Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2014 по делу n А52-4334/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 http://14aas.arbitr.ru
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 23 мая 2014 года г. Вологда Дело № А52-4334/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2014 года. В полном объеме постановление изготовлено 23 мая 2014 года. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградовой Т.В., судей Ралько О.Б. и Тарасовой О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Яндоуровой Е.А., при участии от Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды председателя комитета Вдовиной Н.И. на основании распоряжения от 15.04.2014 № 18-рл, Волар Т.А. по доверенности от 20.01.2014, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды и общества с ограниченной ответственностью «Кромлеспромхоз» на решение Арбитражного суда Псковской области от 23 января 2014 года по делу № А52-4334/2012 (судья Жупанова Л.В.),
у с т а н о в и л :
общество с ограниченной ответственностью «Кромлеспромхоз», место нахождения: 180014, Псковская область, г.Псков, ул.Новгородская, д. 7, ОГРН 1046000301050 (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к Государственному комитету Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды, место нахождения: 180000, Псковская область, г.Псков, ул. Некрасова, 23, ОГРН 1056000309331 (далее - Комитет) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда на территории Псковской области (местоположение – Псковское участковое лесничество, кадастровый номер лесного участка 60:18:060101:0086, квартал 467, выдел 9, 10, 11, площадью 129975 кв.м.), изложив пункты договора 5, 7, 8, 11, 14, 22 и Приложение 4 «Сроки внесения арендной платы» и «Расчет арендной платы» в редакции Общества. Решением суда положения договора изложены в следующей редакции: - в преамбуле договора указать: «Государственный Комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды в лице в лице И.о. председателя Вдовиной Натальи Ивановны, действующей на основании распоряжения Губернатора области от 02.08.2013 № 21-ргл и Положения, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны,», далее по тексту, предложенному обществом с ограниченной ответственностью «КромЛесПромхоз»; - пункт 1 «По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного Кодекса Российской Федерации на основании распоряжения Администрации Псковской области от 03.12.2004 года №897-р «О предоставлении в безвозмездное пользование участка лесного фонда для культурно-оздоровительных целей ООО «Кромлеспромхоз» и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда №1/ба от 23.12. 2004, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).»; - пункт 5 «Арендная плата по настоящему Договору составляет 435 915 (четыреста тридцать пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 35 копеек в год.»; - в пункте 8 Арендодатель имеет права: подпункт а) «получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;»; подпункт б) «осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения арендатором условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины . правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;»; в подпунктах в) и г) указать «в пределах полномочий, определенных статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации,», далее по тексту, предложенному сторонами; - в пункте 9 Арендодатель обязан: подпункт а) «передать лесной участок по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно приложению №5»; -- в пункте 10 Арендатор имеет права: подпункт а) «приступить после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением №5 к настоящему Договору, и предоставления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора»; - в пункте 11 Арендатор обязан: подпункт б) «вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;»; подпункт в) «в установленном порядке не позднее 6 месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы»; подпункт г) «ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию и иную отчетность;»; подпункт л) «в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (приложение № 5) к настоящему Договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;»; - дополнить пункт 11 абзацем следующего содержания: «В границах водоохранной зоны реки Великой запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса РФ; сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.». - пункт 15 «По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.»; - пункт 18 «Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.»; - пункт 19 «Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям. предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.»; - Приложение № 4 к договору «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: Срок внесения арендной платы Размер арендной платы, руб. всего в том числе в федеральный бюджет в бюджет субъекта РФ в местный бюджет 1 2 3 4 5 до 15 февраля 43591,53 43591,53 - - до 15 марта 43591,53 43591,53 - - до 15 апреля 43591,53 43591,53 - - до 15 мая 43591,53 43591,53 - - до 15 июня 43591,53 43591,53 - - до 15 июля 43591,53 43591,53 - - до 15 августа 43591,53 43591,53 - - до 15 сентября 43591,53 43591,53 - - до 15 октября 43591,53 43591,53 - - до 15 ноября 43591,53 43591,53 - - Всего за год 435 915,35 435 915,35 - - - в Приложении к Договору «Расчет арендной платы»: исключить коэффициент К5 - коэффициент, учитывающий использование лесного участка для детских оздоровительных лагерей; расчет арендной платы изложить в следующей редакции: «А= 8 480 х 12,9975 х 1,13 х 1 х 3,5 х 1 = 435 915,35 (рублей в год). Итого арендная плата за лесной участок по Договору аренды составляет 435 915,35 в год.» - преамбулу Приложения №5 к Договору «Акт приема-передачи лесного участка» изложить в следующей редакции: «Арендодатель в лице и.о.председателя Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды Вдовиной Натальи Ивановны и Арендатор в лице директора ООО «КромЛеспромхоз» Кроволапова Александра Николаевича, при участии руководителя государственного казенного учреждения Псковской области «Псковское лесничество», составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка Арендодатель передал, а принял Арендатор лесной участок с КН 60:18:060101:0086 в квартале 467 выдела 9,10,11 Псковского участкового лесничества КУ «Псковское лесничество» общей площадью 12,9975 га.». Подпись на договоре и приложениях к нему со стороны Арендодателя сопровождается записью в следующей редакции «И.о.председателя Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды Н.И. Вдовина». Комитет в апелляционной жалобе и его представители в судебном заседании просят решение суда изменить, изложив пункт 1, подпункт «а» пункта 9, подпункт «а» пункта 10 договора, преамбулу Приложения № 5 к договору «Акт приёма-передачи лесного участка» и Приложение к договору «Расчёт арендной платы» в редакции Комитета. Просят исключить из указанных пунктов и преамбулы Приложения № 5 обязанность арендодателя передать лесной участок, поскольку лесной участок перешёл в пользование Общества по договору от 23.12.2004 и Комитету не возвращался; договор в редакции суда может повлечь ответственность по статьям 611, 612 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не согласны с выводом суда о том, что условия о неустойке не подлежат включению в договор, поскольку из формы примерного договора аренды, утверждённой приказом Федерального агентства лесного хозяйства от Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2014 по делу n А66-11523/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|