Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2010 по делу n А46-8724/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г.Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], 37-26-07, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

14 января 2010 года

                                                              Дело № А46-8724/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 января 2010 года.

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Глухих А.Н.,

судей Еникеевой Л.И., Шаровой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мокшиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  08АП-7532/2009) индивидуального предпринимателя Сыбдыкова Серкбая Ташбулатовича и (регистрационный номер 08АП-7534/2009) товарищества собственников жилья «Енисейское» на решение Арбитражного суда Омской области от 18 сентября 2009 года по делу № А46-8724/2009 (судья Аристова Е.В.), принятое по иску товарищества собственников жилья «Енисейское» к индивидуальному предпринимателю Искаковой Жбек Тосбулатовне, индивидуальному предпринимателю Сыбдыкову Серкбаю Ташбулатовичу, при участии третьих лиц - общества с ограниченной ответственностью «Семь», Калькеновой Халимы Хунафиевны, о взыскании 49 560 руб. 11 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от индивидуального предпринимателя Сыбдыкова Серкбая Ташбулатовича – представитель Шарипов Г.Б. по доверенности № 2968 от 16.06.2009, сохраняющей свою силу в течение трёх лет,

от индивидуального предпринимателя Искаковой Жбек Тосбулатовны – представитель Шарипов Г.Б. по доверенности № 11143 от 18.09.2007, сохраняющей свою силу в течение трёх лет,

от товарищества собственников жилья «Енисейское» – председатель ТСЖ «Енисейское» Рядовой Г.Г. (протокол общего собрания членов ТСЖ от 15.04.2009),

от общества с ограниченной ответственностью «Семь» – представитель не явился,

от Калькеновой Халимы Хунафиевны – представитель не явился,

установил:

Товарищество собственников жилья «Енисейское» (далее – ТСЖ «Енисейское», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю Искаковой Жбек Тосбулатовне о взыскании 49 560 руб. 11 коп. задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию и содержанию нежилого помещения.

Определением от 15.06.2009 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечён индивидуальный предприниматель Сыбдыков Серкбай Ташбулатович.

Определением от 16.07.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Семь» (далее – ООО «Семь») и Калькенова Халима Хунафиевна.

До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил требования к каждому из ответчиков, просил взыскать с индивидуального предпринимателя Искаковой Ж. Т. 10 484 руб. 42 коп., из которых 9 751 руб. 17 коп. – задолженность за оказанные услуги за период с 01.01.2006 по 31.03.2009 и 733 руб. 25 коп. – законная неустойка за период с 11.11.2008 по 11.04.2009; с индивидуального предпринимателя Сыбдыкова С. Т. 30 365 руб. 17 коп., из которых 25 644 руб. 90 коп. – задолженность за оказанные услуги за период с 01.01.2006 по 31.03.2009 и 4 720 руб. 27 коп. – законная неустойка за период с 11.02.2006 по 31.03.2009. Кроме того, истец просил отнести на ответчиков пропорционально их долям судебные издержки в размере 10 000 руб.

Решением Арбитражного суда Омской области от 18.09.2009 по делу № А46-8724/2009 с индивидуального предпринимателя Искаковой Ж.Т. в пользу ТСЖ «Енисейское» взыскано 9 751 руб. 17 коп. задолженности и 500 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Этим же решением с индивидуального предпринимателя Сабдыкова С.Т. в пользу ТСЖ «Енисейское» взыскано 19 981 руб. задолженности и 799 руб. 25 коп. расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Ходатайство истца об отнесении на ответчика судебных расходов отклонено.

Не соглашаясь с решением суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности и пени, а также отнесении на ответчиков судебных издержек, ТСЖ «Енисейское» в апелляционной жалобе просит его изменить и полностью удовлетворить заявленные истцом требования, в том числе, пропорционально размеру задолженности отнести на ответчиков судебные издержки в сумме 12 000 руб.

В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что задолженность в сумме 5 663 руб. 54 коп. за 2006г. в соответствии со статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должна быть взыскана с индивидуального предпринимателя Сыбдыкова С.Т. как с собственника 1/3 доли жилого помещения, несмотря на то, что данная сумма оплачена индивидуальным предпринимателем Искаковой Ж.Т.

Кроме того, по мнению ТСЖ «Енисейское», суд необоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании неустойки, поскольку срок внесения платежей установлен договором от 01.01.2006, подписанным сторонами.

Также истец считает, что им представлено достаточно допустимых доказательств в подтверждение факта несения расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в связи с чем судебные издержки в сумме 12 000 руб. по правилам статей 106, 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчиков пропорционально удовлетворённым требования.

В дополнении к апелляционной жалобе ТСЖ «Енисейское» уточнило свои требования в части взыскания неустойки и просило взыскать с индивидуального предпринимателя Искаковой Ж.Т. 395 руб. 43 коп. пени, с индивидуального предпринимателя Сыбдыкова С.Т. 4 720 руб. 17 коп. пени.

В соответствии с частью 3 статьи 266 АПК РФ в арбитражном суде апелляционной инстанции не применяются правила об изменении размера исковых требований, установленные настоящим Кодексом только для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Следовательно, требования ТСЖ «Енисейское» о взыскании с индивидуального предпринимателя Искаковой Ж.Т. 395 руб. 43 коп. пени, с индивидуального предпринимателя Сыбдыкова С.Т. 4 720 руб. 17 коп. пени., не могут быть приняты арбитражным судом апелляционной инстанции, поскольку в суде первой инстанции данные требования не рассматривались, так как правом, предоставленным статьёй 49 АПК РФ истец не воспользовался.

Возражая против решения суда в части взыскания задолженности, индивидуальный предприниматель Сабдыков С.Т. в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Индивидуальный предприниматель Сабдыков С.Т. ссылается на то, что в спорный период между сторонами отсутствовали договорные отношения, ответчики не являются членами товарищества собственников жилья и их доли в общем недвижимом имуществе не определены, что исключает возможность предъявления ТСЖ «Енисейское» требований о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание имущества в многоквартирном доме. Доказательств исполнения ТСЖ «Енисейское» договора от 01.01.2006, заключённого с индивидуальным предпринимателем Искаковой Ж.Т., истцом в материалы дела не представлено.

Ответчик полагает, что судом не могли быть приняты во внимание представленные истцом решения общих собраний собственников жилых помещений, поскольку они приняты с нарушением условий и порядка их проведения.

ТСЖ «Енисейское» представило возражения относительно доводов индивидуального предпринимателя Сабдыкова С.Т., изложенных в апелляционной жалобе.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, и высказался согласно возражениям на апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Сабдыкова С.Т.

Представитель индивидуального предпринимателя Сабдыкова С.Т. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика.

Представители ООО «Семь» и Калькеновой Х.Х., надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в отсутствие неявивишихся участников процесса.

ТСЖ «Енисейское» заявило ходатайство о приобщении к материалам дела новых доказательств: справки о расчётах за обслуживание жилья собственниками нежилого помещения в доме по ул. Крупской, 25 корп. 1 за период с 01.01.2006 по 31.03.2009; справки о расчётах с плательщиком за период с 01.01.2006 по 01.01.2007; расчёта пени с 01.01.2008 по 31.03.2009 по Искаковой Ж.Т.; расчёта по платежам за обслуживание и содержание общего имущества за период с 01.01.2006 по 31.03.2009 собственник Искакова Ж.Т.; расчёта пени с 01.01.2006 по 31.03.2009 по Сыбдыкову С.Т.; расчёта по платежам за обслуживание и содержание общего имущества за период с 01.01.2006 по 31.03.2009 собственник Сыбдыков С.Т.; копии письма № 48 от 12.07.2006; копии письма № 12 от 01.08.2006; копии справки № 12 от 01.08.2006; копии справки о расчётах с плательщиком за период с 01.01.2000 по 01.08.2006; копии приходно-кассового ордера № 20 от 20.09.2006г11; копий платёжного поручения № 16 от 22.02.2006, № 68 от 19.06.2006, № 74 от 29.06.2006, № 414 от 07.09.2006, № 580 от 13.10.2006, № 807 от 17.11.2006; копии договора № 270 от 19.02.2009 на оказание юридических услуг и акта о выполненных работах по договору; копий квитанций к приходным- кассовым ордерам ООО «Реверс» на получение денег от ТСЖ «Енисейское» за оказанные юридические услуги от 19.02.2009, от 10.06.2009, от 16.07.2009 и от 14.09.2009; копий почтовый уведомлений ООО «Семь», Искаковой Ж.Т., Сыбдыкова С.Т., Кальхеновой Х.Х.; копии протокола общего собрания ТСЖ от 15.04.2009.

Рассмотрев заявленное ТСЖ «Енисейское» ходатайство о приобщении к материалам дела обозначенных выше документов, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признаёт эти причины уважительными.

Документы, которые истец просит суд апелляционной инстанции приобщить к материалам дела, уже были представлены им при рассмотрении дела судом первой инстанции и имеются в материалах дела.

Квитанции к приходным-кассовым ордерам от 10.06.2009, от 16.07.2009 и от 14.09.2009 не были представлены товариществом в суд первой инстанции ни при подаче искового заявления, ни в последующие судебные заседания.

Поскольку истец документально не доказал невозможность представления обозначенных выше документов в суд первой инстанции, что требует статья 268 АПК РФ, дело рассмотрено судом апелляционной инстанции по тем доказательствам, которыми располагал суд первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, апелляционные жалобы, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в полном объёме, пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит изменению либо отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Крупской, д. 25/1, с 06.12.2001 было создано ТСЖ «Енисейское».

В указанном доме на первом этаже находится не­жилое помещение (номера на поэтажном плане 7П: 1-17), общей площадью 286,80 кв.м., собственниками которого в период с 15.06.2004 по 07.11.2008 являлись Искакова Ж. Т., Сыбдыков С. Т., Калькенова Х. Х. в равных долях; с 07.11.2008 - Искакова Ж. Т. и Сыбдыков С. Т., размер долей в праве собственности которых составляет 2/3 и 1/3 соответственно, что отражено в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2009 № 01/136/2009-2728.

01.01.2006 между ТСЖ «Енисейское» (исполнитель) и индивидуальным предпринимателем Искаковой Ж.Т. (владелец нежилого помещения, заказчик) подписан договор № 1, согласно пунктам 1.1, 1.2 которого исполнитель является владельцем кондоминиума по адресу: г. Омск, ул. Крупской, д. 25, корп. 1, и несёт все издержки по техническому обслуживанию и содержанию в исправном состоянии общих инженерных систем электро-, тепло- и водоснабжения, канализации кондоминиума, а также затраты по вывозу твёрдых бытовых отходов и дератизации подвальных помещений, а заказчик возмещает все издержки на основании утверждённой сметы состава расходов, определяющих стоимость технического обслуживания нежилых помещений за 1 кв.м. в части его доли, определяемой занимаемой площадью в квадратных метрах.

В силу пункта 2.1 указанного договора стоимость последнего составляет 1 471 руб. 39 коп., исходя из расчёта 05 руб. 13 коп. в месяц на основании утверждённой сметы расходов и доходов.

Срок договора от 01.01.2006 № 1 согласован сторонами в один год (пункт 3.1 договора).

По условиям пунктов 3.2, 3.3 названного договора последний не может быть расторгнут сторонами иначе, как в связи с заключением нового договора, при изменении условий договора. Новый договор между сторонами может быть заключён в случае изменения условий договора (например, доли владельца нежилого помещения или стоимости договора). В случае, если ни одна из сторон не заявит об изменении условий договора, последний автоматически считается пролонгированным на следующий год.

Владелец нежилого помещения обязуется ежемесячно в срок до 10 числа вносить оплату путём перечисления на расчётный счёт исполнителя (пункт 4.2.1 договора от 01.01.2006 № 1).

Согласно представленной в материалы дела смете стоимости обслуживания жилых помещений и технического обслуживания нежилых помещений на 2006г. данная стоимость в случае обслуживания нежилых помещений составляет 05 руб. 13 коп. в месяц за 1 кв. м.

В соответствии с утверждённой решением общего собрания членов ТСЖ «Енисейское» от 15.03.2007 сметой расходов на обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества на 2007год размер подлежащих внесению владельцами нежилых помещений платежей за предоставляемые истцом услуги составляет 06 руб. 50 коп. за 1 кв. метр.

Стоимость услуг истца на 2008г., 2009г. подтверждена представленными