Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.02.2009 по делу n А74-1583/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОСБ № 8602, а также других счетов заемщика.

В соответствии с пунктом 3.2 договора датой выдачи кредита является дата списания средств со ссудного счета заемщика № 45207810771020006572 или иного ссудного счета, открытого кредитором заемщику в соответствие с пунктом 2.1 договора. Датой погашения задолженности по кредиту, уплаты процентов, неустойки, внесения платы за предоставление кредита, платы за резервирование ресурсов, перечисления других платежей по настоящему договору является дата списания средств с расчетного счета заемщика у кредитора или дата поступления средств на корреспондентский счет кредитора.

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что отсчёт срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счёту и заканчивается датой погашения задолженности, а в случае несвоевременного погашения задолженности – датой погашения, установленной по договору.

Согласно пункту 4.7. договора кредитор имеет право потребовать от заёмщика, а заёмщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за резервирование ресурсов и неустойки, предусмотренные условиями договора (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а так же обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по договору.

В соответствии с пунктом 5.1. договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заёмщик предоставляет кредитору:

5.1.1. залог недвижимости – залогодатель общество с ограниченной ответственностью «Абазалесторг»;

5.1.2. залог оборудования – залогодатель общество с ограниченной ответственностью «Абазалесторг»;

5.1.3., 5.1.4., 5.1.5., 5.1.6. поручительство общества с ограниченной ответственностью «Абазалесторг», граждан  Бунина Г.С., Кравченко А.С., Бабарыкина В.Л.

Во исполнение кредитного договора истец перечислил обществу с ограниченной ответственностью «Арбаты» денежные средства в сумме 3 135 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением от 11 ноября 2005 года  № 125 (т.1, л.д. 132).

В целях обеспечения исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору между истцом (залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Абазалесторг» (залогодатель) подписан договор ипотеки от 3 ноября 2005 года №234/1 (т.1, л.д. 33), согласно пунктам, 1.1, 1.2 которого предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество, а именно:

объект недвижимости – здание тарного цеха (Литера В2) общей площадью 633,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Абаза, ул. Промышленная, 6, залоговой стоимостью 378 305 руб. 08 коп.;

объект недвижимости – здание 6-ти камерной сушилки (Литера В6) общей площадью 480,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Абаза, ул. Промышленная, 6, залоговой стоимостью 914 237 руб. 29 коп.;

право аренды земельного участка сроком на 49 лет с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 118 460 кв.м. (кадастровый номер 19:09:01 01 01:0056), категория земель: земли поселений, для размещения промышленных и складских объектов, расположенных по адресу: г. Абаза, ул. Промышленная, 6, залоговой стоимостью 1 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.1. договора ипотеки, предмет залога обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору от 3 ноября 2005 года №234, заключенному между залогодержателем и обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» (заёмщиком).

Согласно пункту 2.3 договора ипотеки залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за неисполнение всех обязательств заемщика по кредитному договору предметом залога, в том числе по следующим условиям, но не исключительно: сумма возврата – 3135000 руб., срок возврата кредита – 17 октября 2008 года; порядок погашения кредита определен, процентная ставка до 17 октября 2008 года под 16% годовых (за период с 18 февраля 2006 года по дату окончательного погашения – по переменной процентной ставке).

Согласно пункту 4.1.2. договора ипотеки залогодатель не вправе осуществлять последующий залог предмета залога третьим лицам без согласования с залогодержателем.

В силу пункта 4.3.4. договора ипотеки залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем, заёмщиком обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, кредитным договором и договором залога.

В соответствии с пунктом 8.1 договора  ипотеки ипотека, как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения договора. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору и залогодателя по договору ипотеки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истцом (банк) также подписаны  договоры поручительства от 3 ноября 2005 года № 234/3 с обществом с ограниченной ответственностью «Абазалесторг» (т.1, л.д. 86), от 3 ноября 2005 года № 234/4 с гражданином Буниным Геннадием Станиславовичем (т.1, л.д. 89), от 3 ноября 2005 года № 234/5 с гражданином  Кравченко Александром Сергеевичем (т.1, л.д. 91), от 3 ноября 2005 года № 234/6 с гражданином Бабарыкиным Владимиром Лаврентьевичем (т.1, л.д. 93), от 28 сентября 2006 года № 234/7 с обществом с ограниченной ответственностью «Транс» (т.1, л.д. 95), от 28 сентября 2006 года № 234/8 с обществом с ограниченной ответственностью «Экспорт» (т.1, л.д. 98). По условиям данных договоров поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение общества с ограниченной ответственностью «Арбаты» (заёмщик) всех обязательств по кредитному договору от 3 ноября 2005 года №234 (кредитный договор), при этом поручитель несёт вместе с заёмщиком солидарную ответственность по кредитному договору по уплате основного долга, процентов, платы за резервирование ресурсов, платы за предоставление кредита, компенсации за досрочный возврат кредита, включая неустойки, судебные расходы и иные убытки банка.

Согласно пунктам 2.3. договоров поручительства, поручитель согласен на право банка потребовать как от заёмщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору.

Дополнительными соглашениями от 16 мая 2006 года №1 к названным выше договору, договору ипотеки и договорам поручительства, стороны внесли изменения в части сроков гашения выданного кредита (т.1, л.д.103-131).

Ссылаясь на неисполнение обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» обязательств по кредитному договору, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность исполнения обязательства надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, 3 ноября 2005 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» (заёмщик) подписан кредитный договор от №324, согласно пунктам 1.1, 1.2 которого кредитор обязуется предоставить заёмщику кредит в сумме 3 135 000 руб. для приобретения оборудования на срок по 17 октября 2008 года под 16% годовых (за период с 18 февраля 2006 года по дату окончательного погашения – по переменной процентной ставке), а заёмщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им, в размере, в сроки и на условиях договора.

Оценив условия представленного договора, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» был заключен кредитный договор и к возникшим отношениям применимы положения главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 3.2 договора датой выдачи кредита является дата списания средств со ссудного счета заемщика № 45207810771020006572 или иного ссудного счета, открытого кредитором заемщику в соответствие с пунктом 2.1 договора.

Во исполнение кредитного договора истец перечислил обществу с ограниченной ответственностью «Арбаты» денежные средства в сумме 3 135 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением от 11 ноября 2005 года  № 125 и не оспаривается сторонами.

Согласно положениям статьей 819, статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктам 1.1, 1.2 договора кредита общество с ограниченной ответственностью «Арбаты» обязано было возвратить истцу основную сумму кредита и начисленные на неё в соответствии с пунктом 1.2 договора кредита  проценты - 16% годовых за период до 17 февраля 2006 года, за период с 18 февраля 2006 года по дату окончательного погашения – по переменной процентной ставке. В соответствии с пунктами 2.6., 3.3 договора уплата процентов производится ежемесячно 17 числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита, указанную в пункте 1.1. договора, отсчёт срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счёту и заканчивается датой погашения задолженности, а в случае несвоевременного погашения задолженности – датой погашения, установленной по договору.

Даты погашения выданного кредита и размер внесения денежных средств определены сторонами в пункте 2.5. договора, предусматривающем, в соответствии с внесенными дополнительным соглашением от 16 мая 2006 года № 1 изменениями, ежемесячное гашение с 17 апреля 2006 года по 17 октября 2008 года установленных данным графиком сумм платежей.

Согласно пункту 3.1 договора погашение кредита, уплата процентов, внесение платы за предоставление кредита, платы за резервирование ресурсов и других платежей по настоящему договору производится платежным поручением заемщика с его расчетного счета №40702810171020151501 в Абаканском ОСБ № 8602, а также других счетов заемщика. В соответствии с пунктом 3.2 договора датой погашения задолженности по кредиту, уплаты процентов, неустойки, внесения платы за предоставление кредита, платы за резервирование ресурсов, перечисления других платежей по настоящему договору является дата списания средств с расчетного счета заемщика у кредитора или дата поступления средств на корреспондентский счет кредитора.

Материалами дела подтверждается и обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» не оспаривается ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору кредита в  части возврата заемных средств и уплаты процентов.

Согласно пункту 4.7. договора кредитор имеет право потребовать от заёмщика, а заёмщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за резервирование ресурсов и неустойки, предусмотренные условиями договора (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а так же обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по договору.

Как следует из пункта 2.8. договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за резервирование ресурсов, заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования Банка России процентов годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

Проверив произведенный истцом расчет задолженности по кредитному договору № 234 от 3 ноября 2005 года (т.1, л.д. 20), суд апелляционной инстанции признает его обоснованным и соответствующим положениям кредитного договора.

В силу части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По условиям подписанного между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Абазалесторг» (поручитель) от 3 ноября 2005 года № 234/3, последний обязуется отвечать перед банком за исполнение обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» (заёмщик) всех обязательств по кредитному договору от 3 ноября 2005 года №234 (кредитный договор), при этом поручитель несёт вместе с заёмщиком солидарную ответственность по кредитному договору по уплате основного долга, процентов, платы за резервирование ресурсов, платы за предоставление кредита, компенсации за досрочный возврат кредита, включая неустойки, судебные расходы и иные убытки банка.

Поскольку в представленном суду договоре отсутствует указание на какое-либо ограничение ответственности поручителя, доказательств прекращения поручительства в соответствии со статьей 367 Гражданского кодекса Российской Федерации не представлено и суд установил ненадлежащее исполнение обществом с ограниченной ответственностью «Арбаты» обязательств по кредитному договору, в силу части 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью «Абазалесторг» отвечает перед кредитором солидарно с заемщиком.

В силу части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно,