Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2015 по делу n А76-5180/2012. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

на необходимость исследования фактической хозяйственной деятельности должника. Должник считает, что при выявлении ошибок в поданных налоговых декларациях, он вправе был их исправить. Доводы подателя апелляционной жалобы относительно неправильного отнесения доходов от реализации основных средств ООО «Катенино» к доходам от иных видов деятельности, не связанных с сельскохозяйственным производством, должник считает неверными, не соответствующими разъяснениям порядка заполнения налоговой декларации по налогу на прибыль, утвержденным Приказом Федеральной налоговой службы от 22.03.2012 № ММВ-7-3/174@. ООО «Катенино» опровергло изложенный в апелляционной жалобе довод о том, что реализация основных средств состоялась за один день, указало, что продажа осуществлялась в декабре 2011 г. – январе 2012 г. в связи с необходимостью погашения кредиторской задолженности. Полученные от реализации денежные средства не были направлены на развитие сельскохозяйственной деятельности. Доводы, касающиеся наличия у должника сельскохозяйственного имущества, штата сотрудников с сельскохозяйственными профессиями, ведение деятельности, предусмотренной уставом, по мнению ООО «Катенино», правового значения не имеют.

Крицкий Л.Н. и Скворцова Л.Н. в отзывах на апелляционную жалобу ИП Сенькова А.А. просили отказать в ее удовлетворении.

Крицкий Л.Н. согласился с выводами суда относительно невозможности применения к процедуре банкротства ООО «Катенино» правил параграфа 3 главы IX Закона о банкротстве, в связи с тем, что должник не является сельскохозяйственной организацией. Судом дана верная оценка представленным должником декларациям по налогу на прибыль. 

По мнению Скворцовой Л.Н., материалами дела не подтверждено наличие у должника признаков сельскохозяйственной организации, в связи с чем не имеется оснований для применения п. 1 ст. 179 Закона о банкротстве. ИП Сеньков А.А. не доказал наличие у него преимущественного права приобретения имущества должника; принадлежащие ему земельные участки не прилегают к земельным участкам, приобретенным Скворцовой Л.Н. Правила проведения торгов не были нарушены. ИП Сеньков А.А. не воспользовался правом приобретения имущества на первых и повторных торгах, обратившись к конкурсному управляющему с уведомлениями о намерении приобрести имущество лишь на последнем этапе снижения цены в ходе торгов посредством публичного предложения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание Скворцова Л.Н., Крючкова Н.В., Циулин А.А., Исмагилов Р.М., Булатов З.И. не явились.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ИП Сенькова А.А. поддержал доводы апелляционной жалобы, представители ООО «Катенино» - позицию, изложенную в отзыве. Представитель Крицкого Л.Н. также возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, приведенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела,  29.03.2014 конкурсным управляющим ООО «Катенино» опубликовано сообщение о проведении повторных торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения:

по лоту № 5 – одноэтажного нежилого здания – зерносклада, общей площадью 744,7 кв.м., находящегося по адресу: с. Катенино Варненского района Челябинской области, ул. Мира, д. 14, в 1050 м. на северо-восток от ориентира, кадастровый (или условный) номер 74-74-08/025/2006-153. Земельный участок, находящийся по адресу: с. Катенино Варненского района Челябинской области, ул. Мира, д. 14, в 1050 м. на северо-восток от ориентира, расположенный за пределами участка, 1616 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:05:4600006:10. Начальная цена 886 752 руб.;

по лоту № 6 – одноэтажного нежилого здания - зерносклада, общей площадью 677,3 кв.м., расположенного по адресу: с. Катенино Варненского района Челябинской области, ул. Мира, д. 14, в 1090 м. на северо-восток от ориентира, кадастровый (или условный) номер 74-74-08/025/2006-152. Земельный участок по адресу: с. Катенино Варненского района Челябинской области, ул. Мира, д. 14, в 1090 м. на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, 1556 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:05:4600006:9. Начальная цена 968 688 руб.;

по лоту № 9 - сооружения ЗАВ-25, объем 1270 куб.м., литер 1, расположенного по адресу: Челябинская область, Карталинский район, с. Новониколаевка, ул. Новая, д. 20/25 З, кадастровый номер 74-74-08/014/2005-124. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет по адресу: Челябинская область, с. Новониколаевка, ул. Новая, 20/3-С, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для эксплуатации склада № 3 «зерновой», сооружения ЗАВ-25, площадью 10 000 кв.м., кадастровый номер 74:08:3501001:97. Начальная цена 85 824 руб.;

по лоту № 12 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 026 476 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0003, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 2700 м. по направлению на юг от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 869 256 руб.;

по лоту № 14 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 134 165 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0225, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 4200 м. по направлению на юго-восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 960 480 руб.;

по лоту № 16 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 673 780 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0233, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 5600 м. по направлению на юго-восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 1 417 464 руб.;

по лоту № 19 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 2 561 301 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0230, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 4700 м. по направлению на восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 2 169 072 руб.;

по лоту № 20 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3 565 283 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0239, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 4700 м. по направлению на юг от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 3 019 248 руб.;

по лоту № 22 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 587 055 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0227, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 5600 м. по направлению на восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 497 160 руб.;

по лоту № 23 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 699 307 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0004, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 1700 м. по направлению на восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 592 200 руб.;

по лоту № 24 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 719 740 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 002:0057, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 3300 м. по направлению на северо-восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 609 552 руб.;

по лоту № 25 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 730 151 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0238, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 5400 м. по направлению на восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 618 336 руб.;

по лоту № 26 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 7 844 952 кв.м., кадастровый номер 74:08:00 00 000:0123, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 3200 м. по направлению на восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 6 643 512 руб.;

по лоту № 27 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 7 902 977 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 006:0242, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 3600 м. по направлению на юго-восток от ориентира п. Тумак, расположенный за пределами участка. Начальная цена 6 692 688 руб.;

по лоту № 31 – земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 2 920 645 кв.м., с кадастровым номером 74:08:58 01 002:0060, находящийся по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 1200 м по направлению на юго-восток от ориентира п. Гирьял, расположенного за пределами участка. Начальная цена 2 473 344 руб.;

по лоту № 37 - земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3 767 893 кв.м., кадастровый номер 74:08:58 01 003:0006, расположенного по адресу: Карталинский район Челябинской области, примерно в 3500 м. по направлению на северо-восток от ориентира п. Арчалы, расположенный за пределами участка. Начальная цена 3 190 896 руб.  

Согласно указанному объявлению период снижения цены 7 дней; величина снижения – 30 % от начальной цены до момента снижения цены до 40 %; после снижения цены до 40 % величина снижения составляет 4 % от начальной цены. Цена отсечения по лотам № 4-16, 18-33, 36-37 составляет 20 % от начальной цены, по лотам № 1-3 – 40 % от начальной цены. Срок действия минимальной цены 45 календарных дней.

В соответствии с протоколами о результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения имущества ООО «Катенино» победителями торгов по вышеуказанным лотам признаны:

по лоту № 5 – Исмагилов Р.М., представивший 07.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 35 470 руб. 08 коп. (протокол РАД-57368);

по лоту № 6 – Исмагилов Р.М., представивший 07.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 38 747 руб. 52 коп. (протокол РАД-57369);

по лоту № 9 – Булатов З.И., представивший 23.04.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 30 896 руб. 70 коп. (протокол РАД-51252);

по лоту № 12 – Скворцова Л.Н., представившая 06.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 34 770 руб. 24 коп. (протокол РАД-57371);

по лоту № 14 - Скворцова Л.Н., представившая 06.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 38 419 руб. 20 коп. (протокол РАД-57372);

по лоту № 16 – Циулин А.А., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 28 349 руб. 28 коп. (протокол РАД-57374);

по лоту № 19 – Крицкий Л.Н., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 43 381 руб. 44 коп. (протокол РАД-57377);

по лоту № 20 - Крицкий Л.Н., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 60 384 руб. 96 коп. (протокол РАД-57348);

по лоту № 22 - Скворцова Л.Н., представившая 06.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 19 886 руб. 40 коп. (протокол РАД-57349);

по лоту № 23 - Скворцова Л.Н., представившая 06.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 23 688 руб. (протокол РАД-57350);

по лоту № 24 - Скворцова Л.Н., представившая 06.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 24 382 руб. 08 коп. (протокол РАД-57351);

по лоту № 25 – Крючкова Н.В., представившая 03.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 37 101 руб. (протокол РАД-57352);

по лоту № 26 - Крицкий Л.Н., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 132 870 руб. 24 коп. (протокол РАД-57353);

по лоту № 27 - Крицкий Л.Н., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 133 853 руб. 76 коп. (протокол РАД-57354);

по лоту № 31 – Крицкий Л.Н., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 49 466 руб. 88 коп. (протокол РАД-57358);

по лоту № 37 - Крицкий Л.Н., представивший 09.10.2014 заявку на приобретение имущества должника по цене 63 817 руб. 92 коп. (протокол РАД-57363).

С названными лицами конкурсный управляющий ООО «Катенино» Агеев А.Б. заключил договоры купли-продажи, предметом которых являлось отчуждение должником объектов недвижимого имущества, реализованных на торгах посредством публичного предложения. В частности, с Булатовым З.И. заключен договор купли-продажи № 2 от 28.07.2014 (т. 1, л.д. 140-141); с Крючковой Н.В. – договор купли-продажи № 25 от 14.10.2014 (т. 5, л.д. 123); с Исмагиловым Р.М. – договор купли-продажи № 5/6 от 20.10.2014 (т. 5, л.д. 119); с Циулиным А.А. – договор купли-продажи № 16 от 22.10.2014 (т. 5, л.д. 118); с Крицким Л.Н. – договор купли-продажи № 19/20/26/27/31/37 от 24.10.2014 (т. 5, л.д. 122); со Скворцовой Л.Н. – договор купли-продажи № 12/14/22/23/24 от 27.10.2014 (т. 5, л.д. 120-121).

Денежные средства за имущество покупателями оплачены в полном объеме, что подтверждается представленными в дело платежными поручениями (т. 5, л.д. 124-133) и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

ИП Сеньков А.А. до окончания процедуры торгов уведомил конкурсного управляющего ООО «Катенино» Агеева А.Б. о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения имущества должника. Соответствующие уведомления направлены конкурсному управляющему телеграммами от 19.05.2014, 04.07.2014 (в отношении лота № 9), а также письмами, полученными конкурсным управляющим 20.05.2014 и 14.10.2014 (в отношении остальных лотов).

Поскольку конкурсным управляющим в нарушение п. 2 ст. 179 Закона о банкротстве не было обеспечено преимущественное право приобретения имущества сельскохозяйственной организации, к которой, по мнению ИП Сенькова А.А., относится должник, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договорам, заключенным по результатам торгов посредством публичного предложения.

ИП Сеньков А.А. в обоснование иска привел доводы о том, что он, как глава крестьянского (фермерского) хозяйства, является сельскохозяйственным товаропроизводителем, собственником земельных участков, непосредственно прилегающим к

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2015 по делу n А76-9442/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)  »
Читайте также