Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2015 по делу n А76-22721/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-976/2015, 18АП-980/2015, 18АП-982/2015, 18АП-983/2015, 18АП-984/2015, 18АП-978/2015

г. Челябинск

23 марта 2015 года

Дело № А76-22721/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 марта 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Забутыриной Л.В.,

судей Скобелкина А.П., Хоронеко М.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовым Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы открытого акционерного общества «Салаватнефтехимремстрой», общества с ограниченной ответственностью «Предприятие технологического транспорта и механизмов», общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация-Плюс», закрытого акционерного общества «Строймеханизация», Игдисламова Рамила Ангамовича, Махмутова Олега Раисовича на определение Арбитражного суда Челябинской области от 30.12.2014 по делу № А76-22721/2012 об отказе в погашении требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства (судья Бушуев В.В.).

       В судебном заседании приняли участие:

Махмутов Олег Раисович (паспорт);

Котов Юрий Александрович (паспорт);

Островская Ольга Александровна (паспорт);

представители:

общества с ограниченной ответственностью «Предприятие технологического транспорта и механизмов» - Азанов А. А. (паспорт, доверенность от 12.11.2014);

общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация-Плюс» - Алибаев И. Р. (паспорт, доверенность от 12.02.2015 № 6);

закрытого акционерного общества «Строймеханизация» - Алибаев И. Р. (паспорт, доверенность от 12.02.2015 № 7);

Игдисламова Рамила Ангамовича - Махмутов О. Р. (паспорт, доверенность от 25.06.2014);

открытого акционерного общества «Салаватнефтехимремстрой» - Касимов Р. С. (паспорт, доверенность от 01.01.2015 № 28-ю);

общества с ограниченной ответственностью Специализированная компания «Паритет» - Куркина Е. А. (паспорт, доверенность от 01.08.2014 № 5);

Котова Александра Михайловича - Котов Ю. А. (паспорт, доверенность от 26.04.2013);

Островской Анны Павловны - Островская О. А. (паспорт, доверенность).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 05.12.2012 по заявлению кредитора Чалова Анатолия Андреевича возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью Специализированная компания «Паритет» (ИНН 7453071926, ОГРН 1027403867480, далее – должник).

       Определением суда от 16.01.2013 к банкротству должника применены положения § 7 главы XI Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Решением суда от 18.07.2013 (резолютивная часть от 11.07.2013) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Хафизова Анжела Шарифулловна, член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Регион» (далее – конкурсный управляющий).

Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» от 03.08.2013 № 137, сообщение № 66030123966.

       Конкурсный управляющий 11.12.2013 обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с ходатайством, в котором в порядке ст. 201.10 Закона банкротстве просит произвести погашение требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу.

       Определением от 24.11.2014 суд привлек к участию в рассмотрении заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Банк «Монетный дом» (ОАО), общество с ограниченной ответственностью «Южноуральская ипотечная компания», Белоусова Александра Владимировича, Григорьева Виктора Владимировича, закрытое акционерное общество «ВостокСнаб», Тягнирядно Наталью Григорьевну, Булавинцеву Людмилу Ивановну.

       Определением суда от 30.12.2014 (резолютивная часть от 23.12.2014) в удовлетворении заявления конкурсного управлюящего отказано.

       С определением суда от 31.12.2014 не согласились кредиторы - открытое акционерное общество «Салаватнефтехимремстрой», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие технологического транспорта и механизмов», общество с ограниченной ответственностью «Строймеханизация-Плюс», закрытое акционерное общество «Строймеханизация», Игдисламов Рамил Ангамович, Махмутов Олег Раисович, обратившись с самостоятельными апелляционными жалобами, в которых просили определение отменить, принять новый судебный акт.

       По мнению подателей жалобы, доводы которых аналогичны, судом нарушены нормы материального права.

       Неправильное применение норм материального права заключается в неправильном истолковании статьи 201.10 Закона о банкротстве. Определение условий участия и паевых взносов участников созданного кооператива является исключительной прерогативой самих участников строительства. Данная воля участников строительства выражена в решении собрания от 06.12.2013, утвердивших устав жилищно-строительного кооператива «Союз». Любой из участников строительства вправе в любое время инициировать изменения в устав или оспорить принятые решения собрания участников. Именно в этом порядке, как полагают податели жалобы, могут и должны решаться интересы граждан Котова Ю.А., Котова А.М., Островской О.А. По-сути, это представляет уже спор, вытекающий из корпоративных правоотношений. Пунктом 14.17 устава установлено, что размер стоимости квадратного метра общей площади жилого (нежилого) помещения может быть пересмотрен решением правления, если за это решение проголосовало большинство членов правления; такое решение может приниматься правлением ежеквартально на основании отчета председателя правления, обосновывающего необходимость принятия такого решения. Решение участников строительства от 06.12.2013 не оспорено. В суде подробно исследовались обстоятельства наличия всех необходимых условий для погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, которые соблюдены. Суд вышел за пределы обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения спорного вопроса. Большинство участников строительства считают необходимым создать кооператив именно на условиях, изложенных в уставе кооператива. Они вправе самостоятельно определять размер взносов, которые должны быть довнесены для строительства. Участники, не согласные с волей большинства имеют право отказаться от участия в кооперативе, чем и воспользовалась Островская А.П. Они вправе воспользоваться корпоративными механизмами реализации прав участников юридического лица. Заявители жалоб отметили, что суд разрешил вопрос в пользу кредиторов, имеющих меньшинство голосов, и являющихся учредителями и руководителями данного должника. Судом не учтено, что за основу  устава принят типовой образец из состоявшегося прецедента по созданию жилищно-строительного кооператива в рамках банкротства, при этом, арбитражный суд удовлетворил передачу объекта незавершенного строительства и в пункте 14.15 указано, что надлежащим исполнением члена кооператива обязанности по оплате признается фактический размер включенных в реестр средств в качестве исполненных обязательств соответствующем определении арбитражного суда с учетом оплаты по дополнительному соглашению либо оплаты за дополнительные виды работ.

       В судебном заседании апелляционной инстанции податели жалоб, их представители поддержали доводы жалоб в полном объеме.

Котов Ю. А. и Островская О. А., действующие от своего имени, а также от имени доверителей Котова Александра Михайловича и Островской Анны Павловны соответственно, указали на отсутствие оснований для удовлетворения жалоб.

В судебном заседании апелляционной инстанции 10.03.2015 объявлен перерыв до 17.03.2015 для представления дополнительных доказательств и запроса отчета конкурсного управляющего в целях установления значимых для дела обстоятельств (статьи 66, 168 Арбитражного процессуального кодека Российской Федерации). Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Дополнительно представленные документы, касающиеся внесения дополнительных денежных средств на специальный счет должника, приобщены к материалам обособленного спора (статьи 66, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

       В ходе рассмотрения апелляционных жалоб судом апелляционной инстанции исследовались материалы обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, а также материалы по заключению арбитражного управляющего о возможности передачи объекта незавершенного строительства (том № 1, вх. от 11.12.2013 № 78792), собранию участников долевого строительства от 06.12.2013 (том № 2), отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (том № 3),  реестра кредиторов должника с расчетом текущих платежей (вх. от 01.04.2014 № 11419), ходатайства о продлении конкурсного производства и отчета конкурсного управляющего по состоянию на 08.10.2014 (вх. от 09.10.2014 № 41037).

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили, отзывы не представили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, их представителей.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, за должником зарегистрировано право собственности в отношении четырех объектов незавершенного строительства, расположенных в пос. Якты-Куль Абзелиловского района Республики Башкортостан по ул. Маузды: дом № 4-Б (степень готовности 80 %), дом № 4-А (степень готовности 50 %), дом № 6-А (степень готовности 50 %), дом № 6-Б (степень готовности 50 %). Указанные объекты расположены на общем земельном участке с кадастровым номером 02:01:10 10 01:0405 площадью 9656 кв.м., находящемся у должника на праве аренды (л.д. 32-63 т. 1 приложений к ходатайству конкурсного управляющего).

       Строительство указанных объектов как многоквартирных жилых домов начато должником на основании разрешений на строительство от 09.07.2008 (л.д. 38-41 т. 1 приложений к ходатайству конкурсного управляющего).

       В отношении жилых помещений, проектируемых в указанных строящихся многоквартирных жилых домах, должником заключались договоры об участии в долевом строительстве, что послужило основанием для применения к банкротству должника правил о банкротстве застройщиков.

       06.12.2013 состоялось собрание участников строительства должника. Участие в собрании приняли участники строительства, включенные к моменту проведения собрания в реестр требований о передаче жилых помещений и реестр требований кредиторов (по денежным требованиям) и обладающие в совокупности голосами, соответствующими размеру требований в сумме 46 355 660 рублей, что составляло к моменту проведения собрания 94,422% от общего числа голосов участников строительства на момент проведения собрания кредиторов (стр. 173-179 т. 2 приложений к ходатайству конкурсного управляющего).

В собрании не принимали участия участники строительства Островская О.А. (размер требования 5 000 рублей), Котов А.М. (размер требования 2 000 рублей), Котов Ю.А. (размер требования по передаче жилых помещений 13 162 580,05 рублей), общество с ограниченной ответственностью «Салаватнефтехимремстрой» (размер требования 10 555 378,50 рублей), общество с ограниченной ответственностью «Бецем» (размер требования 2 930 500 рублей), требования которых были признаны обоснованными судом позднее. Кроме того, в собрании не принимал участия участник строительства Кочуров И.А. с размером требования 1 721 250 рублей.

       Одним из участников собрания являлась Островская А.П. с размером исполненного обязательства по оплате жилого помещения в сумме 5 537 260 рублей, голосовавшая против решений по вопросам, связанным с созданием жилищно-строительного кооператива и передачей ему объектов незавершённого строительства.

Собранием участников строительства приняты решения:

1. Обратиться в Арбитражный суд Челябинской области с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

2. Создать жилищно-строительный кооператив в целях передачи ему прав застройщика на объекты незавершенного строительства в качестве отступного по требованиям участников строительства (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

3. Утвердить устав жилищно-строительного кооператива (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

4. Утвердить сделки по передаче в жилищно-строительный кооператив прав и обязанностей должника по договорам долевого строительства (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

5. Рассмотреть вопрос о принятии в члены жилищно-строительного кооператива лиц, имеющих права требования о передаче нежилых помещений (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

6. По шестому вопросу о согласии кредиторов четвертой очереди на передачу объектов незавершенного строительства решение не принималось,

7. Утвердить размер и сроки внесения вступительных и целевых паевых взносов (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

8. Утвердить Положение о правлении жилищно-строительного кооператива (решение принято 40 818 400 голосами против 5 537 260 голосов),

9. О выборе членов правления жилищно-строительного кооператива (Чалова А.А., Еремина М.Е., Котеленец С.В., общества с ограниченной ответственностью «Кипер Штат» и  «Единое окно», Суворова В.К.),

10. О выборе ревизионной комиссии жилищно-строительного кооператива (Булавинцева И.А. и Разумовой Т.П.),

11. О выборе председателя правления жилищно-строительного кооператива