Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.09.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 сентября 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-15262/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «02» сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «11» сентября 2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Споткай Л.Е.,

судей: Белан Н.Н., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Астаховой А.И.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»: Мальцев А.С., представитель  на основании доверенности от 01.03.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «06» июня  2014 года по делу № А33-15262/2013, принятое судьей Малофейкиной Е.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» (ИНН 2446006807, ОГРН 1042401090258) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464) (далее - ответчик) 1 531 455 рублей 54 копеек задолженности.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06 июня 2014 года исковые требования удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» взыскано 1 287 060 рублей 45 копеек задолженности; 23 796 рублей 02 копейки судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение отменить в части взыскания с ответчика сумм за работы в июле 2013 года в размере 594 590 рублей 45 копеек.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что:

- ответчик не обязан оплачивать работы истца в рамках договора за то время, когда данный договор уже не действовал;

- суд необоснованно пришел к выводу о том, что уведомление о расторжении договора вручено неуполномоченному лицу;

- судом не были учтены возражения ответчика относительно невыполнения работ в размере 169 620 рублей 35 копеек по акту проверки выполненных истцом в июле работ.

Определением Арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2014 года апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 02 сентября 2014 года.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания, а также путем размещения   публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на портале сайта Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя истца.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» (подрядчик, ООО «Жилкомсервис») и обществом с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (заказчик, ООО «ДЖКХ») заключен договор на содержание общего имущества многоквартирных домов №29-12 от 01.10.2012, предметом которого является оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов (далее - работы), находящиеся на территории муниципального образования город Дивногорск, согласно приложениям к настоящему договору, являющимся неотъемлемой его частью. Общая характеристика жилищного фонда, адресный список объектов, передаваемых заказчиком подрядчику для выполнения работ, приводится в отдельном Приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 1.1).

Согласно пункту 1.2 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение перечня услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов, санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории (Приложения № 3-1 - 3-4). Факт передачи подрядчику права содержать общее имущество жилых домов подтверждается настоящим договором.

По условиям договора подрядчик обязан:

- приступить к выполнению работ по настоящему договору с 1 октября 2012 года (подпункт 2.2.1);

- обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание в исправном состоянии общего имущества в многоквартирном доме и бесперебойную работу внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования в соответствии с требованиями нормативных документов, СанПиН, СНиП, ГОСТ (подпункт 2.2.2);

- обеспечивать качественное и своевременное выполнение порученных заказчиком работ и нести материальную ответственность за несоблюдение или ненадлежащее соблюдение условий договора в соответствии с нормами действующего законодательства и настоящим договором (подпункт 2.2.3);

- совместно с заказчиком проводить работу по выявлению причин аварийных ситуаций (подпункт 2.2.4);

- соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на внутренних инженерных сетях (подпункт 2.2.5);

- информировать заказчика (директора) незамедлительно в письменной форме об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми, а также нежилыми помещениями встроенными и встроено - пристроенными в жилищный фонд (подпункт 2.2.6);

- предоставлять по запросам заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с предметом настоящего договора (подпункт 2.2.7);

- своевременно (не позднее трех дней) информировать в письменной форме население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, и других потребителей услуг по данному договору, о сроках предстоящего планового отключения внутридомовых инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение), а также в течение 4 часов - об авариях на инженерных сетях, ограничениях коммунальных услуг, сроках устранения и ликвидации их последствий (подпункт 2.2.8);

- участвовать в проверках и инспекциях жилищного фонда, проводимых заказчиком в обслуживаемых Подрядчиком многоквартирных домах (подпункт 2.2.9);

- предоставлять заказчику до 05 числа месяца, следующего за расчетным, в программе «Дисофт» журнал выполненных работ на электронном и бумажном носителе в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счета-фактуры и акты выполненных работ в обслуживаемом жилищном фонде в разрезе услуг (подпункт 2.2.10);

- вести учет проведения работ по каждому жилому дому (в программе «Дисофт») и направлять отчет на бумажном и электронном носителе ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим, где допустимое отклонение основной заработной платы от фактической 12% и уровень прочих затрат – 6% (подпункт 2.2.11);

- в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять заказчику - информацию по отключению системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также при осуществлении ремонтных и аварийных работ по сбросу воды вне канализации (подпункт 2.2.12);

- по требованию (запросу) заказчика выделять своих уполномоченных представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от потребителей, плановых и внеплановых проверок и проверок контроля качества работ (подпункт 2.2.13);

- оказывать помощь заказчику в работе с населением, проживающим в обслуживаемых подрядчиком многоквартирных домах (подпункт 2.2.14);

- в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора довести до сведения всех потребителей услуг информацию, что данные многоквартирные дома обслуживаются подрядчиком с указанием часов приема, адресов и телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб (подпункт 2.2.15);

- принимать необходимые меры, исключающие возможность хищения и порчи имущества в обслуживаемом жилищном фонде. В случае хищения и порчи письменно уведомлять заказчика о произошедшем не позднее следующего рабочего дня, а также ликвидировать последствия хищения или порчи за счет подрядчика (подпункт 2.2.16);

- предоставить мероприятия по подготовке к отопительному сезону до 18.06.2013 с расходом материалов (подпункт 2.2.17);

- выполнять работы самостоятельно, без привлечения субподрядчиков (подпункт 2.2.18).

К обязанностям заказчика относится следующее:

- оплачивать выполненные работы в сроки, установленные пунктом 4.2 настоящего договора, на основании выставленных подрядчиком счетов-фактур, а также актов приемки выполненных работ, принятых и согласованных заказчиком, согласно программе подомового учета (Дисофт) (подпункт 2.3.1.);

- осуществлять приемку выполненных работ совместно с уполномоченным представителем подрядчика и оформлением соответствующих документов (подпункт 2.3.2.);

- в случае получения обоснованных жалоб или заявлений от населения, связанных с содержанием жилищного фонда, в течение 5 суток ознакомить с ними подрядчика, указав на сроки устранения недостатков и на необходимость письменного уведомления о выполнении работ. При не устранении выявленных нарушений в срок, в соответствии с актами по нарушению эксплуатации жилищного фонда предъявляются подрядчику штрафные санкции до 20 % от месячной суммы начисления за содержание (по виду работ) по дому, в котором выявилось нарушение (подпункт 2.3.3.);

- по согласованию с подрядчиком выделять своего представителя для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.3.4);

- привлекать уполномоченных представителей подрядчика для проведения обследований состояния жилищного фонда и придомовой территории, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемых подрядчиком многоквартирных домах (подпункт 2.3.5.);

- подписывать акты приемки выполненных работ в течение пяти рабочих дней с момента получения от подрядчика (подпункт 2.3.6.).

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что стоимость услуг и выполненных работ по договору в 2012 году составляет 2067675 руб., НДС не облагается. Стоимость услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов по договору в 2013 году составляет 8929044 руб., НДС не облагается. Ежемесячная плановая стоимость услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов по договору с 01 октября 2012 года, составляет 579 501 рубль (в соответствии с Приложением №2), НДС не облагается. Ежемесячная плановая стоимость услуг и выполненных работ по  содержанию общего имущества многоквартирных домов по договору с 01 ноября 2012 года, составляет 744087 руб. (в соответствии с Приложением №2), НДС не облагается. Процент накладных расходов на общую стоимость работ не должен превышать 30 %.

В силу пункта 4.2 заказчик производит авансирование работ, выполняемых подрядчиком, до 15-го числа текущего месяца в размере 30% от стоимости подлежащих выполнению объемов работ. Окончательный расчет за месяц заказчик производит не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в соответствии с актом выполненных работ, отчетом о выполненных работах в программе «Дисофт» и актом оценки качества работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию мест общего пользования с определением размеров штрафных санкций (Приложение №5).

Окончательный расчет за выполненные работы по итогам года, при соблюдении подрядчиком условий, предусмотренных пунктом 2.2. договора, производится в пределах суммы договора и фактических годовых расходов с учетом плановой прибыли 2% в пределах суммы договора. Отчетным периодом по выполнению услуг по видам работ (Приложение № 2) считать 6, 9, 12 месяцев (пункт 4.3).

Договор №29-12 от 01.10.2012 вступает в силу с 01.10.2012 и действует по 31.12.2013 (пункт 6.1 договора).

В силу пункта 7.3. договора заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с предварительным уведомлением подрядчика не менее чем за 1 месяц. Уведомление будет считаться документом, свидетельствующим о расторжении договора. Срок уведомления о расторжении начинает течь с даты его получения подрядчиком нарочным под роспись, либо с даты отправки заказным письмом с уведомлением.

Согласно пунктам 8.1. и 8.2. договора в случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Все претензии по выполнению условий договора должны заявляться и рассматриваться сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. Ответ на претензию дается в письменной форме в двухнедельный срок, с момента получения контрагентом.

В приложении № 5 к договору №29-12 стороны согласовали условия оплаты выполненных работ с определением размеров штрафных санкций.

В приложении №2 к договору №29-12 стороны согласовали расчет стоимости услуг по видам работ и объектам (многоквартирным домам) с 01.01.2013.

01.03.2013 сторонами подписано соглашение №2 (распространяющее свое действие на отношения сторон с 01.01.2013 до окончания срока действия договора), которым в договор №29-12 от 01.10.2012 внесены изменения следующего содержания: «Пункт 4.1. договора изложить в следующей редакции: «Стоимость услуг и выполненных