Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2015 по делу n А43-6772/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                                 Дело № А43-6772/2014

14 апреля 2015 года                                                                           

Резолютивная часть постановления объявлена 07.04.2015.

Полный текст постановления изготовлен 14.04.2015.                                     

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Протасова Ю.В.,

судей Захаровой Т.А.,  Мальковой Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем заседания Дмитриевой Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Артемида-3» (ИНН 5012080144, ОГРН 1135012005523)

на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 18.02.2015 по делу № А43-6772/2014,

принятое судьей Шкода Н.Н.,

по заявлению Латышевой Надежды Федоровны

об отмене обеспечительных мер,  

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Артемида-3» –                          Чужакова А.А. по доверенности от 15.01.2015 сроком действия до 15.01.2016;                                                                                                 

от Латышевой Надежды Федоровны  – Даниловой Н.В. по доверенности от 25.04.2015 серии 52АА №1813195 сроком действия 3 года.      

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

 Определением от 01.07.2014 в отношении общества с ограниченной ответственностью  ПКП «АКБС» (далее - ООО ПКП «АКБС») введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Гончаров Сергей Евгеньевич (далее – Гончаров С.Е., временный управляющий).

Сообщение о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 12.07.2014 № 120.

12.09.2014 в Арбитражный суд Нижегородской области обратился временный управляющий должника с ходатайством о принятии обеспечительных мер.

Определением от 17.09.2014   Арбитражный суд Нижегородской области по заявлению временного управляющего ООО «Текнодом» принял обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной   службы   государственной  регистрации,   кадастра  и   картографии   по Нижегородской области совершать какие-либо регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

 -  Земельный участок площадью 10 331 кв.м, разрешенный вид использования - земли промышленности   энергетики,   транспорта,   связи   радиовещания,   телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности,   и   земли   иного   специального   назначения,   разрешенный   вид использования - для производства боеприпасов к газовому оружию, расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1-А, кадастровый номер 52:24:0080103:1 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 26.11.2003);

-        Земельный участок свободный от застройки, площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1 - А, категория земель - земли промышленности энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения, кадастровый номер 52:24:0080103:76, (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи земельного участка от 02.08.2012, заключенный между КУМИ Богородского района и ООО «ПКП «АКБС»);

- Сооружение подземно-надземный газопровод среднего и низкого давления протяженностью 447 м, литер 3,4, назначение объекта - нежилое передаточное, находящееся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1-А, инвентарный                      № 84313, кадастровый номер 52:24:0080102:859 (основание возникновения права собственности - разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.03.2011              № RU52504000-033);

- Нежилое здание - склад взрывчатых веществ и боеприпасов для гражданского и служебного оружия, литер В, площадью 39,20 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1-А, инвентарный № 13496, кадастровый номер 52:24:0080102:353 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 07.08.2006  N34-ITKC);

- Нежилое здание - литера нет, этажность 1, общей площадью 1127,8 кв.м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1 -А, инвентарный                    № 21129, кадастровый номер 52:24:0080103:88 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 12.01.2012  №RU52504000-003);

           - Нежилое здание - контрольно-пропускного пункта, литер Е, этажность 1, общей площадью 2З,70 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1 -А, инвентарный № 6956, кадастровый номер 52:24:0080102:358 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002 , заключенный между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»; дополнительное соглашение от 28.06.2002  к  договору купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002, заключенного между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»);

          - Нежилое здание - навесного склада, литер Г, общей площадью 429,60 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1 -А, инвентарный № 6959, кадастровый номер 52:24:0080102:357 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002 г., заключенный между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»; дополнительное соглашение от 28.06.2002 к договору купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002, заключенного между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»);

     - Нежилое здание (производственное) - обменный пункт, литер Ж, общей площадью З74,50 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1-А, инвентарный №6960, кадастровый номер 52:24:0080102:360 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002 г., заключенный между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»; дополнительное соглашение от 28.06.2002 к договору купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002, заключенного между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»);

     - Нежилое здание, литер Д, этажность 1,общей площадью 28З,2 кв.м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Центральный, улица Ленина, дом 1-А, кадастровый номер 52:24:0080102:З61 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002 , заключенный между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»; дополнительное соглашение от 28.06.2002  к  договору купли-продажи объектов недвижимости от 18.04.2002, заключенного между ТОО ПКП «Богородскагропромэнерго» и ООО «ПКП «АКБС»); Нежилое помещение П1, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, 1 -й этаж, общая площадь объекта 57,5 кв.м, кадастровый номер объекта 52:18:0070062:192 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 22.04.2011);

- Нежилое помещение П10, расположенное в цокольном этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь объекта 11,20 кв.м., кадастровый номер 52:18:0070062:655 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004 г., дополнительное соглашение №1 к договору купли-продажи недвижимости от 24.03.2008 г.);

- Нежилое помещение П11 на первом этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь объекта 251,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070062:647 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - дополнительное соглашение №2 к договору купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; протокол № 46 общего собрания учредителей общества ООО «ПКП «АКБС» от 22.12.2008);

- Нежилое помещение П12, расположенное на третьем этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69,, общая площадь объекта 251,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070062:649 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004, дополнительное соглашение №3 к договору купли-продажи недвижимости от 24.03.2008);

         - Нежилое помещение П13, расположенное на первом и цокольном этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь 155,10 кв.м., кадастровый номер 52:18:007:0062:745 (условный номер 52-52­01/749/2007-099) (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004 г.; дополнительное соглашение № 4 от 24.03.2008   к договору купли-продажи недвижимости от 15.10.2004);

     - 424/3400 долей в праве общей долевой собственности нежилого помещения П20, общей площадью 371,2 кв.м, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, на 1,2,3,4, надстройка, цокольный, кадастровый номер 52:18:0070062:240 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» договор купли-продажи недвижимости от 01.10.2010);

- 424/3400 долей в праве общей долевой собственности нежилого помещения П21, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, д. 69, на первом этаже, общей площадью 68,8 кв.м., кадастровый номер 52:18:0070062:238 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 01.10.2010 г.);

- 424/3400 долей в праве общей долевой собственности нежилого помещения П22, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, на этажах 1,2,3,4, надстрой, площадью 166,1 кв.м., кадастровый номер 52:18:0070062:239 (основание возникновение права собственности ООО «ПКП «АКБС - договор купли-продажи недвижимости от 01.10.2010);

- Нежилое помещение П23, на первом этаже, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь объекта 31,6 кв.м., условный номер 52-52-01/959/2008-259 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - дополнительное соглашение №2 к договору купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; протокол № 46 общего собрания учредителей общества ООО                         «ПКП «АКБС» от 22.12.2008);

- Нежилое помещение в цокольном этаже № 1 10-ти этажного кирпичного дома, со встроенными нежилыми конторскими помещениями, помещение П3, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, дом 107­В, площадь объекта 228,9 кв.м.,, кадастровый номер объекта 52:18:0080159:166 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор участия в долевом строительстве от 13.06.2007  № 70; дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от 13.06.2007  № 70 от 06.11.2007  № 1; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 16.12.2008 № RU 52303000­160; акт приема-передачи конторского помещения от 01.04.2009); Встроенное нежилое помещение П9, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Ванеева, дом 25/88, общей площадью 247,4 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 52:18:0070064:1597;

       - Земельный участок, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, дом 31-В. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под однокомплектный стрелково-охотничий стенд с прилегающей территорией общей площадью 10 212 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070184:47 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность  на который не разграничена от 15.05.2012  № 1817-ЗУ)

       - Однокомплектный стрелково-охотничий стенд физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, дом 31 -В, инвентарный № 22:401:001:100010490, условный номер                                        52-52-01/656/2006-189 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - соглашение об отступном от 17.02.2009).

Латышева Надежда Федоровна (далее – Латышева Н.Ф.) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области  с ходатайством об отмене обеспечительных мер, принятых в отношении следующего имущества:

- Нежилое помещение П1, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, 1-й этаж, общая площадь объекта 57,5 кв.м, кадастровый номер объекта 52:18:0070062:192 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 22.04.2011);

- Нежилое помещение П10, расположенное в цокольном этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь объекта 11,20 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070062:655 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004, дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи недвижимости от 24.03.2008);

- Нежилое помещение П11 на первом этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь объекта 251,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070062:647 (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - дополнительное соглашение №2 к договору купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; протокол № 46 общего собрания учредителей общества ООО «ПКП «АКБС» от 22.12.2008);

- Нежилое помещение П13, расположенное на первом и цокольном этаже по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ошарская, дом 69, общая площадь 155,10 кв.м, кадастровый номер 52:18:007:0062:745 (условный номер 52-52­01/749/2007-099) (основание возникновения права собственности ООО «ПКП «АКБС» - договор купли-продажи недвижимости от 15.10.2004; дополнительное соглашение № 4 от 24.03.2008  к договору купли-продажи недвижимости от 15.10.2004);

- 424/3400 долей в праве общей долевой собственности нежилого помещения П20, общей площадью