Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.08.2008 по делу n А33-13210/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

 о том, что оспариваемым постановлением права заявителя не нарушаются, поскольку заявитель вправе продолжать пользоваться предоставленным ему на праве аренды земельным участком,  подлежат отклонению судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Заявитель является законным владельцем спорного земельного участка на основании договора аренды от 04.12.2003 № 3, который признан арбитражным судом соответствующим требованиям законодательства. Следовательно, возможное изъятие спорного земельного участка, находящегося в аренде у заявителя, должно осуществляться администрацией в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке с соблюдением прав заявителя.

Как установлено судом апелляционной инстанции, оспариваемое постановление вынесено администрацией с нарушением прав заявителя: о возможном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд заявитель не извещен; с расчетом убытков заявителя как арендатора спорного земельного участка, общество не ознакомлено; акт о выборе земельного участка составлен в отсутствие заявителя и без учета его возражений.

Согласно части 8 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Следовательно, незаконное предварительное согласование размещения объекта на спорном земельном участке нарушает права заявителя на владение и пользование спорным земельным участком, поскольку влечет лишение заявителя предусмотренных законом прав.

Кроме того, согласно письму от 15.04.2008 индивидуальный предприниматель Эрбес С.В. (покупатель по договору поставки с обществом) сообщил обществу о расторжении договора поставки от 20.08.2005 № 05 в связи с согласованием администрацией земельного участка, находящегося в аренде общества, ООО «ВостокУголь», а также судебными спорами.

О нарушении прав заявителя как смежного землепользователя указано в вышеприведенном письме 3-го лица ( Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю) от 03.10.2007 № 28/07-32.

Таким образом, постановление от 23.07.2007 № 624 в части пунктов 1 и 2 не соответствует статье 31 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает права и законные интересы заявителя как арендатора спорного земельного участка. Следовательно, постановление от 23.07.2007 № 624 в части пунктов 1 и 2 подлежит признанию  недействительным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Поскольку выводы суда первой инстанции о законности оспариваемого постановления не соответствуют обстоятельствам дела, то решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы заявителя по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 рублей согласно квитанции от 10.04.2008 за рассмотрение апелляционной жалобы, а также в сумме 2 000 руб. согласно квитанции от 24.09.2007 за рассмотрение дела в суде первой инстанции  подлежат взысканию с ответчика в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от  «26» марта 2008  года по делу № А33-13210/2007 отменить. Принять новый судебный акт.

Заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительными пункты 1, 2 постановления администрации Нижнеингашского района Красноярского края № 624 от 23.07.2007 «О предварительном согласовании места размещения объекта под отработку Ошаровского участка Искринского месторождения бурого угля и утверждении акта выбора земельного участка».

Взыскать с администрации муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Разрез Ошаровский» 3 000 рублей государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Г.А. Колесникова

Судьи

Г.Н. Борисов

Н.М. Демидова