Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2015 по делу n А32-10563/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

о торгах опубликовано не было, не свидетельствует о нарушении преимущественного права истца в силу следующего.

Из свидетельства о регистрации средства массовой информации ПИ № 10-4910 от 22 января 2003 года следует, что газета "Вестник торгов" является специализированным изданием для размещения объявлений о торгах, аукционах, конкурсах, тендерах и зарегистрирована в качестве средства массовой информации 22.01.2003, распространяется на территории Краснодарского края.

Из письма издателя следует, что краевая специализированная газета "Вестник торгов" распространяется на всей территории Краснодарского края, в том числе в Славянском районе, путем адресной рассылки, курьерской доставки и редакционной подписки, а также в электронной версии – в информационно-коммуникационной сети Интернет.

Доказательства недоступности на территории Славянского района данного издания для лиц, заинтересованных в получении информации о проводимых в Краснодарском крае торгах, истцом не представлены. Сам по себе факт отсутствия реализации данного издания в розничной торговле ОАО «Роспечать» не свидетельствует о недоступности данного издания на указанной территории, поскольку в деле отсутствуют доказательства того, что все периодические издания на территории Славянского района реализуются исключительно посредством розничной сети ОАО «Роспечать». Равным образом, в деле отсутствуют доказательства недоступности на территории Славянского района электронной версии данного издания, распространяемой посредством сети Интернет.

Доказательств того, что выбор иного печатного издания способствовал бы обеспечению доведения информации о торгах до наибольшего количества потенциальных покупателей заявителем не представлено.

Кроме того, при оценке данного вывода суда первой инстанции, апелляционный суд принимает во внимание следующее.

Норма абзаца второго пункта 2 статьи 179 Закона № 127-ФЗ направлена на обеспечение реализации прав преимущественного приобретения имущества должника-сельскохозяйственной организации указанными в данном пункте субъектами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Закона № 127-ФЗ (в редакции, действовавшей на день заключения спорного договора) арбитражный управляющий продает предприятие должника или имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, предприятие должника или имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым. В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном Законом № 127-ФЗ.

Таким образом, реализация преимущественного права приобретения имущества должника-сельскохозяйственной организации предполагает обращение субъекта такого права к конкурсному управляющему с заявлением о приобретении имущества в течение месяца.

По смыслу части 2 статьи 179 Закона № 127-ФЗ для субъектов первичного преимущественного права на приобретение имущества должника-сельскохозяйственной организации данный срок исчисляется со дня их извещения конкурным управляющим.

Для субъектов вторичного преимущественного права на приобретение имущества должника-сельскохозяйственной организации момент начала течения данного срока законом прямо не определен.

При определении такого момента апелляционный суд исходит из следующего. Субъект вторичного преимущественного права на приобретение имущества должника-сельскохозяйственной организации приобретает фактическую возможность осуществления данного права путем обращения к конкурсному управляющему с заявлением о его (имуществе) приобретении с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что спорное имущество выставлено на торги (с учетом вытекающей из пункта 1 статьи 179 Закона № 127-ФЗ обязанности конкурсного управляющего выставить на первые торги предприятие должника как имущественный комплекс).

Данный вывод следует из содержания нормы абзаца второго пункта 2 статьи 179 Закона № 127-ФЗ, согласно которой опубликованию в печатном органе по месту нахождения должника подлежит информация не о состоявшихся торгах, а информация о выставлении имущества должника на торги с указанием начальной цены продажи. Обязанность по уведомлению субъекта вторичного преимущественного права о состоявшихся торгах Закон № 127-ФЗ на конкурсного управляющего не возлагает.

В силу изложенного субъект вторичного преимущественного права на приобретение имущества должника-сельскохозяйственной организации, имеющий действительное намерение приобрести данное имущество, действуя разумно и осмотрительно, должен уведомить об этом конкурсного управляющего в срок не позднее одного месяца с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что спорное имущество выставлено на торги.

Как указано выше, спорное имущество выставлялось на торги трижды в период с января 2013 года по июль 2013 года. Каждое из извещений было опубликовано в официальном издании (газете "Коммерсантъ" – 19 января 2013 года, 23 марта 2013 года, 27 июля 2013 года), официальном сайте (www.fedresurs.ru – 21 января 2013 года, 19 марта 2013 года, 22 августа 2013 года); сведения о торгах в форме публичного предложения также было опубликовано в газете «Вестник торгов» 26 июля 2013 года.

Судом первой инстанции сделан вывод о том, что о продаже имущества должника истец объективно мог узнать из содержания объявления в газете "Коммерсантъ". Данный вывод суда первой инстанции истцом не оспорен.

При таких обстоятельствах с учетом выполнения конкурсным управляющим обязанности по опубликованию сведений о продаже спорного имущества в местном издании апелляционный суд пришел к выводу о том, что о выставлении спорного имущества на торги истец узнал или должен был узнать не позднее 27 июля 2013 года.

Доказательства того, что в течение месяца с данной даты истец уведомил конкурсного управляющего о желании приобрести спорное имущество, в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах, согласно абзацу второму пункта 3 статьи 179 Закона № 127-ФЗ спорное имущество подлежало продаже в общем порядке, предусмотренном указанным законом.

Кроме того, из материалов дела также следует, что истец не заявлял конкурсному управляющему о своем желании приобрести спорное имущество в течение одного месяца после опубликований сведений об итогах торгов в форме публичного предложения (по результатам которых был определен покупатель - общество "Перспектива" и продажная цена спорного имущества) каждым из предусмотренных законом способов – на официальном сайте (fedresurs.ru) 25 октября 2013 года, в газете "Коммерсантъ" 11 января 2014 года (№ 61030132840), в издании по месту нахождения должника газете "Вестник торгов" 6 декабря 2013 года (№ 44И-1).

Как указано выше, вывод суда первой инстанции о том, что предприниматель могла объективно узнать о результатах торгов по продаже спорного имущества из публикации в газете "Коммерсантъ" от 11 января 2014 года, истцом не оспаривается.

В силу изложенного у апелляционного суда отсутствуют основания для вывода о том, что истцом в установленный законом срок были совершены действия, необходимые для осуществления своего преимущественного права на приобретение спорного имущества.

Поскольку предприниматель в установленный законом месячный срок не реализовала свое преимущественное право на приобретение имущества общества "Нива Приазовья", постольку она к моменту предъявления исковых требований утратила материально-правовое основание в применении избранного ей способа защиты права (данная правовая позиция выражена в определении ВАС РФ от 01.02.2013 № ВАС-433/13).

В силу вышеизложенного в иске надлежит отказать.

Решение суда первой инстанции подлежит отмене как принятое при неправильном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованности отклонения довода ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, злоупотреблении истцом правом, а также неисследованности вопроса о возможности перевода на истца прав и обязанностей покупателя по спорному договору не имеют юридического значения.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.04.2014 были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета ответчикам совершать в отношении объектов движимого имущества, являющегося предметом по договору купли-продажи, оформленному протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 от 15.10.2013, публичное предложение № 011245, а именно Бидистилятор, Весы для взвешивания животных 600-1500*700, Генератор горячего тумана, Генератор горячего тумана 2, Генератор холодного тумана, Генератор холодного тумана 2, Генератор холодного тумана 3, Машинка для заполнения и запайки, Микроскоп, Микроскоп «Микмед-6», Модель свиноматки (армированная оцинкованная), УЗИ А-16 для определения супоросности и толщины шп, УЗИ-сканер «Скан-Грейд» для измерения толщины шпика и мясности, Установка для утилизации ИУ-32, Фотометр Accuread для свиней, Чучело свиноматки (регулируемое оцинкованное), Комплектное свиноводческое оборудование) сделки, направленные прямо, либо косвенно, на отчуждение перешедших к нему прав (отчуждать в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом); в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю производить государственную регистрацию перехода права на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Южная, 19, в том числе: Здание скотоубойного пункта, литер Д площадью 69,2 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10043; Свинарный пропускник литер Ш площадью 292,3 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10044; Здание пункта комплексного осеменения литер 3, з площадью 688,4 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10057; Здание ветлечебницы литер М площадью 178,6 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10049; Навозохранилище литер XV площадью 9005,5 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10016; Навозохранилище литер XVI площадью 9818,6 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10013; Здание проходной литер Ц площадью 24,6 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10002; Навозоприемный резервуар литер ХШ объем 176 куб.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10019; Насосная станция литер Ф площадью 47,8 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10045; Здание кормоцеха литер СС1 площадью 689,3 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10022; Дезбарьер литер VII площадью 72 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10011; Водозаборная скважина литер XVII общая глубина 205 м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10058; Здание свинарника литер Е площадью 1 647,8 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10046; Здание свинарника литер Б площадью 1 660,2 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10048; Здание свинарника литер Ж площадью 1 668,2 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10050; Здание свинарника литер П площадью 1 547,9 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10052; Здание свинарника литер В площадью 5 143,3 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10053; Здание свинарника литер А площадью 1 651,3 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10051; Здание свинарника литер Н площадью 1 849,2 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10047; Санпропускник литер ИИ 1 площадью 296,4 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10003; Земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения под свинотоварную ферму, площадью 102 809 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:35; Земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - под СТФ, площадью 212 116 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0702000:3.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.05.2014 были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета обществу «Перспектива» совершать сделки, направленные прямо либо косвенно на отчуждение перешедших к нему прав (отчуждать в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом) со следующим имуществом: Здание скотоубойного пункта, литер Д площадью 69,2 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10043; Свинарный пропускник литер Ш площадью 292,3 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10044; Здание пункта комплексного осеменения литер 3, з площадью 688,4 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10057; Здание ветлечебницы литер М площадью 178,6 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10049; Навозохранилище литер XV площадью 9 005,5 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10016; Навозохранилище литер XVI площадью 9 818,6 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10013; Здание проходной литер Ц площадью 24,6 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10002; Навозоприемный резервуар литер ХШ объем 176 куб.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10019; Насосная станция литер Ф площадью 47,8 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10045; Здание кормоцеха литер СС1 площадью 689,3 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10022; Дезбарьер литер VII площадью 72 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10011; Водозаборная скважина литер XVII общая глубина 205 м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10058; Здание свинарника литер Е площадью 1 647,8 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10046; Здание свинарника литер Б площадью 1 660,2 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10048; Здание свинарника литер Ж площадью 1 668,2 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10050; Здание свинарника литер П площадью 1 547,9 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10052; Здание свинарника литер В площадью 5 143,3 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10053; Здание свинарника литер А площадью 1 651,3 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10051; Здание свинарника литер Н площадью 1 849,2 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10047; Санпропускник литер ИИ 1 площадью 296,4 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:10003; Земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения под свинотоварную ферму, площадью 102 809 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0704020:35; Земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - под СТФ, площадью 212 116 кв.м кадастровый (условный) номер 23:27:0702000:3.

В