Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2015 по делу n А47-3221/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

лицами результатов кадастровой оценки соответствующего земельного участка. Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могли быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

По смыслу правовых позиций Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированных в постановлениях от 28.06.2011 № 913/11, от 25.06.2013 № 10761/11, заинтересованностью в определении кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости обладают лица, имеющие вещные или иные обязательственные права в отношении земельного участка, связанные с оплатой экономически обоснованных и справедливых обязательных платежей за него, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которые не могут быть произвольными и не могут ограничивать или создавать препятствия для экономической деятельности заинтересованного лица.

Таким образом, изменение кадастровой стоимости земельного участка, определённой на основании результатов государственной кадастровой оценки, не может быть произвольным и должно быть направлено на защиту экономических интересов правообладателей участка, связанных с уплатой эквивалентных платежей за земельный участок.

В силу этого, учитывая, что заявляемая третьим лицом рыночная стоимость значительно превышает кадастровую стоимость земельного участка, суд не может признать, что установление кадастровой стоимости земельного участка в размере, превышающей её рыночную стоимость, приведет к восстановлению прав лица.

Суд первой инстанции также обоснованно учел, что земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких лиц, ввиду чего разрешение вопроса об увеличении кадастровой стоимости земельного участка невозможно без учета прав и интересов остальных сособственников, в то время как такое изменение кадастровой стоимости повлечет увеличение бремени налоговых обязательств иных сособственников, что приведет к нарушению прав этих лиц.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал Савкину В.С. в удовлетворении его требований.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы третьего лица не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 05.09.2014 по делу № А47-3221/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Савкина Виктора Сергеевича – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                       Г.Н. Богдановская

Судьи:                                                                                   И.Ю. Соколова 

                                                                                        Л.А. Суспицина