Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2013 по делу n А22-916/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки

28 августа 2013 года                                                                                   Дело № А22-916/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 августа 2013 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Луговой Ю. Б.,

судей Сомова Е. Г., Сулейманова З. М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Эсангальдеевой Х. А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью  «Нефтяная компания «ЕвроСибОйл» и комитета земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия

 на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 29.11.2011

 по делу № А22-916/2010 под председательством судьи Челянова Д. В.,

 по иску комитета земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН 0810004557, ОГРН 1080803000200, 359240, Республика Калмыкия, Черноземельский район, п. Комсомольский, ул. Аллея Памяти, 46)

 к обществу с ограниченной ответственностью  «Нефтяная компания «ЕвроСибОйл» (ИНН 0816001961, ОГРН 1070816003103, 369000, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, проспект Ленина, 147, 226)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 99 666 706 руб. 80 коп. и понуждении заключить договоры аренды земельных участков

и встречному иску общества с ограниченной ответственностью  «Нефтяная компания «ЕвроСибОйл» (ИНН 0816001961, ОГРН 1070816003103, 369000, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, проспект Ленина, 147, 226)

к комитету земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН 0810004557, ОГРН 1080803000200, 359240, Республика Калмыкия, Черноземельский район, п. Комсомольский, ул. Аллея Памяти, 46)

 о признании приобретения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Калмнефть», правопреемником которого является общество с ограниченной ответственностью  «Нефтяная компания «ЕвроСибОйл», права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

комитет земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее – комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Калмнефть» (далее – ООО «УК Калмнефть») о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 82 819 170 руб. 08 коп. за период с 10.02.2010 по 01.10.2011 и понуждении общества заключить договоры аренды земельных участков в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу судебного акта (уточненные требования).

В связи с тем, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Калмнефть» изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания «ЕвроСибОйл» определением суда от 30.08.2011 ответчиком по делу № А22-916/2010 признано общество с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания «ЕвроСибОйл» (далее – общество, ООО «НК ЕвроСибОйл»).

Исковое заявление мотивировано тем, что общество в указанный срок без каких-либо правовых оснований использует 16 земельных участков общей площадью 322,28 га в границах Нарынхудукского сельского муниципального образования, Ачинеровского сельского муниципального образования, Комсомольского сельского муниципального образования и Прикумского сельского муниципального образования Черноземельского района Республики Калмыкия под месторождениями Восточно-Камышанское, Красно-Камышанское, Курганное, Северо-Камышанское, Екатерининское, Тенгутинское, СП «Олейниковка», Надежденское, Дорожное, Чулута, Солянковское, Майли-Харанское, Северо-Комсомольское, Комсомольское, Калининское и Шахметское, в связи с чем на основании статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации обязано возместить не полученные комитетом доходы в виде арендной платы за земельные участки. Требование о понуждении общества заключить договоры аренды земельных участков мотивировано уклонением общества от заключения указанных договоров аренды.

ООО «НК ЕвроСибОйл» обратилось в арбитражный суд к комитету со встречным иском о признании приобретения ООО «УК Калмнефть» (ООО «НК ЕвроСибОйл») права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами и площадью 08:10:110101:1225, 304 900 +/– 78,16 кв. м; 08:10:110101:1252, 247 700 +/–132,8 кв. м; 08:10:110101:1170, 735 700 +/– 76,32 кв. м; 08:10:0:16, 145 500 +/– 34,5 кв. м; 08:10:110101:1196, 590 00 +/– 48,9 кв. м; 08:10:0:0018 (прежний номер 08:10:240101:0002), 421 300 +/– 309,5 кв. м; 08:10:120102:11 (прежний номер 08:10:240101:0002), 46 700 +/– 0,22 кв. м; 08:10:200101:579, 329 100 +/– 99,07 кв. м; 08:10:200101:541, 54 000 +/– 19,4 кв. м; 08:10:230101:566, 18 000 +/– 2,1 кв. м; 08:10:0:17, 1,8+/– 0,00027 га; 08:10:190101:64 174 400 +/– 56,9 кв. м; 08:10:190101:128 560 500 +/– 159,9 кв. м; 08:10:190101:134, 36 000 +/– 13,75 кв. м; 08:10:190101:143, 54 000 +/– 8 кв. м; 08:10:190101:146, 18 000 +/– 1,9 кв. м.

Встречный иск мотивирован тем, что ООО «УК Калмнефть» (ООО «НК ЕвроСибОйл») на основании договора от 24.11.2009 приобрело у открытого акционерного общества «Калмнефть» (далее – ОАО «Калмнефть») объекты недвижимости 16 производственно-технологических комплексов месторождений. Поскольку земельные участки под указанными комплексами принадлежали продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования и указанное право не было прекращено в установленном законом порядке, на основании статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации к ООО «УК Калмнефть» (ООО «НК ЕвроСибОйл») перешло право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, занятые приобретенными объектами недвижимости.

Решением суда от 29.11.2011 иск комитета удовлетворен частично с ООО «НК ЕвроСибОйл» взыскано 82 819 170 руб. 08 коп. неосновательного обогащения. В остальной части иска комитета и в удовлетворении встречного иска ООО «НК ЕвроСибОйл» отказано.

Судебный акт в части удовлетворения требований комитета мотивирован тем, что ООО «НК ЕвроСибОйл» как собственник объектов недвижимости, расположенных на спорных земельных участках, и обладатель лицензий на пользование недрами (добыча нефти и газа) без каких-либо правовых оснований с 10.02.2010 по 01.10.2011 пользовалось спорными земельными участками общей площадью 322,28 га, предоставленными ранее ОАО «Калмнефть» на праве аренды для эксплуатации нефтяных месторождений. В части отказа в удовлетворении требования комитета о понуждении ООО «НК ЕвроСибОйл» заключить договоры аренды спорных земельных участков решение суда мотивировано тем, что по договорам купли-продажи от 12.05.2011, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «ЕвроСибОйл» и обществом с ограниченной ответственностью «Комсомольскнефть», ООО «НК ЕвроСибОйл» передало последним имущество (производственно-технологические комплексы), находящееся на спорных земельных участках. В части отказа в удовлетворении требований ООО «НК ЕвроСибОйл» судебный акт мотивирован тем, что право постоянного (бессрочного) пользования спорными земельными участками ОАО «Калмнефть» прекратилось 23.11.2006 в связи с его переоформлением на право аренды и не могло перейти ООО «НК ЕвроСибОйл».

ООО «НК ЕвроСибОйл» обжаловало судебный акт в апелляционном порядке. В жалобе заявитель просит решение суда от 29.11.2011 в части взыскания с общества суммы неосновательного обогащения и отказа в удовлетворении встречного иска отменить и принять в указанных частях новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований комитета и удовлетворении встречного иска общества.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд не дал надлежащей оценки представленным в материалы дела доказательствам, пришел к ошибочному выводу о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Калмнефть» спорными земельными участками и в отсутствие правовых оснований удовлетворил иск комитета в части взыскания с общества суммы неосновательного обогащения за пользование спорными земельными участками, исчисленной с нарушением требований законодательства.

Комитет также обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда от 29.11.2011 в части отказа в удовлетворении требований комитета о понуждении общества заключить договоры аренды спорных земельных участков отменить, принять в указанной части новый судебный акт, которым удовлетворить указанное требование комитета. По мнению комитета, в обжалуемой части решение суда от 29.11.2011 противоречит требованиям статьи 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее – Закон о недрах).

Отзывы на апелляционные жалобы не поступили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением апелляционного суда от 28.02.2012 производство по делу № А22-916/2010 в порядке статьей 143, 145, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приостанавливалось до разрешения по существу споров по делам № А22-225/2012 и № А22-260/2012.

Определением апелляционного суда от 28.07.2013 производство по делу № А22-916/2010 в порядке статьей 146, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возобновлено, судебное разбирательство по апелляционным жалобам назначено на 13.08.2013.

В судебном заседании 13.08.2013 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 19.08.2013. Информация о перерыве 14.08.2013 размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru). После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения 18.01.2012 информации о принятии апелляционных жалоб к производству на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru).

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционных жалоб, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что не имеется оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Как видно из материалов дела, на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в Черноземельском районе от 14.02.1995 № 10 ОАО «Калмнефть» на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлены следующие земельные участки: нефтяное месторождение «Северо-Комсомольское» (56,05 га), Калининское месторождение (5,4 га), Харанское месторождение (17,41 га), Шахметское месторождение (1,8 га), нефтяное месторождение «Комсомольское» (3,6 га), нефтяное месторождение «Солянковое» (1,8 га), нефтяное месторождение «Чулута» (1,8 га), нефтяное месторождение «Красно-Камышанское» (24,77 га), нефтяное месторождение «Северо-Камышанское» (15,0 га), нефтяное месторождение «Надежденское» (32,91 га), нефтяное месторождение «Дорожное» (5,4 га), нефтяное месторождение «Восточно-Камышанское» (30,49 га), нефтяное месторождение «Екатериненское» (5,9 га), нефтяное месторождение «Курганное» (73,58 га), Тенгутинское месторождение и СП Олейниковка (46,8 га), что подтверждается свидетельствами на право бессрочного (постоянного) пользования № № 122–137 от 28.11.1997 и № 153 от 05.06.1998 (т. 3, л. д. 24–38).

28.10.1997 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 08:10:230101:0566 (566), местоположение: примерно в 35 км по направлению на запад от ориентира п. Комсомольский, площадь: 1,8 (+/– 0,00021) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Чулута») (т. 1, л. д. 9–11).

24.05.2005 на кадастровый учет поставлены следующие земельные участки:

– кадастровый номер 08:10:110101:1252, местоположение: примерно в 9–14 км по направлению на восток от ориентира п. Комсомольский, площадь: 24,77 (+/– 0,01328) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Красно-Камышанское»);

– кадастровый номер 08:10:110101:1225, местоположение: примерно в 24–27 км по направлению на восток от ориентира п. Комсомольский, площадь: 30,49 (+/– 0,007816) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Восточно-Камышанское»);

– кадастровый номер 08:10:110101:1170, местоположение: примерно в 25–31 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Комсомольский, площадь: 73,57 (+/–0,007632) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Курганное»);

– кадастровый номер 08:10:110101:1196, местоположение: примерно в 18–21 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Комсомольский, площадь: 5,9 (+/– 0,00489) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Екатерининское»);

– кадастровый номер 08:10:0:0018 (18), местоположение: примерно в 56–63 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Комсомольский, площадь: 42,13 (+/–0,03095) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Тенгутинское»);

– кадастровый номер 08:10:120102:0011 (11), местоположение: примерно в 71 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Комсомольский, площадь 4,67(+–0,00022) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (СП «Олейниковское»);

– кадастровый номер 08:10:200101:0579(579), местоположение: примерно в 9–12 км по направлению на север от ориентира п. Комсомольский, площадь: 32,91 (+/– 0,009907) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р «Надежденское»;

– кадастровый номер 08:10:200101:0541(541), местоположение: примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Комсомольский, площадь: 5,4 (+/– 0,00194) га, разрешенное использование: для эксплуатации нефтяных скважин (м/р «Дорожное»);

– кадастровый номер 08:10:0:0017 (17), местоположение: примерно в 24,5–29,2 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Комсомольский,