Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2014 по делу n А08-2178/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Форма КС-2 не подписана

заказчиком

Итого по спецификации №4:

349672,67/274934,62

167611,52/

149716,3

Спортивно-оздоровительный комплекс

в пос. Дубовое; Благоустройство

территории

№ 15

439957,5/159400,0

С 01.11.2012 г. по 25.01.2013 г. 439957,5/

280557,5

Форма КС-2 не подписана

заказчиком

Итого по спецификации № 15:

439957,5/159400,0

439957,5/

280557,5

Спортивно-оздоровительный комплекс

в пос. Дубовое;

Дополнительное

соглашение № 7 к

договору генподряда

С 01.08.2012 г. по 25.01.2013 г. 141482,88/ (вывоз грунта

Спортивно-оздоровительный комплекс

в пос. Дубовое;

Дополнительное

соглашение № 7 к

договору генподряда

С 01.08.2012 г. по 25.01.2013 г.

20 211,84/ (вывоз грунта)

Итого по дополнительному

соглашению № 7:

161 694,72

(вывоз грунта)

161 694,72

(вывоз грунта)

Спортивно-оздоровительный комплекс

в пос. Дубовое; Пункт проката,

лабораторные исследования

электрооборудования

Дополнительное

соглашение № 9 от

04.12.2012 г.

40398,8

(лабораторные

исследования)

С 01.02.2013 г. по 12.02.2013 г.

40398,8/

(лабораторные

исследования)

Форма КС-2 не подписана

заказчиком

Итого по дополнительному

соглашению № 9:

40398,8

(лабораторные

исследования)

40398,8

(лабораторные

исследования)

Спортивно-оздоровительный комплекс

в пос. Дубовое; охрана объекта

Дополнительное

соглашение №12 к

договору

505512,0/

(охрана объекта)

С 01.11.2012 г. по 15.03.2013 г. 183372,0/ (охрана объекта)

Форма КС-2 не подписана

заказчиком

Итого по дополнительному

соглашению № 12:

505512,0/

(охрана объекта)

183372,0/ (охрана объекта)

Итого:

40737133,02/

23452097,48

39044607,45/ 21310037,42 (+ 2014683,39

(дав. мат.)

Исходя из представленных Актов о приемке выполненных работ (формы КС-2) строительство объекта «Спортивно-оздоровительный комплекс в пос. Дубовое» выполнялось силами ООО «СтройЭкспоКамень» в период с 20.03.2012 г. по 15.03.2013 г.

Работы, указанные ООО «СтройЭкспоКамень» в Актах о приемке выполненных работ (формах КС-2), фактически на дату осмотра выполнены.

Таким образом, стоимость выполненных работ по условиям договора № 12-02/12 от 11.03.2012 г. генерального подряда на строительство объекта «Спортивно-оздоровительный комплекс в пос. Дубовое» по представленным актам о приемке выполненных работ (формам КС-2) составляет 39 044 607 руб. 45 коп.

 В исковых требованиях ООО «Альпика» указывает, что генподрядчик ООО «СтройЭкспоКамень» не устранил выявленные замечания при проведении строительно-монтажных работ на объекте «Спортивно-оздоровительный комплекс в п. Дубовое».

Выявленные замечания указаны в Протоколах рабочих совещаний от 25.02.2013 г. и от 11.03.2013 г., имеющихся в материалах настоящего дела. Эксперту также были предоставлены Акты приемки выполненных работ по устранению замечаний, указанных в Протоколах рабочих совещаний от 25.02.2013 г. и от 11.03.2013 г.

Данные по всем замечаниям и их исполнение сведены в Таблицу № 3, согласно которой ООО «СтройЭкспоКамень» не выполнены (выполнены частично) следующие работы, указанные в исковых требованиях ООО «Альпика», в части, предусмотренной договором № 12-02/12 от 11.03.2012 генерального подряда на строительство объекта «Спортивно-оздоровительный комплекс в пос. Дубовое»: правый вход в подвал РБП, отделка низа колонны; правый вход в подвал РБП – выравнивание стены (правая), покраска; подрезка плитки (правый вход в подвал РБП); подрезка камня (правый вход в подвал РБП); очистка двери правого входа в подвал РБП; укладка плитки – 1,2 м2 возле двери правого входа в подвал РБП; левый вход в подвал РБП, отделка низа колонны (тоже самое и правый вход); восстановление UTP кабеля после пожара в подвале РБП; чистка потолка после пожара в подвале РБП; чистка воздухоотвода в водомерном узле подвала РБП и отделка согласно проекту; отделка откосов в водомерном узле подвала РБП; заделка отверстий в подвале после прокладки коммуникаций. РБП; отделка откосов дверей в подвале. ПП; не работает гидроизоляция в подвале (есть выход воды на поверхность стяжки). РБП; сырая стена возле приямка в подвале; выполнить гидроизоляцию входа кабелей ПП и РБП; заделать отверстия после прокладки коммуникаций ПП; вода в приямках ПП; восстановить кирпич в приямках ПП (2 шт.); отделка откосов. ПП; чистка труб после штукатурки; исправить стяжку в водомерном узле. ПП; уложить тротуарную плитку входа в подвал. ПП; закончить отделку входа в подвал. ПП; чистка двери входа в подвал. ПП; отделка приямков согласно проекту; частичная окраска фасада ПП; заделать швы примыкания плитки и фасада; закрепить трещину около входа со стороны кладбища. Отходит вход от здания ПП; затереть плитку ПП; затирка тротуарной плитки песком ПП; со стороны ресторана трещина ПП (отходит вход от здания); зачистка камня на фасаде РБП; устранить трещины со стороны входа № 4 РБП; отделка приямков РБП; замена 2-х решеток РБП (вентиляция); устройство водостока с балкона; поменять плитку с пустотой на входе № 4; чистка фасада; брак по ступеньках вход № 1; вход № 1 выполнить отделку колонн; окрасить стойку ограждения вход № 1; чистка окон после производства сварочных работ или замена стеклопакета; отделка низа колонн входа № 2; отделка входа № 2 (закончить РБП); зачистка камня ПП; покраска камня ПП; отделка трубы; молниезащита РБП; выключить кабель на месте запитки приточки (3 этаж); подключение клапанов дымоудаления (3 эт.); подключение крышных вентиляторов (3 эт.); зонтик на трубу (3 эт.); тепловая завеса 2 шт. с узлами управления; отсутствует горячее водоснабжение в ПП, РБП.

  Таким образом, работы, указанные в исковых требованиях ООО «Альпика», в части, предусмотренной Договором генерального подряда № 12-02/12 от 11 марта 2012 г. на строительство объекта «Спортивно-оздоровительный комплекс в п. Дубовое», выполнены ООО «СтройЭкспоКамень» не в полном объеме.

Эксперту предоставлен «Отчет об инженерно-геологических изысканиях», выполненный ООО «Изыскание». Согласно данному отчету инженерно-геологические изыскания для разработки проекта строительства спортивно- оздоровительного комплекса «Дубовое» в селе Дубовое Белгородского района выполнены на стадии рабочей документации по согласованию с заказчиком.

В данном отчете указано, что производство инженерно-геологических изысканий выполнялись с 06.05.2010г. по 20.05.2010 г., - при визуальном обследовании площадки по склонам и в тальвеге балки видны следы оползневых явлений, - примерно в центре балки находятся два неглубоких искусственно созданных пруда с плотинами, в которые впадают ручьи со склонов; на склонах выявлено несколько родников, один из них оборудован для питьевых нужд, гидрогеологические условия участка проектируемого строительства характеризуются наличием современного водоносного горизонта на глубине 1,1 - 1,8 м, с отметками установившегося уровня 163,0 - 164,7 м (на период изысканий 07.05.2010 г.); в осенне-весенние периоды возможно поднятие уровня грунтовых вод в пределах 1,0 - 1,5 м от отметок, зафиксированных на период изысканий, (то есть на отметках 165,7 м - 166,2 м), - в геоморфологическом отношении исследуемая площадка расположена на водоразделе рек Северский Донец и его притока Гостянка; отметки дневной поверхности составляют 161,8 - 167,2 м, - при инженерно-геологических изысканиях выполнено бурение скважин с исследованием 5 инженерно-геологических элементов (ИГЭ) грунтов, - на данном участке при эксплуатации построенных зданий может происходить поднятие уровня грунтовых вод выше дневных отметок в результате утечек из водонесущих коммуникаций, неисправности ливневой канализации, уменьшения испарения под асфальтовыми покрытиями и сооружениями и др., - при проектировании фундаментов неглубокого заложения почву ИГЭ-1 в качестве естественного основания использовать не рекомендуется, - при проектировании свайных типов фундаментов расчет их по несущей способности рекомендуется выполнять с учетом данных статического зондирования грунтов и по таблицам 1 и 2 СНиП 2.02.03-85, - при изменении посадки проектируемых зданий на местности, необходимо будет проведение дополнительных инженерно-геологических работ.

В материалах настоящего дела имеется положительное заключение государственной экспертизы от 06.02.2012 г. (т. 3, л.д. 130 – 155).

В данном заключении указано: - основанием для разработки проектной документации послужило задание на проектирование, утвержденное заказчиком от 28.03.2010 г., - по степени потенциальной подтопляемости участок предполагаемого строительства относится ко II типу, то есть является потенциально подтопляемым, согласно СП 11-105-97, - при устройстве оснований зданий, сооружений и проездов проектом предусмотрена срезка плодородного слоя грунта толщиной 0,5 м. За счет этого также производится и вертикальная планировка территории, - в результате анализа свойств грунтов выполнено исследование 5 инженерно-геологических элементов (ИГЭ) грунтов.

Согласно рабочей документации, в Альбоме 4, часть 2 «Архитектурно- строительные решения выше отм. 0,000» объекта - Гостиница с рестораном быстрого питания (лист 1.2) за относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке 168,400. Глубина заложения фундаментных блоков по проекту - 3,01 м от уровня чистого пола, то есть на отметке 165,39 м, а глубина заложения низа фундаментных подушек по проекту - 3,35 м от уровня чистого пола, то есть на отметке 165,05 м. Кроме того, в рабочей документации, в Альбоме 4, часть 1 «Архитектурно- строительные решения ниже отм. 0,000» объекта - Гостиница с рестораном быстрого питания, на листе 3 указан геологический разрез по скважинам 6 и 7, которые отсутствуют в «Отчете об инженерно-геологических изысканиях».

Таким образом, исходя из данных «Отчета об инженерно-геологических изысканиях» и «Положительного заключения государственной экспертизы», здания «Спортивно-оздоровительного комплекса в пос. Дубовое» размещены в месте возможного подтопления грунтовыми водами.

При осмотре объектов обнаружена вода на поверхности пола подвальных помещений, в том числе увлажнение стен подвала.

Уровень качества определяется путем сравнения фактических показателей качества исследуемого объекта с нормативными, базовыми значениями, выступающими в роли меры качества.

Госстрой России (Росстрой) как орган федеральной исполнительной власти Российской Федерации, осуществляет техническую политику в строительстве и нормативное регулирование в этой области.

Согласно п. 1.22 СНиП 3.03.01-87, при приемочном контроле должна быть представлена следующая документация: документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ; акты освидетельствования скрытых работ; журналы работ.

Эксперту предоставлен журнал производства работ, в котором указаны виды строительных работ, выполненных генподрядчиком ООО «СтройЭкспоКамень».

Общий журнал работ является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительных работ. Титульный лист журнала заполняется до начала строительства подрядной строительной организацией с участием заказчика.

Промежуточную приемку (или освидетельствование) скрытых работ проводят по мере окончания отдельных видов работ или конструктивных элементов, которые частично или полностью будут скрыты при последующих работах. При приемке выполненных работ надлежит произвести освидетельствование работ в натуре, контрольные замеры. До приемки скрытых работ запрещается выполнять последующие работы.

Эксперту предоставлены Акты освидетельствования скрытых работ на 80 листах, которые подписаны представителем Заказчика и Генподрядчика.

При осмотре объектов выявлены следующие нарушения требований СНиП и других нормативных документов:

- Здание Гостиницы с рестораном быстрого питания: - Плитка на нижней ступени крыльца с трещиной и отошла от смежной плитки. - На цокольной части и стенах фасада здания волосные