Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2014 по делу n А47-809/2013. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Оренбургской области по заявлению конкурсного управляющего об истребовании документов от бывшего руководителя должника; предложил Банку представить имеющиеся в у него документы, запрошенные  представленные залогодателями, заемщиком для заключения кредитного договора и договора залога.

В судебном заседании 20.10.2014 конкурсный управляющий должника уточнил требование в части признания недействительным договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30.10.2012 №028/01/2012 (т.9, л.д. 9-17).

В отзыве на уточнение конкурсным управляющим требований о признании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) Банку указал, что договор не может быть оспорен по основания пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, поскольку Банк не заключал сделку непосредственно с должником, не доказаны обстоятельства, входящие в предмет доказывания по пункту 1 статьи 61.3 Закона, кроме того, пропущен годичный срок исковой давности (т.11, л.д. 2-7).

Поскольку конкурсным управляющим должника, а также ответчиками Пущаевым Д.В и Дмитриевым А.Б. не раскрыты перед лицами, участвующими в деле, доказательства, представленные в суд для приобщения к материалам дела, определением от 20.10.2014 арбитражный суд апелляционной инстанции отложил рассмотрение спора на 20.11.2014.

На основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции приобщил к материалам дела представленные конкурсным управляющим общества «Теплоэнергомонтаж» Наумовым М.С. доказательства в обоснование заявленных требований, а также представленные ответчиками доказательства в обоснование возражений против заявления.

В судебном заседании 20.11.2014 конкурсный управляющий общества «Теплоэнергомонтаж» Наумов М.С. заявил о фальсификации ответчиками Пущаевым Д.В. и Дмитриевым А.Б. доказательств по делу: приходных кассовых ордеров от 25.03.2013 №7, от 25.03.2013 №8; квитанций к приходным кассовым ордерам от 06.08.2012 №24, от 06.08.2012 №25; договора займа б/н от 01.08.2012 между Коваленко Константином Вячеславовичем (далее – Коваленко К.В.) и Пущаевым Д.В.; расписки от 27.02.2013 о получении Коваленко К.В. от Пущаева Д.В. денежных средств в размере 1 575 000 руб.; договора займа б/н от 01.08.2012 между Килиненко Олегом Валентиновичем (далее – Килиненко О.В.) и Дмитриевым А.Б.; расписки от 01.08.2012 о получении Дмитриевым А.Б. от Килиненко О.В. денежных средств в размере 1 200 000 руб.

Для проверки обоснованности заявления конкурсный управляющий заявил ходатайство об обязании ответчиков представить в материалы дела подлинники вышеназванных доказательств, назначении по делу судебно-технической экспертизы по определению давности изготовления доказательств, поручении производства экспертизы федеральному бюджетному учреждению «Самарская лаборатория судебной экспертизы».

Представители Пущаева Д.В. и Дмитриева А.Б. отказались исключить из числа доказательств вышеназванные доказательства. Представитель Пущаева Д.В. пояснил, что его доверитель не располагает подлинниками приходных кассовых ордеров от 25.03.2013 №7, от 25.03.2013 №8 (т.3, л.д. 73).

Представители ответчиков Пущаева Д.В., Дмитриева А.Б. пояснили, что в подлинниках им переданы квитанции к приходным кассовым ордерам от 06.08.2012 №24, от 06.08.2012 №25, остальные доказательства находятся у доверителей.

Для проверки заявления конкурсного управляющего о фальсификации доказательств арбитражный суд апелляционной инстанции в судебном заседании 20.11.2014 приобщил к материалам дела квитанции к приходным кассовым ордерам от 06.08.2012 №24, от 06.08.2012 №25 на основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Для проверки заявления о фальсификации доказательств по делу конкурсный управляющий должника просил также истребовать у Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области (далее – МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области) копий документов (из материалов уголовного дела № 63/909): протокола допроса Борзенковой Е.И. от 09.10.2013; объяснения Курмангалиевой Айгуль Тулентаевны (далее - Курмангалиева А.Т.) от 20.06.2013; объяснения Золотко Василия Петровича (далее - Золотко В.П.) от 10.06.2013; объяснения Пущаева В.П. от 03.06.2013; кассовой книги общества «Теплоэнергомонтаж» за август 2012 года, в том числе отчетов кассира за август 2012 года, приходных и расходных кассовых ордеров за август 2012 года, приобщенных к материалам уголовного дела № 63/209 постановлением от 18.12.2013.     

Ходатайство конкурсного управляющего об истребовании доказательств удовлетворено арбитражным судом апелляционной инстанции на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Для проверки заявления конкурсного управляющего о фальсификации ответчиками доказательств по делу определением от 20.11.2014 арбитражный суд апелляционной инстанции отложил рассмотрение дела на 09.12.2014; предложил ответчику Пущаеву Д.В. представить в арбитражный суд для приобщения к материалам дела подлинники договора займа б/н от 01.08.2012; расписки от 27.02.2013 о получении Коваленко К.В. от Пущаева Д.В. денежных средств в размере 1 575 000 руб., в письменной форме согласие (несогласие) на вырезки из документов при производстве судебной экспертиз; предложил ответчику Дмитриеву А.Б. представить в арбитражный суд для приобщения к материалам дела подлинники договора займа б/н от 01.08.2012; расписки от 01.08.2012 о получении Дмитриевым А.Б от Килиненко О.В. денежных средств в размере 1 200 000 руб., в письменной форме согласие (несогласие) на вырезки из документов при производстве судебной экспертизы; конкурсному управляющему общества «Теплоэнергомонтаж» Наумову М.С. предложил внести на депозитный счет арбитражного суда апелляционной инстанции денежные средства для оплаты услуг экспертной организации.

На основании статей 66, 268 Арбитражный суд апелляционной инстанции приобщил к материалам дела представленные МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области копии документов из материалов уголовного дела № 63/909 (рег. №43222 от 08.12.2014).

На основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего должника о приобщении к материалам дела полученных от СО по Южному административному округу города Оренбурга СУ по Оренбургской области копии объяснений Киньшакова А.П., Пущаева В.П., Пакаловой М.В., Борзенковой Е.И., Юрьева Е.Н., Чувашкина И.Н.

Арбитражный суд апелляционной инстанции на основании статей 56 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  отказал в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего общества «Теплоэнергомонтаж» Наумова М.С. о вызове для допроса в качестве свидетелей Пакаловой М.В. и Борзенковой Е.И. в связи с тем, что явку данных лиц конкурсный управляющий должника не обеспечил.  

На основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего Наумова М.С. об отложении рассмотрения спора на срок после 22.12.2014, мотивированного необходимостью проведения собрания кредиторов должника с целью решения вопроса о финансировании судебных расходов по настоящему делу.

На основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего общества «Теплоэнергомонтаж» Наумова М.С. о назначении по делу судебной технической экспертизы.

Приняв участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи в порядке, предусмотренном статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, конкурсный управляющий должника заявленные требования поддержал в  полном объеме.

Представители ответчиков в судебном заседании против доводов заявления конкурсного управляющего возражали, в удовлетворении заявления просили отказать по доводам, изложенным в отзывах на заявление.

Как следует из материалов дела, между обществом «Теплоэнергомонтаж» в лице его генерального директора Пущаева В.П. (продавцом) с одной стороны, Пущаевым Д.В. и Дмитриевым А.Б. (покупателями) с другой стороны заключен договор купли-продажи от 02.08.2012 № б/н (т. 1,  л.д. 15-20), по которому продавец продал покупателям по ? доли здания стоянки автотранспорта со складом металла и мастерской по ремонту оснастки и тары, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 816,3 м 2, литеры Я12Я14Я13, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-314; склада материалов, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 709 м 2, литер Я8, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-15/2002-253; склада металла № 2, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей – подвал), общей площадью 285,8 м 2, литер Я9Я10, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-312; склада материалов № 3, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 349 м 2, литер Я11, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-313; склада материалов, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 460,8 м 2, литер Я7, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-15/2002-252; склада оборудования с административной встройкой, назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 1 225,5 м 2, литер Я1Я2Я3Я4, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-15/2002-251; здания служебно-бытового корпуса, назначение нежилое, 2-этажного (подземных этажей – подвал), общей площадью 454,4 м 2, литер Я, по адресу: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-311; а также по 29/2000 долей единого землепользования общей площадью 814 010 кв.м. с кадастровым номером 56:44:0000000:19, категория земель: земли населенных пунктов.

Общая стоимость объектов недвижимости была определена в размере  3000 000 руб. и подлежала уплате полностью в день подписания договора.

Переход права собственности от продавца к покупателям зарегистрирован 06.08.2012.

По соглашению о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 12.09.2012 между открытым акционерным обществом «Оренбургская теплогенерирующая компания», Пущаевым Д.В., Дмитриевым А.Б. осуществлен раздел земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Сакмарская ТЭЦ (г. Оренбург, I Северный промрайон, ул. Терешковой), общая площадь 814 010 м2, кадастровый номер 56:44:0000000:19. При этом Дмитриеву А.Б. и Пущаеву Д.В. были выделены в натуре в общую долевую собственность в равных долях по ? доли земельный участок с местоположением: г. Оренбург, ул. Энергетиков, площадь 23606 м2, кадастровый номер 56:44:0105001:441 (т. 2, л.д. 16-18).

В обеспечение исполнения обязательств общества «Орснабтехсервис» (заемщика) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом 12 000 000 рублей (со свободным режимом выборки) № 028/2012 от 30.10.2012 по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30.10.2012 №028/01/2012 (т. 5 л.д. 25-37) Пущаев Д.В. и Дмитриев А.Б. (залогодатели) передали в залог обществу АКБ «Связь-Банк» часть недвижимого имущества полученного по договору купли-продажи от 02.08.2012 - здание стоянки автотранспорта со складом металла и мастерской по ремонту оснастки и тары, назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 816,3 м2, литер Я12Я14Я13, адрес: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-314; склад металла № 2, назначение нежилое, 1-этажный (подземных этажей – подвал), общая площадь 285,8 м2, литер Я9Я10, адрес: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-312; склад материалов № 3, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 349 м2, литер Я11, адрес: г. Оренбург, ул. Энергетиков, д. 1, условный номер 56-01/00-64/2002-313; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленной территории Сакмарской ТЭЦ и отстойников, общая площадь 23 606 м2, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Энергетиков, кадастровый номер 56:44:0105001:441.

Общая залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон в размере 15 104 072 руб. 40 руб.коп. 

Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30.10.2012 №028/01/2012 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее – Управление Росреестра по Оренбургской области)  01.11.2012.

На основании кадастровых паспортов земельных участков от 16.04.2013 № 56/13-119998 и №56/13-119999 (т. 2, л.д. 19-23) земельный участок с местоположением: г. Оренбург, ул. Энергетиков, площадь 23 606 м2, кадастровый номер 56:44:0105001:441 разделен на два земельных участка (по ? доли в общую долевую собственность): земельный участок с местоположением: г. Оренбург, ул. Энергетиков, площадь 3502 м2, кадастровый номер 56:44:0105001:470; земельный участок с местоположением: г. Оренбург, ул. Энергетиков, площадь 20104 м2, кадастровый номер 56:44:0105001:469.

26.07.2013 стороны подписали к договору залога № 028/01/2012 дополнительное соглашение от 26.07.2013 № 1 (т.5, л.д. 38-41), в котором уточнили предмет и условия залога, отразили, что на момент заключения договора залога (ипотеки) и дополнительного соглашения имеется нотариально удостоверенное согласие супруги залогодателя Дмитриева Д.В.   

Дополнительное соглашение № 1 к договору зарегистрировано в Управлении Росреестра по Оренбургской области 02.09.2013.

31.01.2013 с заявлением о банкротстве общества «Теплоэнергомонтаж» обратилось общество с ограниченной ответственностью «Строймонтаж», определением от 05.02.2013 по делу №А47-809/2013 заявление данного кредитора оставлено без движения до 05.03.2013.

Определением от 21.03.2013 заявление общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергомонтаж» о признании общества «Теплоэнергомонтаж» несостоятельным (банкротом) принято к производству Арбитражного суда Оренбургской области как заявление о вступлении в дело о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 23.04.2013 года в отношении общества «Теплоэнергомонтаж» введена процедуры банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден Никонов Юрий Александрович.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 15.10.2013 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Наумов М.С.

Ссылаясь на то, что договор купли-продажи недвижимого имущества б/н от 02.08.2012