Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2010 по делу n А46-391/2010. Изменить решение

исключительно иными обстоятельствами, наступление которых не зависит от воли сторон.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец не доказал наличие совокупности предусмотренных законом оснований для изменения условий договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

ОАО «Омскгоргаз», заявляя требование об изменении условий договора № 08/1397 путем исключения спорных домов из приложения № 1 к договору, фактически просит о расторжении договора в части обслуживания жилых домов, с которыми у ответчика расторгнуты договорные отношения по управлению.

Пунктом 5.5 договора № 08/1397 подрядчику предоставлено право в одностороннем порядке расторгнуть договор, предварительно за 5 дней предупредив об этом заказчика в письменной форме или по телефону (факсограммой). 

Суд апелляционной инстанции при считает несостоятельным указание истца на то, что договор не может быть расторгнут, поскольку у него на обслуживании находятся многоквартирные дома, находящиеся на управлении у ответчика, за исключением спорных, так как расторжение договора в части законом не запрещено.

По смыслу статьи 451 ГК РФ изменение условий договора допускается по решению в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях. В других случаях изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств  не допускается.

Нарушение  публичных интересов расторжением договора суд не усматривает, поскольку интересы жильцов не будут нарушены, так как  обслуживание спорных домов будет продолжено в рамках договорных отношений с третьим лицом.

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Омскгоргаз» по заявленным основаниям отсутствуют.

В удовлетворении иска следует отказать.

Обжалуемое решение подлежит изменению в части в соответствии с частью 3 статьи 210 АПК РФ.

            Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в связи  с отказом в удовлетворении иска в полном объеме суд относит на истца (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь пунктами 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 19.04.2010 по делу №  А46-391/2010 изменить, изложить его резолютивную часть следующим образом:

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Омскгоргаз» отказать в полном объеме.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.И. Еникеева

Судьи

Т.А. Зиновьева

Н.А. Шарова