Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2015 по делу n А46-1400/2010. Изменить решение (ст.269 АПК)

рассмотрению по общим правилам искового производства даже в тех случаях, когда они возникли в связи с действиями органов кадастрового учета. Поскольку вид разрешенного использования будет установлен решением суда и сведения о кадастровой стоимости участка будут внесены в ГКН во исполнение судебного акта, то изменение кадастровой стоимости возможно только на будущее время (Постановление Президиума ВАС РФ от 03.06.2014 N 818/14 по делу N А46-1384/2010).

Заявленные обществом требования суду следует квалифицировать как иск об установлении вида разрешенного использования и соответствующей этому виду кадастровой стоимости и рассмотреть его по общим правилам искового производства (Постановление Президиума ВАС РФ от 03.06.2014 №818/14 по делу №А46-13 84/2010).

Размер кадастровой стоимости подлежит установлению на основании нормативного акта публичного органа, действующего при рассмотрении дела судом (Постановление Президиума ВАС РФ от 03.06.2014 №818/14 по делу №А46-1384/2010).

Таким образом, права истца в рамках судебного дела №А46-1400/2010 будут защищены в полном объеме в случае установления 10 вида разрешенного использования земельного участка 55:36:160103:29 (земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов) и соответствующей этому виду кадастровой стоимости.

На дату рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции вступил в силу  приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 №50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области» (далее приказ №50-п).

Данным нормативным актом утверждены, в том числе, результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36 на 01.01.2014; средние удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов города Омска по видам разрешенного использований согласно приложению №2 к настоящему приказу.

Поскольку суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что спорный земельный участок относится к виду разрешенного использования: для размещения «электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов» (1.2.10 Методических указаний), то по правилам, предусмотренным Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 года N 222 (в действующей редакции), суд исчислил кадастровую стоимость спорного земельного участка на основании сведений о среднем удельном показателе кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от от 20.11.2014 №50-п.

Кадастровая стоимость исчисляется путем умножения среднего удельного показателя кадастровой стоимости кадастрового квартала, в котором расположен спорный земельный участок (55:36:030119) по 10 номеру (группе) вида разрешенного использования в размере 401,03 руб./кв.м. руб. на площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:160103:29  в размере 280 540 кв.м.  (401,03 руб./кв.м. х 280 540 кв. м = 112 504 956,20 руб. (кадастровая стоимость).

При изложенных обстоятельствах, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а принятое арбитражным судом первой инстанции решение изменению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходил из следующего. Заявитель,            обратившись   в      арбитражный   суд      с   заявлением   об   оспаривании решения органа кадастрового учета в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ, уплатил государственную пошлину в размере 2000 руб.

Суд, исходя из правовой позиции, определенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ, рассмотрел спор в порядке искового производства.

Истцом           государственная    пошлина    за    рассмотрение    исковых    требований неимущественного характера не уплачена.

Таким образом, разрешая вопрос о распределении бремени судебных расходов в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что истец, заявляя о восстановлении нарушенного права, подлежащего рассмотрению в порядке      искового      производства,            не       уплатил      государственную      пошлину,      а государственные органы, осуществляющие функции по кадастровому учету – ответчики по делу, освобождены от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В связи с данными обстоятельствами, суд, учитывая пункт 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2007 №117, не находит оснований для распределения судебных расходов.

Уплаченную государственную пошлину в размере 2000 руб. за требования, заявленные в рамках главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд определил как излишне уплаченную и подлежащую возврату обществу из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1, пунктами 1, 2 части 2 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу открытого акционерного общества «ОмскРТС» удовлетворить. Решение Арбитражного суда Омской области от 12.02.2014 по делу № А46-1400/2010 отменить.

Принять по делу новый судебный акт. Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:160103:29, расположенного по адресу: г.Омск, Ленинский административный округ, ул. 1-й Красной звезды  вид разрешенного использования: для размещения «электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов».

Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:160103:29, расположенного по адресу: г.Омск, Ленинский административный округ, ул. 1-й Красной звезды, площадью 280 540 квадратных метров кадастровую стоимость в размере 112 504 956 рублей 20 копеек.

После вступления решения в законную силу открытому акционерному обществу «ОмскРТС» выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 2000 руб., уплаченной по платежному поручению № 218 от 19.01.2010.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шиндлер

Судьи

Л.А. Золотова

О.А. Сидоренко

 

Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2015 по делу n А75-8527/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)  »
Читайте также