Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.03.2015 по делу n А33-2223/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30 марта 2015 года

Дело №

 А33-2223/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен           30 марта 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  -  Ишутиной О.В.,

судей: Белан Н.Н., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Каверзиной Т.П.,

при участии:

Ионина Александра Григорьевича; от индивидуального предпринимателя Ионина Александра Григорьевича: Мороз Е.Н. - представителя по доверенности от 03.02.2014,

от общества с ограниченной ответственностью «Автобаза № 10»: Кузнецова А.Ю. - директора, на основании протокола от 08.11.2011 № 5, Кирилловой И.Н. - представителя по доверенности от 21.04.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Автобаза № 10» (ИНН 2465079504, ОГРН 1032402659486)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 18 ноября 2014 года по делу № А33-2223/2014, принятое судьей Куликовой Д.С.,

установил:

индивидуальный предприниматель Ионин Александр Григорьевич (ИНН 246503997915, ОГРН 306246518000020, далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края к обществу с ограниченной ответственностью «Автобаза № 10»  (ИНН 2465079504, ОГРН 1032402659486, далее – ответчик) с требованиями (уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

1. Признать право общей долевой собственности с долями пропорционально размеру помещений в административной части нежилого здания по ул. Пограничников 44 «Г» за Иониным Александром Григорьевичем на следующие комнаты:

-лестничная клетка - комната № 35, общей площадью 15,3 кв.м. в пом.3, на 1-ом этаже (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведено филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 1 в пом. 38 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-коридор - комната № 34, общей площадью 5,7 кв.м. в пом.3, на 1-ом этаже (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003) она же комната № 3 в пом.38 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-коридор - комната № 11, общей площадью 6,5 кв.м. в пом.3, на 1-ом этаже (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 4 в пом.38 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-коридор - комната № 11, общей площадью 13,8 кв.м. в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната 1 в пом.39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-лестничная клетка – комната № 1, общей площадью 31,0 кв.м. в пом.42, на втором этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-коридор - комната № 2, общей площадью 35,4 кв.м. в пом.42, на втором этаже, на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-туалет - комната № 18, общей площадью 21,8 кв.м. в пом.3, на 1-ом этаже (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 5 в пом. 38 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-умывальник - комната № 33, общей площадью 8,9 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 2 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-душевая - комната № 33, общей площадью 6,6 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 3 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-подсобное - комната № 33, общей площадью 6,7 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 4 в пом. № 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-подсобное - комната № 20, общей площадью 15,0 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 5 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю;

-душевая - комната № 20, общей площадью 6,8 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 6 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-умывальник - комната № 3, общей площадью 8,8 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-подсобное - комната № 4, общей площадью 1,2 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-умывальник - комната № 5, общей площадью 8,2 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-туалет - комната № 6, общей площадью 1,0 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-туалет - комната № 7, общей площадью 1,1 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю).

2. Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Автобаза 10» в административной части нежилого здания по ул. Пограничников 44 «Г» следующие комнаты:

-коридор - комната № 2, общей площадью 35,4 кв.м. в пом.42, на втором этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-туалет - комната № 18, общей площадью 21,8 кв.м. в пом.3, на 1-ом этаже (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 5 в пом. 38 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-умывальник - комната № 33, общей площадью 8,9 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 2 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-душевая - комната № 33, общей площадью 6,6 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 3 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-подсобное - комната № 33, общей площадью 6,7 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003,), она же комната № 4 в пом. № 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-подсобное - комната № 20, общей площадью 15,0 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 5 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю;

-душевая - комната № 20, общей площадью 6,8 кв.м, в пом.3, на 1-ом этаже, (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 15.09.2003, технический паспорт помещения по состоянию на 15.09.2003), она же комната № 6 в пом. 39 (на основании инвентаризации от 20.11.2008, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-умывальник - комната № 3, общей площадью 8,8 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-подсобное - комната № 4, общей площадью 1,2 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-умывальник - комната № 5, общей площадью 8,2 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-туалет - комната № 6, общей площадью 1,0 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю);

-туалет - комната № 7, общей площадью 1,1 кв.м, в пом.42, на 2-ом этаже, (на основании инвентаризации от 18.07.2011, проведенной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю).

3. Устранить препятствия, влекущие нарушение прав собственника, не связанных с лишением права владения, которым является запись в ЕГРП о праве индивидуальной собственности ответчика на нежилое помещение № 3 и нежилое помещение № 42, по адресу: Красноярск, ул. Пограничников 44 «Г», путем исключения записи в ЕГРП

Определением от 14.03.2014 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю. Определением от 30.05.2014 для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Дигест», ООО «Вариант», Захаров Е.Н., Горецкий В.Е., Гнездилова Н.А., Мартенс А.К., ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Красноярскому краю. Определением от 08.09.2014 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18 ноября 2014 года по делу № А33-2223/2014 исковые требования удовлетворены частично. Право общей долевой собственности с долями пропорционально размеру помещений в административной части нежилого здания по ул. Пограничников 44 «Г» в Красноярске признано за Иониным Александром Григорьевичем на следующие комнаты:

- лестничная клетка - комната № 35, общей площадью 15,3 кв.м. в пом. 3, на 1-ом этаже (согласно выписке из ЕГРП от 08.07.2013 № 01/216/2013-29 и данным технической инвентаризации,