Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2014 по делу n А46-8621/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

№3, законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе Закону №135-ФЗ, и не может быть использован для определения рыночной стоимости рассматриваемого земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:20, расположенного относительно ориентира: Омская область, г. Омск, Советский административный округ, ул. Комбинатская, д.38.

Данные выводы эксперт также подтвердил в ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции. При этом выводы эксперта не опровергнуты в судебном заседании представителями ОАО «Омсккровля».

С учетом вышеизложенного, отчет оценщика Репина М.А. от 14.06.2013 № 31/13 надлежащим доказательств по делу в смысле статьи 75 АПК РФ не является, вследствие чего, коллегия суда пришла к выводу о непредставлении истцом совокупности надлежащих и достаточных доказательств в подтверждение обоснованных заявленных им требований.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что требование истца об установлении в качестве кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:20, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - административного здания, почтовый адрес которого: Омская область, г. Омск, Советский административный округ, ул. Комбинатская, д.38, рыночной стоимости в размере 109 326 150 рублей, а также удельного показателя кадастровой стоимости в размере 461 рубль с учетом результатов отчета оценщика Репина М.А. от 14.06.2013 № 31/13, признанного по результатам судебной экспертизы, не соответствующим требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и Федеральным стандартам оценки, удовлетворению не подлежит.

Решение суда первой инстанции подлежит отмене по мотиву неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, апелляционную жалобу департамента - удовлетворить.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что ОАО «Омсккровля» не лишено возможности обратиться в арбитражный с иском об установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка равной его рыночной стоимости при представлении надлежащих доказательств в обоснование рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:20.

Вопрос о распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не рассматривается, поскольку департамент от ее уплаты освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

          Решение Арбитражного суда Омской области от 17.10.2013 по делу № А46-8621/2013-отменить, апелляционную жалобу-удовлетворить.

          Принять по делу новый судебный акт.

          В удовлетворении требований открытого акционерного общества по производству мягких кровельных материалов «Омсккровля» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области) об установлении кадастровой стоимости земельного участка – отказать.

          Взыскать  с открытого акционерного общества по производству мягких кровельных материалов «Омсккровля» в пользу Департамента финансов и контроля Администрации города Омска судебные расходы в сумме 15  000 рублей.

          Перечислить  с депозита Восьмого арбитражного апелляционного суда  в пользу Индивидуального предпринимателя Пушкарева Игоря Михайловича, ОГРП ИП 311554336400159, ИНН 550108220649 на р/счет 40802810118100011753, КПП 775001001 в ОАО АКБ «Авангард» 115035, г. Москва, ул. Садовническая, д.12.,стр.1. ИНН 7702021163, ОГРН 1027700367507, к/с 30101810000000000201, БИК 044525201 – 15000 рублей.

          Возвратить открытому акционерному обществу по производству мягких кровельных материалов «Омсккровля» из депозита Восьмого арбитражного апелляционного суда денежные средства, внесенные платежным поручением № 268209 от 19.05.2014 г.  в сумме 18 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Ю. Рыжиков

Судьи

Е.П. Кливер

Е.Н. Кудрина