Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 по делу n А76-1032/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-11222/2014

г. Челябинск

11 ноября 2014 года

Дело № А76-1032/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 06 ноября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 ноября 2014 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богдановской Г.Н.,

судей Пивоваровой Л.В., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Конновой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 26.08.2014 по делу № А76-1032/2014 (судья Шумакова С.М.).

В заседании приняли участие представители:

индивидуального предпринимателя Сивкова В.П. – Кулагин Д.И. (доверенность от 28.03.2014),

индивидуального предпринимателя Шахринова Н.В. – Кулагин Д.И. (доверенность от 28.03.2014),

Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» - Ветрова А.А. (доверенность от 21.02.2014).

Индивидуальные предприниматели Сивков Валерий Петрович и Шахринов Николай Владимирович (далее – ИП Сивков В.П., ИП Шахринов Н.В., предприниматели, истцы) обратились в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Администрация Яраткуловского сельского поселения» (далее – Администрация, первый ответчик), Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» (далее – ФГУП «Почта России», второй ответчик), муниципальному учреждению «Управление Яраткуловского жилищно-коммунального хозяйства» (далее – управление ЖКХ, третий ответчик) о взыскании:

1) с Администрации в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 288,80 кв.м, расположенными в нежилом здании - контора, площадью: 543 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенном по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 1 066 105 руб. 20 коп.;

2) с Администрации в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование нежилым зданием - гараж для легковых автомобилей, площадью 406,2 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000025730, литер: Г, этажность: 1, расположенным по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица б/н дом б/н, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 641 999 руб. 10 коп.;

3) с Администрации в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в объеме 2 944,59 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию нежилого здания, площадью 3543 кв.м, расположенным примерно в 600 метрах по направлению на юго-восток от ориентира д. Яраткулова, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, кадастровый номер 74:02:1201004:18, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 54 151 руб. 01 коп.;

4) с ФГУП «Почта России» в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 26,30 кв.м., расположенными в нежилом здании - контора, площадью: 543 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенном по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 78 255 руб. 65 коп.;

5) с ФГУП «Почта России» в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в объеме 232,42 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию нежилого здания, площадь: 3543 кв.м, расположенным примерно в 600 метрах по направлению на юго-восток от ориентира д. Яраткулова, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, кадастровый номер 74:02:1201004:18, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 3 325 руб. 93 коп.;

6) с учреждения ЖКХ в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 20,3 кв.м., расположенными в нежилом здании - контора, площадью: 543 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенном по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 60 402 руб. 65 коп.;

7) с учреждения ЖКХ в пользу ИП Сивкова В.П. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в объеме 179,28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию нежилого здания, площадь: 3543 кв.м, расположенным примерно в 600 метрах по направлению на юго-восток от ориентира д. Яраткулова, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, кадастровый номер 74:02:1201004:18, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 2 565 руб. 50 коп.;

8) с Администрации в пользу ИП Шахринова Н.В. неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 288,80 кв.м, расположенными в нежилом здании - контора, площадью: 543 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенном по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 1 066 105 руб. 20 коп.;

9) с Администрации в пользу ИП Шахринова Н.В.неосновательного обогащения за пользование нежилым зданием - гараж для легковых автомобилей, площадью 406,2 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000025730, литер: Г, этажность: 1, расположенным по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица б/н дом б/н, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 641 999 руб. 10 коп.;

10) с Администрации в пользу ИП Шахринова Н.В. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в объеме 2 944,59 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию нежилого здания, площадью 3543 кв.м, расположенным примерно в 600 метрах по направлению на юго-восток от ориентира д. Яраткулова, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, кадастровый номер 74:02:1201004:18, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме 54 151 руб. 01 коп.;

11) с ФГУП «Почта России» в пользу ИП Шахринова Н.В. неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 26,3 кв.м., расположенными в нежилом здании - контора, площадью: 543 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенном по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 78 255 руб. 65 коп.;

12) с ФГУП «Почта России» в пользу ИП Шахринова Н.В. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в объеме 232,42 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию нежилого здания, площадь: 3543 кв.м, расположенным примерно в 600 метрах по направлению на юго-восток от ориентира д. Яраткулова, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, кадастровый номер 74:02:1201004:18, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 3 325 руб. 93 коп.;

13) с учреждения ЖКХ в пользу ИП Шахринова Н.В. неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 20,3 кв.м., расположенными в нежилом здании - контора, площадью: 543 кв.м, инвентарный номер: 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенном по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 60 402 руб. 65 коп.;

14) с учреждения ЖКХ в пользу ИП Шахринова Н.В. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в объеме 179,28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию нежилого здания, площадь: 3543 кв.м, расположенным примерно в 600 метрах по направлению на юго-восток от ориентира д. Яраткулова, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, кадастровый номер 74:02:1201004:18, за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме 2 565 руб. 50 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом первой инстанции в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), т. 3 л.д. 74-80).

Истцами также заявлялись требования о взыскании с ответчиков  процентов за пользование чужими денежными средствами 138 355 руб. 20 коп., однако впоследствии предприниматели от данных исковых требований отказались (т. 4 л.д. 23).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Ростелеком».

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 26.08.2014 (резолютивная часть от 19.08.2014) исковые требования предпринимателей удовлетворены. Суд также принял отказ от требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 138 355 руб. 20 коп., производство по указанным требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными прекратил.

С указанным решением суда не согласилось ФГУП «Почта России» (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать предпринимателям в удовлетворении заявленных ими исковых требований.

Апеллянт полагает, что оснований для взыскания неосновательного обогащения не имеется, поскольку до 30.03.2011 помещение использовалось ФГУП «Почта России» на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с Аргаяшским муниципальным районом, который был в одностороннем порядке расторгнут арендодателем в связи с передачей помещений в собственность сельского поселения. Впоследствии ФГУП «Почта России» предпринимало попытки заключения договоров о пользовании помещением. О том, что помещение находится в частной собственности, ФГУП «Почта России» стало известно только после получения искового заявления от истцов по настоящему делу, предложения заключить договор аренды от них до настоящего времени второму ответчику не поступало.

Считает, что оснований для взыскания платы за пользование помещением не имеется, поскольку предприятие почтовой связи является социально значимым объектом, а почтовая связь – наиболее доступным видом связи, содействующим и стимулирующим технологическое, культурное, экономическое и социальное развитие современного общества, в связи с чем чаще всего помещения предоставляются по договору безвозмездного пользования.

Податель апелляционной жалобы также считает недоказанным размер неосновательного обогащения, поскольку ставка арендной платы завышена по сравнению с обычно устанавливаемыми ставками в размере 95 – 110 руб. за кв.м. ставками арендной платы за аналогичные помещения.

Судом нарушены требования ст. 49 АПК РФ, поскольку первоначально заявленные требования судом фактически не рассматривались.

К дате судебного заседания отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Определением суда от 09.10.2014 (т. 4 л.д. 109) судебное разбирательство было отложено на 06.11.2014 для представления сторонами дополнительных доказательств.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители иных ответчиков и третьего лица не явились.

С учётом мнения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, и в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена без участия не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ФГУП «Почта России» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель истцов возражал против её удовлетворения.

Представитель ответчика дополнительно пояснил, что решение суда обжалует только в части удовлетворения исковых требований к ФГУП «Почта России» (ч. 5 ст. 268 АПК РФ).

Судом в порядке абз. 2 ч. 2 ст. 268 АПК РФ приобщено принятое от истцов дополнительное доказательство – договор аренды от 10.10.2014 в отношении нежилых помещений общей площадью 26, 3 кв.м., расположенных в нежилом здании – контора (площадью 543 кв.м.), по адресу Челябинская область Аргаяшский район, д. Яраткулова, ул. Центральная, д. 2.

Судом отклонены ходатайства истца об опросе в порядке ч. 2 ст. 88 АПК РФ, а также в качестве специалиста в порядке ст. 55.1 АПК РФ Карташовой Л.И. в силу следующего. По смыслу ч. 2 ст. 88 АПК РФ указанное лицо не является лицом, участвовавшим в составлении отчета № 2342-2013-09-Р (т. 1 л.д. 68), поскольку согласно стр. 15-17 отчёта оценщиком, производившим оценку, является Соснин И.Ю., ввиду чего в силу ст. 4, 15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оснований для опроса судом иного лица, у суда не имеется.

Основания для опроса Карташовой Л.И. в качестве специалиста не имеется, поскольку, согласно пояснениям представителя истцов в обоснование заявленного ходатайства, опрос необходим с целью оценки (рецензирования) отчёта № 2342-2013-09-Р и установления достоверности изложенных в нём сведений, в то время как норма ч. 1 ст. 55.1 АПК РФ исключает возможность опроса специалиста для целей оценки представленных в дело доказательства, поскольку такие полномочия относятся к компетенции суда.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, решение пересматривается арбитражным апелляционным судом в обжалуемой ответчиком части.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 18 от 18.09.2008 истцы являются сособственниками (1/2 доля в праве каждого) следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилое здание - контора, площадью 543 кв.м, инвентарный номер 75:206:002:000027720, Литер: А21, этажность: 2, расположенное по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, улица Центральная, дом 2 (свидетельства о государственной регистрации права серии 74 АВ 879681 от 30.06.2010 и серии 74 АВ 879681 от 30.06.2010, т. 1 л.д. 30, 31);

- нежилое здание - гараж для легковых автомобилей, площадью 406,2 кв.м, инвентарный номер 75:206:002:000025730, литер: Г, этажность: 1, расположенное по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова,