Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2014 по делу n А76-4488/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

Условие о неустойке согласовано истцом и ответчиком в п. 5.2 договора аренды, что свидетельствует о соблюдении письменной формы соглашения о неустойке.

Учитывая, что ответчиком не было исполнено обязательство по своевременному внесению арендной платы по договору аренды, а также при рассмотрении дела в суде первой инстанции не было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, апелляционная коллегия находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании договорной неустойки.

С учетом вышеизложенного апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение суда первой инстанции – отмене.

Руководствуясь статьями 176, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 19.09.2014 по делу № А76-4488/2014 отменить.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Трехгорного удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Электрон-Сервис 13» в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Трехгорного задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды № 98 от 17.04.2009 за период с 01.01.2013 по 31.06.2014 в размере 164 261 руб. 64 коп., пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 26.01.2013 по 16.07.2014 в размере 22 254 руб. 36 коп., всего 186 516 руб.

Взыскать с          закрытого акционерного общества «Электрон-Сервис 13» в доход федерального бюджета 6 595 рублей государственной пошлины по иску и 2000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, всего 8 595 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                        Г.Н. Богдановская

Судьи:                                                                                    Л.В. Пивоварова

                                                                                         Л.А. Суспицина