Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.08.2008 по делу n А31-2400/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610017, г. Киров, ул. Молодой Гвардии, 49, http://www.2aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

12 августа 2008 года                                                                 Дело А31-2400/2007-21

Второй  арбитражный  апелляционный  суд в составе:

председательствующего Буториной Г.Г.

судей  Перминовой Г.Г., Караваевой А.В.

при ведении протокола судебного заседания  судьей  Буториной Г.Г.,

при участии в заседании представителей сторон:

от заявителя: Семенов А.Л. по доверенности от 18.04.2008 г.,

от ответчика: Садова Ю.В. по доверенности от 03.04.2008 г., Суслова Н.А. по доверенности от 25.04.2008 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области

на решение Арбитражного суда Костромской области от 28.05.2008 г. по делу                 № А31-2400/2007-21, принятое судом в составе судьи Авдеевой Н.Ю.,

по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области

к Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области, Департаменту культурного наследия Костромской области, Управлению Федеральной регистрационной службы по Костромской области

о признании недействительной государственной регистрации права оперативного управления, признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании права собственности,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области (далее – заявитель, ТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (далее - ответчик, Департамент имущественных отношений), Департаменту культурного наследия Костромской области (далее -  ответчик, Департамент культурного наследия), Управлению Федеральной регистрационной службы по Костромской области  (далее - ответчик, УФРС по Костромской области) с учетом окончательных уточнений требований о признании:

1) недействительной государственной регистрации  права оперативного управления Департамента культурного наследия на следующие объекты недвижимого имущества:

нежилое строение, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 301,7 кв. м., основной площадью 180,7 кв. м., вспомогательной площадью 121 кв. м., инв.№1-8656, лит. Г, галерея, объект №1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Г;

нежилое строение с подвалом и галереей, условный номер               44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 283,7 кв. м., основной площадью 142,6 кв. м., вспомогательной площадью 141,1 кв. м., инв. № 1-8656, лит.Д, объект              № 1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Д.; 

нежилое     строение     с     подвалом     и     галереей,     условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 420,4 кв. м., основной площадью 251,8 кв. м., вспомогательной площадью 168,6 кв. м., инв. № 1-8656, лит. З, объект               № 1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. З.;

нежилое строение с подвалом, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 841,7 кв. м., основной площадью 699,1 кв. м., вспомогательной площадью 142, 6 кв. м., инв. № 1-8656, лит. Ж, объект № 1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома,   Красные   ряды,   Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Ж;

нежилое строение с подвалом, условный номер 44:27:00:09000:1-8656, общей площадью 961,5 кв. м., основной площадью 739,4 кв. м., вспомогательной площадью 222,1 кв. м., инв. №1-8656, лит. Е, е, е1, объект № 1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов,  лит. Е;

нежилое строение с двумя пристройками, условный номер                  44:27:00:00000:1- 8661, общей площадью 2144,9 кв. м., основной площадью 1634,4 кв. м., вспомогательной  площадью 510,5 кв. м., инв. № 1-8661, лит. А, А1, А2, две галереи, лит. а, а1, пять входных площадок, лит. а2, а3, а4, а5, а6, объект №1-8661, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Пряничные ряды, Пряничные ряды с часовнями Успенского собора и Николо-Бабаевского монастыря;

нежилое строение с подвалом и галереей,  условный номер  44:27:00:00000:1-5637,  общей   площадью   1792,8   кв. м.,   основной площадью           1136,3   кв. м.,   вспомогательной   площадью 656,5   кв. м., инв. №   1-5637, семь входов в подвал, лит. А, а, а1, а2, аЗ, а4, а5, а6, объект № 1-5637, расположенное до адресу: Костромская обл.,  г. Кострома, ул. Молочная гора, Малые мучные ряды, д.5;

нежилое строение с подвалом, подвалом для транспортера, галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8659, общей площадью 1505,6 кв. м., основной площадью 1171 кв. м., вспомогательной площадью 334,6 кв. м., инв. № 1-8659, лит. А, пристройка, лит.а, входная площадка, лит. а1, уборная, объект №1-8659, расположенное по адресу: Костромская обл.,  г. Кострома, пл. Советская, Овощные (Табачные) ряды;

нежилое   строение   с   подвалом   и   галереей,   условный   номер 44:27:00:00000:1-8662, общей площадью 1344,1 кв. м.,  основной площадью                 1273,3 кв. м., вспомогательной площадью 70,8 кв. м., инв. № 1-8662, лит. А, объект № 1-8662, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус №2;

нежилое строение с подвалом, тремя пристройками, галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8660, общей площадью 900,1 кв. м., основной площадью 646,8 кв. м., вспомогательной площадью 253,3 кв. м., инв. № 1-8660, лит.                        А, А1, а, а1, а2, сарай, объект № 1- 8660, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 3;

нежилое строение с подвалом и галереей, условный номер                   44:27:00:00000:1-8663, общей площадью 413,1 кв. м., основной площадью             307,8 кв. м., вспомогательной площадью105,3 кв. м., инв. № 1-8663, лит. А, а сарай, объект № 1-8663, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 4;

нежилое строение с подвалом и тремя пристройками, условный номер 44:27:00:00000:1-8655, общей площадью 418 кв. м., основной площадью                  59,4 кв. м., вспомогательной площадью 358,6 кв. м., инв. № 1-8655,                                лит. А, А1, А2, а1, входная площадка, лит. а, объект № 1-8655, расположенное по адресу: Костромская обл.,  г. Кострома, Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус №5;

нежилое строение, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 286,5 кв. м., основной площадью 255,7 кв. м., вспомогательной площадью 30,8 кв. м., инв. № 1-8656, лит. В, галерея, объект № 1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. В;

нежилое строение с подвалом, пристройками и галереей, общей площадью  9228,5 кв. м, основной площадью 6451,8 кв. м., вспомогательной площадью                 2776,7 кв. м., инв. № 1-8656, лит. А, А1-А8, а1, а2, а4, объект № 1-8656, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, Красные ряды (далее – объекты недвижимого имущества перечень № 1);

2) недействительной государственной регистрации права собственности Костромской области на следующие объекты недвижимого имущества:                   

 нежилое помещение (подвал), условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0019, общей площадью 69,6 кв. м.,                                                            основной площадью 64,7 кв. м., вспомогательной площадью 4,9 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть №0019, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды, нежилое помещение № 19 (подвал);

нежилое помещение, условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0001, общей площадью 135,3 кв. м., основной площадью 131,5 кв. м., вспомогательной площадью 3,8 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект №1-8658, часть            № 0001, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды, нежилое помещение                    (на 1-ом этаже в помещении № 1 (ком. № №1-4), на 2-ом этаже в помещении № 2 (ком.№№8, 9);

нежилые помещения (торговое - расположено на 1 этаже и складское в подвале), условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0023, общей площадью 116,7 кв. м, основной площадью 87,3 кв. м, вспомогательной площадью 29,4 кв. м, инв.                       № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект №1-8658, часть №0023, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды. Нежилое помещение № 23;

нежилые помещения (пом. № 8 в том числе: комнаты №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 на 1-м этаже), условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0001, общей площадью 178,6 кв. м., основной площадью 155,7 кв. м., вспомогательной площадью 22,9 кв. м., инв. № 1-8658, лит: А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть № 0001, расположенные по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды, нежилые помещения (на 1-м этаже пом. № 8 в том числе комнаты № № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13);

нежилое помещение (на 1-ом этаже), условный номер                          44:27:00:00000:1-8658:0020, общей площадью 80,5 кв. м., основной площадью                56,8 кв. м., вспомогательной площадью 23,7 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект 1-8658, часть №0020, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды, нежилое помещение № 20 (1 этаж);

нежилые помещения, условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0045, общей площадью 1684,2 кв. м., основной площадью 1433,4 кв. м., вспомогательной площадью 250,8 кв.м, инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть №0045, расположенные по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды, нежилые помещения на              1-ом этаже (№ 30 ком. № № 1-18; № 37, ком. № №1-12); на 2-ом этаже (№30, ком. №19); в подвале (№7,ком.1; №5, ком. № № 1-8; № 23, ком. № № 1-18; № 21, ком. № № 1-20; в пом. № 22,  ком. № № 1-5);

нежилое помещение № 9 (в подвале № № 3-9, на 1-м этаже ком. № №8, 9, 18), условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0009, общей площадью 298 кв. м., основной площадью 187,7 кв. м., вспомогательной площадью 110,3 кв. м., инв.  № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект №1-8658, часть № 0009, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, нежилое помещение № 9;

нежилое помещение № 19 (торговое), условный номер                      44:27:00:00000:1-8658:0019, общей площадью 46,2 кв. м., основной площадью 40,1 кв. м., в том числе жилое - 6,1 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть №0019, расположенное по адресу: Костромская обл.,               г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, нежилое помещение № 19;

нежилое помещение № 2 (комн. №1 на 1-м этаже; комн. №№2-17, на 2-м этаже), условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0002, общей площадью              211,6 кв. м., основной площадью 161,6 кв. м., вспомогательной площадью                   50 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть №0002, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, нежилое помещение № 2;

нежилое помещение, условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0008, общей площадью 365,9 кв. м, основной площадью 282,8 кв. м., вспомогательной площадью 83,1 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть № 0008, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, нежилое помещение № 8;

нежилое помещение № 20, условный номер 44:27:00:00000:1-8658:0020, общей площадью 82 кв. м, основной площадью 43 кв. м., вспомогательной площадью 38,7 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, часть №0020, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, Мучные ряды, нежилое помещение № 20;

нежилое помещение, условный номер 44:27:00:00000:1-8658, общей площадью 386,5 кв. м., основной площадью 272,2 кв. м., в том числе жилой площадью 114,3 кв. м., инв. № 1-8658, лит. А, А1, А2, АЗ, объект № 1-8658, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Сусанинская, Большие мучные ряды, нежилое помещение №9 (ком.1-7, 10-14, 16, 17) на 1 этаже;

нежилое помещение, условный номер 44:27:00:00000:1-8656:0002, общей площадью 204 кв. м., основной площадью 152,3 кв.м., вспомогательной площадью 51,7 кв. м., инв. № 1-8656, лит. Е, объект №  1-8656, часть №0002, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, Красные ряды, нежилое помещение № 2  (лит. Е);

часть нежилого помещения №3, условный номер                          44:27:00:00000:1-8656:0003, общей площадью 191,1 кв. м., основной площадью 181,7 кв. м., вспомогательной площадью 9,4 кв. м., комнаты №№1-3, расположенные на первом этаже, общей площадью 9,4 кв. м., вспомогательной площадью 9,4 кв. м.; комнаты №№ 4-11, расположенные в подвале, общей площадью 181,7 кв. м., основной площадью 181,7 кв. м., инв. № 1-8656, лит. Е, объект № 1-8656, часть №0003, расположенное по адресу: Костромская обл.,              г. Кострома, пл. Советская, Красные ряды (Мелочные ряды), часть нежилого помещения № 3;

нежилое помещение №1, условный номер 44:27:00:00000:1-8656:0001, общей площадью 259,1 кв. м., инв. № 1-8656, лит. В, объект № 1-8656, часть №0001, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома,                            пл. Советская, Красные ряды, нежилое помещение № 1 (1-2 эт. лит. В);

нежилое помещение № 7 (магазин «Косметика»), условный номер 44:27:00:00000:1-8656:0007, расположенное в подвале (складское), общей площадью 235,1 кв. м., основной площадью 196,3 кв. м., вспомогательной площадью 38,8 кв.м; на 1 этаже (торговое), общей площадью 254,5 кв. м., основной площадью 210,4 кв.м., вспомогательной площадью 44,1 кв. м.; на 2 этаже (торговое), общей площадью 75,7 кв. м., основной