Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.01.2015 по делу n А33-2805/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

решения, становятся членами ЖСК, они также принимают на себя обязательства по внесению установленных уставом членских взносов, а также паевых взносов в виде объектов незавершенного строительства.

Поскольку решения о создании ЖСК недостаточно без сопутствующих процедур (в том числе утверждение устава с указанием размера паевого взноса и доплат, необходимых для завершения строительства в соответствии с нормами Закона о банкротстве), в удовлетворении требований всех участников строительства имеются сомнения (наличие 153 «задвоенных» требований), то передача в данное ЖСК объектов незавершенного строительства, принадлежащих должнику, невозможна.

Учитывая вышеизложенное, у суда первой инстанции обоснованно  отсутствовали основания для  удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» Боброва М.В. о передаче объектов незавершенных строительством, и земельных участков в жилищно-строительный кооператив, а также преобразовании непогашенной части требований в денежные требования и включении их в третью и четвертую очереди реестра требований кредиторов.

Доводы заявителей апелляционных жалобы подлежат отклонению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что у должника имеются требования участников строительства в отношении жилых помещений, расположенных как в домах, являющихся объектами незавершенного строительства, так и в несуществующем у должника доме.

Параграф 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имеет своей целью обеспечить равные права участников строительства на удовлетворение своих требований к должнику – застройщику. Закон о банкротстве не предполагает возможности удовлетворения требований только части участников строительства путем передачи имеющихся жилых помещений либо участие в ЖСК тех участников строительства, чьи требования касаются жилых помещений, которые расположены в объекте незавершенном строительством, принадлежащем должнику, без участия иных кредиторов, у которых требования связаны с приобретением квартир в домах, застройщиком которых должник не является. Подобное возможно только в том случае, когда отдельные участники строительства выразят отказ от предоставления квартиры либо от участия в ЖСК. Во всех иных случаях необходимо обеспечение равных прав всех участников строительства. В случае невозможности предоставить квартиру в жилом доме, введенном в эксплуатацию, следует предложить такому участнику строительства квартиру в объекте незавершенного строительства. Отсутствие объекта незавершенного строительства, в котором должна быть предоставлена квартира участнику строительства, дает ему право вступить в члены ЖСК и получить квартиру в ином доме.

Таким образом, только при соблюдении данного принципа (равного пропорционального удовлетворения) возможно принятие судом положительного решения по правилам статей 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

Иное применение положений Закона о банкротстве приведет к преимущественному удовлетворению требований одних участников строительства по отношению к другим, что противоречит смыслу и духу Закона.

 Кроме того, судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения обоснованно учтено, что  у должника сохраняется возможность обратиться с новым ходатайством о передаче объектов незавершенного строительства при соблюдении всех условий, установленных ст. 201.10 Закона о банкротстве, в том числе если:

- после завершения строительства имеющихся у должника объектов незавершенного строительства, передаваемых в ЖСК, будет достаточно помещений для удовлетворения всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр о передаче жилья, за исключением тех участников строительства, которые отказались от предоставления иного помещения либо от участия в ЖСК;

- решение о создании ЖСК либо о вступлении в существующий ЖСК принято участниками строительства с соблюдением требований ст. 12-15, 201.12 Закона о банкротстве. ЖСК должен соответствовать требованиям, перечисленным в п. 8 ст. 201.10 Закона о банкротстве, в том числе его членами должны являться все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);

- имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в сумме существующих текущих платежей.

 Доводы  заявителей  апелляционных жалоб  о бездействии  конкурсного управляющего должника подлежат отклонению, поскольку не входят в предмет доказывания  по настоящему делу.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку (с учетом их достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и не допустил нарушения норм материального и процессуального права. С учетом вышеизложенного, оснований для отмены обжалуемого определения  не имеется.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена, в связи с чем, вопрос об отнесении либо об уплате государственной пошлины не требует разрешения.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от «31» октября 2014 года по делу № А33-2805/2009к534 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи:

В.В. Радзиховская

Л.Е. Споткай