Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2008 по делу n   А70-6043/12-2007. Принять новый судебный акт (п.2 ст.269, ч.5 ст.270 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г.Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], 37-26-07, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

26 июня 2008 года

                                     Дело №   А70-6043/12-2007

Резолютивная часть постановления объявлена  19 июня 2008 года .

Постановление изготовлено в полном объеме  26 июня 2008 года.

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.П.,

судей Зориной О.В., Гергель М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кичигиной З.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  открытого акционерного общества «Тюменский бройлер» к обществу с ограниченной ответственностью «Камион», Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Тюменской области», Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, общества с ограниченной ответственностью «Форум» об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии в судебном заседании представителей:  

от ОАО «Тюменский бройлер» - Шолохова В.В. по доверенности б/н от 15.03.2008 (один год), паспорт 2003 570803 выдан Лискинским ГРОВД Воронежской области 04.03.2003, Пелевина В.Н. по доверенности от  01.10.2007 (один год), паспорт 4500 851462 выдан ОВД «Ростокино» г. Москвы 19.07.2001; Яруновой Д.И. по доверенности б/н от 19.05.2008 по 31.12.2008, паспорт 7104 144457 выдан Городским отделом милиции № 1 УВД ЛАО г. Тюмени 20.02.2004;

от ООО «Камион» - Лукиновой Е.А. по доверенности б/н от 14.12.2007 до 31.12.2008, паспорт 7103 950859 выдан Городским отделом милиции № 1 УВД ЛАО г. Тюмени 19.07.2003;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Тюменский бройлер» (далее ОАО «Тюменский бройлер», истец, податель жалобы, заявитель) обратилось в арбитражный суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «Камион» (далее ООО «Камион», ответчик), Управлению Федеральной регистрационной службы по  Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее Управление ФРС)

   - о признании недействительным права собственности ООО «Камион» на земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:095 003:0011, 72:17:0908 003:0074, 72:17:09:08 003:0073, 72:17:09 08 003:0069, 72:17:09 08 003:0067, 72:17:09:08 003:0068, 72:17:09 08 003:0071, 72:17:0908 003:0070, 72:17:0908 003:0072, 72:17:0905 003:0002, 72:17:09 05 003:0003, 72:17:0908 003:0075, расположенные по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каскаринское  муниципальное образование;

   - о признании недействительной  регистрации права собственности  ООО «Камион» на указанные земельные участки в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обязании Управления ФРС  исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  соответствующие записи о праве собственности ООО «Камион» на земельные участки.

Исковые требования обоснованы  тем, что ОАО «Тюменский бройлер»  являлся и является до настоящего времени собственником  земельного участка, из которого образованы земельные участки с указанными кадастровыми номерами, а регистрация права собственности на них за другим лицом осуществлена без законных  оснований.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Роснедвижимости по Тюменской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Тюменской области», Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области, общество с ограниченной ответственностью «Ореол» (далее ООО «Ореол»).

Решением по делу от 29 декабря 2007 года в удовлетворении исковых требований отказано в связи с непредставлением истцом  допустимых доказательств  недействительности  зарегистрированного  права ООО «Камион» на спорные земельные участки.

В обоснование принятого решения  указано, что предпринятые судом  для устранения  противоречий между представленными сторонами доказательствами меры не дали положительного  результата. Поскольку представленные истцом и ответчиком копии документов, подтверждающие право собственности, не тождественны между собой, и поскольку оригиналы указанных документов   отсутствуют, суд не может считать  доказанным факт,  подтверждаемый только копией документа.

Не соглашаясь с принятым по делу судебным актом,  ОАО «Тюменский бройлер» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило его отменить.

Заявитель посчитал, что решение принято при неполном выяснении обстоятельств,  имеющих значение для дела, недоказанности  обстоятельств, имеющих значение для дела,  несоответствии выводов суда обстоятельствам дела, а также нарушении норм процессуального права.

Помимо других оснований для отмены решения заявитель указал на допущенное судом нарушение  норм процессуального права, выразившееся в   проведении судебного заседания в отсутствие надлежащего извещения о  нем  лица, участвующего в деле – ООО «Форум».

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09 апреля 2008 года решение Арбитражного суда Тюменской области от 29 декабря 2007 года по делу №  А70-6043/12-2007 отменено на основании пунктов 2 и 4   части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) в связи с нарушением судом норм процессуального права, которые являются основанием для безусловной отмены судебного акта.

В связи с этим Восьмой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для суда первой инстанции.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09 апреля 2008 к участию  в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Форум» (620100, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт,  49 – 57). 

В ходе рассмотрения спора судом апелляционной инстанции сторонами были представлены дополнительные доказательства.

Кроме того, истец в порядке статьи 49 АПК РФ дважды изменил исковые требования.

В окончательном виде истец просил суд:

1. истребовать из владения общества с ограниченной ответственностью «Камион» земельные участки с кадастровыми номерами: 72:17:095 003:0011, 72:17:0908 003:0074, 72:17:09:08 003:0073, 72:17:09 08 003:0069, 72:17:09 08 003:0067, 72:17:09:08 003:0068, 72:17:09 08 003:0071, 72:17:0908 003:0070, 72:17:0908 003:0072, 72:17:0905 003:0002, 72:17:09 05 003:0003, 72:17:0908 003:0075 в пользу открытого акционерного общества «Тюменский бройлер».

2. признать недействительным зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Камион» на земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 72:17:095 003:0011, 72:17:0908 003:0074, 72:17:09:08 003:0073, 72:17:09 08 003:0069, 72:17:09 08 003:0067, 72:17:09:08 003:0068, 72:17:09 08 003:0071, 72:17:0908 003:0070, 72:17:0908 003:0072, 72:17:0905 003:0002, 72:17:09 05 003:0003, 72:17:0908 003:0075.

3. обязать общество с ограниченной ответственностью «Камион» передать открытому акционерному обществу «Тюменский бройлер» земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:095 003:0011, 72:17:0908 003:0074, 72:17:09:08 003:0073, 72:17:09 08 003:0069, 72:17:09 08 003:0067, 72:17:09:08 003:0068, 72:17:09 08 003:0071, 72:17:0908 003:0070, 72:17:0908 003:0072, 72:17:0905 003:0002, 72:17:09 05 003:0003, 72:17:0908 003:0075 (далее указываются последние четыре цифры номера).

Данные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв на иск, отзыв на апелляционную жалобу, пояснения по существу представленных истцом доказательств, которые сводятся к следующему:

- ответчик является добросовестным приобретателем земельных участков, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, а значит признано и подтверждено государством;

- истец не представил оригиналов документов о предоставлении спорных земельных участков ему на вещном праве, а при наличии взаимоисключающих копий права истца не могут считаться доказанными;

- не может считаться доказательством наделения истца землей участие в межевании, поскольку договор о проведении землеустройства может быть заключен с любым заинтересованным лицом;

- истец не доказал факт предоставления в установленном порядке земель птицефабрике «Тюменская», поскольку не представлен государственный акт на пользование землей и ее отведение, выдача которого предусматривалась Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик. Коль скоро  птицефабрика «Тюменская пользовалась землей самовольно, истец не мог получить от нее никаких прав на землю в результате приватизации;

- истец не доказал возникновения у него права собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадью 854 га, поскольку не представил доказательств наделения работников птицефабрики земельными долями и принятия решения ими о передаче земельных долей истцу в порядке, предусмотренном пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 4.09.1992 года (далее Положение № 708); 

- представленные истцом копии актов установления нормативной цены земельного участка подтверждают то обстоятельство, что истец не получал землю бесплатно в порядке приватизации;

В судебном заседании представители ОАО «Тюменский бройлер» предъявленные исковые требования поддержали.

По ранее сделанному заявлению о фальсификации доказательств (документов, на основании которых было зарегистрировано право собственности ООО «Ореол» на спорные земельные участки) представитель истца указал, что не настаивает на исключении этих доказательств, поскольку они направлены в дело Управлением ФРС на основании определения суда и по ходатайству истца и поскольку их достоверность может быть проверена путем оценки и сопоставления с другими доказательствами.

Представитель ООО «Камион» возражает против удовлетворения исковых требований по вышеперечисленным основаниям.

Полагает, что истцом не доказан факт выдачи именно ему спорных документов - Постановления Главы администрации Тюменского района Тюменской области № 11 от 15.01.1996 года (далее Постановление № 11) и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТЮ2-1700635, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Тюменского района (далее Акт № ТЮ2-1700635).

Представители третьих лиц, извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились.

От Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (входящий 8956 от 16 июня 2008 года), Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Тюменской области» (входящий 8959 от 16 июня 2008 года), Администрации Тюменского муниципального района  (входящий 9187 от 18.06.2008 года) поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев предъявленные ОАО «Тюменский бройлер» исковые требования, суд апелляционной инстанции установил следующие фактические обстоятельства:

Постановлением Администрации Тюменского района № 490 от 21.06.1993 года на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» на базе имущества государственного предприятия птицефабрика «Тюменская» производственного объединения «Тюменьптицепром», расположенной в с. Каскара Тюменской области,  было создано акционерное общество открытого типа «Тюменский бройлер» (распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Тюменской области № 3 от 13.01.1993 года, план приватизации птицефабрики «Тюменская», Устав АООТ «Тюменский бройлер, утвержденный собранием трудового коллектива от 23.09.1992 года, том дела 6).

В соответствии с пунктом 2.4. Устава и пунктом 1 Постановления № 490 АООТ «Тюменский бройлер» являлось правопреемником птицефабрики «Тюменская» по всем ее правам и обязанностям.

По итогам приватизации обществу АООТ «Тюменский бройлер» было выдано свидетельство № 0135 от 13.01.1993 года о праве собственности на имущественный и неимущественный комплекс птицефабрики «Тюменская».

Как следует из плана приватизации, птицефабрика «Тюменская» к моменту реорганизации занимала 1575 га земель, которые использовала для своих нужд и в первую очередь для обеспечения кормами животноводства. Указанными землями совхоз наделялся, начиная с 1976 года (с момента создания приказом Совета Министров РСФСР № 227 от 11.02.1976 года), в том числе на основании распоряжений и постановлений Совета Министров РСФСР.

29.11.1993 года АООТ «Тюменский бройлер» в связи с реорганизацией обратилось к Главе администрации Тюменского района с ходатайством о перерегистрации земель, числящихся за птицефабрикой, на себя как ее  правопреемника.

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от 16.12.1993 года № 942 земли,  занятые АООТ «Тюменский бройлер», были закреплены за ним на праве бессрочного (постоянного пользования).

Постановлением Главы администрации Тюменского района Тюменской области № 19 от 12.01.1994 года в связи с изменением типа акционерного общества на основании решения конференции акционеров от 22.10.1993 года АООТ «Тюменский бройлер» было преобразовано в Акционерное общество закрытого типа «Тюменский бройлер» (АОЗТ «Тюменский бройлер»), являющееся правопреемником АООТ «Тюменский бройлер».

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № 285 от 27.04.1994 года обществу АОЗТ «Тюменский бройлер» было отведено дополнительно 500 га земли для сельскохозяйственного использования.

Постановлением Главы администрации Тюменского района Тюменской области № 338 от 6.06.1995 года были зарегистрированы изменения в учредительные документы