Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 по делу n А74-2458/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

район, отделение 2, секция 6, часть контура 459.

1.2.                         Земельный участок площадью 9792583 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1074, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, отделение 3, секция 6, часть контура 114, контура 120-126, секция 10, контура 189-199.

1.3.                         Земельный участок площадью 20400000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1073, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, земельный участок № 1, поле 6 км по направлению на юго-восток от села Белый Яр на границе ГПЗ "Россия".

1.4.                         Земельный участок площадью 7320000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1072, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, земельный участок №2, поле 6 км по направлению на юго-восток от села Белый Яр на границе ГПЗ "Россия".

2.       Во исполнение пункта 1 настоящего мирового соглашения Ответчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения передает Истцу кадастровые паспорта на земельные участки, поименованные в подпунктах 1.1.-1.4. настоящего мирового соглашения.

3.   В свою очередь по настоящему мировому соглашению Истец не оспаривает законность выделения Ответчиком из единого землепользования площадью 24 613 га (246130000 кв.м), кадастровый номер 19:04:990101:166, предоставленного ЗАО «Алтайское» согласно Постановлению Администрации Алтайского района № 386 от 30.12.1993 года и Свидетельству о праве собственности серии РФ-1-РХ-04 № 876584 от 16.01.1995 года, расположенного по адресу Республика Хакасия, Алтайский район, ЗАО «Алтайское», указанных в настоящем пункте мирового соглашения земельных участков:

3.1.   Земельный участок площадью 110165,59 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:1051, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.7 км на юго-восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №4. Участок №2.

3.2.   Земельный участок площадью 248308,78 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0682, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.8 км на юго-восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №4. Участок №7.

3.3.   Земельный участок площадью 66188,35 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0064, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 7.1 км на юго-восток от с. Белый Яр, соединительный ж/д путь.

3.4.   Земельный участок площадью 462645,76 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0674, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.8 км на юго-восток от с. Белый Яр, Резервные земли участка №4.

3.5.   Земельный участок площадью 124242,53 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:677, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 2 км от участка №3, участок №4 для добычи каменного угля, внешний отвал.

3.6.   Земельный участок площадью 72259,44 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0678, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.9 км на юго-восток от с. Белый Яр, Южная въездная траншея участка №4.

3.7.   Земельный участок площадью 399300,89 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0681, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.9 км на юго-восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №4. Участок №6.

3.8.   Земельный участок площадью 1570364,37 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0684, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.7 км на юго-восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №4. Участок №9.

3.9.   Земельный участок площадью 16,89 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0782, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.8 км на юго-восток от с. Белый Яр, ЛЭП-бкВ, Ф-3, участка №4.

3.10.   Земельный участок площадью 517,83 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0686, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 5,7 км на юго-восток от с. Белый Яр, ЛЭП-35 Кв, вторая цепь участка №4.

3.11.   Земельный участок площадью 26,98 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03:03:0860, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8,1 км на юго-восток от с. Белый Яр, ЛЭП-6 Кв Фидер 4, вторая цепь участка №4.

3.12.   Земельный участок площадью 150254,42 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03:03:0683, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 9,3 км на юго-восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №4. Участок №8.

3.13.       Земельный участок площадью 349385,18 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0679, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 7 км на юго-восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №4. Участок №4.

3.14.     Земельный участок площадью 173376,58 кв. м, кадастровый номер 19:04:01 03 03:0680, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, 8.5 км на юго- восток от с. Белый Яр, Разрезная траншея участка №5.

3.15.         Земельный участок площадью 873892 кв. м, кадастровый номер 19:04:010301:0074, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, отделение 1, секция 3, часть контуров 200-203.

3.16.         Земельный участок площадью 600000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1076, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, отделение 1, секция 6, часть контура 320.

3.17.         Земельный участок площадью 193525 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1075, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, поле 8-11 км левее автодороги Абакан - Саяногорск.

3.18. Земельный участок площадью 430000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010301:73, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, отделение 1, секция 6, контур 308, часть контура 334.

4.    Одновременно Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу № А74-2458/2009 о признании права собственности ЗАО «Алтайское» на земельный участок площадью 246130000 кв. м, кадастровый номер 19:04:990101:166, расположенный по адресу Республика Хакасия, Алтайский район, ЗАО «Алтайское», в части признания права собственности на земельные участки, указанные в п.п. 3.1-3.18 настоящего мирового соглашения, и на часть земельного участка, площадью 199952946, 41 кв.м., оставшуюся после выделения из земельного участка площадью 246130000 кв. м, кадастровый номер 19:04:990101:166, расположенного по адресу Республика Хакасия, Алтайский район, ЗАО «Алтайское» земельных участков, указанных в п.п. 1.1-1.4 и п.п. 3.1 -3.18 настоящего мирового соглашения.

5.          Утверждение настоящего мирового соглашения в судебном порядке является основанием для государственной регистрации прав Истца на недвижимое имущество, поименованное в пунктах 1.1.-1.4. настоящего мирового соглашения в соответствии со статьей 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

6.          Судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7.          Стороны настоящего соглашения обязуются не препятствовать друг другу в дальнейшем и решать все возможные споры по данному делу путем переговоров и достижения компромиссных ситуаций.

8.          Настоящее мировое соглашение заключено и подписано в 3 (трех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон и один экземпляр для передачи Третьему Арбитражному апелляционному суду. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения  Третьим Арбитражным апелляционным судом.

9.       Стороны ознакомлены с содержанием статьи 141 АПК РФ и понимают последствия           заключения мирового соглашения. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 АПК РФ, Истцу и Ответчику известны».

Представители третьих лиц Сукало В.А, Коробкин М.А., третьи лица Соловьева В.И., Соловьев В.Ф., Тимошкина Н.Е., Гапончик Н.Т., Кривоносов А.В. представили отзывы на ходатайство об утверждении мирового соглашения, в которых просили в удовлетворении ходатайства отказать в связи с несоответствием мирового соглашения закону и нарушения им прав и законных интересов третьих лиц.

Представители третьих лиц Карачаков М.М., Борисова Н.В., Кречетова Т.В., Азарков В.Н., Ковалева В.М., Банников В.П., Куригешева Т.Ф. представили отзывы на ходатайство об утверждении мирового соглашения, в которых просили утвердить мировое соглашение.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.  Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В силу частей 1 и 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, обществом заявлен иск о признании права собственности на земельный участок площадью 246 130 000 кв.м с кадастровым номером 19:04:990101:0116.

Однако в пунктах 1.1 – 1.4 и 3.1-3.18 мирового соглашения указаны земельные участки, которые не являются предметом спора по настоящему делу.

Вместе с тем, стороны не могут урегулировать мировым соглашением те вопросы, которые не передавались на рассмотрение суда. В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение представляет собой договоренность сторон урегулировать или прекратить спор на основе взаимных уступок. Включение в мировое соглашение обязательств сторон, а также сделок в отношении имущества, не относящихся к предмету спора, не допускается.

В нарушение вышеуказанной нормы в рассматриваемом мировом соглашении отсутствуют условия об урегулировании спора и взаимных уступках сторон в отношении заявленных исковых требований, а фактически заключена самостоятельная гражданско-правовая сделка по отчуждению недвижимого имущества, не являющегося предметом спора.

Кроме того, в соответствии с положениями статей 138 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно быть заключено сторонами, не может нарушать права и интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно статье 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в арбитражном процессе являются истец и ответчик.

Как следует из материалов дела, за ответчиком зарегистрировано право собственности на 18 земельных участков, входящих в состав единого землепользования площадью 246 130 000 кв.м с кадастровым номером 19:04:990101:0116, которые перечислены в пунктах 3.1-3.18 мирового соглашения. Однако, администрация не может выступать стороной мирового соглашения как в отношении всего земельного участка площадью 246 130 000 кв.м с кадастровым номером 19:04:990101:0116, так и в отношении земельных участков, указанных в пунктах 1.1 – 1.4 мирового соглашения, право собственности на которые не зарегистрировано, поскольку  признание ответчиком права собственности истца на указанные земельные участки нарушает права иных лиц, являющихся участниками долевой собственности акционерного общества «Алтайское».

При этом, истцом в подтверждение довода о фактическом использовании обществом указанных земельных участком, доказательств  не представлено.

Поскольку вышеуказанное мировое соглашение не соответствует закону (статьи 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и нарушает права и законные интересы третьих лиц, привлеченных к участию в деле, то данное мировое соглашении не подлежит утверждению судом апелляционной инстанции.

В судебном заседании 22.06.2010 сторонами представлено мировое соглашение, подписанное представителями истца (ЗАО «Алтайское») и ответчика (администрация МО Алтайский район), следующего содержания:

1. Ответчик признает исковые требования Истца по делу № А74-2458/2009 в части признания права собственности на указанные в настоящем пункте мирового соглашения земельные участки сельскохозяйственного назначения, образованные путем выделения из единого землепользования площадью 24 613 га (246130000 кв. м.), кадастровый номер 19:04:990101:166, предоставленного ЗАО «Алтайское» согласно Постановлению Администрации Алтайского района № 386 от 30.12.1993 года и Свидетельству о праве собственности серии РФ-1-РХ-04 № 876584 от 16.01.1995 года, расположенного по адресу Республика Хакасия, Алтайский район, ЗАО «Алтайское», находящиеся в фактическом пользовании Истца и используемые им в целях производства сельскохозяйственной продукции:

1.1.                          Земельный участок площадью 2840000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010302:372, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, отделение 2, секция 6, часть контура 459.

1.2.                          Земельный участок площадью 9792583 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1074, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, отделение 3, секция 6, часть контура 114, контура 120-126, секция 10, контура 189-199.

1.3.                          Земельный участок площадью 20400000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1073, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, земельный участок №1, поле 6 км по направлению на юго-восток от села Белый Яр на границе ГПЗ "Россия".

1.4.           Земельный участок площадью 7320000 кв. м, кадастровый номер 19:04:010303:1072, расположенный Республика Хакасия, Алтайский район, земельный участок №2, поле 6 км по направлению на юго-восток от села Белый Яр на границе ГПЗ "Россия".

2.      Во исполнение пункта 1 настоящего мирового соглашения Ответчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения передает Истцу кадастровые паспорта на земельные участки, поименованные в подпунктах 1.1. -1.4. настоящего мирового соглашения.

3.      В свою очередь Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу № А74-245 8/2009 о признании права собственности ЗАО «Алтайское» на следующие земельные участки, выделенные из единого землепользования площадью 24 613 га (246130000 кв. м.), кадастровый номер 19:04:990101:166, предоставленного