Право залога возникает в отношении
жилых домов - с момента
регистрации договора (статьи 195
и 239), в отношении другого
имущества - с момента передачи этого
имущества залогодержателю, а
если по закону или договору оно не
подлежит передаче, то с момента
заключения договора.
Статья 198. Содержание
заложенного имущества
Залогодержатель, которому
передано заложенное имущество, обязан
надлежащим образом его содержать.
Он отвечает за сохранность
имущества, если не докажет, что
утрата или порча этого имущества
произошла не по его вине.
Ломбард обязан страховать за счет
залогодателя принятое в залог
имущество в полной сумме его
стоимости по оценке, произведенной
при принятии имущества в залог по
согласованию сторон, а изделия
из драгоценных металлов - по
государственным расценкам.
Залогодержатель не имеет
права пользоваться заложенным
имуществом, если иное не
предусмотрено законом или договором.
Статья 199. Истребование
заложенного имущества
Заложенное имущество, выбывшее
из владения залогодержателя или
должника, у которого оно было
оставлено (статья 196), может быть
истребовано залогодержателем в
соответствии со статьей 157
настоящего Кодекса.
Статья 200. Обращение
взыскания залогодержателем на
имущество
должника
В случае неисполнения
должником обеспеченного залогом
обязательства удовлетворение
требования кредитора из стоимости
заложенного имущества
производится, если иное не установлено
законом, по решению суда,
арбитражного суда или третейского суда.
Если сумма, вырученная от
продажи заложенного имущества,
недостаточна для покрытия
требования залогодержателя, он имеет
право, при отсутствии иного
указания в законе или в договоре,
получить недостающую сумму из
прочего имущества должника, не
пользуясь преимуществом, основанным
на праве залога.
В случае непогашения в
установленный срок ссуды, обеспеченной
залогом имущества в ломбарде,
ломбард по истечении льготного
месячного срока продает это
имущество государственным или
кооперативным организациям по
действительной стоимости, но не ниже
установленной оценки (статья 195).
В случае гибели заложенного
имущества, если оно было
застраховано, залогодержатель имеет
право преимущественного
удовлетворения из страхового
возмещения.
Статья 201.
Прекращение права залога
Право залога прекращается:
1) с прекращением обеспеченного
залогом обязательства;
2) в случае гибели заложенного
имущества;
3) в случае приобретения
залогодержателем права собственности
на заложенное имущество или права
оперативного управления им;
4) в случае принудительной
продажи заложенного имущества.
О прекращении права залога жилого
дома должна быть сделана по
требованию заинтересованного лица
отметка в реестре, в котором был
зарегистрирован договор о залоге
этого жилого дома (статьи 195 и
239).
Статья 202. Сохранение
права залога при переходе
имущества к
другому собственнику
В случае перехода права
собственности на заложенное имущество
или права оперативного
управления им от залогодателя к другому
лицу залоговое право сохраняет силу.
Статья 203.
Поручительство
По договору поручительства
поручитель обязывается перед
кредитором другого лица отвечать
за исполнение последним своего
обязательства полностью или в части.
Поручительством может
обеспечиваться лишь действительное
требование.
Договор поручительства должен быть
совершен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы
влечет недействительность договора
поручительства.
Статья 204.
Ответственность поручителя
В случае неисполнения
обязательства должник и поручитель
отвечают перед кредитором как
солидарные должники, если иное не
установлено договором
поручительства.
Поручитель отвечает в том же
объеме, как и должник, в
частности, за уплату процентов, за
возмещение убытков, за уплату
неустойки, если иное не установлено
договором поручительства.
Лица, совместно давшие
поручительство, отвечают перед
кредитором солидарно, если
иное не установлено договором
поручительства.
Статья 205. Права и
обязанности поручителя в случае
предъявления к
участию в деле
Если к поручителю предъявлен иск,
он обязан привлечь должника к
участию в деле.
В противном случае должник
имеет право выдвинуть против
обратного требования поручителя
(статья 206) все возражения,
которые он имел против кредитора.
Поручитель вправе выдвигать
против требования кредитора все
возражения, которые мог бы
представить должник. Поручитель не
теряет права на эти возражения даже
в том случае, если должник от
них отказался или признал свое
обязательство.
Статья 206. Права поручителя,
исполнившего обязательство
К поручителю, исполнившему
обязательство, переходят все права
кредитора по этому обязательству.
Каждый из нескольких
поручителей имеет право обратного
требования к должнику в размере
уплаченной этим поручителем суммы.
По исполнении поручителем
обязательства кредитор обязан вручить
поручителю документы,
удостоверяющие требование к должнику, и
передать права, обеспечивающие это
требование.
Статья 207. Извещение
поручителя об исполнении
обязательства
должником
Должник, исполнивший
обязательство, обеспеченное
поручительством, обязан немедленно
известить об этом поручителя. В
противном случае поручитель,
в свою очередь исполнивший
обязательство, сохраняет право
обратного требования к должнику.
Должник в этом случае
вправе взыскать с кредитора лишь
неосновательно полученное.
Статья 208.
Прекращение поручительства
Поручительство прекращается с
прекращением обеспеченного им
обязательства.
Поручительство прекращается
также, если кредитор в течение трех
месяцев со дня наступления срока
обязательства не предъявит иска к
поручителю. Если срок исполнения
обязательства не указан или
определен моментом
востребования, то при отсутствии иного
соглашения ответственность
поручителя прекращается по истечении
года со дня заключения договора
поручительства.
Статья 209.
Задаток
Задатком признается денежная
сумма, выдаваемая одной из
договаривающихся сторон в счет
причитающихся с нее по договору
платежей другой стороне, в
доказательство заключения договора и в
обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо
от суммы задатка должно быть
совершено в письменной форме.
Если за неисполнение договора
ответственна сторона, давшая
задаток, он остается у другой
стороны. Если за неисполнение
договора ответственна сторона,
получившая задаток, она обязана
уплатить другой стороне двойную
сумму задатка.
Сверх того, сторона,
ответственная за неисполнение договора,
обязана возместить другой стороне
убытки с зачетом суммы задатка,
поскольку в договоре не
предусмотрено иное.
Статья 210.
Гарантия
Правила статей 203, 205
и 208 настоящего Кодекса
распространяются на гарантии,
выдаваемые одной организацией в
обеспечение погашения
задолженности другой, если иное не
установлено законодательством Союза
ССР и РСФСР.
Глава 18 УСТУПКА
ТРЕБОВАНИЯ И ПЕРЕВОД
ДОЛГА
Статья 211.
Уступка требования
Уступка требования кредитором
другому лицу допускается,
поскольку она не противоречит закону
или договору либо поскольку
требование не связано с личностью
кредитора.
Не допускается уступка
требования о возмещении вреда,
вызванного повреждением здоровья или
причинением смерти.
К приобретению требования
переходят права, обеспечивающие
исполнение обязательства.
Статья 212. Обязанности и
ответственность кредитора,
уступившего
требование
Кредитор, уступивший требование
другому лицу, обязан передать
ему документы, удостоверяющие право
требования.
Первоначальный кредитор
отвечает перед новым кредитором за
недействительность переданного ему
требования, но не отвечает за
неисполнение этого требования
должником, кроме случаев, когда
первоначальный кредитор принял на
себя поручительство за должника
перед новым кредитором.
Статья 213. Исполнение
обязательства первоначальному
кредитору при
отсутствии уведомления об уступке
требования
Если должник не был
уведомлен о состоявшейся уступке
требования, то исполнение
обязательства первоначальному кредитору
признается исполнением надлежащему
кредитору.
Статья 214. Возражения
должника против требования нового
кредитора
Должник вправе выдвигать против
требования нового кредитора все
возражения, которые он имел против
первоначального кредитора к
моменту получения уведомления об
уступке требования.
Статья 215.
Перевод долга
Перевод должником своего долга
на другое лицо допускается лишь
с согласия кредитора.
Новый должник вправе выдвигать
против требования кредитора все
возражения, основанные на
отношениях между кредитором и
первоначальным должником.
Поручительство и установленный
третьим лицом залог прекращаются
с переводом долга, если
поручитель или залогодатель не выразили
согласия отвечать за нового
должника.
Статья 216. Форма уступки
требования и перевода долга
Уступка требования и перевод
долга, основанных на сделке,
совершенной в письменной форме,
должны быть совершены в письменной
форме.
Глава 19
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Статья 217. Последствия
неисполнения обязательства
передать
индивидуально-определенную вещь
В случае неисполнения
обязательства передать
индивидуально-определенную вещь в
собственность, в оперативное
управление или в пользование
кредитору последний вправе требовать
отобрания этой вещи у должника и
передачи ее кредитору. Это право
отпадает, если вещь уже
передана третьему лицу, имеющему
однородное право. Если вещь еще не
передана, преимущество имеет
тот из кредиторов, в пользу
которого обязательство возникло
раньше, а если это невозможно, то тот,
кто раньше предъявил иск.
Статья 218. Последствия
неисполнения обязательства
выполнить
определенную работу
В случае неисполнения
должником обязательства выполнить
определенную работу кредитор
вправе выполнить эту работу за счет
должника, поскольку иное не
вытекает из закона или договора, либо
требовать возмещения убытков.
Статья 219. Обязанность
должника возместить убытки
В случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения
обязательства должником он обязан
возместить кредитору причиненные
этим убытки.
Под убытками разумеются
расходы, произведенные кредитором,
утрата или повреждение его
имущества, а также не полученные
кредитором доходы, которые он
получил бы, если бы обязательство
было исполнено должником.
Возмещение убытков в случаях,
когда за неисполнение или
ненадлежащее исполнение
обязательства установлена неустойка
(штраф, пеня), определяется
правилами статьи 189 настоящего
Кодекса.
Статья 220. Ограничение
размера ответственности по
обязательствам
По отдельным видам обязательств
законодательством Союза ССР и
РСФСР может быть установлена
ограниченная ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств.
Не допускается соглашение между
социалистическими организациями
об ограничении их ответственности,
если размер ответственности для
данного вида обязательств точно
определен законом.
Статья 221. Обязанность
должника, возместившего убытки,
исполнить
обязательство в натуре
Возмещение убытков,
причиненных ненадлежащим исполнением
обязательства, не освобождает
должника от исполнения обязательства
в натуре, кроме случаев, когда
плановое задание, на котором
основано обязательство между
социалистическими организациями,
утратило силу.
Статья 222. Вина как
условие ответственности за нарушение
обязательства
Лицо, не исполнившее
обязательств либо исполнившее его
ненадлежащим образом, несет
имущественную ответственность лишь при
наличии вины (умысла или
неосторожности), кроме случаев,
предусмотренных законом или
договором. Отсутствие вины
доказывается лицом, нарушившим
обязательство.
Статья 223. Ответственность
должника за действия третьих лиц
Должник отвечает за
неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства третьими лицами, на
которых было возложено его
исполнение (статья 171), если
законодательством Союза ССР или
РСФСР не предусмотрено, что
ответственность несет непосредственный
исполнитель.
Статья 224. Вина
кредитора
Если неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательства
произошло по вине обеих сторон,
суд, арбитражный суд или
третейский суд соответственно
уменьшает размер ответственности
должника. Суд, арбитражный суд или
третейский суд вправе также
уменьшить размер ответственности
должника, если кредитор умышленно
или по неосторожности содействовал
увеличению размера убытков,
причиненных неисполнением или
ненадлежащим исполнением, либо не
принял мер к их
уменьшению. Правила настоящей статьи
соответственно применяются и в
случаях, когда должник в силу
закона или договора (статья
222) несет имущественную
ответственность за неисполнение
или ненадлежащее исполнение
обязательства независимо от своей
вины.
Статья 225.
Просрочка должника
Должник, просрочивший
исполнение, отвечает перед кредитором за
убытки, причиненные просрочкой, и за
случайно наступившую во время
просрочки невозможность исполнения.
Если вследствие просрочки
должника исполнение утратило интерес
для кредитора, он может
отказаться от принятия исполнения и
требовать возмещения убытков. В
отношениях между социалистическими
организациями отказ от
принятия просроченного исполнения
допускается только в случаях и на
условиях, установленных законом
или договором.
Должник не считается просрочившим,
пока обязательство не может
быть исполнено вследствие просрочки
кредитора (статья 227).
Статья 226. Просрочка
должника по денежному
обязательству
Должник, просрочивший
исполнение денежного обязательства,
обязан уплатить за время
просрочки три процента годовых с
просроченной суммы, если законом
или договором не установлен иной
размер процентов.
По денежным
обязательствам между социалистическими
организациями должник обязан
платить кредитору за каждый день
просрочки проценты (пеню)
в размере, установленном
законодательством Союза ССР.
Статья 227.
Просрочка кредитора
Кредитор считается
просрочившим, если он отказался принять
предложенное должником надлежащее
исполнение или не совершил
действий, до совершения которых
должник не мог исполнить своего
обязательства.
Кредитор считается просрочившим в
случаях, указанных в статье
228 настоящего Кодекса.
Просрочка кредитора дает должнику
право на возмещение
причиненных просрочкой убытков,
если кредитор не докажет, что
просрочка не вызвана умыслом либо
неосторожностью его самого или
тех лиц, на которых в силу
закона или поручения кредитора было
возложено принятие исполнения.
По денежному обязательству
должник не обязан платить проценты
за время просрочки кредитора.
Глава 20 ПРЕКРАЩЕНИЕ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Статья 228. Прекращение
обязательства исполнением
Исполнение, произведенное
надлежащим образом, прекращает
обязательство.
Кредитор, принимая исполнение,
обязан по требованию должника
выдать ему расписку в получении
исполнения полностью или в части.
При исполнении сделок между
государственными, кооперативными и
другими общественными организациями
или между этими организациями
и гражданами, совершенных в устной
форме (статья 43, пункт 1
статьи 44), организация,
оплатившая товары или услуги, должна
получить от другой стороны документ,
удостоверяющий уплату денег и
ее основание.
Если должник выдал кредитору
в удостоверение обязательства
долговой документ, то кредитор,
принимая исполнение, должен
вернуть этот документ, а при
невозможности возвращения указать на
это в выдаваемой им расписке.
Расписка может быть заменена
надписью на возвращаемом долговом
документе. Нахождение долгового
документа у должника
удостоверяет, пока не доказано иное,
прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать
расписку, вернуть долговой документ
или отметить в расписке
невозможность его возвращения должник
вправе задержать исполнение. В
этих случаях кредитор считается
просрочившим(в ред. Указа Президиума
Верховного Совета РСФСР от 24
февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 229. Прекращение
обязательства зачетом
Обязательство прекращается
зачетом встречного однородного
требования, срок которого
наступил либо срок которого не указан
или определен моментом
востребования.
Для зачета достаточно заявления
одной стороны.
Статья 230.
Недопустимость зачета
Не допускается зачет требований:
1) по которым истек срок исковой
давности;
2) о возмещении вреда,
вызванного повреждением здоровья или
причинением смерти;
3) о пожизненном содержании
(статья 253);
4) в иных случаях,
предусмотренных законом.
Статья 231. Зачет при
уступке требования
В случае уступки требования
(статья 211) должник вправе зачесть
против требования нового кредитора
свое требование к прежнему
кредитору, если срок требования
должника наступил до получения им
уведомления об уступке
требования, либо этот срок не указан или
определен моментом востребования.
Статья 232. Прекращение
обязательства совпадением должника и
кредитора в одном
лице
Обязательство прекращается
совпадением должника и кредитора в
одном лице.
Статья 233. Прекращение
обязательства соглашением сторон
Обязательство прекращается
соглашением сторон, в частности,
соглашением о замене одного
обязательства другим между теми же
лицами.
Прекращение обязательства между
социалистическими организациями
соглашением сторон, в частности,
соглашением о замене другим
обязательством, допускается,
поскольку это не противоречит актам
планирования народного хозяйства.
Статья 234. Прекращение или
изменение обязательства
вследствие
изменения плана
Обязательство между
социалистическими организациями подлежит
прекращению или изменению
сторонами в установленном порядке в
случаях, когда акты планирования
народного хозяйства, на которых
обязательство основано, изменены
распоряжением, обязательным для
обеих сторон.
Статья 235. Прекращение
обязательства невозможностью
исполнения
Обязательство прекращается
невозможностью исполнения, если она
вызвана обстоятельством, за
которое должник не отвечает (статья
222).
Статья 236. Прекращение
обязательства смертью гражданина или
ликвидацией
юридического лица
Обязательство прекращается
смертью должника, если исполнение не
может быть произведено без личного
участия должника.
Обязательство прекращается
смертью кредитора, если исполнение
предназначено лично для кредитора.
Обязательство прекращается
ликвидацией юридического лица
(должника или кредитора).
Законодательством Союза ССР или
РСФСР исполнение обязательства
ликвидированного юридического лица
может быть возложено на другое
юридическое лицо.
2. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Глава 21
КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Статья 237. Договор
купли-продажи
По договору купли-продажи
продавец обязуется передать имущество
в собственность покупателю, а
покупатель обязуется принять
имущество и уплатить за него
определенную денежную сумму.
Если покупателем является
государственная организация или иная
организация, указанная в статье
93<1> настоящего Кодекса, то у нее
возникает право оперативного управления
имуществом (в ред. Указа
Президиума Верховного Совета
РСФСР от 24 февраля 1987 г. -
Ведомости Верховного Совета РСФСР,
1987, N 9, ст. 250).
Статья 238. Договор
купли-продажи жилого дома
Жилой дом (или часть его),
находящийся в личной собственности
гражданина или у совместно
проживающих супругов и их
несовершеннолетних детей, может
быть предметом купли-продажи с
соблюдением правил статьи 106
настоящего Кодекса, а также при
условии, чтобы собственником не
продавалось более одного дома (или
части одного дома) в течение
трех лет, кроме случая продажи,
предусмотренного статьей 107
настоящего Кодекса.
Статья 239. Форма договора
купли-продажи жилого дома
Договор купли-продажи жилого дома
(части дома), находящегося в
городе, рабочем, курортном или
дачном поселке, должен быть
нотариально удостоверен, если хотя
бы одной из сторон является
гражданин, и зарегистрирован в
исполнительном комитете районного,
городского Совета народных депутатов.
Договор купли-продажи жилого дома
(части дома), находящегося в
сельском населенном пункте, должен
быть совершен в письменной
форме и зарегистрирован в
исполнительном комитете сельского Совета
народных депутатов.
Правила настоящей статьи
применяются также к договорам
купли-продажи дач. Несоблюдение
правил настоящей статьи влечет
недействительность договора (в
ред. Указа Президиума Верховного
Совета РСФСР от 24 февраля 1987 г.
- Ведомости Верховного Совета
РСФСР, 1987, N 9, ст. 250).
Статья 239<1>. Форма
заключаемого между гражданами
договора
купли-продажи строительных
материалов
Заключаемый между гражданами
договор купли-продажи строительных
материалов должен быть нотариально
удостоверен, кроме случаев,
когда продавец передает покупателю
имущество вместе с документом о
его приобретении в торговой или иной
организации.
Несоблюдение этого требования
влечет применение правил,
предусмотренных статьей 48
настоящего Кодекса (введена Указом
Президиума Верховного Совета РСФСР
от 28 мая 1986 г. - Ведомости
Совета РСФСР, 1986, N 23, ст. 638).
Статья 240.
Цена
Продажа товаров
государственными, кооперативными и другими
общественными организациями
производится по установленным
государственным ценам,
кроме случаев, предусмотренных
законодательством Союза ССР и в
установленных им пределах -
законодательством РСФСР.
Продажа колхозами излишков
сельскохозяйственной продукции, не
покупаемых государством, а также
продажа гражданами своего
имущества производится по
ценам, устанавливаемым соглашением
сторон, если иное не предусмотрено
законодательством Союза ССР и
РСФСР (в ред. Указа Президиума
Верховного Совета РСФСР от 28 мая
1986 г. и от 24 февраля 1987 г. -
Ведомости Верховного Совета
РСФСР, 1986, N 23, ст. 638; 1987, N
9, ст. 250).
Статья 241. Обязанность
продавца предупредить покупателя о
правах третьих лиц
на продаваемую вещь
При заключении договора продавец
обязан предупредить покупателя
о всех правах третьих лиц на
продаваемую вещь (правах нанимателя,
праве залога, пожизненного
пользования и т. п.). Неисполнение
этого правила дает покупателю права
требовать уменьшения цены либо
расторжения договора и возмещения
убытков.
Статья 242. Обязанность продавца
сохранять проданную вещь
Когда право собственности или
право оперативного управления
переходит к покупателю ранее передачи
вещи (статья 135), продавец
обязан до передачи сохранять вещь,
не допуская ее ухудшения.
Необходимые для этого издержки
покупатель обязан возместить
продавцу, если это предусмотрено
договором.
Статья 243. Последствия
неисполнения продавцом
обязанности
передать вещь
Если продавец в нарушение
договора не передает покупателю
проданную вещь, покупатель вправе
требовать передачи ему проданной
вещи и возмещения убытков,
причиненных задержкой исполнения, либо
отказаться от договора и потребовать
возмещения убытков.
Статья 244. Последствия
отказа покупателя принять
купленную вещь
или оплатить ее стоимость
Если покупатель в нарушение
договора откажется признать
купленную вещь или уплатить за нее
установленную цену, продавец
вправе требовать принятия вещи
покупателем и уплаты цены, а также
возмещения убытков, причиненных
задержкой исполнения, либо
отказаться от договора и потребовать
возмещения убытков.
Статья 245. Качество
проданной вещи
Качество проданной вещи
должно соответствовать условиям
договора, а при отсутствии
указаний в договоре - обычно
предъявляемым требованиям.
Вещь, продаваемая торговой
организацией, должна соответствовать
стандарту, техническим условиям
или образцам, установленным для
вещей этого рода, если иное не
вытекает из характера данного вида
купли-продажи (в ред. Указа
Президиума Верховного Совета РСФСР от
24 февраля 1987 г. - Ведомости Верховного
Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 246. Права покупателя
в случае продажи ему вещи
ненадлежащего
качества
Покупатель, которому продана вещь
ненадлежащего качества, если
ее недостатки не были оговорены продавцом,
вправе по своему выбору
потребовать:
либо замены вещи, определенной в
договоре родовыми признаками,
вещью надлежащего качества;
либо соразмеренного
уменьшения покупной цены;
либо безвозмездного устранения
недостатков вещи продавцом или
возмещения расходов покупателя на их
исправление;
либо расторжения договора с
возмещением покупателю убытков.
Порядок осуществления этих
прав лицом, купившим вещь в
розничном торговом предприятии,
определяется законодательством
Союза ССР и Советом Министров
РСФСР (в ред. Указа Президиума
Верховного Совета РСФСР от 24
февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 247. Сроки
предъявления претензий в связи с
недостатками
проданной вещи
Сроки, в течение которых может
быть заявлена претензия по
поводу недостатков
проданной вещи, устанавливаются
законодательством Союза ССР и РСФСР.
Если недостатки проданной вещи
не были оговорены продавцом до
передачи вещи покупателю,
покупатель вправе предъявить продавцу
претензию по поводу этих недостатков
немедленно по обнаружении их,
не позже шести месяцев со дня
передачи вещи, а по поводу
недостатков строения - не позже
одного года со дня передачи
строения во владение покупателя.
Если день передачи строения
установить невозможно или если
строение находилось во владении
покупателя до заключения
договора купли-продажи, - со дня
заключения договора.
Советом Министров РСФСР могут
быть установлены иные сроки для
заявления претензий о
недостатках вещей, проданных розничными
торговыми организациями (в ред.
Указа Президиума Верховного Совета
РСФСР от 24 февраля 1987 г. -
Ведомости Верховного Совета РСФСР,
1987, N 9, ст. 250).
Статья 248. Претензии по
поводу недостатков вещи,
проданной с
гарантийным сроком
В случаях, когда для вещей,
продаваемых через розничные
торговые организации, установлены в
соответствии со статьей 263
настоящего Кодекса гарантийные
сроки, эти сроки исчисляются со дня
розничной продажи. Покупатель в
течение гарантийного срока может
предъявить продавцу претензию по
поводу недостатков проданной
вещи, препятствующих ее нормальному
использованию.
Продавец обязан обеспечить
безвозмездно устранение недостатков
вещи, либо заменить ее вещью
надлежащего качества, либо принять ее
обратно с возвратом покупателю
уплаченной за нее суммы, если не
докажет, что недостатки возникли вследствие
нарушения покупателем
правил пользования вещью или
хранения.
Если для предъявления претензий
по поводу недостатков проданной
вещи установлен гарантийный срок
менее продолжительный, чем сроки,
указанные в статье 247 настоящего
Кодекса, применяются сроки,
предусмотренные статьей 247
настоящего Кодекса.
Статья 249. Сроки давности
по иску о недостатках
проданной вещи
Иск по поводу недостатков
проданной вещи может быть предъявлен
не позднее шести месяцев со
дня заявления претензии, а если
претензия не заявлена или
время ее заявления установить
невозможно, - со дня истечения
сроков, предусмотренных для
предъявления претензий по поводу
этих недостатков (статьи 247 и
248), если иное не установлено
законодательством Союза ССР (в ред.
Указа Президиума Верховного Совета
РСФСР от 24 февраля 1987 г. -
Ведомости Верховного Совета РСФСР,
1987, N 9, ст. 250).
Статья 250. Обязанность
продавца в случае предъявления к
покупателю иска об
изъятии вещи
Если третье лицо по основанию,
возникшему до продажи вещи,
предъявит к покупателю иск об
изъятии ее, покупатель обязан
привлечь продавца к участию в деле,
а продавец обязан вступить в
это дело на стороне покупателя.
Непривлечение покупателем
продавца к участию в деле освобождает
продавца от ответственности
перед покупателем, если продавец
докажет, что, приняв участие в
деле, он мог бы предотвратить
изъятие проданной вещи у покупателя.
Продавец, привлеченный
покупателем к участию в деле, но не
принявший в нем участия, лишается
права доказывать неправильность
ведения дела покупателем.
Статья 251. Ответственность
продавца в случае отсуждения вещи
у покупателя
Если в силу решения суда,
арбитражного суда или третейского
суда проданная вещь изъята у
покупателя, продавец обязан
возместить покупателю понесенные
убытки (в ред. - Закона
Российской Федерации от 24.06.92
г. N 3119-1 - Ведомости Съезда
народных депутатов Российской
Федерации и Верховного Совета
Российской Федерации, 1992, N 34,
ст. 1966).
Соглашение сторон об устранении
или ограничении ответственности
продавца недействительно, если
продавец, зная о существовании прав
третьего лица на продаваемую
вещь, не предупредил об этом
покупателя.
Статья 252. Продажа
товаров в кредит
Товары длительного пользования
могут продаваться гражданам
розничными торговыми предприятиями в
кредит (с рассрочкой платежа)
в случаях и порядке, устанавливаемых
законодательством Союза ССР И
Советом Министров РСФСР.
Продажа товаров в кредит
производится по ценам, действующим на
день продажи. Последующее изменение
цен на проданные в кредит
товары не влечет за собой
перерасчета.
Право собственности на товары,
продаваемые в кредит, возникает
у покупателя в соответствии с
правилами статьи 135 настоящего
Кодекса (в ред. Указа Президиума
Верховного Совета РСФСР от 24
февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 253. Купля-продажа
жилого дома с условием
пожизненного
содержания продавца
По договору купли-продажи
жилого дома с условием пожизненного
содержания продавца, являющегося
лицом нетрудоспособным по
возрасту или состоянию здоровья,
продавец передает в собственность
покупателя жилой дом или часть
его, а покупатель обязуется в
уплату покупной цены
предоставлять продавцу до конца его жизни
материальное обеспечение в натуре -
в виде жилища, питания, ухода,
в необходимой помощи.
Покупатель по договору
купли-продажи жилого дома с условием
пожизненного содержания продавца
при случайной гибели дома несет
обязанности, принятые им на себя по
этому договору.
Отчуждение дома покупателем при
жизни продавца не допускается.
Статья 254. Прекращение
договора купли-продажи дома,
проданного с
условием пожизненного содержания
продавца
Договор купли-продажи жилого
дома с условием пожизненного
содержания продавца может быть
расторгнут:
по требованию продавца,
если покупатель не исполняет
обязанностей, принятых им на себя по
этому договору;
по требованию покупателя,
если по не зависящим от него
обстоятельствам его материальное
положение изменилось настолько,
что он не в состоянии
предоставлять продавцу обусловленное
содержание, либо если продавец
полностью восстановил свою
трудоспособность.
В случае смерти покупателя
при жизни продавца договор
прекращается.
Если договор прекращается по
указанным выше основаниям, дом
должен быть возвращен продавцу.
Расходы по содержанию продавца,
произведенные покупателем до
расторжения договора, не возмещаются.
Однако, если расторжение
договора вызвано восстановлением
трудоспособности продавца,
последний не вправе требовать возврата
дома и сохраняет лишь
право пожизненного безвозмездного
пользования помещением,
предоставленным ему по договору.
Глава
22 МЕНА
Статья 255.
Договор мены
По договору мены между
сторонами производится обмен одного
имущества на другое.
К договору мены применяются
соответственно правила статей
237-239<1> и 241-251
настоящего Кодекса. При этом каждый из
участвующих в договоре мены
считается продавцом имущества, которое
он дает, и покупателем имущества,
которое он получает.
Договор мены, в котором одной
или обеими сторонами являются
государственные организации, может
быть заключен лишь в случаях,
предусмотренных законодательством
Союза ССР и РСФСР (в ред. Указа
Президиума Верховного Совета РСФСР
от 28 мая 1986 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1986, N 23,
ст. 638).
Глава 23
ДАРЕНИЕ
Статья 256.
Договор дарения
По договору дарения одна сторона
передает безвозмездно другой
стороне имущество в собственность.
Договор дарения считается
заключенным в момент передачи
имущества.
Дарение гражданином имущества
государственной, кооперативной
или другой общественной
организации может быть обусловлено
использованием этого имущества
для определенной общественно
полезной цели (в ред. Указа
Президиума Верховного Совета РСФСР от
24 февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 257. Форма
договора дарения
Договор дарения на сумму свыше
пятисот рублей и договор дарения
валютных ценностей на сумму свыше
пятидесяти рублей должны быть
нотариально удостоверены.
Договор дарения гражданином
имущества государственной,
кооперативной или другой
общественной организации заключается в
простой письменной форме.
Договоры дарения жилого дома и
строительных материалов должны
быть заключены в форме,
установленной соответственно статьями 239
и 239<1> настоящего Кодекса
(в ред. Указа Президиума Верховного
Совета РСФСР от 3 февраля 1977 г.,
от 28 мая 1986 г. и от 24
февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1977, N 6,
ст. 129; 1986, N 23, ст. 638; 1987,
N 9, ст. 250).
Глава 24
ПОСТАВКА
Статья 258.
Договор поставки
По договору поставки
организация-поставщик обязуется передать в
определенные сроки или срок
организации-покупателю (заказчику) в
собственность (в оперативное
управление) определенную продукцию
согласно обязательному для
обеих организаций плановому акту
распределения продукции;
организация-покупатель обязуется принять
продукцию и оплатить ее по
установленным ценам.
Договором поставки является
также и заключаемый между
организациями по их усмотрению
договор, по которому поставщик
обязуется передать покупателю
продукцию, не распределяемую в
плановом порядке, в срок, не
совпадающий с моментом заключения
договора.
Поставка продукции без
заключения договора производится лишь в
случаях, установленных Советом
Министров СССР или Советом
Министров РСФСР (в ред. Указа
Президиума Верховного Совета РСФСР
от 24 февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N
9, ст. 250).
Статья 259. Недопоставка
или невыборка продукции
Количество продукции,
недопоставленное поставщиком или
невыбранное покупателем в
обусловленный срок, должно быть
поставлено (выбрано) в порядке
и в сроки, предусмотренные
Положениями о поставках, Особыми
условиями поставки отдельных
видов продукции (статья 265) или
договором.
Покупатель вправе, уведомив
поставщика, отказаться от принятия
продукции, поставка которой
просрочена, если в договоре не
предусмотрено иное. Продукцию,
отгруженную поставщиком до
получения уведомления покупателя,
последний обязан принять и
оплатить.
Статья 260. Ассортимент поставляемой
продукции
Продукция должна быть
поставлена в ассортименте,
предусмотренном договором.
Поставка продукции одних видов,
входящих в данный ассортимент,
в большем количестве, чем
предусмотрено договором, не
засчитывается в покрытие
недопоставки продукции других видов,
кроме случаев, когда такая
поставка произведена с согласия
покупателя.
За недопоставку продукции
отдельных видов, входящих в
ассортимент, поставщик уплачивает
установленную неустойку, хотя бы
в срок, предусмотренный
договором, поставка по общей стоимости
продукции была выполнена.
Статья 261. Качество
поставляемой продукции
Качество поставляемой
продукции должно соответствовать
стандартам, техническим условиям
или образцам. В договоре может
быть предусмотрена поставка
продукции более высокого качества по
сравниванию со стандартами,
утвержденными техническими условиями
или образцами.
В случае поставки продукции
более низкого качества, чем
требуемое стандартом,
утвержденными техническими условиями или
образцом, покупатель обязан
отказаться от принятия и оплаты
продукции, а если продукция уже
оплачена покупателем, то внесенная
им сумма подлежит возврату.
Однако, если недостатки
поставленной продукции могут быть
устранены без возврата ее
поставщику, покупатель вправе
потребовать от поставщика
устранения недостатков в месте
нахождения продукции либо
устранить их своими средствами, но за
счет поставщика.
Если поставленная продукция
соответствует стандартам или
техническим условиям, но окажется
более низкого сорта, чем было
обусловлено, то покупатель имеет
право принять продукцию с оплатой
по цене, установленной для
продукции соответствующего сорта, или
отказаться от принятий и оплаты
продукции (в ред. Указа Президиума
Верховного Совета РСФСР от 24
февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 262. Срок давности
по искам о недостатках
поставленной
продукции
Для исков, вытекающих из
поставки продукции ненадлежащего
качества, устанавливается
шестимесячный срок давности со дня
установления покупателем в
надлежащем порядке недостатков
поставленной ему продукции.
Статья 263. Сроки
предъявления претензий в связи с
недостатками
поставленной продукции
Сроки и порядок
установления покупателем недостатков
поставленной ему продукции, которые
не могли быть обнаружены при
обычной ее приемке, и
предъявления поставщику претензий,
вытекающих из поставки
продукции ненадлежащего качества,
определяются законодательством Союза
ССР.
В отношении продукции,
предназначенной для длительного
пользования или хранения,
стандартами или техническими условиями
могут предусматриваться более
длительные сроки для установления
покупателем в надлежащем
порядке указанных недостатков
(гарантийные сроки) с
последующим предъявлением поставщику
претензионных требований об
устранении этих недостатков, или о
замене продукции. Поставщик
обязан безвозмездно исправить
недостатки продукции, на которую
установлен гарантийный срок, или
заменить ее, если не докажет, что
недостатки возникли вследствие
нарушения покупателем правил
пользования продукцией или хранения
ее.
Договорами могут устанавливаться
гарантийные сроки, если они не
предусмотрены стандартами или
техническими условиями, а также
гарантийные сроки более
продолжительные, чем предусмотренные
стандартами или техническими
условиями.
В отношении товаров народного
потребления, продаваемых через
розничные торговые организации,
гарантийный срок исчисляется со
дня розничной продажи вещи (статья
248) (в ред. Указа Президиума
Верховного Совета РСФСР от 24
февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9,
ст. 250).
Статья 264. Комплектность
поставляемой продукции
Продукция должна поставляться
комплектно, в соответствии с
требованиями стандартов,
технических условий или прейскурантов. В
договоре может быть
предусмотрена поставка продукции с
дополнительными к комплекту
изделиями (частями) либо без отдельных
ненужных покупателю изделий
(частей), входящих в комплект. Если
комплектность не определена
стандартом, утвержденными техническими
условиями или прейскурантом, она
в необходимых случаях может
определяться договором.
В случае поставки
некомплектной продукции покупатель обязан
потребовать доукомплектования
продукции или замены некомплектной
продукции комплектной и впредь до
ее укомплектования или замены
отказаться от ее оплаты, а
если продукция уже оплачена,
потребовать возврата уплаченных за
нее сумм.
При неукомплектовании поставщиком
продукции в установленный по
соглашению сторон срок покупатель
вправе отказаться от продукции
(в ред. Указа Президиума Верховного
Совета РСФСР от 30 мая 1969 г.
и от 24 февраля 1987 г. - Ведомости
Верховного Совета РСФСР, 1969,
N 23, ст. 783; 1987, N 9, ст. 250).
Статья 265. Положения о поставках
и Особые условия поставок
Договоры поставки заключаются и
исполняются в соответствии с
Положениями о поставках,
утверждаемыми Советом Министров СССР, и
Особыми условиями поставки
отдельных видов продукции,
утверждаемыми в порядке,
установленном Советом Министров СССР, а в
