Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2015 по делу n А03-13567/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

край, Ключевский район, село

Ключи, ул. Центральная, д.142/39;

кадастровый номер-22:18:120219:255,

общая площадь 66 кв.м.,

категория - земли населенных пунктов,

назначение – под промышленные предприятия,

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи от 14.11.1997г., право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 26.12.2010 г. за № 22-22-14/007/2010-40; свидетельство о государственной регистрации права серии 22 АВ № 409058, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 26.12.2010;

Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями указанного договора (предмета ипотеки), в размере 83 533 758 руб.

4.5. Договор №101809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012 (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому в залог кредитору передано имущество, перечень которого содержится в статье 3 договора № 071809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012, общей залоговой стоимостью 354 949 400 руб.

4.6. Договор № 101809/0021-17 о залоге доли в уставном капитале от 28.05.2010, согласно которому в залог Кредитору Должником передано следующее имущество:

- доля в размере 100% (сто процентов) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Западное» (658980, Алтайский край, Ключевский район, с.Ключи, ул.Северная, 4, ОГРН 1042200840945 ИНН 2248004572) номинальной стоимостью 10 000 рублей, залоговой стоимостью 10 000 руб. (пункты 3.1, 3.2 договора).

5. По договору № 101809/0029 об открытии кредитной линии от 24.06.2010 (договор-5):

5.1 Договор №101809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012 (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому в залог кредитору передано имущество, перечень которого содержится в статье 3 договора № 071809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012, общей залоговой стоимостью 354 949 400 руб.

5.2. Договор № 101809/0029-17 о залоге доли в уставном капитале от 30.07.2010, согласно которому в последующий залог кредитору должником передано следующее имущество:

- доля в размере 100% (сто процентов) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Западное» (658980, Алтайский край, Ключевский район, с.Ключи, ул.Северная, 4, ОГРН 1042200840945 ИНН 2248004572) номинальной стоимостью 10 000 руб., залоговой стоимостью 10 000 руб. (пункты 3.1, 3.2 договора).

6. По договору № 121809/0009 об открытии кредитной линии от 31.08.2012 (договор-6):

6.1. договор № 101809/0021-5 о залоге оборудования от 03.06.2011 (с учетом дополнительных соглашений, в т.ч. от 31.08.2012, 05.02.2013), (данный договор обеспечивает также договор № 101809/0021 об открытии кредитной линии от 12.05.2010 (Договор 4), перечень имущества указан в пункте 4.2 договора № 101809/0021 об открытии кредитной линии от 12.05.2010 (Договор 4).

6.2. Договор №101809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012 (с учетом дополнительных соглашений), согласно которому в залог кредитору передано имущество, перечень которого содержится в статье 3 договора № 071809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012, общей залоговой стоимостью 354 949 400 руб.

7. По кредитному договору № 121809/0017 от 30.10.2012 (договор-7):

7.1. Договор №101809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012 (с учетом дополнительных соглашений) (данный договор обеспечивает все Договоры Заемщика-1, перечень имущества указан в пункте 1 договора №061800/1141 об открытии кредитной линии от 26.06.2006 (Договор-1).

Общая залоговая стоимость имущества по всем вышеуказанным договорам залога составляет 776 531 276 руб.

8. Кроме того, между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Алтай» (далее – заемщик-2) был заключен договор №061800/1146 об открытии кредитной линии от 27.06.2006, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, не превышающую 43 000 000 руб. под 14% годовых, с 20.01.2014 – 15,25 %, с 04.03.2014 – 16,25% (соглашение о неустойке), а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму, уплатить проценты и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора;

В соответствии с данным кредитным договором кредитор принял на себя обязательства предоставить заемщику-2 денежные средства в указанных выше размерах. Обязательство по предоставлению кредитных денежных средств заемщику-2 кредитором исполнены (копия выписки из лицевого счета приложены к настоящему заявлению).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика-2 перед кредитором по кредитному договору, кредитором с ОАО «Ключевской элеватор» был заключен договор поручительства юридического лица № 061800/1146-8 от 27.06.2006, по условиям которого должник принял обязательства отвечать солидарно перед кредитором в полном объеме за исполнение заемщиком-2 (ООО «Алтай») обязательств по вышеуказанному кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика-2 перед кредитором по кредитному договору кредитором с ОАО «Ключевской элеватор» были заключены договоры залога имущества, принадлежащего должнику, в том числе:

8.1. договор № 061800/1146-5 о залоге оборудования от 12.09.2006 (с учетом дополнительных соглашений в т.ч. от 31.08.2012, от 22.08.2014), согласно которому в залог кредитору передано имущество, указанное в договоре.

Стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 201 096 руб.

8.2 Договор № 061800/1146-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 12.09.2006 (с учетом дополнительных соглашений, в т.ч. от 31.08.2012), согласно которому в залог кредитору передано следующее имущество:

Здание зерносклады № 17,18,19, находящееся по адресу: 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, ул. Центральная, 142/25,

-инвентарный номер - 01:217:002:000038680,

-кадастровый номер - 22:18:120219:241:01:217:002: 000038680,

-общая площадь - 3670,2 кв.м.,

-назначение - нежилое,

-этажность/подземная этажность - один,

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание зерносклады № 17,18,19 принадлежит Залогодателю на основании Плана приватизации от 06.04.1994 г., право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 15.08.2000г. за № 22-77/18-2.2000-654; Свидетельство о государственной регистрации права серии 22 АВ № 863316, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 05.12.2011.

земельный участок, находящийся по адресу: 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, ул. Центральная, 142/25;

-кадастровый номер-22:18:120219:241,

-общая площадь 3793 кв.м.,

-категория - земли населенных пунктов,

-назначение – под промышленные предприятия,

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи № 5 от 14.11.1997г., право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 26.12.2010 г. за № 22-22-14/007/2010-5; Свидетельство о государственной регистрации права серии 22 АВ № 409023, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 26.12.2010;

Здание цеха по переработке древесины, находящееся по адресу: 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, ул. Центральная, 142/27;

-инвентарный номер - 01:217:000:000049770,

- кадастровый номер - 22:18:120219:243:01:217:000:000049770,

-общая площадь - 136 кв. м.,

-назначение - нежилое,

-этажность - один,

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание цеха по переработке древесины принадлежит Залогодателю на основании Плана приватизации от 06.04.1994 г., право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 07.04.1999г. за № 22-77/18-2.1999-154; Свидетельство о государственной регистрации права серии 22 АВ № 863255, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 01.12.2011.

земельный участок, находящийся по адресу: 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, ул. Центральная, 142/27;

-кадастровый номер-22:18:120219:243,

-общая площадь 140 кв.м.,

-категория - земли населенных пунктов,

-назначение – под промышленные предприятия,

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи № 5 от 14.11.1997г., право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 26.12.2010 г. за № 22-22-14/007/2010-7; Свидетельство о государственной регистрации права серии 22 АВ № 409025, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 26.12.2010.

Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 22 614 986 рублей, в том числе:

залоговую стоимость здания зерносклада № 17,18,19 в размере 21 377 250 руб.; залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание зерносклада № 17,18,19 - 844 322 руб.; залоговую стоимость здания цеха по переработке древесины - 362 250 руб.; залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание цеха по переработке древесины - 31 164 руб.

8.3 договор №101809/0021-7/14 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.02.2012 (с учетом дополнительных соглашений) (данный договор обеспечивает все Договоры Заемщика-1, перечень имущества указан в пункте 1 договора №061800/1141 об открытии кредитной линии от 26.06.2006 (Договор-1).

Удовлетворяя заявленные требования и включая их в реестр требований кредиторов должника, суд первой инстанции пришёл к выводу, что требования предъявлены в установленный законом срок, задолженность из кредитных договоров и договоров поручительства подтверждается представленными доказательствами, доказательства исполнения обязательств не представлены. Основания для применения к договорам положений статей 10 и 168 ГК РФ отсутствуют.

Наличие заложенного имущества подтверждается актом осмотра, требования подлежат установлению как залоговые в размере 782 530 881 руб. 48 коп., в соответствии с залоговой стоимостью имущества, определённой договорами залога.

Повышенные проценты по своей природе являются неустойкой, и подлежат отдельному учёту в реестре требований кредиторов. Комиссия за изменение срока возврата кредита не подлежит включению в реестр требований кредиторов, поскольку поручитель не дал согласия отвечать за обязательство.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, исходя из следующего.

В силу положений статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве установлено, что для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.

Пунктом 3 статьи 71 Закона о банкротстве установлено, что при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность требований и наличие оснований для включения указанных требований в реестр требований кредиторов.

ОАО «Россельхозбанк» обратилось с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов в установленный законом срок.

В пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Арбитражный суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, указавшего, что проценты, начисленные по повышенной ставке, подлежат отдельному учёту в реестре требований кредиторов как неустойка.

Довод апелляционной жалобы ОАО «Россельхозбанк» о наличии оснований для включения повышенных процентов в реестр требований кредиторов должника как основного долга отклоняется арбитражным судом апелляционной инстанции как основанный на неверном толковании норм права.

В силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве, требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его