Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2009 по делу n А43-547/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

прав срок действия распоряжения Администрации от 26.09.2005 № 4081-р о предоставлении заявителю в аренду земельного участка под строительство жилого комплекса по Верхне-Волжской набережной в Нижегородском районе сроком до 15.09.2008 не истек, земельный участок был поставлен на кадастровый учет,  отказ суда первой инстанции в удовлетворении заявленных требований  является незаконным и необоснованным.

Заявленные Обществом требования подлежали удовлетворению, поскольку оспариваемое решение принято уполномоченным органом, однако не соответствует статьям 29, 30 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральному закону от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», Закону от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», Постановлению Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 № 31, Постановлению Правительства Нижегородской области от 15.02.2006 № 46 и нарушает права и законные интересы ООО «Проект на Набережной» в сфере предпринимательской деятельности, что в силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями статьи 270 АПК РФ неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда материалам дела, являются основанием для отмены судебного акта.

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 03.07.2009 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Проект на набережной».

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В силу указанной нормы апелляционный суд считает необходимым обязать Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в тридцатидневный срок со дня принятия настоящего постановления заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Проект на набережной» договор аренды земельного участка площадью 3890 кв.м., расположенного по Верхне-Волжской набережной рядом с гостиницей «Октябрьская» в Нижегородском  районе                 г. Нижнего Новгорода (кадастровый номер 52:18:0060091:35), на нормативный срок строительства первой очереди жилого комплекса с подсобными подземными помещениями.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области подлежат взысканию в пользу Общества понесенные им судебные расходы в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 03.07.2009 по делу № А43-547/2008 отменить.

Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Проект на набережной» удовлетворить.

Изложенный в письме от 17.10.2007 № 34/16965-06-14 отказ Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в заключении с обществом с ограниченной ответственностью «Проект на набережной» договора аренды земельного участка площадью 3890 кв.м. расположенного по Верхне-Волжской набережной рядом с гостиницей «Октябрьская» в Нижегородском районе      г. Нижнего Новгорода (кадастровый номер 52:18:0060091:35) признать незаконным как не соответствующий статьям 29, 30 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральному закону от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», Закону от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», постановлению Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 № 31, постановлению Правительства Нижегородской области от 15.02.2006 № 46.

Обязать Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в тридцатидневный срок со дня принятия настоящего постановления заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Проект на набережной» договор аренды земельного участка площадью 3890 кв.м., расположенного по Верхнее-Волжской набережной рядом с гостиницей «Октябрьская» в Нижегородском районе      г. Нижнего Новгорода (кадастровый номер 52:18:0060091:35), на нормативный срок строительства первой очереди жилого комплекса с подсобными подземными помещениями.

Взыскать  с Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Проект на набережной» судебные расходы в размере 3000 (три тысячи) руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.А. Рубис

Судьи

Т.А. Захарова

Ю.В. Протасов