Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.06.2008 по делу n А74-2819/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

помещения.

Расчет за  услуги по содержанию, техническому  обслуживанию и ремонту жилищного фонда  произведен истцом  с учетом принадлежащей ответчику на праве собственности площади нежилого помещения «Салон-магазин «Офис-лайн» (65,2 кв.м.) в  доме №41 и нежилого помещения магазина «Север», площадью 42,5 кв.м., расположенного в  доме  № 30

Истец оказывал услуги по содержанию указанных  домов, поэтому ответчик как собственник нежилых помещений в названных домах  должен был оплачивать эти услуги пропорционально размеру занимаемой площади, независимо от того, был с ним заключен договор или нет.

Поскольку между истцом и  ответчиком  договор на обслуживание зданий не заключен, при определении расходов на содержание и капитальный ремонт общего имущества допустимо применение тарифов, утвержденных постановлениями главы муниципального образования. В этой связи  не могут быть приняты судом доводы ответчика о необходимости уменьшения применяемых тарифов в связи   с непредоставлением отдельных видов услуг. Кроме того, доказательства того, что ответчик самостоятельно осуществлял содержание, текущий и капитальный ремонт фасадов помещений, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов  в суд первой инстанции не были представлены.

Согласно пункту 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О  некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»   предусмотренные пунктом 1 статьи 395 проценты подлежат уплате только на соответствующую сумму денежных средств и не должны начисляться на проценты за пользование чужими денежными средствами, если иное не предусмотрено законом.

При расчете  процентов истцом    был исключен НДС  из суммы долга, о чем свидетельствует расчет истца от 31.01.2008г. (л.д. 148 том 2) Исходя из ставки  рефинансирования  10 % годовых, действующей на дату обращения с иском, выставленных к оплате счетов-фактур без НДС и количества дней просрочки оплаты до 31.01.2008г. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют  2 763 руб. 27 коп.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 22 854 руб. 29 коп. основного долга и 2 763 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 февраля 2008 года по делу № А74-2819/2007 не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на ответчика - индивидуального предпринимателя Качина Сергея Александровича.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 февраля 2008 года по делу № А74-2819/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий судья

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

Н.А. Кириллова