Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25.02.2014 по делу n А17-731/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК),Изменить определение первой инстанции (по аналогии со ст.269, 272, п.36 Постановления Пленума ВАС от 28.

в ООО «Олимп-строй».

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела условиями оспариваемых договоров и выписками из ЕГРЮЛ.

При таких обстоятельствах, Сидорин В.Ю., проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности при исполнении обязанностей руководителя, не мог не знать о финансовом состоянии должника, о составе имеющихся у должника активов, динамике их изменения и обстоятельствах выбытия.

Также Сидорин В.Ю., будучи руководителем ООО «Риэлт-Инвест», не мог не знать о приобретении последним имущества, являющегося предметом залога по обязательствам своего руководителя - Сидорина В.Ю. по кредитному договору с АКБ «Кранбанк».

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В этой связи ООО «Риэлт-Инвест» не может быть признан добросовестным приобретателем  по оспариваемым сделкам, в связи с чем  требования конкурсного управляющего об истребовании вышеперчисленных зданий из незаконного владения ООО «Риэлт-Инвест» подлежат удовлетворению.

Определение суда в данной части подлежит изменению.

Довод апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО «Риэлт Инвест» Баевой М.В. о том, что она не была извещена о судебном заседании, в котором процессуальное положение ООО «Риэлт Инвест» как третьего лица было изменено на ответчика, отклоняется. Из материалов дела следует, что ООО «Риэлт Инвест» изначально привлечено к участию в деле в качестве ответчика и процессуальная замена стороны судом не производилась. О месте и времени проведения судебных заседаний ООО «Риэлт Инвест» извещалось по юридическому адресу общества.

Не может быть признан обоснованным довод конкурсного управляющего Баевой М.В. об оплате приобретенного имущества путем передачи продавцу простого векселя. Копия простого векселя №005-ж от 01.10.2011, как и акт приема-передачи векселя от 01.10.2011 (на которые заявитель ссылается в апелляционной жалобе) не были представлены ни суду первой инстанции, ни апелляционному суду.

Конкурсный управляющий Баева М.В. также не согласна с выводами эксперта. Между тем доказательств, опровергающих данные выводы, суду не представила, результаты экспертизы не оспорила, ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы не заявляла.

Доводы заявителя о взаимосвязанности рассматриваемых сделок не нашли своего подтверждения, в связи с чем также подлежат отклонению.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба конкурсного управляющего Баевой М.В. не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, подпунктом 3 пункта 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ивановской области от 13.11.2013 по делу № А17-731/2011 изменить.

Резолютивную часть определения изложить в следующей редакции:

«Признать недействительными договоры купли-продажи от 01.04.2011, заключенные между ОАО «Одежда» и ООО «Олимп-строй», в соответствии с которыми произведено отчуждение  имущества:

- склад, назначение: нежилое, общей площадью 147,7 кв.м, лит. Д, инвентарный номер 24:401:001:010628920:0500, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, кадастровый (условный) номер 37:24:04 05 02:06:001:010628920:0500;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 127,5 кв.м, лит. Ж, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, кадастровый (условный) номер 37:24:04 05 02:06:9838/050/Ж;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 144,90 кв.м, лит. И, инвентарный номер 24:401:001:010628920:0900, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, кадастровый (условный) номер 37:24:04 05 02:06:001:010628920:0900.

Признать недействительным договор купли-продажи от 15.08.2011, заключенный между ОАО «Одежда» и ООО «Олимп-строй», в соответствии с которым произведено отчуждение проходной, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью 19,3 кв.м, инв. № нет, лит. нет, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, условный номер 37-37-01/157/2011-317.

Истребовать из незаконного владения ООО «Риэлт-Инвест», обязав ООО «Риэлт-Инвест» освободить и возвратить ОАО «Одежда» по акту приема-передачи  имущество: здание склада, назначение: нежилое, общей площадью 147,7 кв.м, лит. Д, инвентарный номер 24:401:001:010628920:0500, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, кадастровый (условный) номер 37:24:04 05 02:06:001:010628920:0500; нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 127,5 кв.м, лит. Ж, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, кадастровый (условный) номер 37:24:04 05 02:06:9838/050/Ж, нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 144,90 кв.м, лит. И, инвентарный номер 24:401:001:010628920:0900, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, кадастровый (условный) номер 37:24:04 05 02:06:001:010628920:0900, здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью 19,3 кв.м, инв. № нет, лит. нет, расположенное по адресу: город Иваново, ул. Красных Зорь, д.34, условный номер 37-37-01/157/2011-317.

В удовлетворении требования конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Одежда» Шульмана Михаила Анатольевича в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олимп-строй» (ОГРН 1113702002314, г.Иваново) в доход федерального бюджета государственную пошлину по требованию в сумме 16000 руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «Одежда» (ОГРН 1023700536298, г.Иваново) в доход федерального бюджета государственную пошлину по требованию в сумме 8000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Риэлт Инвест» (ОГРН 1103702015120, г.Иваново) в пользу открытого акционерного общества «Одежда» (ОГРН 1023700536298, г.Иваново) расходы по государственной пошлине по требованию в сумме 2666 руб. 64 коп.».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олимп-строй» (ОГРН 1113702002314, г.Иваново) в пользу открытого акционерного общества «Одежда» (ОГРН 1023700536298, г.Иваново) расходы по государственной пошлине за рассмотрения апелляционной жалобы в размере 1000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Риэлт Инвест» (ОГРН 1103702015120, г.Иваново) в пользу открытого акционерного общества «Одежда» (ОГРН 1023700536298, г.Иваново) расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1000 руб.

Арбитражному суду Ивановской области выдать исполнительные листы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                      

О.А. Гуреева

Судьи                         

О.П. Кобелева

В.Г. Сандалов