Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2015 по делу n А32-38765/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

что для целей соблюдения требований статьи 339 Гражданского кодекса (согласно которой в договоре о залоге должны быть указаны размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом): сумма обеспеченных обязательств составляет 259 567 990,83 долларов США; обеспеченные обязательства должны быть в безусловном и безотзывном порядке погашены или исполнены в полном объеме в Долларах США не позднее 31.08.2017.

20.12.2007 между ОАО «Троицкий комбинат хлебопродуктов» (ответчик, залогодатель) и банком (истец, залогодержатель) заключен договор залога, согласно которому надлежащий договор оформлен в интересах залогодержателя в обеспечение своевременного и полного погашения и исполнения обеспеченных обязательств по мере наступления сроков погашения или исполнения (при наступлении заявленного срока погашения, посредством досрочного взыскания или в ином порядке). Залогодатель настоящим передает в залог залогодержателю все заложенное имущество на срок обеспечения в качестве обеспечения исполнения обеспеченных обязательств (пункт «а» статьи 2.1 договора залога).

Создаваемый по настоящему договору залог является залогом товаров в обороте для целей статьи 357 Гражданского кодекса, а также статей 46, 47 и 48 закона о залоге. В соответствии со статьей 357 Гражданского кодекса все заложенное имущество становится предметом залога по настоящему договору с момента приобретения залогодателем права собственности на такое имущество и перестает быть предметом залога по настоящему договору с момента прекращения права собственности залогодателя в отношении данного имущества (пункт «b», «с» статьи 2.1 договора залога).

Пунктом «а» статьи 2.2 договора залога установлено, что для целей соблюдения требований статьи 339 Гражданского кодекса (согласно которой в договоре о залоге должна быть указана оценка предмета залога) общая совокупная оценка заложенного имущества, в отношении которого на время срока обеспечения создастся залог в соответствии с настоящим договором, составляет 187 500 000 долларов США. Во избежание сомнений такая общая совокупная оценка не считается стоимостью заложенного имущества, которую требуется установить для целей пункта 1 статьи 357 Гражданского кодекса.

Для целей настоящего договора совокупная оценка заложенного имущества, переданного в залог по настоящему договору, производится ежемесячно в любой момент времени залогодержателем на основании рыночной стоимости заложенного имущества. Такое определение не влияет на определение цены заложенного имущества в случае обращения.

Залогодатель обеспечивает, что в любой момент времени в течение срока обеспечения общая стоимость заложенного имущества была не ниже минимальной стоимости.

Стороны подтверждают и соглашаются с тем, что подразумевается, что заложенное имущество обеспечивает уплату всей суммы обеспеченных обязательств и в результате какого-либо обращения взыскания на заложенное имущество или любую его часть по настоящему договору залогодержатель вправе получить всю сумму обеспеченных обязательств и такая сумма не ограничивается суммой, указанной в пункте 2.2 «а» в качестве совокупной оценки заложенного имущества, или минимальной стоимостью на любой конкретный момент времени. Стороны также для целей статьи 357 Гражданского кодекса подтверждают и соглашаются с тем, что все заложенное имущество будет оставаться предметом залога, созданного по настоящему договору, в течение срока обеспечения, невзирая на какое-либо частичное исполнение обеспеченных обязательств.

Для целей соблюдения требований статьи 339 Гражданского кодекса (согласно которой в договоре о залоге должно содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество) считается, что заложенное имущество находится у залогодателя. Заложенное имущество должно находиться на соответствующих объектах, перечисленных в Приложении №2, или в другом месте, которое может быть в письменном виде согласовано сторонами. В случае, если заложенное имущество ил любая его частью на какой-либо момент времени не находится в таком месте, это не влияет на залог данного заложенного имущества, созданный по настоящему договору (пункт «b», «с», «d», «е» статьи 2.2 договора залога).

Также, стороны в пункте «а» статьи 2.3 договора залога установили, что для целей соблюдения требований статьи 339 Гражданского кодекса (согласно которой в договоре о залоге должны быть указаны размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом): сумма обеспеченных обязательств составляет                                  300 000 000 долларов США; обеспеченные обязательства должны быть в безусловном и безотзывном порядке погашены или исполнены в полном объеме в Долларах США не позднее 01.11.2010.

Стороны признают и согласны с тем, что залог, создаваемый по настоящему договору, предназначен для обеспечения полной оплаты всех сумм требований, возникающих в отношении обеспеченных обязательств в любой момент времени, и в результате любого обращения взыскания на заложенное имущество по настоящему договору залогодержатель имеет право получить полную сумму всех сумм требований, возникших в отношении обеспеченных обязательств, что не ограничивается суммой, заявленной выше в качестве суммы обеспеченных обязательств в пункте 2.3 «а» выше (пункт «b» статьи 2.3 договора залога).

Согласно пункту «а» статьи 2.6 договора заложенное имущество определяется на основании его описания, приведенного в Приложении №1 и книге записи залогов залогодателя. Залогодатель в кратчайшие сроки по требованию залогодержателя предоставляет залогодержателю или сюрвейеру, действующему по запросу залогодержателя, копии (или, если поступит соответствующее требование от залогодержателя, оригиналы) всех договоров, соглашений и документов, в том числе платежных квитанций, свидетельств и подтверждений, служащих доказательством права собственности и другого права залогодержателя на заложенное имущество, по форме и содержанию приемлемых для залогодержателя (пункт «b» статьи 2.6 договора).

Пунктом 2.9 договора залога определено, что если средства, вырученные за счет заложенного имущества при обращении взыскания на предмет залога, созданного по настоящему договору, окажутся недостаточными для полного погашения обеспеченных обязательств, залогодатель вправе взыскать оставшуюся сумму за счет любого другого имущества залогодателя в соответствии с условиями гарантии и согласно применимому праву.

28.05.2013 между ОАО «Троицкий комбинат хлебопродуктов» (ответчик, залогодатель) и банком (истец, залогодержатель) заключено дополнительное соглашение к договору залога.

Пунктом «а» статьи 2.2 договора залога в редакции от 28.05.2013 установлено, что для целей соблюдения требований статьи 339 Гражданского кодекса (согласно которой в договоре о залоге должна быть указана оценка предмета залога) общая совокупная оценка заложенного имущества, в отношении которого на время срока обеспечения создастся залог в соответствии с настоящим договором, составляет 12 700 000 долларов США. Во избежание сомнений такая общая совокупная оценка не считается стоимостью заложенного имущества, которую требуется установить для целей пункта 1 статьи 357 Гражданского кодекса.

Также, стороны в пункте «а» статьи 2.3 договора залога в редакции от 28.05.2013 установили, что для целей соблюдения требований статьи 339 Гражданского кодекса (согласно которой в договоре о залоге должны быть указаны размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом): сумма обеспеченных обязательств составляет 259 567 990,83 долларов США; обеспеченные обязательства должны быть в безусловном и безотзывном порядке погашены или исполнены в полном объеме в долларах США не позднее 31.08.2017.

Поскольку обязательства по договору о предоставлении срочной невозобновляемой кредитной линий от 01.11.2007 заемщиком «Лавион Энтерпрайзис Лтд» надлежащим образом не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (пункт 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Залогодателем вещи может быть ее собственник (пункт 2 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (пункт 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса (в применимой к спорным отношениям редакции), в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила (часть 2 статьи 334 Гражданского кодекса).

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (пункт 2 статьи 1 Закона об ипотеке).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом

Из пунктов 1, 2 статьи 3 данного закона следует, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", ввиду того, что пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо. В последнем случае по ходатайству залогодателя, залогодержателя или по инициативе суда к участию в деле об обращении взыскания на заложенное имущество в качестве третьего лица привлекается должник по обеспеченному залогом обязательству, поскольку удовлетворение требования залогодержателя к должнику за счет имущества залогодателя является основанием для перехода к залогодателю прав кредитора по обеспеченному залогом обязательству (статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В ходе рассмотрения такого дела арбитражному суду необходимо установить размер требований кредитора к должнику по обязательству, обеспеченному залогом. При этом следует иметь в виду, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по этому делу, учитываются при рассмотрении судом другого дела, предметом которого являются отношения должника по основному обязательству и залогодателя, к которому на основании статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли права кредитора по обеспеченному залогом обязательству. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по делу об обращении взыскания на предмет залога, он должен указать соответствующие мотивы.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ), реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями пункта 3 названной статьи, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях (пункт 10 статьи 28.1 Федерального закона от 29.05.1992 №2872-1 «О залоге»

В соответствии с разъяснениями пункта