Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу n А32-16872/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

договоре является правомерной, соответствует требованиям действующего законодательства, отсутствуют основания для освобождения ответчика от оплаты.

Доводы ответчика об отсутствии фактического подключения, противоречат материалам дела, а также общедоступной информации.

Часть жилого комплекса введена в эксплуатацию. В материалы дела представлен акт № 1880 от 20.12.2013г. технического осмотра водопроводно-канализационных устройств абонента, согласно которому установлено подключение объектов, предписано заключить договор. Акт подписан со стороны ответчика главным инженером Пустовым. А.В. Также представлены квитанции по расчету с гражданами с УК «Академическая».   В материалы дела представлено Извещение  об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства от 30.03.2015г. по спорным объектам (3 этап) застройщиком ООО «Европа Девелопмент» (л.д.101)

Кроме того, указанное следует из открытых источников сети интернет.

Доводы о фактическом подключении к сетям института КНИИСХ  судом отклоняются, поскольку выдача институтом разрешения на подключение прямо предусмотрено техническими условиями. Кроме того, действующим законодательством допускается опосредованное присоединение. Между тем, разрешение на подключение выдается только Водоканал как водоснабжающей организацией, тарифы установлены только для указанной организации. Модернизация системы водоснабжения в целом предусмотрена безотносительно к непосредственному или опосредованному подключению. Кроме того, факт подключения к сетям института, указания об этом в официальных документах введения дома в эксплуатацию, не подтвержден. Представленные ответчиком документы о выдаче Техусловий КНИИСХ  на подключение (л.д. 112-120,т. 2)  не относятся к спорному периоду (датированы до 2011г.), адресованы ООО «Европа Инвест». Кроме того,  указано, что выданы Техусловия на время строительства жилых домов (л.д. 119, т.2), прибор учета также установлен  для временного водоснабжения строительной площадки (л.д. 120, т.2).   Между тем, договор на подключение заключен между ООО «Краснодар Водоканал» и ООО «Европа Девелопмент» 117.10.2011г. с официальным застройщиком спорных объектов.   

В соответствии с Правилами № 83 ресурсы" - холодная и горячая вода, сетевой газ и тепловая энергия, используемые для предоставления услуг по тепло-, газо- и водоснабжению;

"сети инженерно-технического обеспечения" - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящими Правилами;

"подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" - процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов;

"технологически связанные сети" - принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;

В соответствии с Правилами подключения к сетям инженерно-технического обеспечения физическое или юридическое лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании ранее построенным, но не подключенным к сетям инженерно-технического обеспечения объектом капитального строительства, требующим подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (увеличения потребляемой нагрузки), в том числе связанного с изменением параметров этих сетей, или осуществляющее на принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство (реконструкцию) такого объекта (далее - заказчик), для подключения этих объектов к сетям инженерно-технического обеспечения обращается с заявлением о подключении указанных объектов в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и предоставившую заказчику в порядке, предусмотренном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - исполнитель).

Подключение строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:

подача заказчиком заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки;

заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек;

исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий;

присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика; выполнение условий подачи ресурсов.

Таким образом, по смыслу закона присоединением является подключение, дающее возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов.

Доказательств наличия в г. Краснодаре иной водоснабжающей организации кроме ООО «Краснодар Водоканал», непосредственно осуществляющей водоснабжение и водоотведение всех объектов в городе (в том числе и через опосредованное присоединение) с эксплуатацией водозаборных и водоочистительных систем ответчиком не представлено.

Кроме того, ответчиком, как застройщиком спорных объектов, не представлено официальных, подлинных документов о подключении к сетям водоснабжении и водоотведения иной организации, производящее ресурсы, в том числе среди документов, переданных управляющей организации при сдаче домов.

 На основании изложенного, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Подлежат отклонению доводы ООО «Регион» о признании его надлежащим ответчиком, нарушении его прав.

Из материалов дела следует, что договор, изначально заключенный между истцом и ООО «Европа-Инвест» от 15.04.2008г. фактически сторонами не исполнен., ранее выданные ТУ № ИД-4-533-07 от 19.11.07г., УП № ИД-1-526-07 от 11.19.2007г. аннулированы  (что следует из условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения г. Краснодар»  и никаким образом не могли исполняться.  

 Кроме того,  ООО «Регион» не представлено доказательств наличия у него прав  на земельный застраиваемый участок в соответствии с требованиями для получения техусловий в соответствии с указанным выше порядком подключения.

Договор  между ООО «Ростов Водоканал» и ООО «Европа Девелопмент»  заключен  путем подписания дополнительного соглашения и присоединения сторон к условиям договора № 114-П-08, выдачи техусловий.

Указанное соответствует нормам ст. 432 ГК РФ, признаки недействительности договора отсутствуют. Ссылка на нарушение  ООО «Европа Девелопмент» обязательств в рамках договора № 02-11/07 от 08.11.2007г. не является предметом настоящего спора.

При таких обстоятельствах, в иске к ООО «Регион» надлежит отказать как ненадлежащему ответчику. В связи с указанным доводы ООО «Регион» в отношении истечения срока давности о взыскания с него задолженности судом не оцениваются.

В отношении требований к ООО «Европа Девелопмент» срок давности не пропущен, поскольку он истекает в декабре 2016г. (3 года с момента наступления  срока последнего платежа в соответствии с условиями рассрочки. Первый платеж должен был осуществляться в декабре 2012г., последний в декабре 2014г. иск заявлен 19.05.2014г. Данным ответчиком о пропуске срока давности заявлено не было.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что ООО «Европа Девелопмент» не обжаловало решение суда первой инстанции по настоящему делу, решение суда пересматривается по жалобе ООО «Регион». На протяжении всего времени с момента заключения договора в 2011году, в том числе и в суде первой инстанции ответчик возражений ни по стоимости, ни по объему оказанных услуг не предъявлял. Представитель  ООО «Европа Девелопмент» явилось в четвертое заседание суда апелляционной инстанции, спустя 4 месяца после возбуждения апелляционного производства, заявив в последнем заседании ходатайства, в том числе, направленные на затягивание рассмотрение спора (данный вывод сделан судом с учетом анализа добросовестности поведения ответчика и проявления заинтересованности в разрешении спора). При этом, ответчик не представил доказательств невозможности за 4 года  исследования инвестиционной программы, принятия мер по обращению в Администрацию, либо антимонопольный орган, оспариванию техусловий, проведения с приглашением органов местного самоуправления экспертизы и т.д.  Между тем, договор фактически сторонами исполнен. Указанные действия, квалифицируются судом как злоупотребление правом, направленным на неоплату фактически оказанных услуг.  В материалы дела не представлены доказательства возможности подключения 6-ти построенных, а также находящихся в строительстве многоэтажных домов (средним 16 этажей) без необходимости увеличения мощности по пропуску как водопотребления так и водоотведения.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Расходы по госпошлине по иску возлагаются на ООО «ЕвропаДевелопмент».

В виду отказа судом в удовлетворении ходатайства о проведении экспертизы, подлежит возврату ООО «Европа-Девелопмент» с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 90 000 руб., уплаченных по платежному поручению № 422 от 10.08.2015г.

  В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции"  по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2014 по делу №А32-16872/2014 отменить по основанию, предусмотренному часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принять новое решение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Европа-Девелопмент" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Краснодар Водоканал" 62 328 458 руб. задолженности, а также 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью "Регион" отказать.

Возвратить ООО «Европа-Девелопмент» с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 90 000 руб., уплаченных по платежному поручению № 422 от 10.08.2015г.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Баранова

Судьи                                                                                             О.А. Еремина

                                                                                                        И.В. Пономарева