Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2014 по делу n А76-1153/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

приобщён к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ООО «УЗММ», ООО «Литейный центр», ООО «Башнефть-Удмуртия», ООО «АСПЭК-Челябинск» и ООО «Белкамтрейд» явку своих представителей не обеспечили.

С учётом мнения представителей ОАО «АК «Корвет» и ООО «УЗМИ», в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей первого ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель общества «УЗМИ» доводы апелляционной жалобы поддержал, на отмене судебного акта в указанной выше части настаивал. В свою очередь, представитель общества «АК «Корвет» против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений (часть 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Поскольку возражений относительно пересмотра решения в обжалуемой вторым ответчиком части от иных участников процесса не поступило, законность судебного акта подлежит проверке в пределах требований и доводов апелляционной жалобы общества «УЗМИ».

Из материалов настоящего дела следует, что 04.12.2008 между ООО «УЗММ» (продавец) и ООО «УЗМИ» (покупатель) подписан договор № 915-169-08 купли-продажи недвижимого имущества в количестве 20-ти объектов общей стоимостью 9 142 668 руб. 94 коп., с НДС (с учётом дополнительного соглашения от 26.12.2008 – т. 19, л.д. 16). Девятнадцать проданных объектов расположены по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, пос. Нижний Уфалей, ул. Энгельса, 1. Один из объектов – нежилое помещение «контора» («заводоуправление») – расположен по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, 129 (т. 2, л.д. 49-60; т. 4, л.д. 103-104; т. 15, л.д. 24-33).

По данному договору общество «УЗМИ» приобрело следующее имущество: нежилое здание «здание ГПП 35/6 кВ» площадью 100,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0001:002568:1000/В (74:27:0301059:55), стоимостью 6391,67 руб.; нежилое здание «компрессорная станция котельного цеха № 2» площадью 216 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/Ч (74:27:0301059:60), стоимостью 88500 руб.; нежилое здание «здание котельной» площадью 1732,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0001:002568:1000/Б (74:27:0301059:82), стоимостью 39333,33 руб.; нежилое здание «здание водонапорных баков цеха крупного стального литья» площадью 80 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/Д (74:27:0301059:70), стоимостью 63916,67 руб.; нежилое здание «здание мазутонасосной станции и дислергационной установки» площадью 79 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/Ф (74:27:0301059:87), стоимостью 66866,67 руб.; нежилое здание «здание шиберного устройства котельного цеха» площадью 28 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/С (74:27:0301059:61), стоимостью 39333,33 руб.; нежилое здание «пролет термического отделения здания колесопружинного цеха, пролет пружинного отделения здания колесопружинного цеха, включая помещение электромастерской» площадью 3553 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1001/Х1 (74:27:0301059:98), стоимостью 135948,08 руб.; нежилое здание «здание весовой будки цеха крупного стального литья» площадью 42,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/Е (74:27:0301059:78), стоимостью 4000 руб.; нежилое здание «поперечный пролет колесопружинного цеха» площадью 1300 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1001/Х (74:27:0301059:112), стоимостью 575250 руб.; нежилое здание «отделение приготовления шихтовых материалов и отделение сушки песка и глины цеха крупного стального литья» площадью 4882,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/М (74:27:0301059:57), стоимостью 737771,67 руб.; нежилое здание «автомобильные весы грузоподъемностью 60 тн.» площадью 13,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-27/027/2007-252 (74:27:0301059:54), стоимостью 1396436,23 руб.; нежилое здание «насосная» площадью 7,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-27/048/2007-292 (74:27:0000000:1586), стоимостью 128399,34 руб.; сооружение «кабельно-воздушная линия 6 кВ» протяжённостью 4846 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0001:002568:1000/ЛК (74:27:0301059:81), стоимостью 19666,67 руб.; сооружение «ж.д. путь узкой колеи к отделению шихтовых материалов» протяжённостью 3247 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/4 (74:27:0301059:110), стоимостью 2000,01 руб.; сооружение «кабельная сеть электроснабжения сталелитейного цеха» протяжённостью 350 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/1ЛК (74:27:0301059:114), стоимостью 12291,52 руб.; сооружение «металлическое и железобетонное ограждение с восточной стороны нижней площадки ООО «УЗММ» вдоль берега пруда» протяжённостью 1521,48 м., кадастровый (или условный) номер 74-74-27/027/2007-251 (74:27:0301059:76), стоимостью 2834928,67 руб.; сооружение «автомобильная бетонная дорога от сталелитейного цеха к посту № 2Г-702-7» протяжённостью 196 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/З (74:27:0301059:91), стоимостью 13505,1 руб.; сооружение «автодорога нижней площадки к сталелитейному цеху» протяжённостью 416,8 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/2 (74:27:0301059:75), стоимостью 18472,90 руб.; земельный участок общей площадью 107 020 кв.м. с кадастровым номером 74:27:0301059:0038, стоимостью 650145,85 руб.; нежилое помещение «контора (заводоуправление)» (адрес объекта: г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, 129) площадью 4018 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104031:0001:001574:1001/А (74:27:0104030:174), стоимостью 2309511,23 рублей. Договорная цена каждого объекта указана с учётом налога на добавленную стоимость в размере 18 % (НДС).

Во исполнение договора от 04.12.2008 № 915-169-08 имущество передано покупателю по акту приёма-передачи от 04.12.2008 (т. 4, л.д. 105-106; т. 15, л.д. 26-27).

Права собственности общества «УЗМИ» на имущество, приобретённое по договору купли-продажи от 04.12.2008 № 915-169-08, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) 29.12.2008 (т. 3, л.д. 51-54, 56-57, 60-63, 65-70; т. 4, л.д. 2-23; т. 5, л.д. 135-136; т. 8, л.д. 90-117; т. 23, л.д. 117-135).

По платёжным поручениям от 04.02.2009 № 80 на сумму 716 000 руб., от 11.02.2009 № 84 на сумму 3 234 166 руб. 73 коп., от 13.02.2009 № 88 на сумму 2 311 328 руб. 20 коп., от 17.02.2009 № 92 на сумму 2 881 174 руб. 01 коп. общество «УЗМИ» перечислило обществу «УЗММ» денежные средства в общей сумме 9 142 668 руб. 94 коп. в оплату имущества, приобретённого по договору от 04.12.2008 № 915-169-08 (т. 4, л.д. 123-126).

15 декабря 2008 года между ООО «УЗММ» (продавец) и ООО «УЗМИ» (покупатель) подписан договор № 915-173-08 купли-продажи недвижимого имущества в количестве 17-ти объектов общей стоимостью 3 312 851 руб. 80 коп., с НДС (с учётом дополнительного соглашения от 26.12.2008 – т. 19, л.д. 17). Все семнадцать объектов расположены по адресу: г. Верхний Уфалей, ул.Ленина, 129 (т. 1, л.д. 19-22; т. 4, л.д. 93-100; т. 11, л.д. 72-81).

По данному договору общество «УЗМИ» приобрело следующее имущество: сооружение «наружный газопровод» протяжённостью 1325 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/Г (74:27:0104010:49), стоимостью 23 600 руб.; сооружение «кабельные линии 10 кВ подземные» протяжённостью 12324 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/1ЛК-24ЛК (74:27:0104030:417), стоимостью 54 083 руб. 33 коп.; сооружение «кабельные линии 6 кВ подземные» протяжённостью 236 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/1ЛК-3ЛК (74:27:0104010:47), стоимостью 15 241 руб. 67 коп.; сооружение «ГПП» площадью 736,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/О (74:27:0104010:48), стоимостью 4 916 руб. 67 коп.; сооружение «внешние сети пароснабжения» протяжённостью 1679 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/П (74:27:0104010:50), стоимостью 45 233 руб. 33 коп.; сооружение «внешние сети сжатого воздуха» протяжённостью 1007 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/СВ (74:27:0104010:51), стоимостью 19 666 руб. 67 коп.; сооружение «железнодорожный путь» протяжённостью 7692 (6977,34) м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/Ж (74:27:0104030:162), стоимостью 73 750 руб.; сооружение «водопроводная сеть» протяжённостью 24м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/24Г (74:27:0104031:130), стоимостью 73 251 руб. 99 коп.; сооружение «внешние сети водоснабжения кузнечно-прессового цеха и цеха металлоконструкций» протяжённостью 383,5 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/ВД (74:27:0104010:45), стоимостью 31 492 руб. 28 коп.; сооружение «канализационная сеть» протяжённостью 54,03 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/22Г (74:27:0104030:426), стоимостью 198 291 руб. 80 коп.; сооружение «кабельные линии» протяжённостью 250 м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/19Г (74:27:0104010:44), стоимостью 79 384 руб. 06 коп.; нежилое здание «оборотный цикл водоснабжения верхней площадки» площадью 938 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/19И (74:27:0104030:196), стоимостью 141 600 руб.; нежилое здание «здание насосной технической воды» площадью 90,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/Б (74:27:0104030:161), стоимостью 88 500 руб.; нежилое здание «компрессорной» площадью 1129,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/Д (74:27:0104030:193), стоимостью 23 600 руб.; нежилое здание «мазутонасосной» площадью 304,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/Н (74:27:0104030:176), стоимостью 236 000 руб.; нежилое здание «стрелочный пост железнодорожного цеха» площадью 31,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/БТ (74:27:0104030:186), стоимостью 27 140 руб.; нежилое здание «топливно-заправочный пункт» площадью 119,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/D (74:27:0104030:449), стоимостью 2 177 100 рублей. Договорная цена каждого объекта указана с учётом налога на добавленную стоимость в размере 18 % (НДС).

Во исполнение договора от 15.12.2008 № 915-173-08 имущество передано покупателю по акту приёма-передачи от 15.12.2008 (т. 4, л.д. 101-102; т. 11, л.д. 74-75).

Права собственности общества «УЗМИ» на имущество, приобретённое по договору купли-продажи от 15.12.2008 № 915-173-08, зарегистрированы в ЕГРП 11.01.2009 (т. 2, л.д. 134-151; т. 3, л.д. 1-14; т. 8, л.д. 90-117; т. 23, л.д. 116, 137-152).

По платёжному поручению от 13.02.2009 № 89 общество «УЗМИ» перечислило обществу «УЗММ» денежные средства в сумме 3 312 851 руб. 80 коп. в оплату имущества, приобретённого по договору от 15.12.2008 № 915-173-08 (т. 4, л.д. 136).

19 июня 2009 года между ООО «УЗММ» (продавец) и ООО «УЗМИ» (покупатель) подписан договор № 915-66-09 купли-продажи недвижимого имущества в количестве 10-ти объектов общей стоимостью 35 951 060 рублей, с НДС (с учётом дополнительного соглашения от 16.09.2009 – т. 15, л.д. 38-39; т. 19, л.д. 1). Девять проданных объектов расположены по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 129. Один объект – незавершенный строительством объект площадью 1122,8 кв.м. – расположен по адресу: г. Верхний Уфалей, пос.Нижний Уфалей, ул. Энгельса, 1 (т. 1, л.д. 32-35; т. 4, л.д. 114-116; т. 11, л.д. 83-86; т. 15, л.д. 35-36).

По данному договору общество «УЗММ» обязалось продать, а общество «УЗМИ» купить следующее имущество: незавершенный строительством объект площадью 1122,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0301059:0002:002568:1000/1Б, стоимостью 422 440 руб.; незавершенный строительством объект площадью 192 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/13Г, стоимостью 441 320 руб.; нежилое здание «склад креплений электросталелитейного цеха» площадью 384 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/Э, стоимостью 211 220 руб.; нежилое здание «здание чугунолитейного цеха» площадью 10000,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/У, стоимостью 26 474 480 руб.; нежилое здание «бетонный узел» площадью 172,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/1Я, стоимостью 77 880 руб.; нежилое здание «здание для установки вакуумного насоса» площадью 14,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/3Я, стоимостью 23 600 руб.; нежилое здание «растворный узел» площадью 123,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/2Я, стоимостью 60 180 руб.; нежилое здание «цех оцинкованной посуды» («транспортный цех») площадью 3994,5 (3984,6) кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:27:0104010:0001:001574:1000/АБ, стоимостью 2 100 400 руб.; нежилое здание «здание приточных систем П-5, П-6» площадью 158,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-27/040/2007-197, стоимостью 5 241 560 руб.; нежилое здание «автомобильные весы грузоподъемностью 60 тн.» площадью 18,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-27/027/2007-248, стоимостью 897 980 рублей. Договорная цена каждого объекта указана с учётом налога на добавленную стоимость в размере 18 % (НДС).

Во исполнение договора от 19.06.2009 № 915-66-09 имущество передано покупателю по акту приёма-передачи от 19.06.2009 (т. 4, л.д. 117; т. 11, л.д. 85; т. 15, л.д. 37).

Согласно выпискам из ЕГРП от 04.04.2012, 05.04.2012, 06.06.2012 объекты недвижимости под номерами 74:27:0301059:0002:002568:1000/1Б, 74:27:0104010:0001:001574:1000/13Г, 74:27:0104010:0001:001574:1000/1Я, 74:27:0104010:0001:001574:1000/2Я, 74:27:0104010:0001:001574:1000/3Я, 74-74-27/027/2007-248 находятся в собственности продавца – ООО «УЗММ» (т. 3, л.д. 31-34, 39-44; т. 5, л.д. 137-138). Кроме того, объекты под номерами 74:27:0104010:0001:001574:1000/Э, 74:27:0104010:0001:001574:1000/У, 74-74-27/040/2007-197 находятся в собственности ООО «Литейный центр», права указанного лица зарегистрированы