Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2014 по делу n А75-6570/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

постройки здания, расположенного по адресу: Тюменская область г. Сургут Микрорайон 4 ул. Нефтяников д. 29/1 (получено разрешение на строительство объекта,  а после принятия ответчиком решения об изменении этажности здания разработан необходимый проект с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил), учитывая наличие иных обстоятельств, подтверждающих факт самовольности постройки, само по себе не может явиться основанием для отмены судебного акта.

Разрешение на строительство касается объекта с принципиально иными характеристиками. Срок действия этого разрешения истек в 2012 году.

В отношении фактически возведённого объекта мер в установленном порядке к предварительной или допустимой последующей легализации ответчик не предпринимал.

Довод подателя жалобы, что в описательной части обжалуемого  решения содержится ссылка : «о сносе самовольной постройки – третьего этажа сооружения (второго этажа встроенного магазина «автозапчасти»), расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, ул. Гагарина, д.3», в то время как в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2003 серия 86-АА 525378, объект права расположен по адресу: Тюменская область, ХМАО, г.Сургут, ул. Нефтяников, д.29/1, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку указанная опечатка исправлена определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 15.10.2014.

Указание, что из резолютивной части решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.08.2014 следует, что суд обязал ООО «Нанаш» снести здание магазина «Продукты», расположенного по адресу: микрорайон №4 по улице Нефтяников, 29/1, город Сургут, ХМАО-Югра, Тюменская область, следовательно, решение суда подлежит отмене, поскольку вынесено в отношении здания магазина, которое как объект капитального строительства не соответствует требованиям и характеристикам здания, не принимается судом апелляционной инстанции исходя из следующего.

Здание — разновидность наземного строительного сооружения с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание (жилище), хозяйственная, или иная деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Здание включает в себя сети инженерно-технического обеспечения и системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием.

Объект, подлежащий сносу индивидуально определен и его определенность не вызывает сомнений.

Довод ответчика, что возможность признать за ООО «Нанаш» право собственности на объект  Реконструкция магазина «Продукты», расположенный по адресу: Тюменская область г. Сургут Микрорайон 4 ул. Нефтяников д. 29/1 также подтверждается судебной практикой, несостоятелен.

Приведенная в апелляционной жалобе правоприменительная практика касается споров, обстоятельства которых не тождественны обстоятельствам спора по настоящему делу.

Судом первой инстанции полно исследованы и установлены все фактические обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам и правильно применены нормы материального права без нарушений норм процессуального законодательства. При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 августа 2014 года по делу №  А75-6570/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

О.В. Зорина

Н.В. Тетерина