Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.12.2009 по делу n А33-2452/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Таким образом, документы, указанные истцом в исковом заявлении относятся к документам технической документации и иным документам, связанным с управлением многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об обоснованности искового требования, в связи с чем решение Арбитражного суда Красноярского края от 15 сентября 2009 года по делу №  А33-2452/2009 подлежит отмене, с принятием нового судебного акта об удовлетворении иска.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей по иску и по апелляционной жалобе относятся в соответствии со статьей 110 АПК РФ на ответчика (ООО «Управляющая компания «Красжилсервис»).

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 268, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 15 сентября 2009 года по делу №  А33-2452/2009 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис», г.Красноярск, в течение 30-ти дней с момента принятия настоящего постановления передать Товариществу собственников жилья «Взлетка», г.Красноярск, следующую техническую, бухгалтерскую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Красноярск, улица Весны, дом № 2.

1. Документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества дома, в том числе акты состояния общего имущества в доме;

2. Документы (акты) о приёмке результатов работ;

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих и несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4. Выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

6. Технический паспорт дома;

7. Экспликацию;

8. Поэтажные планы;

9. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций;

10. Схемы механического оборудования;

11. Схемы электрического оборудования;

12. Схемы санитарно-технического оборудования;

13. Схемы иного оборудования, обслуживаемого более одного помещения в доме;

14. Схемы и акты установки и приёмки в эксплуатацию общедомовых приборов учёта;

15. Акты об установке и принятии на учёт индивидуальных приборов учёта ресурсов;

16. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;

17. Акты границ балансовой принадлежности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления и акты разграничений эксплуатационной ответственности;

18. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

19. Отчёты о произведённых замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;

20. Распоряжение об утверждении актов Госкомиссии;

21. Акты приёмки объектов, завершённых строительством;

22. Распоряжение о вводе в эксплуатацию дома;

23. Исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приёмочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

24. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих приспособлений);

25. Градостроительный план земельного участка;

26.  Кадастровый план (карта) земельного участка;

27. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением, заверенным соответствующей организацией (органом) по государственному учёту объектов недвижимого имущества, планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка;

28.  Паспорт домовладения;

29. Документы (акты) о приёмке работ по капитальному ремонту общего имущества дома;

30. Документы (акты) о приёмке результатов работ по текущему ремонту общего имущества  дома;

31. Акты освидетельствования скрытых работ;

32. Протокол измерения шума и вибрации;

33. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;

34. Выписки из журналов (книг) учёта заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;

35. Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями;

36. Копии договоров на аренду или на другое право на нежилое помещение в доме, кроме права собственности;

37. Копии договоров социального найма;

38. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности;

39. Акты устранения замечаний и нарушений от надзорных организаций, имеющихся до момента передачи дома в управление;

40. Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и  хранящихся до момента передачи в управляющей организации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис», г.Красноярск, в пользу Товарищества собственников жилья «Взлетка», г.Красноярск, расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе в сумме 3000 рублей.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий судья

О.В. Магда

Судьи:

Т.С. Гурова

Н.А. Кириллова