Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2008 по делу n А46-4280/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г.Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], 37-26-07, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

06 октября 2008 года

                                              Дело №   А46-4280/2007

Резолютивная часть постановления объявлена  29 сентября 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 октября 2008 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи Ильницкой Д.В.

судей  Рябухиной Н.А., Гладышевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Павловской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 08АП-1963/2008, 08АП-2151/2008) открытого акционерного общества «Авиакомпания «Антей» и Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области на решение Арбитражного суда Омской области от 19.03.2008 по делу № А46-4280/2007 (судья Аристова Е.В.), принятое по иску открытого акционерного общества «Омский аэропорт» к открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Антей», специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества», Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Федеральному казначейству Российской Федерации,

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области, Министерство финансов Российской Федерации, о признании недействительными (ничтожными) сделок, применении последствий недействительности ничтожных сделок и признании недействительной государственной регистрации права,

при участии в судебном заседании:

от  ОАО «Авиакомпания «Антей» – представитель Журиков И.А.,  доверенность  от 04.10.2007, исполняющий обязанности генерального директора Ященко Д.И., приказ № 3 от 09.01.2006;

от ОАО «Омский аэропорт» –  представитель Репина Л.Н., доверенность  № 1-12-1221 от 29.07.2008, представитель Дмитренко А.В., доверенность № 1-12-1221 от 29.07.2008, генеральный директор Круглов С.Ф., выписка из протокола № 15 от 01.06.2007;

от специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества»  –  представитель Семенова Л.А., доверенность от 20.08.2008;

от Главного управления по земельным ресурсам  Омской области –  не явились;

от Федерального казначейства Российской Федерации  –  не явились;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области  –  представитель Чепилко Т.В.,  доверенность  № 01-Д от 09.01.2008;

от Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области  –  не явились;

от Министерства финансов Российской Федерации  –  представитель Широкова Е.Н., доверенность № 125 от 15.01.2008;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Омский аэропорт» (далее - ОАО «Омский аэропорт») обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Антей» (далее - ОАО «Авиакомпания «Антей»), при участии в качестве третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, о признании недействительными (ничтожными) сделок купли-продажи:

1. земельного участка с кадастровым номером 55:36:00 00 00:0052, площадью 9969 кв.м., расположенного на землях поселений в 380 метрах юго-западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ города Омска,

2. земельного   участка  с   кадастровым   номером   55:36:14   01   04:0008,   площадью 15053 кв.м., расположенного на землях поселений в 220 метрах северо-восточнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ города Омска,

3. земельного  участка   с  кадастровым   номером   55:36:14  01   04:0009, площадью 33278 кв.м.,   расположенного   на   землях   поселений   в   660   метрах   западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ города Омска.

Истец также просил применить последствия недействительности ничтожных сделок, а именно восстановить прежнее правовое состояние спорных земельных участков, признав государственную собственность на данные земельные участки; признать недействительным право ОАО «Авиакомпания «Антей» на вышеперечисленные земельные участки; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельные участки № 55-55-01/068/2006-949, 55-55-01/068/2006-950, 55-55-01/068/2006-951.

До принятия решения арбитражным судом истец в порядке 49 АПК РФ уточнил предмет иска, заявив:

1. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005     № 166-180, заключенного специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального отделения) в городе Омске и ОАО «Авиакомпания «Антей»;

2. о  применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 №  166-180 путем двусторонней реституции в виде обязания ОАО «Авиакомпания «Антей» возвратить в государственную собственность Главному  управлению   по   земельным  ресурсам  Омской   области  земельный  участок, площадью 33278 кв.м., с кадастровым номером 55:36:14 01 04:0009, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 660 метрах западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск; а также обязания специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального   отделения) в городе Омске возвратить ОАО «Авиакомпания  «Антей» уплаченные по сделке и поступившие в федеральный бюджет денежные средства в сумме 1 182 034 руб. 56 коп.;

3. о признании недействительной государственной регистрации,  произведенной 21.06.2006 (запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 55-55-01/068/2006-950), права   собственности ОАО «Авиакомпания «Антей» на земельный участок, площадью 33278 кв.м. с кадастровым номером 55:36:14 01 04:0009, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 660 метрах западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск;

4. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 № 165-179, заключенного специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального отделения) в городе Омске и ОАО «Авиакомпания «Антей»;

5. о применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 № 165-179 путем применения двусторонней реституции в виде обязания ОАО «Авиакомпания «Антей»  возвратить в государственную собственность Главному  управлению   по   земельным  ресурсам   Омской области земельный участок, площадью 15053 кв.м., с кадастровым номером 55:36:14 01 04:0008, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 220 метрах северо-восточнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск, а также обязания специализированного государственного учреждения    при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального отделения) в городе Омске вернуть ОАО «Авиакомпания «Антей» уплаченные по сделке и поступившие в федеральный бюджет денежные средства в сумме 534 682 руб. 56 коп.;

6. о признании недействительной государственной регистрации, произведенной 21.06.2006 (запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 55-55-01/068/2006-949), права собственности ОАО «Авиакомпания «Антей» на земельный участок, площадью 15053 кв.м., с кадастровым номером 55:36:14 01 04:0008, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 220 метрах северо-восточнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск;

7. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005     № 164-178, заключенного специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального отделения) в городе Омске и ОАО «Авиакомпания «Антей»;

8. о применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 № 164-178 путем применения двусторонней реституции в виде обязания ОАО «Авиакомпания «Антей» возвратить в государственную собственность Главному управлению по земельным ресурсам Омской области земельный участок, площадью 9969 кв.м., с кадастровым номером 55:36:00 00 00:0052, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 380 метрах юго-западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск, а также обязания специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального отделения) в городе Омске вернуть ОАО «Авиакомпания «Антей» уплаченные по сделке и поступившие в федеральный бюджет денежные средства в сумме 354 098 руб. 88 коп.

9. о признании недействительной государственной  регистрации, произведенной 21.06.2006 (запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 55-55-01/068/2006-951), права собственности ОАО «Авиакомпания «Антей» на земельный участок, площадью 9969 кв.м., с кадастровым номером 55:36:00 00 00:0052, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 380 метрах юго-западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск.

Определением от 10.07.2007 суд первой инстанции по ходатайству истца привлек к участию в деле № А46-4280/2007 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Определением Арбитражного суда Омской области от 09.10.2007 к участию в деле в качестве второго ответчика по ходатайству истца привлечено специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества», в качестве третьих лиц -Главное управление по земельным ресурсам Омской области и Министерство финансов Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Омской области от 31.01.2008 по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены - Федеральное казначейство Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства Российской Федерации по Омской области и Главное управление по земельным ресурсам Омской области.

В связи с уточнением предмета иска истец в судебном заседании 13.03.2008 заявил отказ от требований, предъявленных к Федеральному казначейству Российской Федерации.

Отказ от иска к данному ответчику был принят судом первой инстанции.

Решением от 19.03.2008 по делу № А46-4280/2007 Арбитражный суд Омской области признал недействительным   договор    купли-продажи    земельного   участка   от 25.11.2005           № 166-180, заключенный специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального отделения)  в  городе Омске  и ОАО «Авиакомпания «Антей».

Применил последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 № 166-180, обязав ОАО «Авиакомпания «Антей» возвратить в федеральную собственность земельный участок, площадью 33278 кв.м., с кадастровым номером 55:36:14 01 04:0009, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 660 метрах западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск, а также обязав специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» вернуть ОАО «Авиакомпания «Антей» денежные средства в сумме 1 182 034 руб. 56 коп.

Признал недействительной государственную регистрацию, произведенную 21.06.2006 (запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 55-55-01/068/2006-950), права собственности ОАО «Авиакомпания «Антей» на земельный участок, площадью 33278 кв.м., с  кадастровым   номером   55:36:14 01 04:0009, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 660 метрах западнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск.

Признал недействительным договор купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 № 165-179, заключенный специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» в лице филиала (регионального  отделения)  в городе Омске  и  ОАО «Авиакомпания «Антей».

Применил последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2005 № 165-179, обязав ОАО «Авиакомпания «Антей» возвратить в федеральную собственность земельный участок, площадью 15053 кв.м., с кадастровым номером 55:36.14 01 04:0008, предоставленный для общественно-деловых целей, расположенный на землях поселений в 220 метрах северо-восточнее относительно здания аэропорта ОАО «Омский аэропорт», Кировский административный округ, город Омск, а также обязав специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» вернуть ОАО «Авиакомпания «Антей» денежные средства в сумме 534 682 руб. 56 коп.

Признал недействительной государственную регистрацию, произведенную 21.06.2006 (запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 55-55-01/068/2006-949),