Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2014 по делу n А07-11585/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-12024/2014

г. Челябинск

18 ноября 2014 года

Дело № А07-11585/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2014 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Соколовой И.Ю., Суспициной Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Бикташева Ильшата Альфредовича на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.08.2014 по делу № А07-11585/2013 (судья Журавлева М.В.).

В судебном заседании приняли участие представители:

индивидуального предпринимателя Бикташева Ильшата Альфредовича – Журавлев Р.А. (доверенность от 01.08.2013), Мастеров Н.В. (доверенность от 01.08.2013);

закрытого акционерного общества «Полиэдрон» - Ярмухамедова З.Р. (доверенность от 01.01.2014), Рахматуллин Р.Р. (доверенность от 22.04.2014).

Общество с ограниченной ответственностью «Финансовая строительная компания» (далее – ООО «ФСК») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к закрытому акционерному обществу «Полиэдрон» (далее – ЗАО «Полиэдрон», ответчик) о взыскании убытков в размере                 3 000 000 руб., причинённых обеспечительными мерами (т. 1, л.д. 6-11).

Определением от 11.07.2013 арбитражный суд первой инстанции принял исковое заявление к своему производству, привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Юмагулову Эльвиру Габдрауфовну (т. 1, л.д. 1-3).

11 июля 2013 года в арбитражный суд первой инстанции поступило заявление ликвидатора ООО «ФСК» Каримова Р.Р. и индивидуального предпринимателя Бикташева Ильшата Альфредовича (далее – ИП Бикташев) о замене истца по настоящему делу в порядке, предусмотренном статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявители просили заменить ООО «ФСК» на ИП Бикташева на основании договора уступки права требования от 08.07.2013 № 08/07 и акта приёма-передачи документов от 08.07.2013 (т. 1, л.д. 105-112).

Определением от 07.08.2013 арбитражный суд первой инстанции заменил истца по делу на ИП Бикташева (далее также – истец). Кроме того, суд привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее – Управление Росреестра по Республике Башкортостан, регистрирующий орган; т. 1, л.д. 126-127).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 22.08.2014 (резолютивная часть объявлена 30.07.2014) в удовлетворении искового заявления отказано (т. 3, л.д. 42-50).

В апелляционной жалобе ИП Бикташев просит решение отменить, иск удовлетворить (т. 3, л.д. 56-61), приводит следующие доводы.

Факт наличия и действительности правоотношений между сторонами по соглашению о задатке от 04.09.2012 установлен вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 15.02.2013, которым удовлетворено исковое требование Юмагуловой Э.Г. к ООО «ФСК» о взыскании задатка в размере 3 000 000 руб.

Договор купли-продажи и соглашение о задатке подписаны 04.09.2012, то есть до принятия искового заявления ЗАО «Полиэдрон» по делу № А07-15466/2012 к производству арбитражного суда.

Суд не учёл, что договором купли-продажи и соглашением от 04.09.2012 не предусмотрено право ООО  «ФСК» отказаться от исполнения своих обязательств в одностороннем порядке, в том числе в части, связанной с принятием задатка.

Одностороннее уведомление покупателя о невозможности осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи от 04.09.2012, а также о невозможности внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) запись о переходе права собственности на жилые помещения к покупателю не влечёт прекращения обязательств сторон по сделке, равно как не освобождает продавца от ответственности, предусмотренной пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «ФСК» предпринимало попытки предотвратить возникновение возможных убытков, а именно – обжаловало определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.09.2012 о принятии обеспечительных мер по делу № А07-15466/2012 в апелляционном порядке. При этом ООО «ФСК» рассчитывало, что спор по делу № А07-15466/2012 будет разрешён в установленный законом трёхмесячный срок.

Согласно статьям 404, 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении грубой неосторожности ООО «ФСК», которая бы содействовала возникновению или увеличению вреда, суд вправе лишь уменьшить размер взыскиваемых убытков. Однако суд отказал в удовлетворении иска в полном объёме.

Вывод суда о том, что отказ в иске по делу № А07-15466/2012 не мотивирован выводами о его заведомой необоснованности, противоречит фактическим обстоятельствам и материалам названного дела. Так, из постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2013 по указанному делу следует, что ЗАО «Полиэдрон» должно было знать о неправомерности своих требований, оно должно было предвидеть результаты и правовые последствия неправомерных требований. Заведомая необоснованность исковых требований по делу № А07-15466/2013 вытекает также из того, что ранее судами уже были рассмотрены аналогичные иски правопредшественников ЗАО «Полиэдрон», то есть открытого акционерного общества «Уфимская кожгалантерейная фабрика» (далее – ОАО «Уфимская кожгалантерейная фабрика», закрытого акционерного общества «Таурус Групп» (далее – ЗАО «Таурус Групп»), а также из наличия преюдициальных судебных актов по делам № № А07-6376/2010, А07-5311/2010, А07-12310/2012.

Помимо прочего, податель считает ошибочным вывод суда о том, что для удовлетворения требования о взыскании убытков, причинённых обеспечительными мерами, необходимо установить заведомую противоправность и необоснованность соответствующего иска (т. 3, л.д. 56-61).

Юмагулова Э.Г. в отзыве на апелляционную жалобу указала на законность и обоснованность апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Юмагулова Э.Г., Управление Росреестра по Республике Башкортостан явку своих представителей не обеспечили. С учётом мнения представителей истца и ответчика и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представители подателя жалобы поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представители ответчика против доводов апелляционной жалобы возражали, сослались на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта. Указали на необоснованность ссылки подателя жалобы на статьи 404 и 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обратили внимание на то, что исковое заявление ЗАО «Полиэдрон» по делу № А07-15466/2013                        ООО «ФСК» получило 04.09.2012 и в тот же день подписало договор купли-продажи и соглашение о задатке с Юмагуловой Э.Г. Также через 3 месяца после принятия обеспечительных мер по делу № А07-15466/2013 ООО «ФСК» принимает от Юмагуловой Э.Г. задаток. Суд в обжалуемом решении верно указал, что ни в одном судебном акте по делу № А07-15466/2013 не указано, что иск по данному делу инициирован недобросовестно.                   

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из судебных актов по делу № А07-15466/2012 следует, что                                   ОАО «Уфимская кожгалантерейная фабрика» являлось собственником жилого строения – общежития, общей площадью 4325,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Баргузинская, 19/1.

01 сентября 2009 года между ОАО «Уфимская кожгалантерейная фабрика» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «ВСК-Девелопмент» (далее – ООО «ВСК-Девелопмент») (покупатель) подписан договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил у продавца жилые помещения общей площадью 2182,5 кв.м., находящиеся на 1, 2, 3, 4, 5 этажах и подвале (номера на поэтажном плане 1, 2, 11-16, 16а, 17, 18, 19, 19а, 20-24. 25а, 42, 42а, 43а, 44, 44а, 45, 45а, 46, 47, 53, 54 (1 этаж); 1-3, 5-8, 25-42, 59-66, 70 (2 этаж); 1-8, 25-42, 62-70 (3 этаж); 2-8, 25-42, 61, 63-70 (4 этаж); 1-8, 25-42, 61, 63, 64-70 (5 этаж), 1-4, 23, 25, 27 (подвал)) пятиэтажного здания, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Баргузинская, 19/1.

Согласно пункта 4 договора от 01.09.2009 жилые помещения проданы покупателю за 40 000 000 руб. 

ОАО «Уфимская кожгалантерейная фабрика» было реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «Таурус Групп», впоследствии изменившее свое наименование на ЗАО «Полиэдрон».

21 декабря 2009 года по договору передачи недвижимого имущества в уставный капитал № 1 размер доли ООО «ВСК-Девелопмент» в уставном капитале ООО «ФСК» составил 93,47 %, номинальная  стоимость доли -                          40 500 000 руб. Указанная доля по данному договору оплачена ООО «ВСК-Девелопмент» путем внесения имущества - жилые и нежилые помещения общей площадью 2182,5 кв.м., находящиеся на 1, 2, 3, 4, 5 этажах и подвале (номера на поэтажном плане 1, 2, 11-16, 16а, 17, 18, 19, 19а, 20-24, 25а, 42, 42а, 43а, 44, 44а, 45, 45а, 46, 47, 53, 54 (1 этаж); 1-3, 5-8, 25-42, 59-66, 70 (2 этаж); 1-8, 25-42, 62-70 (3 этаж); 2-8, 25-42, 61, 63-70 (4 этаж); 1-8, 25-42, 61, 63, 64-70 (5 этаж), 1-4, 23, 25, 27 (подвал)), кадастровый номер 02-04-01/038/2009-411.

Из материалов настоящего дела следует, что 21.01.2010 на основании договора передачи недвижимого имущества в уставный капитал от 21.12.2009 № 1 в ЕГРП внесена регистрационная запись № 02-04-01/444/2009-156 о праве собственности ООО «ФСК» на следующее недвижимое имущество: жилые помещения общей площадью 2 182,5 кв.м., номера помещений на поэтажных планах 1-4, 23, 25, 27 (подвал), 1, 2, 11-16, 16а, 17, 18, 19, 19а, 20-24, 25а, 42, 42а, 43а, 44, 44а, 45, 45а, 46, 47, 53, 54 (1 этаж), 1-3, 5-8, 25-42, 59-66, 70 (2 этаж), 1-8, 25-42, 62-70 (3 этаж), 2-8, 25-42, 61, 63-70 (4 этаж), 1-8, 25-42, 61, 63, 64-70 (5 этаж), адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский р-н,                     ул. Баргузинская, д. 19/1 (свидетельство о регистрации права от 21.01.2010 –                  т. 1, л.д. 22; выписка из ЕГРП от 27.09.2012 – т. 1, л.д. 33).

ООО «ВСК-Девелопмент» ликвидировано, запись о его ликвидации внесена в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) 19.05.2011, что установлено судебными актами по делу № А07-15466/2012.

Как следует из материалов настоящего дела, 04.05.2012 единственным участником ООО «ФСК» Каримовым Р.Р. принято решение о ликвидации данного юридического лица. Этим же решением назначен ликвидатор – Каримов Р.Р. (т. 1, л.д. 76).

04 сентября 2012 года между ООО «ФСК» в лице ликвидатора                  Каримова Р.Р. (продавец) и Юмагуловой Э.Г. (покупатель) подписан договор купли-продажи следующего содержания. Продавец продал, а покупатель купил в собственность жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский р-н, ул. Баргузинская, д. 19/1, номера помещений на поэтажных планах 1-4, 23, 25, 27 (подвал), 1, 2, 11-16, 16а, 17, 18, 19, 19а, 20-24, 25а, 42, 42а, 43а, 44, 44а, 46, 47, 53 (1 этаж), 1-3, 5-8, 26-42, 59-66, 70 (2 этаж) (пункт 1). Указанные жилые помещения принадлежат продавцу на основании договора передачи недвижимого имущества в уставной капитал от 21.12.2009 № 1 (пункт 2). Указанные помещения продаются за                        20 000 000 руб. (пункт 3). Расчёт осуществляется следующим образом: 3 000 000 руб. покупатель перечисляет на расчётный счёт продавца на основании соглашения о задатке от 04.09.2012 в качестве задатка и в счёт причитающихся платежей по настоящей сделке в срок не позднее 14.12.2012; 7 000 000 руб. покупатель перечисляет на расчётный счёт продавца в день получения свидетельства о государственной регистрации права на помещения; 10 000 000 руб. покупатель перечисляет на расчётный счёт продавца каждый месяц, равными частями, начиная с момента регистрации договора купли-продажи помещений и перехода права собственности к покупателю, в срок до 01.06.2013 (пункт 4) (т. 1, л.д. 17, 18).

Также 04.09.2012 между ООО «ФСК» в лице ликвидатора Каримова Р.Р. (продавец) и Юмагуловой Э.Г. (покупатель) подписано соглашение о задатке, которое в силу его пункта 10 является неотъемлемой частью договора купли-продажи от 04.09.2012. По условиям данного соглашения покупатель Юмагулова Э.Г. должна была в срок не позднее 28.12.2012 передать (перечислить) ООО «ФСК» денежные средства в сумме 3 000 000 руб. в счёт причитающихся последнему платежей, а также в обеспечение исполнения договора купли-продажи помещений от 04.09.2012. Согласно пунктам 6, 8 соглашения от 04.09.2012 надлежащим исполнением договора купли-продажи от 04.09.2012 для продавца является осуществление государственной регистрации договора купли-продажи, а также внесение записи в ЕГРП о переходе права собственности на покупателя в срок не позднее 28.12.2012. В случае ненадлежащего исполнения продавцом своих обязанностей покупатель вправе в одностороннем письменном порядке отказаться от исполнения договора. В этом случае продавец обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка (т. 1, л.д. 19, 20).

Не позднее 03.09.2012 в рамках дела № А07-15466/2012                                    ЗАО «Полиэдрон» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к ООО «ФСК» и к ликвидатору ООО «ФСК» Каримову Р.Р. с исковым заявлением, в котором просило расторгнуть договор купли-продажи жилых помещений, заключенный 01.09.2009 между ОАО «Уфимская кожгалантерейная фабрика» и ООО «ВСК-Девелопмент, признать недействительным договор о передаче недвижимого имущества в уставный капитал от 21.12.2009 № 1, заключенный  между  ООО «ВСК-Девелопмент» и ООО «ФСК» на основании договора купли-продажи от 01.09.2009, обязать передать истцу жилые помещения общей площадью 2182,5 кв. м, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Баргузинская, д. 19/1 (определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.09.2013 по указанному делу об оставлении искового заявления без движения).

12