Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2015 по делу n А19-18770/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

наличия указанных споров, учитывая, что сведения о правоустанавливающих документах на земельные участки могли быть получены им в любое время у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Представленный истцом в материалы настоящего дела межевой план кадастрового инженера Полубенцевой Н.С. от 12.12.2014 г. ответчик не оспорил, ходатайств о проведении экспертизы не заявил. При этом, сообщил, что не согласен с площадью земельного участка, указанной в межевом плане, так как право федеральной собственности зарегистрировано им на большую площадь.

Определением суда первой инстанции от 17.12.2014 г. у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области были запрошены сведения о содержании правоустанавливающих документов на следующие земельные участки, стоящие на государственном кадастровом учете:

1.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:53

2.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:176

3.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:915

4.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:190

5.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:287

6.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:51

7.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:200

8.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:302(2)

9.                  Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:300(2)

10.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:317

11.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:895

12.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:302(1)

13.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:861

14.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:336(1)

15.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:323(2)

16.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:316(2)

17.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:325

18.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:298(1)

19.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:326(2)

20.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:887(1)

21.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:310(4)

22.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:323(3)

23.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:893

24.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:311(2)

25.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:941

26.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:52

27.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:186

28.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:140204:187

29.              Земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:3331.

В результате приобщения запрошенных сведений о правоустанавливающих документах к материалам настоящего дела (том 3 л.д. 69-82), каких-либо дополнительных пояснений по делу либо ходатайств ответчик не представил.

Судом установлено, что правообладатель (истец) согласен с установленными границами, определенными в межевом плане кадастрового инженера Полубенцевой Н.С. от 12.12.2014 г.

Как следует из материалов дела, истец пытался обжаловать постановку на кадастровый учет в пределах территории своего земельного участка, предоставленного ему на праве постоянного(бессрочного) пользования других самостоятельных участков, но ему было отказано в удовлетворении требований как раз по основанию отсутствия установленных в предусмотренном законом порядке границ его земельного участка(решение Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-1946/2014). Поэтому, истец не видит иного способа защиты своих прав, как установление границ в имеющихся на настоящее время координатах и площади, не занятой иными земельными участками и объектами, находящимися в собственности третьих лиц.

Согласно пояснениям кадастрового инженера Полубенцевой Н.С., характерные точки (координаты) земельного участка, установленные межевым планом от 12.12.2014 г., его границы и площадь являются актуальными и полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что материалами настоящего дела подтверждена обоснованность установленных границ на дату изготовления межевого плана, истец направлял указанный план с заявлением о согласовании границ в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, при этом, границы и площадь земельного участка изменились по сравнению с данными, установленными в государственном акте №8 7606-00261, учитывая также, что без установления границ земельного участка правообладатель (истец) не может реализовать свои права, суд первой инстанции обоснованно исходил из доказанности и наличия оснований к удовлетворению требований к установлению границ спорного земельного участка с кадастровым номером 38:06:140204:26 в координатах, определенных межевым планом земельного участка от 12.12.2014 г., изготовленным кадастровым инженером ОАО «Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие» Полубенцевой Н.С.

При этом судом учтено, что установление границ ведет к защите прав Российской федерации как собственника земельного участка, так как пока не установлены границы в натуре, процесс уменьшения земельного участка путем постановки иных земельных участков на кадастровый учет и представления их третьим лицам имеет предпосылки продолжаться. Данная процедура (постановка на кадастровый учет земельных участков третьими лицами) не препятствует оспариванию в случае необходимости зарегистрированных прав.

Судом также установлено, что в материалы дела не представлено доказательств того, что в границах, определенных межевым планом от 12.12.2014 г., изготовленным кадастровым инженером ОАО «Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие» Полубенцевой Н.С., имеются дороги, зарегистрированные в установленном порядке, либо земельные участки под эксплуатацию дорог. Наличие таких объектов и вопросов о проезде не препятствует установлению границ и не влияет на вещные права истца, поскольку  законодательством установлены в случае необходимости варианты разрешения спорных вопросов о проездах (проходах) путем установления сервитута.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 10 марта 2015 года по делу №А19-18770/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                            Д.В. Басаев

Судьи                                                                                                           В.А. Сидоренко

Э.В. Ткаченко