Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2014 по делу n А14-9141/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

должника – в газете «Воронежский курьер», в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, а также на сайте электронной площадки, не позднее, чем за 30 дней до их проведения.

Печатный орган по месту нахождения должника: Информационное сообщение о проведении торгов (далее – информационное сообщение) должно быть опубликовано в официальном издании, определяемом в соответствии со ст.ст. 28; 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - газете «КоммерсантЪ», в местном печатном органе по месту нахождения должника, в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, а также на сайте электронной площадки, не позднее, чем за 30 дней до их проведения.

6

П.4.3. (абз.1)

В срок не позднее, чем 20 (двадцать) календарных дней с даты вступления в силу определения суда о порядке и условиях продажи заложенного имущества, опубликовывает информационное сообщение о продаже имущества в официальном издании (газете «Коммерсантъ»), в печатном органе, указанном в п. 3.10 настоящего Порядка, и размещает на сайтах этих изданий в сети «Интернет».

В срок не позднее, чем 20 (двадцать) рабочих дней с даты утверждения судом начальной цены продажи имущества, а также согласования настоящего порядка залоговыми кредиторами или вступления в силу определения суда об условиях продажи заложенного имущества, опубликовывает информационное сообщение о продаже имущества в официальном издании (газете «Коммерсантъ»), в печатном органе, указанном в п. 3.10 настоящего Порядка, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

7

П.5.2.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации

8

П.5.4.

Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на счет:

- указанный в п. 3.7. настоящего Порядка, в случае, если организатором торгов является конкурсный управляющий;

- указанный в п. 3.3. настоящего Порядка, в случае привлечения специализированной организации в качетсве организатора торгов.

Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на счет:

- указанный в п. 3.6. настоящего Порядка, в случае, если организатором торгов является конкурсный управляющий;

- указанный в п. 3.3. настоящего Порядка, в случае привлечения специализированной организации в качетсве организатора торгов.

9

П.8.2.

(абз.7-11)

Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, в следующем порядке:

восемьдесят процентов от суммы денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному

залогом обязательству и причитающихся процентов, направляется на погашение требований ОАО Банк ВТБ на счет, указанный в п. 3.6 настоящего Порядка;

двадцать процентов от суммы денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, вносятся на специальный банковский счет должника указанный в п. 3.7 настоящего Порядка.

Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества/лота.

Передача недвижимого имущества/лота покупателю и государственная регистрация права собственности покупателя на недвижимое имущество осуществляются только после полной оплаты покупателем цены имущества и поступления на счет ОАО Банк ВТБ причитающихся сумм, вырученных от продажи имущества/лота.

Передача движимого имущества/лота или прав требования покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены имущества и поступления на счет ОАО Банк ВТБ причитающихся сумм, вырученных от продажи имущества/лота.

Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, в следующем порядке:

восемьдесят процентов от суммы денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному

залогом обязательству и причитающихся процентов, направляется Покупателем на основной счет Должника, указанный в п.3.5. настоящего Порядка и направляются конкурсным управляющим на погашение требований ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум»;

двадцать процентов от суммы денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота (в том числе с учетом задатка, внесенного победителем торгов при подаче заявки на участие в торгах), направляется Покупателем на основной счет Должника, указанный в п.3.5. настоящего Порядка, а затем вносятся конкурсным управляющим на специальный банковский счет должника указанный в п. 3.5. настоящего Порядка.

Передача недвижимого имущества/лота покупателю и государственная регистрация права собственности покупателя на недвижимое имущество осуществляются только после полной оплаты покупателем цены имущества.

10

П.8.6.

Из средств, вырученных от реализации имущества, восемьдесят процентов направляется на погашение требований ОАО Банк ВТБ, но не более чем основная сумма задолженности и причитающихся процентов по обеспеченному залогом обязательству. Указанная сумма должна быть перечислена на счет ОАО Банк ВТБ в срок не более 5 (Пяти) рабочих дней с даты поступления средств на счет, указанный в п. 3.6 настоящего Порядка.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации имущества,

вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации имущества, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Из средств, вырученных от реализации имущества, восемьдесят процентов направляется на погашение требований ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум» пропорционально размеру требований, включенных в реестр кредиторов, но не более чем основная сумма задолженности и причитающихся процентов по обеспеченному залогом обязательству.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации имущества,

вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации имущества, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

11

П.8.7.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение оставшейся части обеспеченных залогом имущества должника требований ОАО Банк ВТБ.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение оставшейся части обеспеченных залогом имущества должника требований ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум».

12

П.10.3. (абз.3)

При этом срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества в соответствии с настоящим пунктом, составляет 15 (пятнадцать) календарных дней.

При этом срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества в соответствии с настоящим пунктом, составляет 10 (десять) календарных дней.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что необходимо утвердить Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Акцент», являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум», предложенный ОАО Банк ВТБ (абз.4 п.2.1, п.3.2, п.3.3, п.3.10, п.5.4), с учетом вносимых изменений в следующей редакции.

Абзац 1 пункта 4.3:

В срок не позднее, чем 20 (двадцать) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении начальной продажной цены предмета залога, порядка и условий продажи предмета залога, опубликовывает информационное сообщение о продаже имущества в официальном издании (газета «Коммерсантъ»), в печатном органе, указанном в пункте 3.10 настоящего порядка, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Абзац 7-11 пункта 8.2:

Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, в следующем порядке:

- восемьдесят процентов от суммы денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, направляется покупателем на специальный банковский счет должника, указанный в п.3.7. настоящего Порядка и направляются конкурсным управляющим на погашение требований ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум»;

- двадцать процентов от суммы денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота (в том числе с учетом задатка, внесенного победителем торгов при подаче заявки на участие в торгах), направляется покупателем на специальный банковский счет должника, указанный в п.3.7 настоящего Порядка.

Передача недвижимого имущества/лота покупателю и государственная регистрация права собственности покупателя на недвижимое имущество осуществляются только после полной оплаты покупателем цены имущества.

Пункт 8.6:

Из средств, вырученных от реализации имущества, восемьдесят процентов направляется на погашение требований ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум» пропорционально размеру требований, включенных в реестр кредиторов, но не более чем основная сумма задолженности и причитающихся процентов по обеспеченному залогом обязательству. Указанная сумма должна быть перечислена на счет ОАО Банк ВТБ и ООО «Квадрум» в срок не более 5 (Пяти) рабочих дней с даты поступления средств на счет, указанный в п. 3.7 настоящего Порядка.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации имущества, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

- пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации имущества, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

- оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Пункт 5.2 дополнить положениями следующего содержания:

- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой. - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

Пункт 8.7, абзац 3 пункта 10.3 изложить в редакции конкурсного управляющего.

Абзацы 3, 4 пункта 3.1 исключить.

Учитывая, что определение суда первой инстанции обжалуется только в части утверждения пунктов 8.6 и 8.7 Порядка и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Акцент», на основании положения п. 5 ст. 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения только в обжалуемой части.

Как обоснованно установлено судом области, разногласия по пунктам  8.6 и 8.7 Порядка между ОАО Банк ВТБ и конкурсным управляющим Фроловым А.Ю. в большей степени связаны с тем, что по мнению конкурсного управляющего денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества должны направляться на погашение как требований ОАО Банк ВТБ так и ООО «Квадрум» как залоговых кредиторов пропорционально их требованиям.

Между тем, ОАО Банк ВТБ считает, что первоочередное право на получение денежных средств от реализации предмета залога принадлежит ОАО Банк ВТБ, требования ООО «Квадрум» подлежат погашению только в случае если останутся денежные средства после погашения в полном объеме требований ОАО Банк ВТБ.

Как следует из материалов дела, 04.03.2009 между ОАО Банк ВТБ и ООО Компанией «Главмонолит» заключено кредитное соглашение № КЛ-725000/2009/00025.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному соглашению ООО «Квадрум» выступило поручителем заемщика – ООО Компании «Главмонолит». На основании договора поручительства от 18.03.2009 № ПК-725000/2009/00025-3 ООО «Квадрум» обязалось отвечать перед Банком солидарно с заемщиком по всем его обязательствам.

ОАО Банк ВТБ