации города, предприятий и учреждений сведения и отчеты о составе и использовании муниципального имущества. 4.7. Ходатайствовать при нанесении ущерба муниципальному имуществу о пересмотре или расторжении заключенных договоров на имущество и привлечении виновных к ответственности. 4.8. Осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями, исполнением условий договоров, предметом которых является имущество казны. 4.9. Проводить проверки использования по назначению и сохранности муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями, в том числе имущества казны. 5. Структура отдела 5.1. В соответствии с утвержденной структурой и штатным расписанием в состав отдела входят: - заместитель начальника управления, начальник отдела; - заместитель начальника отдела; - консультант-юрист; - главный специалист-юрист; - ведущий специалист; - делопроизводитель. 5.2. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" по представлению председателя комитета, согласованному с начальником управления и начальником отдела. 5.3. В своей работе отдел взаимодействует со всеми отделами администрации городского округа "Город Калининград" по вопросам своей компетенции. 5.4. Руководит отделом заместитель начальника управления, начальник отдела. 5.5. Заместитель начальника управления, начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" по представлению председателя комитета, согласованному с начальником управления. 5.6. В отсутствие заместителя начальника управления, начальника отдела (временная нетрудоспособность, отпуск и др.) его обязанности исполняет заместитель начальника отдела или специалист, назначенный распоряжением главы администрации. 5.7. Заместитель начальника отдела назначается и освобождается от должности распоряжением главы администрации по представлению председателя комитета, согласованному с начальником управления. 6. Ответственность отдела 6.1. Отдел как структурное подразделение управления и его должностные лица несут ответственность за качество и сроки исполнения документов, полученных на исполнение. 6.2. Специалисты отдела несут ответственность: 6.2.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение функций, возложенных на отдел; 6.2.2. Нарушение требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации; 6.2.3. За несоблюдение служебной тайны; 6.2.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой; 6.2.5. За сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной за отделом оргтехники. Приложение N 3 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе приватизации управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (Утратило силу - Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 11.07.2012 г. N 403-р) Приложение N 4 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (Утратило силу - Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 11.07.2012 г. N 403-р) Приложение N 5 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об управлении земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" 1. Общие положения 1.1. Управление земельных отношений (далее - Управление) является структурным подразделением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 1.2. Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" применительно к выполнению своих задач и функций, постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и распоряжениями председателя комитета. 1.3. Управление подотчетно председателю комитета. 1.4. Руководство Управлением осуществляется начальником Управления, назначаемым на должность распоряжением главы администрации по представлению председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 1.5. Начальник Управления несет персональную ответственность за организацию и деятельность отделов Управления в соответствии с настоящим Положением. 1.6. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство Управлением осуществляет заместитель начальника Управления, начальник отдела правоустанавливающих документов. 2. Задачи Управления 2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград" в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами. 2.2. Распоряжение и управление земельными участками, участками лесного и водного фонда от имени администрации городского округа "Город Калининград", в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и действующим законодательством. 2.4. Распоряжение и управление земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и действующим законодательством. 2.5. Защита интересов городского округа "Город Калининград" в сфере земельных отношений в соответствии с действующим законодательством. 2.6. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград". 2.7. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 3. Функции Управления 3.1. Участвует в работе по осуществлению управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского округа "Город Калининград", из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством и процедурой, установленной окружным Советом депутатов города Калининграда, в пределах своей компетенции. 3.2. Участвует в работе по резервированию земель, изъятию, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд, в пределах своей компетенции. 3.3. Разрабатывает и реализует местные программы использования и охраны земель. 3.4. Разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для осуществления передачи в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду или в собственность муниципальных земель и земель, государственная собственность на которые не разграничена. 3.5. Осуществляет подготовку распорядительных документов на передачу в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду или в собственность муниципальных земель и земель, государственная собственность на которые не разграничена. 3.6. Оформляет правоустанавливающие документы на земельные участки. 3.7. Регистрирует право муниципальной собственности на земельные участки, расположенные на территории городского округа "Город Калининград". 3.8. Осуществляет учет муниципальных земель и ведение реестра муниципальных земель. 3.9. Принимает участие в проведении землеустроительных работ. 3.10. Участвует в работе по формированию (переформированию) земельных участков под существующие объекты; по формированию земельных участков для строительства, в том числе для реализации с аукционов (торгов); по формированию земельных участков под развитие застроенной территории, а также для целей не связанных со строительством. 3.11. Осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ по межеванию земель. За счет средств местного бюджета организует (размещает) заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ. 3.12. Готовит проекты постановлений главы администрации городского округа о проведении аукционов (торгов) по продаже земельных участков или прав на них. 3.13. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости земельных участков, являющихся объектом аукционов (торгов). 3.14. Организует и проводит аукционы (торги) по продаже земельных участков и прав их аренды. 3.15. Взимает арендную плату за передаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории городского округа "Город Калининград", из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также плату за фактическое пользование землей. 3.16. Разрабатывает нормативно-правовые акты, устанавливающие порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена; акты, устанавливающие и утверждающие коэффициенты, определяемые по виду разрешенного использования земельных участков, - ставки арендной платы за землю (Кз), а также определяющие льготную категорию плательщиков арендной платы за землю. 3.17. Контролирует от имени администрации городского округа "Город Калининград" соблюдение условий договоров аренды городских земель, в том числе разрешенного использования земельных участков. 3.18. Осуществляет планирование и администрирование земельных платежей, поступающих за аренду городских земель и приобретение земельных участков в собственность. 3.19. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных в бюджет платежей за аренду городских земель и приобретение земельных участков в собственность, пени и штрафов. 3.20. Производит начисления, учет, взыскание земельных платежей за аренду городских земель и приобретение земельных участков в собственность, пени и штрафов. 3.21. Принимает на себя права и обязанности землепользователя при оформлении земельных отношений под существующими зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности. 3.22. Контролирует соблюдение покупателями приватизированных земельных участков условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи. 3.23. Осуществляет ведение реестра договоров аренды городских земель, безвозмездного срочного пользования земельными участками, безвозмездной передачи в собственность земельных участков, купли-продажи земельных участков, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. 3.24. Участвует в подготовке и разработке нормативно-правовых документов по вопросам осуществления муниципального земельного контроля. 3.25. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "Город Калининград" в пределах предоставленных законом полномочий. 3.26. В рамках мероприятий по муниципальному земельному контролю осуществляет учет проводимых плановых и внеплановых проверок, ведет переписку с органами, осуществляющими государственный земельный контроль, а также взаимодействует с иными органами власти и управления. 3.27. Предоставляет администрациям районов информационную и методическую помощь, согласовывает и уточняет планы работы администраций районов по муниципальному земельному контролю; анализирует и обобщает сведения (информацию), полученные от администраций районов. 3.28. Проводит инвентаризацию неосвоенных земельных участков. 3.29. Участвует в работе по осуществлению владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования, в том числе по осуществлению мер по охране таких водных объектов и по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий, разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для установления ставки платы за пользование такими водными объектами, разрабатывает порядок расчета и взимания этой платы. 3.30. Разрабатывает правила использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории муниципального образования, для личных и бытовых нужд. 3.31. Предоставляет гражданам информацию об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования, расположенных на территории муниципального образования в пределах своей компетенции. 3.32. Участвует в работе по осуществлению владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена; осуществляет муниципальный лесной контроль и надзор в отношении таких лесных участков; разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для установления ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади такого лесного участка в целях его аренды, установления ставки платы за единицу объема древесины; разрабатывает лесохозяйственные регламенты, а также проводит государственную экспертизу проектов освоения лесов. 3.33. Участвует в работе по установлению сервитутов и ограничений прав по условиям использования земельных участков; организует работу по заключению договоров с городскими службами и иными организациями об обеспечении доступа на земельные участки, имеющие ограничения (обременения) в использовании для обслуживания, ремонта и содержания инженерных сетей. 3.34. Участвует в проведении публичных слушаний при формировании земельных участков и при изменении разрешенного использования земельных участков. 3.35. Обеспечивает защиту имущественных интересов городского округа "Город Калининград". 3.36. Ведет претензионно-исковую работу: по взысканию задолженности по арендной плате за землю, пени и штрафам; по взысканию неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами; по понуждению внесений изменений в договор (соглашение); по обязанию зарегистрировать договор (соглашение); по освобождению земельных участков, в том числе по сносу самовольных строений; по досрочному расторжению договорных отношений; по прекращению прав на землю; по требованиям иного характера, связанным с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 3.37. В пределах предоставленных полномочий представляет интересы и защищает права городского округа "Город Калининград", связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; с владением, пользованием, распоряжением лесными участками и водными объектами; с охраной окружающей среды, в судах, учреждениях, организациях, органах власти и управления. 4. Права Управления 4.1. Осуществлять управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа "Город Калининград", из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством и процедурой, установленной окружным Советом депутатов города Калининграда, в пределах своей компетенции. 4.2. Представлять интересы комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" в суде и других органах власти. 4.3. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию, необходимую для решения задач и выполнения функций управления. 4.4. Проверять документы, связанные с выполнением функций управления, получать необходимые объяснения, справки, сведения и иные документы. 4.5. Вносить предложения по повышению эффективности работы управления. 4.6. Иметь иные права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, необходимые для решения задач и выполнения функций управления. 5. Структура Управления 5.1. Структура Управления определяется штатным расписанием муниципальных служащих администрации городского округа "Город Калининград", утвержденным главой администрации городского округа "Город Калининград". 5.2. Управление состоит из 4 отделов: - отдел разграничения собственности на землю и землеустройства; - отдел договорных отношений; - отдел правоустанавливающих документов; - отдел исполнения условий договора. 6. Ответственность Работники Управления несут ответственность: 6.1. За сохранность служебной информации. 6.2. За своевременное оформление документов и соблюдение сроков рассмотрения обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 6.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей, Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации. 6.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации". Приложение N 6 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе правоустанавливающих документов управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" 1. Общие положения 1.1. Отдел правоустанавливающих документов (далее - отдел) является структурным подразделением управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 1.2. В своей деятельности отдел руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" применительно к выполнению своих задач, Уставом городского округа "Город Калининград" и Регламентом администрации, постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления земельных отношений и настоящим Положением. 1.3. Отдел подотчетен председателю комитета, заместителю председателя комитета, начальнику управления земельных отношений. 2. Основные задачи отдела 2.1. Участие в разработке предложений и проектов нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" в области градостроительной деятельности и использования земель. 2.2. Участие в разработке предложений и проектов распорядительных документов органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности и использования земель. 2.3. Подготовка распорядительных документов на передачу в аренду муниципальных земель и земель, государственная собственность на которые не разграничена. 2.4. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград". 2.5. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 3. Функции отдела 3.1. Организация выбора земельных участков для строительства и оформление актов выбора земельных участков. 3.2. Подготовка проектов постановлений главы администрации городского округа "Город Калининград" о предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для строительства, о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством. 3.3. Подготовка проектов постановлений о передаче земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, муниципальным казенным предприятиям. 3.4. Подготовка проектов постановлений о передаче земельных участков в безвозмездное срочное пользование. 3.5. Подготовка проектов постановлений по продлению сроков аренды земельных участков. 3.6. Подготовка проектов постановлений о внесении изменений в постановления о предоставлении земельных участков. 3.7. Подготовка проектов постановлений об отмене постановлений о предварительном согласовании мест размещения в связи с невыполнением поручительских пунктов либо истечением сроков. 3.8. Подготовка проектов постановлений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования. 3.9. Подготовка проектов постановлений по предоставлению земельных участков под индивидуальное строительство льготным категориям граждан по решению суда. 3.10. Подготовка проектов постановлений по переоформлению земельных участков под индивидуальное строительство по решению суда. 3.11. Подготовка проектов постановлений по предоставлению земельных участков собственность бесплатно под существующие индивидуальные жилые дома. 3.12. Подготовка проектов постановлений по установлению или изменению разрешенного использования земельных участков. 3.13. Подготовка проектов постановлений по изъятию земельных участков для муниципальных или государственных нужд. 3.14. Подготовка проектов постановлений для проведения аукциона по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков. 3.15. Подготовка проектов постановлений по резервированию земельных участков. 3.16. Подготовка проектов постановлений по развитию застроенных территорий. 3.17. Подготовка проектов границ земельных участков, предварительно согласованных для размещения объектов, под строительство объектов, под установку объектов малой торговли. 3.18. Переоформление границ предоставленных земельных участков. 3.19. Участие в проведении работ по формированию и определению разрешенного использования земельных участков для выставления на торги (конкурсы, аукционы). 3.20. Участие в определении разрешенного использования земельных участков, установление сервитутов и ограничений прав по условиям использования земельных участков. 3.21. Участие в комиссии по принятию решений по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства. 3.22. Участие в комиссии по принятию решений о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 3.23. Участие в выездных проверках в целях уточнения фактического использования существующих объектов капитального строительства и земельных участков. 3.24. Участие в разрешении споров в области градостроительной деятельности по вопросам, относящимся к компетенции отдела. 3.25. Участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории городского округа "Город Калининград". 3.26. Взаимодействие с государственными органами власти по вопросам соблюдения градостроительного и земельного законодательства на территории городского округа "Город Калининград". 3.27. Подготовка информации по запросам государственных органов власти и иных уполномоченных организаций в части, касающейся отдела. 3.28. Прием и консультации юридических и физических лиц по вопросам оформления правоустанавливающих документов. 3.29. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела. 3.30. Формирование пакета документов для передачи в архив с целью накопления и сохранения информации по отводам земельных участков. 3.31. Внесение предложений об изменении направлений деятельности отдела. 3.32. Внесение предложений по совершенствованию работы отдела, информационному и программному обеспечению. 4. Права отдела 4.1. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию, необходимую для оформления правоустанавливающих документов. 4.2. Иметь иные права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, необходимые для решения задач выполнения функций отдела. 5. Структура отдела 5.1. Структура отдела определяется штатным расписанием муниципальных служащих администрации городского округа "Город Калининград", утвержденным главой администрации городского округа "Город Калининград". 5.2. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" по представлению председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов. 5.3. На период отпуска начальника его обязанности исполняет заместитель начальника отдела правоустанавливающих документов. 5.4. Состав отдела: - начальник отдела; - заместитель начальника отдела; - консультант; - главные специалисты; - ведущие специалисты; - технические работники. 6. Ответственность 6.1. Начальник отдела правоустанавливающих документов несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением. 6.2. Работники отдела несут ответственность: - за сохранность служебной информации; - за своевременное оформление документов и соблюдение сроков рассмотрения обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"; - за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей, Положения, Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации; - за несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных Федеральным законом от 02.03.2007 25-ФЗ "О муниципальной службе в РФ". Приложение N 7 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе разграничения собственности на землю и землеустройства управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" 1. Общие положения 1.1. Отдел разграничения собственности на землю и землеустройства является структурным подразделением управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством РФ, законодательством Калининградской области, нормативными актами городского округа "Город Калининград" применительно к выполнению своих задач, постановлениями и распоряжениями главы городского округа, приказами и распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления земельных отношений, Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации. 1.3. Отдел подотчетен председателю комитета и начальнику управления земельных отношений. 2. Задачи отдела 2.1. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград". 2.2. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 2.3. Разработка предложений и проектов нормативных актов городского округа "Город Калининград" в области земельных, лесных и водных отношений. 3. Функции отдела 3.1. Участвует в работе по осуществлению владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена; осуществляет муниципальный лесной контроль и надзор в отношении таких лесных участков; разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для установления ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади такого лесного участка в целях его аренды, установления ставки платы за единицу объема древесины; разрабатывает лесохозяйственные регламенты, а также проводит государственную экспертизу проектов освоения лесов. 3.2. Участвует в работе по осуществлению владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования, в том числе по осуществлению мер по охране таких водных объектов и по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий, разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для установления ставки платы за пользование такими водными объектами, разрабатывает порядок расчета и взимания этой платы. 3.3. Готовит предложения по рациональному, эффективному использованию земель. Выявляет землепользователей, для которых необходимо проведение работ по землеустройству, с целью рационального и эффективного использования земель. 3.4. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель и проведение инвентаризации земельных участков в соответствии с земельным законодательством, местными нормативными актами в садоводческих товариществах в границах городского округа "Город Калининград". 3.5. Привлекает физические и юридические лица в установленном нормативными актами порядке к рассмотрению конфликтных ситуаций по использованию земельных участков на заседаниях комиссии по земельным спорам. 3.6. Принимает участие в проведении землеустроительных работ. 3.7. Участвует в работе по формированию (переформированию) земельных участков под существующие объекты; по формированию земельных участков для строительства, в том числе для реализации с аукционов (торгов); по формированию земельных участков под развитие застроенной территории, а также для целей не связанных со строительством. 3.8. Осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ по межеванию земель. За счет средств городского бюджета организует (размещает) заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ. 3.9. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости земельных участков, являющихся объектом аукционов (торгов). 3.10. Готовит проекты распоряжений комитета о формировании (упорядочении, восстановлении границ) земельных участков, об изменении разрешенного использования земельных участков. 3.11. Готовит проекты постановлений главы администрации о предоставлении земельных участков гражданам для ведения садоводства. 3.12. Готовит выписки из постановлений о предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства в садоводческих товариществах. 3.13. Готовит проекты распоряжений комитета о внесении земельных участков в реестр муниципального имущества. 3.14. Готовит документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, передает документы на государственную регистрацию в уполномоченный орган. 3.15. Готовит договоры безвозмездной передачи в собственность, договоры купли-продажи на земельные участки в садоводческих товариществах. 3.16. Участвует в проведении публичных слушаний при формировании земельных участков и при изменении разрешенного использования земельных участков. 3.17. Готовит информацию по запросам государственных органов и иных уполномоченных органов. 3.18. Рассматривает обращения юридических и физических лиц по вопросам землепользования, лесопользования и водопользования. 3.19. Взаимодействует с органами, осуществляющими постановку на государственный кадастровый учет земельных участков. 3.20. Участвует в подготовке реестра водных объектов, относящихся к муниципальной собственности. 3.21. Предоставляет гражданам информацию об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования, расположенных на территории муниципального образования, в пределах своей компетенции. 3.22. Участвует в разработке нормативных правовых актов, регулирующих лесные отношения. 3.23. Выходит с предложениями по разработке лесохозяйственных регламентов, по установлению арендных ставок лесных участков. 3.24. Вносит предложения по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела. 4. Права отдела 4.1. Проведение инвентаризации земельных участков с целью контроля за использованием земель в садоводческих товариществах. 4.2. Осуществление контроля за выполнением работ по межеванию и землеустройству за организациями, с которыми заключен муниципальный контракт. 4.3. Оформление претензий по результатам выполненных работ по межеванию и землеустройству к исполнителю в случае нарушения условий муниципального контракта или некачественного исполнения работ. 4.4. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию, необходимую для решения задач отдела. 4.5. Представление интересов администрации городского округа "Город Калининград" и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" в судебных органах и иных органах власти. 5. Структура отдела 5.1. Структура отдела определяется штатным расписанием муниципальных служащих администрации городского округа "Город Калининград", утвержденным главой администрации городского округа "Город Калининград". 5.2. Руководство отделом осуществляется начальником отдела, назначаемым на должность распоряжением главы администрации по представлению председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 5.3. Начальник отдела разграничения собственности на землю и землеустройства несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением. 5.4. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство отделом осуществляет заместитель начальника отдела. 5.5. Состав отдела: - начальник отдела; - заместитель начальника отдела; - главные специалисты; - ведущие специалисты. 6. Ответственность Работники отдела несут ответственность: 6.1. За сохранность служебной информации. 6.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, положений Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации. 6.3. За своевременное оформление документов и соблюдение сроков рассмотрения обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации". 6.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской федерации". Приложение N 8 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе договорных отношений управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" 1. Общие положения 1.1. Отдел договорных отношений является структурным подразделением управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством РФ, законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" применительно к выполнению своих задач, Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации, постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления земельных отношений. 1.3. Отдел подотчетен председателю комитета, заместителю председателя комитета, начальнику управления земельных отношений. 2. Задачи отдела 2.1. Участие в работе по осуществлению управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского округа "Город Калининград", из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 2.2. Исполнение функций по оформлению документов, устанавливающих право пользования земельными участками на территории города Калининграда, находящихся в муниципальной собственности, и земельными участками, право собственности на которые не разграничено. 2.3. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 2.4. Участие в разработке предложений по взиманию платы за землю и проектов нормативных и правовых актов органов местного самоуправления города Калининграда с целью усовершенствования договорных отношений в сфере земельных отношений. 3. Функции отдела 3.1. Оформление договоров на передачу в аренду городских земель, договоров на передачу земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, договоров безвозмездной передачи земельных участков в собственность, договоров купли-продажи земельных участков, договоров на передачу в безвозмездное срочное пользование городских земель. 3.2. Оформление актов установления цены продажи земельных участков. 3.3. Обеспечение учета и сохранности документации, необходимой для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки. 3.4. Подготовка соглашений об изменениях и дополнениях к договорам на передачу в аренду городских земель для физических и юридических лиц. 3.5. Подготовка соглашений об уступке прав и обязанностей по договорам на передачу в аренду городских земель в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество. 3.6. Подготовка оглашений о расторжении договоров на передачу в аренду городских земель. 3.7. Подготовка писем или соглашений к договорам на передачу в аренду городских земель о разрешении на передачу в залог права аренды земельных участков. 3.8. Составление оферт (проектов договоров на передачу в аренду городских земель). 3.9. Рассмотрение протоколов разногласий к проектам договоров. 3.10. Участие в подготовке ежегодных предложений по вопросу взимания платы за землю. 3.11. Подготовка типовых форм правоустанавливающих документов. 3.12. Внесение предложений по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела. 3.13. Получение по запросам информации от органов власти, предприятий, организаций и учреждений в части, касающейся работы отдела. 3.14. Внесение предложений об изменении направлений деятельности отдела. 3.15. Рассмотрение заявлений и предложений землепользователей по вопросам договорных отношений. 3.16. Прием и консультация юридических и физических лиц по вопросам земельных отношений. 3.17. Участие в случае необходимости в выездных проверках в целях уточнения фактического использования земельных участков. 3.18. Составление расчета арендной платы за текущий год при оформлении договоров на передачу в аренду городских земель. 3.19. Составление уточненного расчета арендной платы за текущий год при оформлении дополнительных соглашений к договорам на передачу в аренду городских земель. 3.20. Подготовка договоров на право аренды земельных участков и передачу в собственность земельных участков под строительство, по итогам проведенных аукционов по продаже права аренды земельных участков и продажи в собственность земельных участков. 3.21. Составление сведений о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения (по формам, утвержденным Министерством финансов РФ для муниципальных образований) по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. 3.22. Организация работы по заключению договоров с организациями - городскими службами на обслуживание инженерных коммуникаций при предоставлении земельных участков в аренду или собственность. 3.23. Организация регистрации правоустанавливающих документов в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. 3.24. Ведение претензионной (досудебной) и исковой работы: - по понуждению внесений изменений в договор (соглашение); - по обязанию зарегистрировать договор (соглашение); - по требованиям иного характера, связанным с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 3.25. В пределах возложенных функций представление интересов и защита прав администрации городского округа "Город Калининград", связанных с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в судах, учреждениях, организациях, органах власти и управления. 4. Права отдела 4.1. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию, необходимую для оформления документов, устанавливающих и удостоверяющих право на землю. 4.2. Представлять интересы комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" в суде и других органах власти. 4.3. Иметь иные права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, необходимые для решения задач и выполнения функций отдела. 5. Структура отдела 5.1. Структура отдела определяется штатным расписанием муниципальных служащих администрации городского округа "Город Калининград", утвержденным главой администрации городского округа "Город Калининград". 5.2. Руководство отделом осуществляется начальником отдела, назначаемым на должность распоряжением главы администрации по представлению председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 5.3. Начальник отдела договорных отношений несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением. 5.4. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство отделом осуществляет заместитель начальника отдела. 5.5. Состав отдела: - начальник отдела; - заместитель начальника отдела; - консультант; - главные специалисты; - ведущие специалисты; - технический работник. 6. Ответственность Работники отдела несут ответственность: 6.1. За сохранность служебной информации. 6.2. За своевременное оформление документов и соблюдение сроков рассмотрения обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 6.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации. 6.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации". Приложение N 9 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об отделе исполнения условий договора управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" 1. Общие положения 1.1. Отдел исполнения условий договора является структурным подразделением управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации применительно к выполнению своих задач и функций, постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления земельных отношений. 1.3. Отдел подотчетен председателю комитета, заместителю председателя комитета, начальнику управления земельных отношений. 2. Задачи отдела 2.1. Защита интересов городского округа "Город Калининград" в сфере земельных отношений в соответствии с действующим законодательством. 2.2. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград". 2.3. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 2.4. Участие в разработке предложений по взиманию платы за землю и проектов нормативных и правовых актов органов местного самоуправления города Калининграда с целью усовершенствования договорных отношений в сфере земельных отношений. 3. Функции отдела 3.1. Осуществление контроля от имени администрации городского округа "Город Калининград" за соблюдением условий договоров аренды городских земель, в том числе по уплате арендной платы за землю. 3.2. Обеспечение своевременного и полного учета юридических и физических лиц, плательщиков арендной платы за землю по договорам, заключенным с администрацией городского округа "Город Калининград". 3.3. Открытие (закрытие) и ведение лицевых счетов арендаторов, проведение начислений, взыскание платежей за аренду городских земель, пени и штрафов. 3.4. Принятие и обработка расчетов и деклараций (в том числе уточненных) по арендной плате за землю. 3.5. Проведение камеральных проверок, в том числе по актам муниципального земельного контроля, по арендной плате за землю и выполнения арендаторами условий договоров на передачу в аренду городских земель; направление претензий, уведомлений арендаторам земельных участков. 3.6. Осуществление контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей за аренду городских земель, пени и штрафов. 3.7. Взимание арендной платы за передаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории городского округа "Город Калининград", из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также платы за фактическое пользование землей. 3.8. Разработка нормативно-правовых актов, устанавливающих порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена; актов, устанавливающих и утверждающих коэффициенты, определяемые по виду разрешенного использования земельных участков, - ставки арендной платы за землю (Кз), а также определяющие льготную категорию плательщиков арендной платы за землю. 3.9. Участие в работе по резервированию земель, прекращению земельных отношений, досрочному расторжению долгосрочных договоров аренды городских земель; изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в пределах своей компетенции. 3.10. Обеспечение защиты имущественных интересов администрации городского округа "Город Калининград". 3.11. Ведение претензионно-исковой работы: - по взысканию задолженности по арендной плате за землю, пени и штрафам; - по взысканию неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами; - по досрочному расторжению договорных отношений; - по прекращению прав на землю; - по освобождению земельных участков, в том числе по сносу самовольных строений; - по требованиям иного характера, связанным с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 3.12. Работа по исполнению решений судов с судебными приставами-исполнителями. 3.13. В пределах возложенных функций представление интересов и защита прав администрации городского округа "Город Калининград", связанных с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в судах, учреждениях, организациях, органах власти и управления. 3.13. Подготовка предложений по взысканию с арендаторов задолженности по арендной плате за землю; взысканию неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами; досрочному расторжению договорных отношений; по прекращению прав на землю; по освобождению земельных участков. 3.14. Внесение предложений по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела. 3.15. Получение информации от других отделов комитета, отраслевых и территориальных органов управления, предприятий, организаций и учреждений в объемах, необходимых для решения вопросов, связанных с функциями отдела. 3.16. Внесение предложений об изменении направлений деятельности отдела. 3.17. Рассмотрение заявлений и предложений арендаторов и иных лиц по вопросам арендной платы за пользование городскими землями и иным вопросам при выполнении функций отдела. 4. Права отдела 4.1. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию, необходимую для решения задач и выполнения функций отдела. 4.2. Представлять интересы администрации городского округа "Город Калининград" и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" в суде и других органах власти. 4.3. Проверять документы, связанные с выполнением функций отдела, в том числе с исчислением и уплатой арендной платы за землю, получать необходимые объяснения, справки, сведения и иные документы. 4.4. Оформление претензий по результатам камеральных и иных проверок, в которых отражены выявленные нарушения условий договоров аренды земли. Внесение предложений по их устранению и взысканию задолженности. 4.5. Начисление штрафных санкций в соответствии с договорами аренды и действующими нормативными документами. 4.6. Обращаться за сведениями в отделы комитета, структурные подразделения администрации, отраслевых и территориальных органов управления, предприятий, организаций и учреждений в объемах, необходимых для решения вопросов, связанных с функциями отдела, в том числе для выявления платежеспособности арендаторов. 4.7. Иметь иные права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, необходимые для решения задач и выполнения функций отдела. 5. Структура отдела 5.1. Структура отдела определяется штатным расписанием муниципальных служащих администрации городского округа "Город Калининград", утвержденным главой администрации городского округа "Город Калининград". 5.2. Руководство отделом осуществляется начальником отдела, назначаемым на должность распоряжением главы администрации по представлению председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград". 5.3. Начальник отдела исполнения условий договора несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением. 5.4. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство отделом осуществляет заместитель начальника отдела. 5.5. Состав отдела: - начальник отдела; - заместитель начальника отдела; - консультант; - главные специалисты; - ведущие специалисты. 6. Ответственность работников отдела Работники отдела несут ответственность: 6.1. За сохранность служебной информации. 6.2. За своевременное оформление документов и соблюдение сроков рассмотрения обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 6.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации. 6.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации". Приложение N 10 к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 3 октября 2008 г. N 375-р ПОЛОЖЕНИЕ об общем отделе комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" 1. Общие положения 1.1. Общий отдел (далее - отдел) является структурным подразделением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - комитет), подчиняется непосредственно заместителю главы администрации, председателю комитета. 1.2. В своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, Законом Калининградской области "Об основах муниципальной службы в Калининградской области", постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Калининградской области, Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации, Положением о комитете муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград", постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа "Город Калининград", приказами и распоряжениями председателя комитета, настоящим Положением. 2. Задачи отдела 2.1. Отдел создан с целью организации, руководства, координации, контроля и реализации работ по документационному обеспечению, создания благоприятных условий для эффективной работы работников комитета. 2.2. Отдел решает следующие задачи: 2.2.1. Обеспечение единого порядка документирования, организации работы с документами в комитете. 2.2.2. Построение информационно-поисковых систем контроля за исполнением документов. 2.2.3. Подготовка документов к передаче в МУ "Калининградский городской архив" в соответствии с действующими нормативами. 2.2.4. Совершенствование форм и методов работы с документами. 2.2.5. Сокращение документооборота. 2.2.6. Разработка и внедрение нормативных и методических документов по совершенствованию делопроизводства в комитете, разработка бланков документов. 2.2.7. Внедрение прогрессивных технологий документационного обеспечения управления на базе применения вычислительной и организационной техники. 2.2.8. Формирование полной и достоверной информации о деятельности комитета и его имущественном положении, необходимой внутренним и внешним пользователям бухгалтерской отчетности. 2.2.9. Обеспечение информацией, необходимой для контроля за соблюдением законодательства РФ при осуществлении комитетом хозяйственных операций и их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств, использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами. 2.2.10. Предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности и выявление внутрихозяйственных резервов для обеспечения финансовой устойчивости. 2.2.11. Своевременное и качественное хозяйственное обслуживание работников комитета. 3. Функции отдела В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет следующие функции: 3.1. В области делопроизводства: 3.1.1. Регистрация и обработка, поступающей и исходящей корреспонденции; учетно-информационно-справочная работа по документам. 3.1.2. Контроль за правильностью оформления документов. 3.1.3. Регулирование хода исполнения документов, контроль за прохождением, оформлением и исполнением документов в установленные сроки, обобщение сведений о ходе и результатах исполнения документов, систематическое информирование председателя комитета по этим вопросам. 3.1.4. Копирование и оперативное размножение документов. 3.1.5. Разработка номенклатуры дел комитета, обеспечение хранения дел и оперативного использования документной информации. 3.1.6. Организация работы по обращениям граждан. 3.1.7. Контроль за работой с документами в структурных подразделениях комитета. 3.1.8. Разработка (совместно со структурными подразделениями комитета) мероприятий по совершенствованию форм и методов работы с документами, а также по повышению исполнительской дисциплины. 3.1.9. Осуществление контроля за правильностью оформления и формирования структурными подразделениями комитета дел, подлежащих сдаче в архив. 3.1.10. Организация работы ведомственного архива в соответствии с правилами, инструкциями и методическими рекомендациями. 3.1.11. Заверение и выдача копий распорядительных документов комитета и других документов, находящихся в отделе и ведомственном архиве. 3.1.12. Координация деятельности комитета по кадровым, организационным и хозяйственным вопросам, по контролю исполнения документов, по вопросам мобилизационной подготовки и гражданской обороны и другим с соответствующими службами администрации городского округа "Город Калининград". 3.2. В области бухгалтерского учета: 3.2.1. Организация бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности комитета муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. 3.2.2. Осуществление контроля за правильным и экономным расходованием средств в соответствии с их целевым назначением по утвержденной смете расходов. 3.2.3. Внедрение и применение прогрессивных форм и методов бухгалтерского учета на основе применения современных средств вычислительной техники и программ автоматизации бюджетного учета. 3.2.4. Правильный и своевременный учет денежных средств, основных средств и материальных ценностей, обеспечивающий их сохранность. 3.2.5. Строгое соблюдение кассовой дисциплины, соблюдение порядка выписки денежных чеков и хранения чековых книжек. 3.2.6. Контроль за своевременным и правильным оформлением документов и законностью совершенных операций. 3.2.7. Начисление и выплата в установленные сроки заработной платы работникам. 3.2.8. Своевременное проведение расчетов, возникающих в процессе исполнения сметы расходов, с организациями и физическими лицами и отражение хозяйственных операций, связанных с движением денежных средств, материальных ценностей, начислением и перечислением налогов и других платежей в государственные органы. 3.2.9. Составление и представление в установленном порядке и в предусмотренные сроки бухгалтерской, статистической и налоговой отчетности. 3.2.10. Хранение документов (первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета, отчетности, смет расходов и расчетов к ним на бумажных и машинных носителях информации) и сдача их в архив в соответствии с правилами организации архивного дела. 3.2.11. Участие в проведении инвентаризации имущества и финансовых обязательств по смете расходов, своевременное и правильное определение результатов инвентаризации и отражение их в учете. 3.3. В области хозяйственного обслуживания: 3.3.1. Обеспечение канцелярскими принадлежностями, организационной и вычислительной техникой, бланками и предметами хозяйственного обихода. 3.3.2. Организация технического обслуживания и ремонта вычислительной и оргтехники. 3.3.3. Своевременный ремонт мебели, контроль за ремонтными работами. 3.3.4. Списание основных средств и МБП, передача неиспользуемого имущества. 3.3.5. Размещение муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд комитета муниципального имущества. 3.3.6. Организация проведения коллективных мероприятий. 4. Права 4.1. Работники отдела имеют право: Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
