Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.08.2010 по делу n А33-19760/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

4, стр. 1.

Письмом Красноярский филиал Сибирского окружного управления воздушного транспорта исх. № 263 от 19.05.2006 согласовал отчуждение перечисленных в письме  ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» объектов недвижимости, указав на то, что отчуждение необходимо произвести по согласованию с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю и в соответствии с требованиями нормативных документов Министерства финансов Российской Федерации.    

В материалы дела представлено два письма от 21.05.2007 № 5-615 Федерального агентства воздушного транспорта в адрес ФГУП «Авиапредприятии «Черемшанка», неидентичных по своему содержанию.

Письмом от 21.05.2007 № 5-615, подписанным начальником управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Ю.В. Андриановым, оформленном на официальном бланке агентства, Федеральное агентство воздушного транспорта согласовало сделку мены закрепленных за ФГУП «Авиапредприятии «Черемшанка» на праве хозяйственного ведения объектов, расположенных по адресу: Россия, Красноярск, ул. Лесная, 4 в количестве 20 объектов на общую сумму 17 207 300 руб. на автомобильную спецтехнику (т.1, л.д. 34).

Письмом от 21.05.2007 № 5-615, подписанным начальником управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Ю.В. Андриановым, не оформленном на официальном бланке агентства,  Федеральное агентство воздушного транспорта сообщает конкурсному управляющему дочернего предприятия «Аэропорт «Черемшанка» Казюрин Е.А. о том, что дочернее предприятие «Аэропорт «Черемшанка» государственного унитарного предприятия «Енисейский меридиан», также как и  государственное унитарное предприятие «Енисейский меридиан» в ведении Федерального агентства воздушного транспорта не находятся, при этом  Федеральное агентство воздушного транспорта сведениями о наличии у дочернего предприятия «Аэропорт Черемшанка» зарегистрированных прав на какое-либо имущество не располагает.

Согласно представленной Федеральным агентством воздушного транспорта Выписки  из журнала регистрации учета исходящей корреспонденции управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Федерального агентства воздушного транспорта за май 2007 года за исходящим номером 5-615 от 21.05.2007 указано письмо конкурсному управляющему дочернего предприятия ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» Е.А. Казюрину относительно зарегистрированных прав дочернего предприятия ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» (исполнитель Матвеев В.А.).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.08.2006 № 1184-р  утвержден Прогнозный план приватизации федерального имущества на 2007 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2007-2009 годы, в соответствии с которым под пунктом 6.1. в Перечне государственных предприятий, планируемых к приватизации в 2007 году, указано: Авиапредприятие «Черемшанка», г. Красноярск, Красноярский край (т.3, л.д. 74).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.11.2007 № 1597-р Авиапредприятие «Черемшанка», г. Красноярск, Красноярский край исключено из Перечня государственных предприятий, планируемых к приватизации в 2007 году (т.3, л.д. 75).

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю от 05.02.2008 № 07-107р (т.1, л.д. 31) «О согласовании заключения договора мены недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка» ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка» согласовано заключение договора мены закрепленного на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, указанного в приложении №1, на имущество, согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению; установлена стоимость обмениваемого имущества, указанного в приложениях № 1,2 к настоящему распоряжению, в соответствии с отчетом от 06.11.2007 №Н-024/07 «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного  по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4» и отчетами об оценке рыночной стоимости имущества от 28.12.2007 № 34, 35, 36, 37 38, выполненными индивидуальным предпринимателем по оценочной стоимости Федюниным Сергеем Васильевичем.

Согласно Приложению № 1 (т.1, л.д. 32) к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю от 05.02.2008 № 7-107р:

1.  нежилое здание (лит Б8) общей площадью 96,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4;

2.  нежилое здание (лит Б9) общей площадью 73,80 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1;

3.  нежилое здание (лит В,В1) общей площадью 367,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 2;

4.  нежилое здание (лит Б6,Б7) общей площадью 100,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 3;

5.  нежилое здание (лит ВЗ,В4, В5) общей площадью 145,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.5;

6. нежилое здание (лит В6) общей площадью 14,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.6;

7.  нежилое здание (лит Б16, Б17) общей площадью 64,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.7;

8.  нежилое здание (лит Б13,Б14, Б15) общей площадью 532,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 8;

9.  нежилое здание (лит В2) общей площадью 50,10 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 9;

10.            нежилое здание (лит Б) общей площадью 152,90 кв. м, расположенное по адресу:

Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 11;

11.            нежилое здание (лит Б1) общей площадью 170,30 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 13;

12.            нежилое здание (лит БЗ) общей площадью 167,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.14;

13.            нежилое здание (лит Б2) общей площадью 165,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 15;

14.            нежилое здание (лит Б4) общей площадью 158,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.18;

15.            нежилое здание (лит Б5) общей площадью 157,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 19;

16.            нежилое здание (лит Б12) общей площадью 280,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 20;

17.            нежилое здание (лит Б11) общей площадью 19,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 21;

18.            нежилое здание (лит В7, В8, В9, В10) общей площадью 109,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 22;

19.            нежилое здание (лит Б10) общей площадью 18,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 23;

20.            сооружение - бассейн (лит Г) общей площадью 231,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1.

Согласно Приложению № 2 (т.1, л.д. 33) к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю от 05.02.2008 № 7-107р:

автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDВ 93418221L195187, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501512, шасси WDВ9341821 L195187;

автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194644, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501517, шасси WDВ9341821 L194644;

автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195188, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501510, шасси WDВ9341821L195188;

автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194430, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501508, шасси WDВ9341821L194430;

автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195190, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501522, шасси WDВ9341821L195190.

12.02.2008 между ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» и ООО «Сибирская строительная компания» подписан договор мены № 009/08 (т.1, л.д. 18), согласно пункту 1.1. которого стороны осуществили мену принадлежащего  ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» имущества, указанного в Приложении № 1 к договору,  на принадлежащее ООО «Сибирская строительная компания» имущество, указанное в Приложении № 2 к договору. Имущество, указанное в Приложении № 1, передается в собственность  ООО «Сибирская строительная компания», имущество, указанное в Приложении № 2, поступает в хозяйственное ведение ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка».

В соответствии с пунктом 1.2. договора мены № 009/08 рыночная стоимость имущества, принадлежащего ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», составляет 17 207 300 руб. и определена на основании отчета от 06.11.2007 №Н-024/07 «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4», выполненного индивидуальным предпринимателем Федюниным С.В. Имущество, принадлежащее ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», расположено на земельном участке федеральной собственности с кадастровым номером 24:50:0100449:0017 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4. категория земель – земли населенных пунктов, площадью 74 309  кв. м.

В соответствии с пунктом 1.3. договора мены № 009/08 рыночная стоимость имущества, принадлежащего ООО «Сибирская строительная компания», составляет 17 508 600 руб. и определена на основании отчетов об оценке рыночной стоимости имущества от 28.12.2007 № 34, 35, 36, 37, 38, выполненных индивидуальным предпринимателем по оценочной деятельности Федюниным С.В. (т.2, л.д. 33-159)

В соответствии с пунктом 1.4. договора мены № 009/08 стоимость сделки имущества, обмениваемого по договору, признается сторонами равноценной и составляет 17 207 300 руб.

В соответствии с пунктом 1.7. договора мены № 009/08 ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» передает ООО «Сибирская строительная компания» имущество, указанное в Приложении № 1 к договору мены, а ООО «Сибирская строительная компания» передает  ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка»  имущество, указанное в Приложении № 2 к договору мены, на основании передаточного акта, подписываемого сторонами договора и являющегося его неотъемлемой частью. Стороны договорились, что подписание передаточного акта производится после исполнения  ООО «Сибирская строительная компания» договора финансовой аренды (лизинга) от 01.12.2006 № 290/06/Л1 путем досрочной уплаты лизинговых платежей и предоставления соответствующих документов о праве собственности ООО «Сибирская строительная компания» на имущество.

В Приложении № 1 к договору от  12.02.2008 № 009/08 (т.1, л.д. 20) установлен Перечень обмениваемых объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Авиапредприятие «Черемшанка»:

1.  нежилое здание (лит Б8) общей площадью 96,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4;

2.  нежилое здание (лит Б9) общей площадью 73,80 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1;

3.  нежилое здание (лит В,В1) общей площадью 367,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 2;

4.  нежилое здание (лит Б6,Б7) общей площадью 100,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 3;

5.  нежилое здание (лит ВЗ,В4, В5) общей площадью 145,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.5;

6. нежилое здание (лит В6) общей площадью 14,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.6;

7.  нежилое здание (лит Б16, Б17) общей площадью 64,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.7;

8.  нежилое здание (лит Б13,Б14, Б15) общей площадью 532,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 8;

9.  нежилое здание (лит В2) общей площадью 50,10 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 9;

10.            нежилое здание (лит Б) общей площадью 152,90 кв. м, расположенное по адресу:

Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 11;

11.            нежилое здание (лит Б1) общей площадью 170,30 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 13;

12.            нежилое здание (лит БЗ) общей площадью 167,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.14;

13.            нежилое здание (лит Б2) общей площадью 165,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 15;

14.            нежилое здание (лит Б4) общей площадью 158,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.18;

15.            нежилое здание (лит Б5) общей площадью 157,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 19;

16.            нежилое здание (лит Б12) общей площадью 280,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 20;

17.            нежилое здание (лит Б11) общей площадью 19,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 21;

18.            нежилое здание (лит В7, В8, В9, В10) общей площадью 109,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 22;

19.            нежилое здание (лит Б10) общей площадью 18,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 23;

20.            сооружение - бассейн (лит Г) общей площадью 231,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1.

В Приложении № 2 к договору от 12.02.2008 № 009/08 (т.1, лд. 24) установлен Перечень имущества общества с ограниченной