Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2011 по делу n К. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

№ 19 денежным средствам в сумме 640 000 руб., направленным на погашение заработной платы работникам предприятия-должника.

3. по  договору  от 25.12.2008  №   21к-008 – купля-продажа нежилого одноэтажного здания «Склад теплый», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, определена в размере  81 305 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 81 305 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

4. по договору от 25.12.2008 № 22к-008 – купля-продажа нежилого здания «Склад У1ГГК», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере  137 768 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому настоящим актом задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 137 768 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

5. по договору от 25.12.2008 № 23к-008 – купля-продажа нежилого здания «Холодный склад ОТС», расположенного по адресу: Хабаровский  край,   г.   Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере  169 219 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому настоящим актом задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 169 219 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

6. по договору от 25.12.2008 № 24к-008 – купля-продажа нежилого здания «Склад холодный металлический», расположенного по   адресу:   Хабаровский   край,   г.   Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере  89 677 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 89 677 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

7. по договору от 25.10.2008 № 20к-008 25.10.2008 – купля-продажа  нежилого одноэтажного здания «Цех заготовительный», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 168 659 руб.

Покупателем перечислено во исполнение обязательств по договору платежным поручением от 13.07.2009 № 101 денежная сумма в размере 145 050 руб. На оставшуюся сумму долга 23 609 руб. сторонами заключено соглашение от 31.01.2009, именуемое актом зачета взаимных требований, в котором стороны констатируют, что задолженность ООО «Инверсия» по оплате оставшейся части долга по оплате приобретенного имущества погашается зачетом требований ООО «Инверсия» перед ООО «Нижнеамурстрой» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.) и от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

8. по договору от 25.12.2008 № 25к-008 – купля-продажа нежилого здания «Склад цемента тарного хранения», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере  32 300 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 32 300 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда  от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

9. по договору от 28.01.2009 № 4к-008 – купля-продажа нежилого здания ДОЦ расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре,ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере   67 077 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 67 077 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

10. по договору от 28.01.2009 № 5к-008  - купля-продажа нежилого здания Лесоцеха КПП (пилорама), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере    89 770 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 89 770 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

11. по договору от 28.01.2009 № 3к-008 – купля-продажа нежилого трехэтажного здания БРУ, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 108 560 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 108 560 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

12. по договору от 28.01.2009 №  2к-008 – купля-продажа нежилого одноэтажного здания «Склад-гараж», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 27 966 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 27 966 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

13. по договору  от 28.01.2009 № 1к-008 – купля-продажа нежилого одноэтажного здания учебного класса, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 25 960 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому настоящим актом задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 25 960 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

14. по договору от 23.12.2008 № 20к-008 – купля-продажа Автомобиля КАМАЗ 53213  (грузовой бортовой), паспорт ТС:27 ЕМ 312306, стоимость которого определена в размере 10 938 руб.

Между сторонами 31.01.2009 года заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости   транспортного средства в размере 10 938 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.),  от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

15. по договору от 23.12.2008 № 16к-008 - купля-продажа Автомобиля КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС: 16 ЕС 609865, стоимость которого определена в сумме 112 537 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости транспортного средства в размере 112 537 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.), от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

16. по договору от 23.12.2008 № 15к-008 – купля-продажа Автомобиля УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167, стоимость которого определена в сумме 99 535 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости   транспортного средства в размере 99 535 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.), от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

17. по договору от 23.12.2008 № 17к-008 – купля-продажа автомобиля FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН 400569, стоимость которого  определена в сумме 530 752 руб.

Между сторонами 31.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости транспортного средства в размере 530 437 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договору займа от 11.11.2008 № 1 на сумму 2 281 231,45 руб.

18. по договору от 23.12.2008 № 18к-008 – купля-продажа Экскаватора Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439, стоимость которого определена в сумме 557 500 руб.

Между сторонами 31.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости  транспортного средства в размере      557 500 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договору займа от 11.11.2008 № 1.

19.  по договору от 23.12.2008 № 19к-008 – купля-продажа Автомобиля Урал 4320, паспорт ТС:27 ЕН 432818, стоимость которого определена в сумме 10 083 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости   транспортного средства в размере 10 083 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

20. по договору от 23.12.2008 № 17к-008 – купля-продажа Бульдозера КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554, стоимость которого определена сторонами в размере 400 000 руб.

Между сторонами 25.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости транспортного средства в размере 400 000 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договору займа от 11.11.2008 № 1.

21. по договору от 23.12.2008 № 11к-008 – купля-продажа автокрана КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009, стоимость которого определена сторонами в сумме 195 282 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости   транспортного средства в размере 195 282 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 01.02.2009 № 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.), от 01.02.2009 № 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

22. по договору от 23.12.2008 № 18к-008 – купля-продажа автомобиля NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597, стоимость которого определена сторонами в сумме 75 000 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости   транспортного средства в размере     75 000 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договорам субподряда от 15.10.2008 № 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.08  № 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 № 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

23. по договору от  03.04.2009 № 12к-009 - купля-продажа автокрана KOMATSULW250M-2, паспорт ТС: ТА 258139, стоимость которого определена в сумме 540 070 руб.

Между сторонами 31.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО «Инверсия» по оплате стоимости   транспортного средства в размере 540 070 руб. погашена зачетом задолженности ООО «Нижнеамурстрой» перед ООО «Инверсия» по договору займа от 11.11.2008 № 1.

Переход права собственности на недвижимое имущество и право собственности на транспортную технику, за исключением трех единиц, не представляющих ценности для покупателя (не рабочих, и по которым не было возможности пройти техосмотр), зарегистрированы в установленном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 103 Закона о банкротстве сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Таким образом, для удовлетворения заявления о признании сделки недействительной заявитель должен доказать в порядке статьи 65 АПК РФ совокупность двух признаков, а именно: установление факта заключения оспариваемой сделки в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и как результат ее заключения - предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Заключение спорных сделок купли-продажи в течение шести месяцев, предшествовавших подаче должником заявления о признании его банкротом (11.03.2009)