Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 по делу n А10-1214/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

изложить в следующей редакции: Ресурсоснабжающая организация письменно извещает Исполнителя об изменении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов.

5.15. Пункт 4.15. изложить в следующей редакции: Изменение тарифов на тепловую энергию и теплоноситель в период действия договора, не требует его переоформления и дополнительного согласования с Исполнителем.

5.16. Пункт 4.16. изложить в следующей редакции: Исполнитель проверяет полученный счет, делает начисление потребителям, выписывает потребителям квитанции об оплате, собирает начисленные платежи с занесением полученных сумм на лицевые счета потребителей и производит перечисление полученных средств на расчетный  счет Ресурсоснабжающей организации.

По требованию Ресурсоснабжающей организации Исполнитель предоставляет реестр с указанием фамилий и суммой оплаты полученной от потребителей для проверки правильности начисленных и перечисленных сумм.

5.17. Пункт 4.17. изложить в следующей редакции: При неоплате каким-либо потребителем тепловой энергии и теплоносителя в установленные Жилищным законодательством сроки, стороны вводят ограничение подачи горячей воды данному потребителю в соответствии с действующими правовыми актами об энергоснабжении.

5.18. Пункт 4.18. изложить в следующей редакции: На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД потребители коммунальных услуг могут вносить плату за поставленные коммунальные ресурсы непосредственно в Ресурсоснабжающую организацию с обязательным указанием ФИО плательщика, адреса и периода, за который вносится плата.

При этом Ресурсоснабжающая организация ежемесячно в срок до 01 числа месяца, следующего за расчетным предоставляет Исполнителю акт сверки и реестр потребителей, оплативших в расчетном месяце.

5.19. Пункт 4.19. изложить в следующей редакции: При поставке Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии ненадлежащего качества, нарушении технических требований предъявляемых к режиму подачи тепловой энергии, а также при перебоях в поставке тепловой энергии, превышающих норматив, установленный законодательством, Ресурсоснабжающая организация производит перерасчет за поставку некачественной тепловой энергии согласно нормативным правовым актам.

При поставке тепловой энергии ненадлежащего качества Исполнитель письменно извещает об этом Ресурсоснабжающую организацию для составления совместного акта обследования. Стороны производят обследование квартир на установление температуры в жилых помещениях. В случае если между сторонами возникнет спор по подписанию акта обследования, то Исполнитель обязан вызвать Жилищную инспекцию для установления температуры в жилых помещениях. Датой начала поставки тепловой энергии ненадлежащего качества считается дата составления акта.

В данном случае Ресурсоснабжающая организация производит перерасчет, если стороны установят ее вину. После окончания поставки тепловой энергии ненадлежащего качества, Ресурсоснабжающая организация извещает об этом Исполнителя для составления акта. При подписании совместного акта, датой окончания поставки тепловой энергии ненадлежащего качества является дата извещения об этом Исполнителя. В случае если Исполнитель уклоняется от подписания акта без уважительных причин датой прекращения поставки тепловой энергии ненадлежащего качества считается дата уведомления Ресурсоснабжающей организацией Исполнителя.

5.20. Пункт 4.20. изложить в следующей редакции: Оформление акта нарушения параметров качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения производится по инициативе одной из Сторон договора. Время прекращения подачи тепловой энергии и (или) горячей воды или снижения качества регистрируется в журнале аварийно-диспетчерской службы, принимающей заявки от потребителей, пользующихся помещениями в МКД.

В течение одного часа после занесения в журнал аварийно-диспетчерской службы соответствующей отметки Исполнитель телефонограммой, имеющей номер и дату, время прекращения подачи тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижении качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, приглашает представителей Ресурсоснабжающей организации для составления акта нарушения параметров качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.

Если представитель Ресурсоснабжающей организации не явился в согласованное время (время, необходимое для подготовки к проверке и проезда к месту проверки) к месту составления акта, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы. В этом случае копия телефонограммы прикладывается к акту.

В акте указываются:

а)    дата и время прекращения подачи (несвоевременного включения) тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижения качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, время получения заявки и ее регистрационный номер в журнале аварийно- диспетчерской службы;

б)    причины нарушения установленных параметров качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения и сторона, виновная в этом.

Ресурсоснабжающая организация уведомляет Исполнителя телефонограммой о начале теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения требуемого качества, о чем делается запись в журнале аварийно-диспетчерской службы, где указывается время (дата, час) начала нормальной работы системы водоснабжения (водоотведения).

Акты подписываются представителями Исполнителя, Ресурсоснабжающей организации, гражданами, проживающими в подъезде, МКД (не менее двух), представителями собственника или пользователя помещения. Если представитель Ресурсоснабжающей организации или Исполнителя отказался от подписания акта или не прибыл на место его составления, акт  подписывают другой стороной  договора и не менее двумя гражданами, проживающими в подъезде или МКД, а при прекращении подачи тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижении качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения в нежилых помещениях - представителями собственников или пользователей нежилых помещений. Оформленный таким образом акт считается действительным без подписи представителя организации, отказавшейся от подписания акта или не прибывшего на место его составления.

При составлении акта прекращения подачи тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижения качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения к нему может прикладываться копия заключения территориального органа Роспотребнадзора, Ростехрегулирования, Государственной жилищной инспекции Республики Бурятия, или иной организации выполнившей экспертизу качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.

6.   В раздел 5 договора «Особые условия» внести следующие изменения:

6.1  Пункт 5.4. исключить.

6.2  Пункт 5.5. исключить.

6.3  В пункте 5.6. слова «энергоснабжающей организации» заменить словами «ресурсоснабжающей организации».

6.4  Пункт 5.8. исключить.

7.   В раздел 6 договора «Ответственность сторон» внести следующие изменения:

7.1.           В пункте 6.1., подпункте 6.1.1. слова «энергоснабжающая организация» заменить словами «ресурсоснабжающая организация».

7.2.           Дополнить пункт 6.1. подпунктом 6.1.2. следующего содержания: За нарушение обязательств по бесперебойной подаче коммунальных ресурсов Ресурсоснабжающая организация несет ответственность в виде снижения платы в следующем порядке:

За суммарное количество часов превышения допустимой продолжительности перерывов подачи тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде за расчетный период выше предельно допустимой продолжительности в размере 0,15% за каждый час, превышающий допустимую продолжительность.

При этом допустимая продолжительность перерыва горячего водоснабжения составляет:

а.) 8 часов суммарно в течение месяца,

б.) 4 часа единовременно,

в.) для проведения 1 раз в год профилактических работ, в соответствии с графиком, утверждаемым органами местного самоуправления г. Улан-Удэ.

Допустимая продолжительность перерыва подачи тепловой энергии на отопление составляет:

а)  не более 24 часов суммарно в течение месяца,

б) не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 120С до нормативной,

в) не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 100С до 120С,

г)  не более 4 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 80С до 100С.

            В случае отклонения от температурного графика сверх допустимых значений и снижения давления в подающем и ли повышения давления в обратном трубопроводе сверх допустимых значений, в результате которых температура воздуха в помещениях МКД достигает значений, ниже установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за потребленную тепловую энергию за каждый час отклонения температуры воздуха (суммарно за расчетный период) в помещениях, в которых допущено нарушение, снижается на 0,15% размера платы за отопление в помещениях, в которых допущено нарушение. При этом размер платы в данных помещениях определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

7.3. Изложить подпункт 6.2.1. в следующей редакции: Ресурсоснабжающая организация, вправе через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя ограничить поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения Исполнителю, в случаях:

а)       в связи с задолженностью Исполнителя за тепловую энергию и если Исполнитель не сможет доказать, что задолженность по оплате за тепловую энергию возникла не по его вине,

б)      выявления факта самовольного подключения Исполнителя к инженерным сетям Ресурсоснабжающей организации,

в)      получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов,

г)       неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает Исполнитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем установленным требованиям.

7.4. В подпункте 6.2.2. слова «энергоснабжающей организации» заменить словами «ресурсоснабжающей организации».

Пункт 6.2. дополнить подпунктом 6.2.3. следующего содержания: Ресурсоснабжающая организация, вправе потребовать от Исполнителя ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в виде горячего водоснабжения потребителям, имеющим задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя в случае если Исполнитель докажет, что неоплата коммунальных ресурсов произошла по вине данных потребителей, не оплативших или не полностью оплативших коммунальные услуги. Под неполной оплатой коммунальных ресурсов понимается наличие у Исполнителя задолженности по оплате, превышающей 3 месяца.

7.5. Пункт 6.2. дополнить подпунктом 6.2.4. следующего содержания: Если иное не предусмотрено законодательством РФ, при наличии вины Исполнителя и не ограничении горячего водоснабжения Исполнителем потребителей Ресурсоснабжающая организация вправе после уведомления (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление тепловой энергии в виде горячего водоснабжения Исполнителю в следующем порядке:

а)         Ресурсоснабжающая организация направляет уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 3 дней с момента направления указанного уведомления, поставка тепловой энергии в виде горячего водоснабжения Исполнителю может быть приостановлена или ограничена,

б)         при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока Ресурсоснабжающая организация вправе ограничить Исполнителю поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения,

в)         в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения Ресурсоснабжающая организация имеет право приостановить поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения.

7.7. В пункте 6.3. слова «энергоснабжающая организация» заменить словами «ресурсоснабжающая организация».

8.         В раздел 7 договора «Порядок разрешения споров» внести следующие изменения:

8.1. В пункте 7.1. договора слова «энергоснабжающая организация» заменить словами «ресурсоснабжающая организация», слово «абонентом» заменить на «исполнителем».

9. В раздел 8 договора «Срок, порядок изменения и дополнения договора» внести следующие изменения:

9.1.            Изложить пункт 8.1. настоящего договора в следующей редакции: Настоящий договор состоит из основного текста и приложений к нему №№ 1А, 2А, 3А, 4.

9.2.            В пункте 8.2. договора слова «за исключением предусмотренных п.4.2.» заменить на « за исключением предусмотренных п.п.4.10-4.12».

9.3.            В пункте 8.3. исключить слова «в части оплаты агентского вознаграждения, договор вступает в силу с 1 ноября 2006г.».

9.4.            В пункте 8.7. слова «энергоснабжающей организации» заменить словами «ресурсоснабжающей организации».

9.5.            Пункт 8.8. изложить в следующей редакции: Ресурсоснабжающая организация может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

9.6.            Пункт 8.9. договора изложить в следующей редакции: К договору прилагаются: Приложение № 1 – Акт о разграничении границ эксплуатационной ответственности; Приложение № 2А – Список объектов Исполнителя;

Приложение № 3А – Расчетное годовое потребление тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам;

Приложение № 4 – Температурный график, параметры давления.

10.              В разделе 9 «Юридические адреса и банковские реквизиты» слова «энергоснабжающая организация» заменить словами «ресурсоснабжающая организация».

11.              Приложения №№ 2, 3 утрачивают силу с момента вступления в силу настоящего Соглашения.

12.              Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора на отпуск и потребление коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 9196 от 01 ноября 2006г.

13.              Дополнительное соглашение вступает в силу с 09.01.2014 и считается ежегодно пролонгированным совместно с пролонгацией договора № 9196 от 01 ноября 2006г. на тех же условиях и на те же сроки.

14.             

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 по делу n А58-4416/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения  »
Читайте также