Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2015 по делу n А60-46353/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-5212/2015-ГК

г. Пермь

22 июня 2015 года                                                            Дело № А60-46353/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  22 июня 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи                                                       Масальской Н.Г.,

судей                                                                     Назаровой В.Ю., Яринского С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коноваловой К.П.,

при участии:

от истца, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СУХОЛОЖСКАЯ"; от ответчика, индивидуального предпринимателя Бокта Айсылу Хикматулловны – не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, индивидуального предпринимателя Бокта Айсылу Хикматулловны

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 02 марта 2015 года

по делу № А60-46353/2014,

принятое судьей Шулеповой Т.И.,

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СУХОЛОЖСКАЯ" (ОГРН 1069633012008, ИНН 6633012068)

к индивидуальному предпринимателю Бокта Айсылу Хикматулловне (ОГРНИП 304663309100042, ИНН 663300414066)

о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СУХОЛОЖСКАЯ" (далее – ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ", истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Бокта Айсылу Хикматулловне (далее – ИП Бокта А.Х., ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены принадлежащие ответчику нежилые помещения, оказанных в период с февраля 2011 года по сентябрь 2014 года в рамках договоров управления и о долевом участии владельца нежилого помещения в расходах на содержание, капитальный, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от 01.04.2014, в сумме 609 045 руб. 03 коп.; пеней начисленных на основании пункта 6.2 договоров управления, пункта 7.2 договора о долевом участии за период с 01.01.2012 по 01.10.2014 в сумме 314 424 руб. 97 коп., а также 32 815 руб. 49 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 400 руб. 00 коп. судебных расходов по получению выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, 68 руб. 91 коп. почтовых расходов (с учетом удовлетворенных судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайств истца об уточнении размера исковых требований; т.1 л.д.4-7; т.2 л.д.8, 25, 70-71, 73).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02 марта 2015 года (резолютивная часть решения объявлена 02.03.2015, судья Т.И.Шулепова) исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскано 609 045 руб. 03 коп. долга, 314 424 руб. 97 коп. пеней за период с 01.01.2012 по 01.10.2014, а также 32 815 руб. 49 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 400 руб. 00 коп. в возмещение расходов по получению выписки из ЕГРИП, 68 руб. 91коп. в возмещение почтовых расходов (т.2 л.д.76-83).

Ответчик (ИП Бокта А.Х.), не согласившись с решением суда, обратился с апелляционной жалобой. Находя решение незаконным, необоснованным, просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Ссылаясь на пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18, ответчик полагает, что истек срок давности по требованию о взыскании долга за период 01.01.2011 по 31.03.2011 (01.04.2014 подписано соглашение) в отношении нежилого помещения, расположенного в пер.Школьный, 10 в с.Рудянское, в сумме 51 283 руб. 93 коп. (47 124 руб. 67 коп. – отопление и ХВС, 1 211 руб. 16 коп. – канализация, 95 руб. 07 коп. – химочистка воды, 2 327 руб. 61коп. – плата за содержание, 524 руб. 79 коп. – плата на капитальный ремонт), а также о взыскании долга за 2010 год, перерасчет которого произведен истцом в январе 2014 года, в сумме 29 713 руб. 23 коп. (ХВС, отопление, канализация, содержание жилья, капитальный ремонт).

С учетом изложенного, по мнению апеллянта, долг по указанному объекту должен составлять 104 565 руб. 26 коп. (185 562 руб. 42 коп. – 51 283 руб. 93 коп. – 29 713 руб. 23 коп.).

ИП Бокта А.Х. считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании долга за период 01.01.2011 по 31.03.2011 по нежилому помещению, расположенному в г.Сухой Лог, ул.Победы, 1, в сумме 139 197 руб. 66 коп. (ХВС, отопление, канализация, хим.очистка воды, содержание жилья, капитальный ремонт). По расчету ответчика долг составляет 39 372 руб. 96 коп. (178 570 руб. 62 коп. - 139 197 руб. 66 коп.), размер пеней – 71 117 руб. 72 коп.

Таким образом, по мнению заявителя, общая сумма долга должна составлять не 609 045 руб., а 388 850 руб. 15 коп. (609 045 руб. - 139 197 руб. 66 коп. - 51 283 руб. 93 коп. - 29 713 руб. 23 коп.), сумма пеней должна быть уменьшена на 36 331 руб. 97 коп. (107 449 руб. 69 коп. - 71 117 руб. 72 коп.) и составлять 278 083 руб. 00 коп.

К апелляционной жалобе ответчик приложил копию счета № 1011 от 31.01.2015 по договору № 273/2012 от 28.09.2012 по нежилому помещению, расположенному в д.10 по пер.Школьный в с.Рудянское, а также копию расчета пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению за период с февраля 2011 года по сентябрь 2014 по адресу: г.Сухой Лог, ул.Победы, д.1.

Ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных документов рассмотрено апелляционным судом, в его удовлетворении отказано на основании следующего.

Принимая во внимание, что копия расчета пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению за период с февраля 2011 года по сентябрь 2014 по адресу: г.Сухой Лог, ул.Победы, д.1, имеется в материалах дела (т.1 л.д.23-24), апелляционный суд не усматривает необходимости в повторном приобщении аналогичной копии этого же документа отсутствует.

Согласно части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам. К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного частью 4 статьи 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Копию счета № 1011 от 31.01.2015 по договору № 273/2012 от 28.09.2012 по нежилому помещению, расположенному в д.10 по пер.Школьный в с.Рудянское, ответчик в суд первой инстанции не представил (данный документ в материалах дела (2 тома), представленных в суд апелляционной инстанции, отсутствует). Учитывая, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, принимал участие в судебных заседаниях, представлял возражения на иск, суд апелляционной инстанции не усматривает причин, не зависящих от ИП Бокта А.Х. и исключающих возможность представления указанного ранее документа в суд первой инстанции.

В заседание суда апелляционной инстанции 15.06.2015 истец и ответчик явку представителей не обеспечили.

Истец (ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ") представил письменный отзыв, в котором доводы жалобы отклонил как несостоятельные. Находя решение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения.

Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г.Сухой Лог, ул.Белинского, 28; ул.Юбилейная, 4, 4A, 17; проезд Школьный, 3; ул.Милицейская, 8; ул.Победы, 1; станция Кунара, 3А, ул.60 Лет СССР, 5; Сухоложский район, с.Курьи, ул.Школьная, 13; Сухоложский район, с.Рудянское, ул.Чапаева, 12А; пер.Школьный, 10.

ИП Бокта А.Х. является собственником следующих нежилых помещений:

- нежилого помещения № 69 общей площадью 52,1 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 28 по улице Белинского в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилого помещения общей площадью 105,7 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 13 по улице Школьная в селе Курьи Сухоложского района Свердловской области;

- нежилого помещения № 159 общей площадью 115,7 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 4 по улице Юбилейной в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилого помещения № 73 общей площадью 94,9 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 17 по улице Юбилейная в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилого помещения общей площадью 67,8 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 4А по улице Юбилейная в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилого помещения № 76 общей площадью 30,5 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 3 по проезду Школьный в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилого помещения №19 общей площадью 49,4 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного дома № 12А по ул. Чапаева в селе Рудянское Сухоложского района Свердловской области,

что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 66-0-1-77/4004/2014-658 от 11.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-752 от 17.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-682 от 15.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-681 от 15.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-729 от 16.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-753 от 17.09.2014 (т.1 л.д.54-68).

Между ИП Бокта А.Х. (Собственник) и ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" (Управляющая компания) заключены договоры управления № 209/2010 от 01.11.2010, № 51/2010 от 29.12.2010, № 230/2011 от 08.04.2011, № 208/2010 от 01.11.2010, № 229 от 08.04.2011, № 210/2010 от 01.11.2010, условиями которых предусмотрены обязанности истца по предоставлению коммунальных услуг, оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены нежилые помещения.

ИП Бокта А.Х., как наследнику по закону первой очереди после смерти Бокты Геннадия Алексеевича (далее – Бокта Г.А.) 23.02.2014, в порядке статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли в собственность следующие нежилые помещения:

- нежилое помещение № 6 общей площадью 331,1 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 1 по улице Победы в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилое помещение № 21 общей площадью 96,1 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 3А на станции Кунара в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилое помещение № 162 общей площадью 33,1 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 4 по улице Юбилейной в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилое помещение № 79 с подвалом, общей площадью 1190 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 5 по улице 60 Лет СССР в городе Сухой Лог Свердловской области;

- нежилое помещение общей площадью 330,0 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 3, корпус 1 по проезду Школьный в городе Сухой Лог Свердловской области;

- встроенное помещение магазина № 7 общей площадью 102,9 кв.м., расположенное по адресу: Сухоложский район, с. Рудянское, пер.Школьный, д.10,

что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 66-0-1-77/4004/2014-684 от 15.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-711 от 16.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-683 от 15.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-749 от 17.09.2014, № 66-0-1-77/4004/2014-754 от 17.09.2014 (т.1 л.д.71-82; т.2 л.д.32).

Кроме этого, Сухоложским комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда городского округа Сухой Лог № 94 от 14.09.2007 в пользование Бокте Г.А. на срок с 12.12.2008 по 31.08.2038 передано встроенное нежилое помещение № 43 общей площадью 112 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: улица Милицейская, 8 в городе Сухой Лог Свердловской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое