Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 по делу n А33-9737/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 ноября 2014 года

Дело №

 А33-9737/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2014  года.

Полный текст постановления изготовлен          11 ноября 2014  года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Петровской О.В.

судей: Магда О.В., Ишутиной  О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грищенко Ю.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Гермес Холдинг» на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 31 июля 2014 года по делу № А33-9737/2014, принятое судьей Курбатовой Е.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Норильское торгово-производственное объединение»  (далее – ООО «Норильское торгово-производственное объединение», истец)  (ИНН 2457073361, ОГРН 1122457001006)  обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес Холдинг»  (далее – ООО «Гермес Холдинг»)   (ИНН 2457062377, ОГРН 1062457032692) о взыскании:

- 412 160 рублей 87 копеек  долга, в том числе 123 540 рублей 84 копеек долга по договору аренды недвижимого имущества от 22.04.2010 № 163-163/2010 за период с 01.01.2011 по 26.02.2011, 151 298 рублей 36 копеек долга по договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2010 № 163-215/10 за период с 01.03.2011 по 31.05.2011, 137 321 рублей 67 копеек долга по договору аренды недвижимого имущества от 01.06.2011 № 163-142/11 за период с 01.12.2011 по 28.02.2012;

- 50 587 рублей 87 копеек пени, в том числе 10 852 рублей 26 копеек пени по договору аренды недвижимого имущества от 22.04.2010 № 163-163/2010 за период с 16.01.2011 по 26.02.2011, 22 020 рублей 66 копеек пени по договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2010 № 163-215/10 за период с 16.03.2011 по 31.05.2011, 17 714 рублей 71 копейки пени по договору аренды недвижимого имущества от 01.06.2011 № 163-142/11 за период с 16.12.2011 по 28.02.2012;

- 93 183 рублей 25 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, в том числе 32 331 рубль  66 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды недвижимого имущества от 22.04.2010 № 163-163/2010 за период с 27.02.2011 по 28.04.2014, 36 336 рублей 82 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2010 № 163-215/10 за период с 01.06.2011 по 28.04.2014, 24 514 рубля  77 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды недвижимого имущества от 01.06.2011 № 163-142/11 за период с 29.02.2012 по 28.04.2014.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.05.2014 возбуждено производство по делу.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части пени до 50 583 рублей, в том числе по договору от 22.04.2010 № 163-163/10 до 10 851 рублей, по договору от 01.07.2010 № 163-215/10 – до 22 020 рублей, по договору от 01.06.2011 № 163-142/11 – до 17 712 рублей

Уменьшение размера исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от " от 31 июля 2014 года исковые требования удовлетворены частично, с ООО "Гермес Холдинг"  в пользу ООО "Норильское торгово-производственное объединение" взыскано  549 038 рублей                  88 копеек, в том числе 412 160 рублей 87 копеек долга по арендной плате, 43 694 рубля    76 копеек пени, 93 183 рубля  25 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами; 13 943 рубля 60 копеек судебных расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, указал следующее:

- судом  первой инстанции неправильно применены нормы гражданского законодательства об исковой давности.

-  судом первой инстанции  не был исследован вопрос надлежащего информирования ответчика  о произошедших изменениях в организационно-правовой форме истца, его последующей реорганизации;

- истец ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору, что повлекло причинение ответчику значительного материального ущерба.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2014 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на             11 ноября 2014 года.

От истца в материалы дела поступил отзыв, в котором доводы заявителя апелляционной жалобы отклонены как необоснованные по основаниям, изложенным в отзыве.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. Дело рассматривается в их отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Приложенные к апелляционной жалобе дополнительные доказательства – письма № 26 от 28.11.2011, № 26 от 06.04.2010, № 152 от 26.09.2011, акт о списании товаров от 01.12.2011  апелляционный суд определил не приобщать к материалам дела, так как не обоснована причина не представления данных документов в суд первой инстанции.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

ООО «Норильское торгово-производственное объединение» как правопреемнику ООО «Торгинвест» на праве собственности принадлежит нежилое 3-этажное здание общей площадью 1 199,9 кв. м, инв.  № ТЛХ_МКР_2_347, 24:55:0000000:0:2811, лит. Е, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Горняков, 12, о чем 08.06.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 24ЕК № 993906.

22.04.2010 между ОАО «Торгинвест» (арендодатель) и  ООО «Гермес Холдинг» (арендатор) заключен договор аренды части недвижимого имущества № 163-163/10 (далее – договор № 163-163/10), по которому (пункты 1.1., 2.1.) арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество – часть помещений 2 этажа здания, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Горняков, 12, общей площадью 113,0 кв. м – за плату, определенную настоящим договором, а арендатор обязался своевременно вносить арендную плату и возвратить объект арендодателю по истечении срока действия настоящего договора в исправном состоянии (с учетом естественного износа).

Срок действия договора определен с 01.03.2010 по 26.02.2011 (пункт 1.2. договора            № 163-163/10).

Подпунктом 3.1.2. договора № 163-163/10 ежемесячная арендная плата установлена в размере 70 632 рублей  51 копейки  (в том числе НДС 10 774 рублей  45 копеек).

Арендатор обязался оплачивать арендную плату ежемесячно путем внесения суммы ежемесячной арендной платы единовременно в полном объеме либо частями посредством перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя за каждый месяц вперед не позднее 15 числа оплачиваемого месяца.

В подпункте 4.2.2. договора № 163-163/10 указано, что арендатор обязан своевременно и полностью в соответствии с пунктом 3.1. настоящего договора выплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором, изменениями и дополнениями к нему, подписанными сторонами.

В силу пункта 5.1. договора № 163-163/10 в случае просрочки арендатором срока внесения арендной платы (подпункт 3.1.2. договора) арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,3% от просроченной суммы.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.03.2010, прекращает свое действие в соответствующую дату согласно условиям пункта 1.2. договора (пункт 8.2. договора № 163-163/10).

К договору сторонами согласована схема объекта.

Арендуемые помещения арендодателем переданы, а арендатором приняты по акту приема-передачи от 22.04.2010.

Договор № 163-163/10 расторгнут сторонами с 27.02.2011 соглашением о расторжении к договору аренды недвижимого имущества № 163-163/10, объект аренды возвращен арендодателю по акту приема-передачи недвижимого имущества от 26.02.2011.

На суммы арендной платы, начисленной по договору № 163-163/10, истцом выставлены счета/счета-фактуры от 01.01.2011/31.01.2011 № 25, от 01.02.2011/28.02.2011 № 204.

Обязательство по внесению арендной платы по договору № 163-163/10 за период пользования арендованным имуществом с 01.01.2011 по 26.02.2011 ответчиком исполнено не в полном объеме, долг ответчика составляет 123 540 рублей  84 копейки.

На основании пункта 5.1. договора № 163-163/10 за нарушение сроков внесения арендной платы истец начислил ответчику пеню в сумме 10 851 рубль за общий период просрочки с 16.01.2011 по 26.02.2011 из расчета 0,3% от не внесенного в срок очередного арендного платежа за каждый день просрочки.

После расторжения договора за удержание денежных средств истец начисляет ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 331 рубль  66 копеек за период просрочки с 27.02.2011 по 28.04.2014 из расчета процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых на сумму долга (123 540 рублей 84 копеек * 1142 дней * 8,25%/360).

01.07.2010 между ОАО «Торгинвест» (арендодатель) и ООО «Гермес Холдинг» (арендатор) заключен договор аренды части недвижимого имущества № 163-215/10 (далее – договор № 163-215/10), по которому (пункты 1.1., 2.1.) арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество – часть помещений 1 этажа здания, расположенного по адресу:. Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Горняков, 12, общей площадью 76,3 кв. м – за плату, определенную настоящим договором, а арендатор обязался своевременно вносить арендную плату и возвратить объект арендодателю по истечении срока действия настоящего договора в исправном состоянии (с учетом естественного износа).

Срок действия договора определен с 01.07.2010 по 31.05.2011 (пункт 1.2. договора          № 163-215/10).

Подпунктом 3.1.2. договора № 163-215/10 ежемесячная арендная плата установлена в размере 53 188 рублей  81 копейка (в том числе НДС 8 113 рублей 55 копеек).

Арендатор обязался оплачивать арендную плату ежемесячно путем внесения суммы ежемесячной арендной платы единовременно в полном объеме либо частями посредством перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя за каждый месяц вперед не позднее 15 числа оплачиваемого месяца.

В подпункте 4.2.2. договора № 163-215/10 указано, что арендатор обязан своевременно и полностью в соответствии с пунктом 3.1. настоящего договора выплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором, изменениями и дополнениями к нему, подписанными сторонами.

В силу пункта 5.1. договора № 163-215/10 в случае просрочки арендатором срока внесения арендной платы (подпункт 3.1.2. договора) арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,3% от просроченной суммы.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, прекращает свое действие в соответствующую дату согласно условиям пункта 1.2. договора (пункт 8.2. договора № 163-215/10).

К договору сторонами согласована схема объекта.

Арендуемые помещения арендодателем переданы, а арендатором приняты по акту приема-передачи от 01.07.2010.

Договор № 163-215/10 расторгнут сторонами с 01.06.2011 соглашением о расторжении от 31.05.2011 к договору аренды недвижимого имущества № 163-215/10, объект аренды возвращен арендодателю по акту приема-передачи недвижимого имущества от 31.05.2011.

На суммы арендной платы, начисленной по договору № 163-215/10, истцом выставлены счета/счета-фактуры от 01.03.2011/31.03.2011 № 460, от 01.04.2011//30.04.2011 № 728.

Обязательство по внесению арендной платы по договору № 163-215/10 за период пользования арендованным имуществом с 01.03.2011 по 31.05.2011 ответчиком исполнено не в полном объеме, долг ответчика составляет 151 298 рублей  36 копеек.

На основании пункта 5.1. договора № 163-215/10 за нарушение сроков внесения арендной платы истец начислил ответчику пеню в сумме 22 020 руб. за общий период просрочки с 16.03.2011 по 31.05.2011 из расчета 0,3% от не внесенного в срок очередного арендного платежа за каждый день просрочки.

После расторжения договора за удержание денежных средств истец начисляет ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 336 рублей 82 копейки  за период просрочки с 01.06.2011 по 28.04.2014 из расчета процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых на сумму долга (151 298 руб. 36 коп. * 1048 дней * 8,25%/360).

01.06.2011 между ОАО «Торгинвест» (арендодатель) и ООО «Гермес Холдинг» (арендатор) заключен договор аренды части недвижимого имущества № 163-142/11 (далее – договор № 163-142/11), по которому (пункты 1.1., 2.1.) арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество – часть помещений 1 этажа здания, расположенного по адресу:. Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Горняков, 12, пом. №№ 1, 2, 4 общей площадью 76,3 кв. м – за плату, определенную настоящим договором, а арендатор обязался своевременно вносить арендную плату и возвратить объект арендодателю по истечении срока действия настоящего договора в исправном состоянии (с учетом естественного износа).

Срок действия договора определен с 01.06.2011 по 28.02.2012 (пункт 1.2. договора            № 163-142/11).

Подпунктом 3.1.2. договора № 163-142/11 ежемесячная арендная плата установлена в размере 53 188 рублей  81 копейка  (в том числе НДС 8 113 рублей 55 копеек).

Арендатор обязался оплачивать арендную плату ежемесячно путем внесения суммы ежемесячной арендной платы единовременно в полном объеме